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浅谈物业管理存在的主要问题与对策

现代商业 2014年第24期 271-272页

作者：董蓬平煤建工集团有限责任公司建井一处物业中心 467000

在经济飞速发展的今天,房地产行业及其相关的工程、材料、物业管理等一系列行业也有了飞跃性的进步和发展。物业管理是房地产后期管理活动中的重要组成部分,它直接关系到住户生活环境和生活质量的高低,因而在当下越来越受到人们的重视... 详细信息

在经济飞速发展的今天,房地产行业及其相关的工程、材料、物业管理等一系列行业也有了飞跃性的进步和发展。物业管理是房地产后期管理活动中的重要组成部分,它直接关系到住户生活环境和生活质量的高低,因而在当下越来越受到人们的重视。本文拟就通过论述当前在房地产物业管理活动中出现的问题,研究分析出改善物业管理的具体对策,以确保企业管理水平,维护住户利益。

关键词：物业管理问题对策

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北京绿地中心工程施工新技术综述

建筑技术 2015年第4期46卷 294-299页

作者：冯跃张莉莉张红高山吴华李玉建北京建工集团有限责任公司北京100055 北京六建集团有限责任公司北京100143

北京绿地中心4号商务办公楼工程建筑高260 m,是超高层工程。结构形式为型钢外框内筒结构体系,装修功能多样、外檐独特,该工程施工工艺复杂、垂直运输超高降效问题突出。根据超高层的施工特点及难点,工程采用了高性能高流态混凝土、桁架... 详细信息

北京绿地中心4号商务办公楼工程建筑高260 m,是超高层工程。结构形式为型钢外框内筒结构体系,装修功能多样、外檐独特,该工程施工工艺复杂、垂直运输超高降效问题突出。根据超高层的施工特点及难点,工程采用了高性能高流态混凝土、桁架转换层超重构件吊装、钢板—混凝土组合剪力墙裂缝控制、异型幕墙板块吊装、消防安全控制、BIM技术、远程质量验收系统等创新技术,取得了多项科研成果,其中钢板—混凝土组合剪力墙裂缝控制关键技术成果填补了国内空白,达到了国际先进水平。

关键词：超高层建筑混凝土超重吊装裂缝控制远程验收

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对企业集团组建发展的思考和认识

学术交流 1999年第3期 95-96页

作者：李严一哈尔滨建工集团有限责任公司

江泽民总书记在党的十五大报告中指出，要建立“以资本为纽带，通过市场形成具有较强竞争力的跨地区、跨行业、跨所有制和跨国经营的大企业集团。”这一论述对于中国社会主义现代化建设有着重要的现实意义和深远的战略意义。本文结合建... 详细信息

江泽民总书记在党的十五大报告中指出，要建立“以资本为纽带，通过市场形成具有较强竞争力的跨地区、跨行业、跨所有制和跨国经营的大企业集团。”这一论述对于中国社会主义现代化建设有着重要的现实意义和深远的战略意义。本文结合建筑企业集团的实践，就中心城市组建发...

关键词：资产运营跨国经营母子公司母公司资产收益公司管理体制资本法人治理结构公司治理结构企业企业管理

超高层钢板-混凝土组合剪力墙裂缝控制关键技术研究

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建筑技术 2015年第4期46卷 350-354页

作者：张莉莉高山阴吉英吴华张良北京六建集团有限责任公司北京100143 北京建工集团有限责任公司北京100055

北京绿地中心4号商务办公楼工程为超高层工程,建筑面积129 611 m2,建筑高度260 m。对钢板-混凝土组合剪力墙裂缝控制关键技术进行了试验墙的研究,通过优化节点设计,创新采用了约束钢板连接及对称跳焊等工艺控制钢板剪力墙的焊接变形与... 详细信息

北京绿地中心4号商务办公楼工程为超高层工程,建筑面积129 611 m2,建筑高度260 m。对钢板-混凝土组合剪力墙裂缝控制关键技术进行了试验墙的研究,通过优化节点设计,创新采用了约束钢板连接及对称跳焊等工艺控制钢板剪力墙的焊接变形与残余应力,研发高性能高流态混凝土,对钢板剪力墙、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等施工过程进行管理,制订有针对性的养护措施,成功控制住了钢板—混凝土组合剪力墙有害裂缝的产生,提升了该结构体系的施工质量。

