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在涉外法治一线发挥专业优势主动担当作为

中国律师 2024年第6期 35-37页

作者：闪涛广东省律师协会国际贸易法律专业委员会

2023年11月27日，中共中央政治局就加强涉外法制建设进行第十次集体学习。习近平总书记强调，加强涉外法治建设既是以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的长远所需，也是推进高水平对外开放、应对外部风险挑战的当务之急。随...

2023年11月27日，中共中央政治局就加强涉外法制建设进行第十次集体学习。习近平总书记强调，加强涉外法治建设既是以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的长远所需，也是推进高水平对外开放、应对外部风险挑战的当务之急。随着推进“一带一路”建设深入实施，我国企业、公民“走出去”的进程正开始从解决土地、资金、技术、人才等问题逐步到法律与合规层面的问题，合规经营的法律风险也成为我国企业、公民“走出去”可能面临的风险挑战。强化合规意识，引导我国企业、公民在“‘走出去’过程中自觉遵守当地法律法规和风俗习惯，运用法治和规则维护自身合法权益”，就具有更为紧迫的现实意义。

关键词：

房屋内电梯低频噪声污染认定的司法困境及其纾解

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海峡法学 2024年第2期26卷 51-63页

作者：林亚真福建明鼎律师事务所全国律协环境、资源与能源法专业委员会福建省律师协会生态文明与环境资源法律专业委员会

房屋内的电梯低频噪声污染,是房地产行业高速发展进程中频繁涌现的一种新型的噪声污染纠纷。在房屋内电梯低频噪声污染纠纷的司法处理过程中,在噪声标准的适用、因果关系的认定、鉴定机构的选择、鉴定费的收取标准等诸多方面,存在司法... 详细信息

房屋内的电梯低频噪声污染,是房地产行业高速发展进程中频繁涌现的一种新型的噪声污染纠纷。在房屋内电梯低频噪声污染纠纷的司法处理过程中,在噪声标准的适用、因果关系的认定、鉴定机构的选择、鉴定费的收取标准等诸多方面,存在司法机制适用的争议与困境。基于此,建议从明晰房屋内电梯低频噪声污染适用的国家标准、明确房屋内低频噪声与电梯之间不存在因果关系的举证责任在侵权人、丰富评估房屋内低频噪声排放情况的鉴定机构可选范围、确定鉴定机构收取鉴定费的法律依据等方面,纾解房屋内电梯低频噪声污染认定的司法困境,有效解决新型低频噪声污染纠纷。

关键词：电梯低频噪声噪声标准鉴定机构因果关系

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深入推进党建引领物业管理的四大机制建设

城市开发 2024年第7期 74-79页

作者：王帅中国物业管理协会法律政策专业委员会北京物业管理行业协会法律专业委员会北京安恒泰物业管理有限公司

《中共中央国务院关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》指出:“坚持党对基层治理的全面领导,把党的领导贯穿基层治理全过程、各方面。”中共中央组织部等部门印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)》... 详细信息

《中共中央国务院关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》指出:“坚持党对基层治理的全面领导,把党的领导贯穿基层治理全过程、各方面。”中共中央组织部等部门印发的《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施(试行)》指出:“强化社区物业党建联建,以高质量物业服务推进美好家园建设。”深入推进党建引领物业管理,是推动基层治理体系和治理能力现代化的有机组成部分和重要基础,是切实发挥党的政治优势、组织优势,破解物业管理服务难题,不断提升群众获得感、幸福感、安全感的创新实践。

关键词：中共中央组织部党建引领基层治理物业管理服务党的政治优势党的领导物业服务创新实践

加强物业管理地方立法统筹等(上)——聚焦物业管理地方立法的横向差异性

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住宅与房地产 2024年第25期 28-32页

作者：王帅中国物业管理协会法律政策专业委员会北京物业管理行业协会法律专业委员会北京安恒泰物业管理有限公司

管子曰:“法者,天下之程式也,万事之仪表也。”中国物业管理行业以难以预见的加速度发展铸就了40多年的辉煌,同时也对物业管理法律制度的建设和更新提出了更为严峻的挑战。健全完备的物业管理法律制度体系是实现物业管理行业健康发展的... 详细信息

管子曰:“法者,天下之程式也,万事之仪表也。”中国物业管理行业以难以预见的加速度发展铸就了40多年的辉煌,同时也对物业管理法律制度的建设和更新提出了更为严峻的挑战。健全完备的物业管理法律制度体系是实现物业管理行业健康发展的理论框架和必要条件。二十届三中全会指出,法治是中国式现代化的重要保障。

关键词：物业管理中国式现代化立法统筹差异性理论框架必要条件

锚定五大发力点推进物业行业新发展——透过2024年政府工作报告看物业管理

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住宅与房地产 2024年第10期 18-22页

作者：王帅中国物业管理协会法律政策专业委员会北京物业管理行业协会法律专业委员会北京安恒泰物业管理有限公司

3月11日,十四届全国人大二次会议表决通过了关于政府工作报告的决议。2024年政府工作报告包括2023年工作回顾、2024年经济社会发展总体要求和政策取向以及2024年政府工作任务3个部分。透过政府工作报告(以下简称《报告》),我们可以剖析... 详细信息

