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广州城中村改造中留守户问题治理制度变迁逻辑

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自然资源学报 2025年第1期 249-266页

作者：刘鹏飞袁奇峰薛燕府广州市城市规划勘测设计研究院有限公司广东省城市感知与监测预警企业重点实验室广州市资源规划和海洋科技协同创新中心华南理工大学建筑学院亚热带建筑与城市科学全国重点实验室

发展与稳定是政府治理决策的基本逻辑。留守户问题作为城中村改造中频发的治理难题，不仅关系到更新改造利益的再分配和实施推进效率，更可能演化成影响社会稳定的政治和社会事件。留守户问题治理制度变迁背后折射的是地方政府治理决策... 详细信息

发展与稳定是政府治理决策的基本逻辑。留守户问题作为城中村改造中频发的治理难题，不仅关系到更新改造利益的再分配和实施推进效率，更可能演化成影响社会稳定的政治和社会事件。留守户问题治理制度变迁背后折射的是地方政府治理决策的变化。基于对地方政府决策逻辑的分析，构建了留守户问题治理制度变迁解释模型，以此分析广州自2009年至今城中村改造各阶段的政府决策逻辑、留守户问题治理制度设计和实施成效。研究认为：（1）广州城中村留守户问题治理制度变迁是地方政府不断平衡改造实施效率与政府收益的发展导向和维护地方社会稳定的稳定导向的过程，其呈现明显的渐进式制度变迁特征；（2）广州从降低留守户问题产生机率、弱化留守户问题影响和强制措施三个方面逐步探索系统有效的留守户问题治理的正式制度经验，对当前超大特大城市积极稳步推进城中村改造和城市更新制度建设具有借鉴意义。

关键词：城市更新制度城中村改造留守户问题政府决策逻辑制度变迁广州

“多规”、多源空间要素融合导向的文物区划规划策略探讨

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规划师 2018年第S2期34卷 21-26页

作者：潘云涛广州市城市规划设计所总工程师办公室

在当前文物工作机制改革的背景下,文章对文物保护规划'多规融合'和空间规划需求、意义及必要性进行重新审视,提出以政策层面的'多规融合'和技术层面的多源空间要素融合为导向,进行文物区划规划编制的目标、思路、策略和方法,最后结合实... 详细信息

在当前文物工作机制改革的背景下,文章对文物保护规划'多规融合'和空间规划需求、意义及必要性进行重新审视,提出以政策层面的'多规融合'和技术层面的多源空间要素融合为导向,进行文物区划规划编制的目标、思路、策略和方法,最后结合实践案例总结出上述做法具有增强文物区划的实施性、法定性和科学合理性的重要意义。

关键词：多规融合多源数据融合文物区划规划广州

CGCS2000坐标转换中控制点外延和中央子午线的影响分析

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山西建筑 2025年第03期51卷 158-161+188页

作者：钱秋艳安艳辉孔宪森郭震冬南通市新城市规划设计服务有限公司江苏省测绘工程院

城市快速发展加快了已有测绘基础设施的破坏，机构改革的推进对成果共享提出了更高要求。针对平面四参数转换过程中参数计算点控制外扩能力、不同等级控制点选取、未知坐标系成果坐标转换工作中央子午线的选取，对转换参数的影响等地理... 详细信息

城市快速发展加快了已有测绘基础设施的破坏，机构改革的推进对成果共享提出了更高要求。针对平面四参数转换过程中参数计算点控制外扩能力、不同等级控制点选取、未知坐标系成果坐标转换工作中央子午线的选取，对转换参数的影响等地理信息成果坐标转换工作中的特殊情况进行了详细分析，并利用江苏某区域实测成果进行对比实验。研究成果对非传统测绘、国土等行业地理信息成果及历史存量地理信息成果的坐标转换工作具有参考价值。

关键词：平面四参数参数计算外延中央子午线精度外符合

基于尺度重构视角的老旧小区长效运营机制研究——对武汉市“物业城市”模式的实证

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自然资源学报 2025年第1期 134-146页

作者：胡洲伟李志刚李丽武汉大学城市设计学院湖北省人居环境工程技术研究中心同济大学建筑与城市规划学院

住房是城市更新的重要对象，也是联系国民最为紧密、市场价值最为凸显的国土空间资源。当前，大量老旧小区长期缺乏规范运营，面临功能衰退和价值流失的双重困境，各地因此相继开展老旧小区运营探索。其中，武汉市江汉区唐家墩街道“物... 详细信息

住房是城市更新的重要对象，也是联系国民最为紧密、市场价值最为凸显的国土空间资源。当前，大量老旧小区长期缺乏规范运营，面临功能衰退和价值流失的双重困境，各地因此相继开展老旧小区运营探索。其中，武汉市江汉区唐家墩街道“物业城市”模式通过街区一体化运营，实现了老旧小区长效运营，其创新过程有待进一步解释。基于尺度重构视角，剖析了“物业城市”运营实践，研究发现：（1）针对“治理脱嵌”问题，案例地经过多阶段公私合作形成了“五方联动”的社区治理格局；（2）通过运营责任的水平集中和尺度上升，老旧小区被嵌入跨尺度的一体化运营，以统筹不同主体的长短期利益；（3）依托城市公共资产的运营，案例地实现了资金平衡，建立起可支付、微利润、可持续的长效运营机制。研究完善了城市更新事前—事中—事后的分析框架；建议政府对老旧小区提供短期资源支持，推动共治共享，以实现长效运营，进而降低城市更新的频率和支出，促进存量住房资源保值增值。