关键词：超高层裂缝控制试验墙约束钢板养护

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超高层核心筒液压爬模施工技术

建筑技术 2015年第2期46卷 146-148页

作者：吴华胡京唐永讯张莉莉李玉建北京六建集团有限责任公司北京100143 北京建工集团有限责任公司北京100055

北京绿地中心超高层工程在核心筒结构施工中采用液压爬模体系,保证了核心筒墙体结构安全。同时,施工中针对水平构件钢筋连接做法、墙体变截面、桁架层托座、塔式起重机爬升等施工难点提前制订了一系列措施,特别针对高空消防安全采取了... 详细信息

北京绿地中心超高层工程在核心筒结构施工中采用液压爬模体系,保证了核心筒墙体结构安全。同时,施工中针对水平构件钢筋连接做法、墙体变截面、桁架层托座、塔式起重机爬升等施工难点提前制订了一系列措施,特别针对高空消防安全采取了预控措施,取得了良好的效果。

关键词：超高层核心筒液压爬模消防安全

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SF憎水膨胀保温砂浆施工技术

建筑技术 2015年第4期46卷 355-357页

作者：李玉建张莉莉翟伟范元甫王杰北京六建集团有限责任公司北京100143 北京建工集团有限责任公司北京100055

北京绿地中心工程627地块建筑面积为17.3万m2,建筑屋面面积超过5 000 m2。特别是5号楼部分屋面为种植土屋面,因此屋面的保温、防水、隔热施工质量要求较高。通过选用了新型SF憎水膨胀保温砂浆作为屋面保温材料,材料燃烧性能达到A级,材... 详细信息

北京绿地中心工程627地块建筑面积为17.3万m2,建筑屋面面积超过5 000 m2。特别是5号楼部分屋面为种植土屋面,因此屋面的保温、防水、隔热施工质量要求较高。通过选用了新型SF憎水膨胀保温砂浆作为屋面保温材料,材料燃烧性能达到A级,材料的保温、防水、隔热效果优异,并且施工过程绿色环保,操作简便,能有效缩短工期。

关键词：憎水膨胀保温砂浆燃烧性能隔热隔声绿色环保

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超高层远程质量验收系统应用新技术

建筑技术 2015年第4期46卷 325-327页

作者：张莉莉肖东镇李玉建翟伟闫少川北京六建集团有限责任公司北京100143 北京建工集团有限责任公司北京100055

北京绿地中心超高层工程为型钢劲性混凝土结构体系,施工工艺复杂。装修施工开始后,各专业交叉作业多,质量验收部位多,质量人员垂直运输困难、难以到达验收点的问题。为保证超高层施工质量,项目部研发并应用了远程质量验收系统,在施工过... 详细信息

北京绿地中心超高层工程为型钢劲性混凝土结构体系,施工工艺复杂。装修施工开始后,各专业交叉作业多,质量验收部位多,质量人员垂直运输困难、难以到达验收点的问题。为保证超高层施工质量,项目部研发并应用了远程质量验收系统,在施工过程中通过现场照明,合理布改信号源,设置标识等措施,解决了复杂节点的质量验收及信号传输问题,确保了超高层各专业的施工质量验收。

关键词：超高层建筑远程验收系统无线传输质量管理

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应用BIM技术动态管理标准化施工现场

建筑技术 2016年第8期47卷 716-718页

作者：邹爱华刘亮吴自中王万贺刘春光北京建工集团有限责任公司北京100055 北京六建集团有限责任公司北京100143

作为企业标准化实施的样板工程,北京银行科技研发中心项目针对各施工阶段不同的平面布置,运用BIM技术动态管理标准化施工现场,制订施工计划、精确掌握施工进度,优化使用施工资源,科学地进行场地布置,对施工进度、资源和质量进行统一管... 详细信息

作为企业标准化实施的样板工程,北京银行科技研发中心项目针对各施工阶段不同的平面布置,运用BIM技术动态管理标准化施工现场,制订施工计划、精确掌握施工进度,优化使用施工资源,科学地进行场地布置,对施工进度、资源和质量进行统一管理和控制,减少了返工及二次搬运现象,缩短了工期,降低了成本,提高了质量。

关键词： BIM模型标准化动态管理

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数据中心智能资产容量管理系统的设计与研究

建筑技术 2016年第2期47卷 138-141页

作者：姜义力刘亚卿徐昌帅王屿川北京建工集团有限责任公司北京100055

通过智能资产容量管理系统采集机房资产、空间数据,上传至管理后台,管理后台收集资产、空间、电力、制冷等机房资产资源信息,可有效地降低管理成本,提高机房安全稳定性,处理分析实现了机房资产资源的自动化、智能化管理。

关键词：数据中心资产管理自动化智能化