3月11日,十四届全国人大二次会议表决通过了关于政府工作报告的决议。2024年政府工作报告包括2023年工作回顾、2024年经济社会发展总体要求和政策取向以及2024年政府工作任务3个部分。透过政府工作报告(以下简称《报告》),我们可以剖析文字背后蕴含的时代背景和政策导向,从中探寻并锚定物业管理行业发展的五大发力点,抢抓物业管理行业的发展机遇,谋划物业服务企业的发展路径。

关键词：物业服务企业政府工作报告发展路径物业管理政策取向锚定发力点物业行业

从《公司法》修订看保险公司治理中的监督机制

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保险理论与实践 2024年第6期 39-50页

作者：李玉泉王德明中国保险学会法律专业委员会中国人民大学

监督机制是公司治理的重要组成部分。保险公司经营具有专业性、复杂性和长期性等特点,更加强调风险防范和稳健经营,对保险公司治理中的监督机制有更高的要求。本次《公司法》修订1中公司监督机构的设置采用了“二选一”模式,公司设董事... 详细信息

监督机制是公司治理的重要组成部分。保险公司经营具有专业性、复杂性和长期性等特点,更加强调风险防范和稳健经营,对保险公司治理中的监督机制有更高的要求。本次《公司法》修订1中公司监督机构的设置采用了“二选一”模式,公司设董事会审计委员会的可不设监事会。上述调整对保险公司治理结构具有重大影响。本文对保险公司治理中监督机制的现状进行梳理,对《公司法》修订中监督机构的调整给保险公司治理机制带来的变化和影响进行分析,提出若保险公司采用单层制治理结构,由审计委员会承担监督职能,公司章程可以授予审计委员会相应的权利,保险公司则需要进行制度调整、章程变更,审慎考虑平稳过渡。

关键词：公司治理监督机制独立董事监事会审计委员会

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保险公司的股东及股东权利相关问题

保险理论与实践 2024年第1期 84-96页

作者：王德明中国人民大学中国保险学会法律专业委员会

传统公司治理强调股东利益最大化,但随着公司制度的发展,股东的地位已经从所有者向投资者、受益者转变。保险公司以保护被保险人利益为中心,经营具有社会性,与一般公司相比,保险公司股东利益应服务于保护被保险人利益、社会公共利益及... 详细信息

传统公司治理强调股东利益最大化,但随着公司制度的发展,股东的地位已经从所有者向投资者、受益者转变。保险公司以保护被保险人利益为中心,经营具有社会性,与一般公司相比,保险公司股东利益应服务于保护被保险人利益、社会公共利益及金融风险防范,保险公司股东需要遵循更多强制性规定,并承担更多义务。保险公司控股股东滥用股东权利损害公司利益的,应对公司承担损害赔偿责任。而实际控制人于幕后操控公司,侵害了公司人格的独立性,应当与控股股东一样承担侵权损害赔偿责任。

关键词：保险公司股东股东权利股东义务

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当前保险公司董事会的几个问题思考

保险理论与实践 2024年第7期 97-112页

作者：李玉泉王德明中国保险学会法律专业委员会中国人民大学

董事会是保险公司治理“三会一层”的重要部分。健全有效、运作规范的董事会,对保险公司的可持续健康发展及保护保险消费者合法权益至关重要。但是,在保险公司治理实践中,出现了以大股东为中心的保险公司治理模式,董事会职能被虚化。本... 详细信息

董事会是保险公司治理“三会一层”的重要部分。健全有效、运作规范的董事会,对保险公司的可持续健康发展及保护保险消费者合法权益至关重要。但是,在保险公司治理实践中,出现了以大股东为中心的保险公司治理模式,董事会职能被虚化。本文介绍了保险公司董事会的职权和董事任职资格,强调了以董事会为中心的保险公司治理模式符合《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国保险法》和监管规定要求,以及保险公司经营特点,提出要进一步完善董事会运作机制、明确董事会在保险公司治理中的中心地位、加强董事长及总经理任职资格中保险从业经历要求、规范董事长的职权及行使方式等建议。

关键词：董事会保险公司治理股东会

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“信托制”物业管理的争议与适用

城市开发 2024年第3期 80-85页

作者：王帅北京物业管理行业协会法律专业委员会北京安恒泰物业管理有限公司中国物业管理协会法律政策工作委员会

在《“信托制”物业管理的作用与局限》一文中,笔者分析了“信托制”物业管理的五个方面的作用,并从四个方面梳理了其局限。此文已在《城市开发》杂志2024年2月刊发表。为了更全面地认识“信托制”物业管理,笔者将从六个方面厘清“信托... 详细信息

在《“信托制”物业管理的作用与局限》一文中,笔者分析了“信托制”物业管理的五个方面的作用,并从四个方面梳理了其局限。此文已在《城市开发》杂志2024年2月刊发表。为了更全面地认识“信托制”物业管理,笔者将从六个方面厘清“信托制”物业管理的争议,并介绍其适用的五个方向。

关键词：信托制物业管理五个方面作用与局限《城市开发》争议六个方面