检索结果-南通市图书馆

估价实务中如何避免“提供虚假证明文件罪”的发生

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

中国科技投资 2021年第9期 97-98+124页

作者：高邦怀高帮胜江苏东诚亿土地房地产资产评估咨询有限公司

估价行业经过多年发展,不断有估价机构与估价人员因“提供虚假证明文件罪”被追究责任,被行业协会予以自律处分。受大数据公司介入评估、评估付费方式的改变,评估机构僧多粥少、竞争加剧等现状影响,部分企业为了“活下去”不择手段,或... 详细信息

估价行业经过多年发展,不断有估价机构与估价人员因“提供虚假证明文件罪”被追究责任,被行业协会予以自律处分。受大数据公司介入评估、评估付费方式的改变,评估机构僧多粥少、竞争加剧等现状影响,部分企业为了“活下去”不择手段,或已主动或被动涉嫌构成“提供虚假证明文件罪”。笔者对评估行业现状、虚假证明文明罪的构成、资产评估法等法律有关规定分别进行了阐述,并引入相关已生效判决案例进行分析,对如何进行风险防范提出对策及建议。

关键词：估价实务提供虚假证明文件罪法律规定风险防范对策

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

“两违”建筑评估应用探讨

“两违”建筑评估应用探讨

2018中国房地产估价年会

作者：王洪昌重庆银努资产评估房地产土地估价有限公司

受房地产市场的持续火爆与集体土地与国有土地巨大的剪刀差,导致两违建筑几乎是海量存在,给资产评估行业业务拓展带来了巨大的机遇,本文重点从两违建筑的概念,两违建筑的评估难点、评估应用与思考等进行探讨,希望评估行业能迎面直上,多... 详细信息

受房地产市场的持续火爆与集体土地与国有土地巨大的剪刀差,导致两违建筑几乎是海量存在,给资产评估行业业务拓展带来了巨大的机遇,本文重点从两违建筑的概念,两违建筑的评估难点、评估应用与思考等进行探讨,希望评估行业能迎面直上,多做理论研究与实践反思,从评估专业的角度给政府想办法出主意,为两违建筑处理提供一个解决问题化解矛盾的参考意见或咨询报告。

关键词：两违建筑合法性评估与应用

来源： cnki会议评论

在线全文

cnki会议

学校读者我要写书评

暂无评论

新形势下房地产评估在住房租赁市场中的应用

投资与创业 2024年第22期35卷 26-28页

作者：韩欢欢杭州同人房地产土地资产评估有限公司

我国的房地产行业随着城市化进程的不断推进而逐渐呈多元化发展趋势。近年来，房地产行业由传统的买卖房屋转向买卖和租赁相结合，房地产租赁市场逐渐发展成为住房体系中的重要补充部分。而在房屋的租赁过程中，房产价值评估是不可缺少... 详细信息

我国的房地产行业随着城市化进程的不断推进而逐渐呈多元化发展趋势。近年来，房地产行业由传统的买卖房屋转向买卖和租赁相结合，房地产租赁市场逐渐发展成为住房体系中的重要补充部分。而在房屋的租赁过程中，房产价值评估是不可缺少的环节。本文首先阐述房地产评估和住房租赁市场的概念，其次分析房地产评估工作对住房租赁的意义，最后总结完善房地产评估的策略，包括提高从业人员职业道德素质、完善估价和咨询标准、开展“互联网+”房地产估价、营造公平的市场环境等，以供参考。

关键词：房地产评估住房租赁评估服务

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

土地评估中市场比较法的改进与应用研究

建材与装饰 2019年第24期 214-215页

作者：李华勇深圳市国房土地房地产资产评估咨询有限公司

现阶段我国在土地价格的评估中可以相应地观察出土地的稀缺程度,并且土地价格也可以相应地起到宏观调控、市场管理的作用,是重要的指标之一。不过,当前我国土地成交市场中有关实例的具体资料不一定完全公开,因此也限制了比较修正过程的... 详细信息

现阶段我国在土地价格的评估中可以相应地观察出土地的稀缺程度,并且土地价格也可以相应地起到宏观调控、市场管理的作用,是重要的指标之一。不过,当前我国土地成交市场中有关实例的具体资料不一定完全公开,因此也限制了比较修正过程的准确程度。因此,本文主要针对土地评估中市场比较法的改进与具体应用进行研究,以期给从业者更多的建议和参考。

关键词：土地估价市场比较方法改进应用

在线全文

同方期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

评估咨询业务拓展与应用的一点思考

评估咨询业务拓展与应用的一点思考

产业园区运营模式对推动其价值提升的影响研究

2017中国房地产估价年会

作者：王洪昌重庆银努资产评估房地产土地估价有限公司

尽管《资产评估法》认可了现行的包括房地产估价、土地评估、资产评估等六个评估专业行业继续分专业监管的格局,但未来资产评估行业一定会走向大融合,这是历史规律使然,绝不会因任何人的意愿而改变这一规律。那么,谁来引领整个资产评估... 详细信息

尽管《资产评估法》认可了现行的包括房地产估价、土地评估、资产评估等六个评估专业行业继续分专业监管的格局,但未来资产评估行业一定会走向大融合,这是历史规律使然,绝不会因任何人的意愿而改变这一规律。那么,谁来引领整个资产评估行业的大融合呢?笔者认为,谁率先抢占"评估咨询业务"市场的先机谁就更主动,因为法定评估业务相对各种评估专业而言是基本稳定的,而抢跑评估行业发展的最大动力就是"评估咨询业务"。为此,本文拟站在大评估的立场,从评估咨询业务的拓展与应用的角度进行一些粗浅的探讨,以便抛砖引玉。