关键词：城市更新运营机制老旧小区 “物业城市” 尺度重构武汉

基于碳排放核算范围视角下城市社区实现绿色繁荣的规划策略行动

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国土与自然资源研究 2025年第1期 55-59页

作者：费凡肖越李晓晖广州市城市规划勘测设计研究院广州510060 广州市资源规划和海洋科技协同创新中心广州510060 广东省城市感知与监测预警企业重点实验室广州510060

社区作为现代城市管理和社会生活的重要基础单元,是碳排放的重点也是低碳发展的重要载体。在梳理“绿色繁荣”社区的目标与内涵基础上,结合相关技术标准与理论实践,以碳排放核算的视角进行切入,将国际碳排放核算标准中的“范围”概念应... 详细信息

社区作为现代城市管理和社会生活的重要基础单元,是碳排放的重点也是低碳发展的重要载体。在梳理“绿色繁荣”社区的目标与内涵基础上,结合相关技术标准与理论实践,以碳排放核算的视角进行切入,将国际碳排放核算标准中的“范围”概念应用到社区层面,建立社区碳排放的范围分类,识别社区减碳的关键维度,并提出实现绿色繁荣社区的规划设计策略与具体行动,研究结果可为城市、区域乃至国家实现低碳高质量发展目标提供经验借鉴。

关键词：碳排放核算绿色繁荣低碳社区碳排放范围规划策略

面向国土空间规划的建筑物实体建库与应用研究

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工程勘察 2025年第1期 64-68+73页

作者：陈举平李进禄谢思梅珠海市测绘院广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

为满足国土空间规划对建筑物时空信息服务的需求，提出以院落和建筑物为实体对象汇聚、关联各类信息的数据模型和数据规范，深入研究建筑物实体数据采集、建库的关键技术，研发了国土空间规划建筑物实体时空专题数据库展示系统，实现多... 详细信息

为满足国土空间规划对建筑物时空信息服务的需求，提出以院落和建筑物为实体对象汇聚、关联各类信息的数据模型和数据规范，深入研究建筑物实体数据采集、建库的关键技术，研发了国土空间规划建筑物实体时空专题数据库展示系统，实现多源数据汇聚融合与地理实体的定制化组装，为国土空间规划提供多维度、多层次的时空信息支撑。

关键词：国土空间规划地理实体建筑物普查建筑物时空信息数据库

历史城区内土地储备与城市规划良性互动研究——以广州康王路地块开发策划为例

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规划师 2014年第S5期30卷 194-199页

作者：徐耀宽林太志陈诺思广州市城市规划设计所广州市城市规划设计所研究部

城市规划由蓝图变为现实的其中一个环节是土地储备。为更好地理解土地储备与城市规划的关系,研究基于现有土地储备与城市规划关系的相关理论研究,以广州康王路地块开发策划为例,在分析现行城市规划下土地储备困局的基础上,提出土地储备... 详细信息

城市规划由蓝图变为现实的其中一个环节是土地储备。为更好地理解土地储备与城市规划的关系,研究基于现有土地储备与城市规划关系的相关理论研究,以广州康王路地块开发策划为例,在分析现行城市规划下土地储备困局的基础上,提出土地储备对城市规划的3个方面反馈,并通过这一良性反馈,使二者形成合力,从而活化历史建筑,推动历史城区的更新改造。

关键词：土地储备城市规划良性互动更新改造历史城区

同城化背景下的地区整合规划——以广佛金沙洲地区为例

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规划师 2011年第12期27卷 18-23页

作者：王玉许松辉林太志广州市城市规划自动化中心规划设计所广州市城市规划设计所规划研究部广州市城市规划设计所

同城化是都市圈区域一体化进程的体现,但实践中缺少理论指导。同城化的整合规划应针对整合地区存在的功能混杂、空间隔离、各城市规划管理理念不统一等问题,采取规划目标与现实对接,各城市的规划管理、规划实施互相对接的策略。广佛金... 详细信息

同城化是都市圈区域一体化进程的体现,但实践中缺少理论指导。同城化的整合规划应针对整合地区存在的功能混杂、空间隔离、各城市规划管理理念不统一等问题,采取规划目标与现实对接,各城市的规划管理、规划实施互相对接的策略。广佛金沙洲地区的整合规划具体从道路交通、功能布局、重大设施等方面都进行了对接与优化,并通过近期行动计划来指导规划实施。

关键词：同城化整合规划行动计划广州佛山

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广州市增城区中心城区景观风貌规划探讨

规划师 2018年第S2期34卷 70-76页

作者：郭健汪成刚李浩广州市城市规划设计所

城市景观风貌规划作为非法定规划,在城乡规划体系中充当着重要的角色,但近年来我国编制的城市景观风貌规划成果存在内容逻辑与深度各异及其与法定规划的衔接路径不明确等问题。基于此,文章以广州市增城区中心城区景观风貌规划为例,从规... 详细信息

城市景观风貌规划作为非法定规划,在城乡规划体系中充当着重要的角色,但近年来我国编制的城市景观风貌规划成果存在内容逻辑与深度各异及其与法定规划的衔接路径不明确等问题。基于此,文章以广州市增城区中心城区景观风貌规划为例,从规划编制构思的角度解读景观风貌规划的编制作用与工作重点,并对各层级实践内容进行归纳总结,以探讨城市景观风貌规划的构思逻辑与实施路径。

关键词：景观风貌管控增城区