关键词：评估咨询拓展应用

来源： cnki会议评论

在线全文

cnki会议

学校读者我要写书评

暂无评论

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第7期 0061-0064页

作者：黄丽云深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司广东深圳518000

国内产业园区逐渐进入存量运营时代,园区建设完成后,如何对入驻园区的企业提供精细化的服务显得尤为重要。本文主要分析园区资产增值与园区运营之间的关联性,园区资产增值不应局限于有形资产增值,还应看到无形资产增值及所带来的正面影... 详细信息

国内产业园区逐渐进入存量运营时代,园区建设完成后,如何对入驻园区的企业提供精细化的服务显得尤为重要。本文主要分析园区资产增值与园区运营之间的关联性,园区资产增值不应局限于有形资产增值,还应看到无形资产增值及所带来的正面影响,好的园区运营对园区的资产增值具有较明显的提升,因此园区运营者应关注对园区的运营,建立一个运营模式来推动产业园区价值的提升。

关键词：产业园区运营资产增值园区价值

财政资金采购医疗设备绩效管理探讨——以广东省G市公立医院为例

维普期刊数据库评论

在线全文

维普期刊数据库

学校读者我要写书评

暂无评论

财政监督 2024年第9期 21-26页

作者：谢彩公维伟周伟良司徒翠萍莫日耀广东智尚房地产土地资产评估咨询有限公司广东智达科技顾问有限公司

随着全面实施预算绩效管理的深入推进,以及公立医院高质量发展的要求,公立医院预算绩效管理引起重视。医疗设备采购支出作为公立医院预算支出的重要组成部分,对其实施绩效管理具有必要性和现实意义。本文结合广东省G市公立医院财政专项... 详细信息

随着全面实施预算绩效管理的深入推进,以及公立医院高质量发展的要求,公立医院预算绩效管理引起重视。医疗设备采购支出作为公立医院预算支出的重要组成部分,对其实施绩效管理具有必要性和现实意义。本文结合广东省G市公立医院财政专项资金绩效评价工作实际,梳理公立医院医疗设备采购绩效管理的关键环节与关注要点,研究分析目前G市公立医院在医疗设备采购与使用中的主要问题及成因,给出相关应对建议,以提升医疗设备的使用效率和效益,优化资源配置,促进公立医院精细化管理和高质量发展。

关键词：预算绩效管理公立医院医疗设备使用效益

维普期刊数据库博看期刊

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

基于所得税优惠组合的企业价值评估案例研究

商业会计 2024年第23期 114-118页

作者：吴礼鸿张春华广东万诚中南房地产土地资产评估咨询有限公司广东广州512000

随着现代财税制度改革的不断深化,税收政策对企业价值的塑造与影响日益凸显。文章采用案例研究法,选取鹏辉能源、立昂技术和广和通作为分析对象,深入探讨所得税优惠组合对企业整体资产价值评估的具体影响。文章以企业现金流折现法为核... 详细信息

随着现代财税制度改革的不断深化,税收政策对企业价值的塑造与影响日益凸显。文章采用案例研究法,选取鹏辉能源、立昂技术和广和通作为分析对象,深入探讨所得税优惠组合对企业整体资产价值评估的具体影响。文章以企业现金流折现法为核心评估工具,研究量化税收优惠政策对企业财务绩效的实际作用效果。研究结果表明,合理组合与运用所得税优惠政策能够显著、不同程度地提升企业整体资产价值,这一效应主要通过提升税后净利润、降低折现率以及增强企业的持续经营能力等多维度途径实现。研究不仅为理解税收政策与企业价值关系提供了新的视角,同时也为其他企业根据自身情况进行税收筹划、以提升企业价值提供了有力的理论支持和实践指导。

关键词：企业价值评估税收优惠分类与组合案例分析

维普期刊数据库

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

森林火灾损失评估方法探究

广西财经学院学报 2013年第6期26卷 68-72,136页

作者：袁桂萍魏彩完广西财经学院会计与审计学院广西南宁530003 深圳天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司广东深圳518049

当前,森林火灾的危害非常严重,森林火灾不仅会威胁人类生命安全,还造成巨大的经济损失,并且特大森林火灾会对全球气候环境产生巨大影响,直接导致生态环境的资源损耗、土地荒漠化等,影响着全球生态环境与经济的发展。鉴于森林火灾的巨大... 详细信息

当前,森林火灾的危害非常严重,森林火灾不仅会威胁人类生命安全,还造成巨大的经济损失,并且特大森林火灾会对全球气候环境产生巨大影响,直接导致生态环境的资源损耗、土地荒漠化等,影响着全球生态环境与经济的发展。鉴于森林火灾的巨大危害,世界各国都在积极探究用各种方法和模型来评估其损失。采用正确的方法评估森林火灾损失不仅有利于提高人们对森林火灾危害性的认识,增强人们对森林火灾的自主防范意识,更有助于国家合理配置防火资源,同时为灾后火灾区域重建或更新等提供科学依据。从资产评估角度探究成本法、市场价值法和费用支出法在森林火灾损失评估中的应用就显得相当必要。

关键词：森林火灾评估指标评估方法评估模型

维普期刊数据库