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地源热泵系统长期稳定性及运行策略案例研究

清华大学学报（自然科学版） 2024年第5期64卷 801-809页

作者：郭红仙王天麟程晓辉关文赵勇杨军李建民刘征清华大学土木工程系北京100084 北京兴邦物业管理有限责任公司北京100021 北京万年基业房地产开发有限公司北京100072

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系... 详细信息

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系统2014—2020年的运行数据,对地源端供回水温度、冷热负荷及系统运行效率进行分析。在利用单孔3-D有限元模型获得土层综合热物性参数后,基于所建立的群孔2-D有限元模型,结合系统冷热负荷特征及地源端换热能力,综合考虑地温变化、运行中的停机状况、地源端供水温度及系统取/排热量等几个方面,对系统的长期稳定性进行评估和预测。结合小区复合供暖系统的特点,对3种运行策略(冬季停机1个季度、增大夏季用量和冬季采用燃气锅炉调峰)进行比较,结果表明采用燃气锅炉调峰是目前最合适的应对地温降低和冬季运行不稳定的措施。

关键词：地源热泵系统埋管换热器热不平衡率管群运行策略长期稳定性

智能技术在地产企业财务管理中的应用策略与前景探究

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天津经济 2024年第7期 34-36页

作者：胡滨万众房地产开发有限公司

本文探讨了智能技术在地产企业财务管理中的应用策略及其前景。智能技术的应用意义体现在提升工作效率、增强数据准确性和支持决策过程,具体应用包括自动化的账务处理、基于数据的预测分析以及智能化的财务报告编制。未来,智能技术将在... 详细信息

本文探讨了智能技术在地产企业财务管理中的应用策略及其前景。智能技术的应用意义体现在提升工作效率、增强数据准确性和支持决策过程,具体应用包括自动化的账务处理、基于数据的预测分析以及智能化的财务报告编制。未来,智能技术将在集成高级分析、全面风险管理和辅助智能决策方面发挥更大作用,不仅能提高财务管理的效率和准确性,还能为地产企业的长期发展和战略决策提供坚实的数据支持。

关键词：智能技术地产企业财务管理应用前景

业财融合与财务管理——预算管理的实践与启示

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财讯 2024年第4期 150-152页

作者：魏燕杰北京新城万隆房地产开发有限公司

本文探讨了业财融合与财务管理精细化的概念、意义以及全面预算管理的实践与启示。业财融合与财务管理精细化有助于提升企业的运营效率和决策准确性，降低财务风险，确保企业的稳健发展。全面预算管理在业财融合与财务管理精细化中发挥... 详细信息

本文探讨了业财融合与财务管理精细化的概念、意义以及全面预算管理的实践与启示。业财融合与财务管理精细化有助于提升企业的运营效率和决策准确性，降低财务风险，确保企业的稳健发展。全面预算管理在业财融合与财务管理精细化中发挥核心作用，通过优化资源配置，提高财务与业务的融合度。本文通过一个房地产公司的案例，分析了全面预算管理的实施过程和效果，以及业财融合与财务管理精细化中存在的问题与挑战，并提出了相应的建议与对策。

关键词：业财融合财务管理精细化全面预算管理实践与启示

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新经济环境下企业财会管理创新策略研究

理财 2024年第3期 34-35+42页

作者：李国辉山西万众合房地产开发有限公司

财务管理作为维持企业良性运转的关键方法，能够保证企业经营的稳定性与行业竞争力，因此要重视企业财务管理制度的完善，保证财务管理对企业运转流程的全面管控。随着经济结构转型，新经济环境已经成为发展主流，这就使得企业应及时做...

财务管理作为维持企业良性运转的关键方法，能够保证企业经营的稳定性与行业竞争力，因此要重视企业财务管理制度的完善，保证财务管理对企业运转流程的全面管控。随着经济结构转型，新经济环境已经成为发展主流，这就使得企业应及时做出规划调整，以新经济体系为基础构建全新财务管理体系，确保财会管理内容的多元化与专业性发展。基于财会工作包含降低财务风险、金融风险和税务风险等，需要保证财会管理与企业规划的全面契合，为新经济环境下企业良性发展提供有力保障。

关键词：

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基于内部控制的房地产企业财务风险管理分析

当代会计 2024年第10期 37-39页

作者：朱丽新疆科艺达房地产开发有限公司

在激烈的市场竞争中,房地产企业面临诸多挑战,发展压力骤增,难以获得丰厚的经济回报。外部和内部环境的影响易导致财务风险问题频发,阻碍企业稳健发展。因此,从内部控制角度出发,科学有效地管理财务风险,成为房地产企业发展重点探讨的... 详细信息

在激烈的市场竞争中,房地产企业面临诸多挑战,发展压力骤增,难以获得丰厚的经济回报。外部和内部环境的影响易导致财务风险问题频发,阻碍企业稳健发展。因此,从内部控制角度出发,科学有效地管理财务风险,成为房地产企业发展重点探讨的话题。基于此,分析房地产企业财务风险的特点和类型,阐述基于内部控制的房地产企业财务风险管理的意义,并提出基于内部控制的房地产企业财务风险管理策略。

关键词：财务风险管理内部控制房地产企业

以“幸福百姓”为宗旨的保障性住房安全质量管理

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创新世界周刊 2024年第2期 55-62页

作者：吕万宁(主创) 王建满(主创) 卢涛(创造) 王媛媛(创造) 郑强(创造) 付冉冉(创造) 孔祥光(创造) 赵树鹏(创造) 左海涛(创造) 王志超(创造) 康凯(创造) 北京丽富房地产开发有限公司

在保障性住房建设全面提速的背景下,工程施工安全和建设质量成为全民关切的热点。作为以开发建设保障性住房为核心业务的首都国有房企,北京丽富房地产开发有限公司坚持以“幸福百姓”为宗旨,以品牌思维将“抓安全、保质量”作为服务民... 详细信息

在保障性住房建设全面提速的背景下,工程施工安全和建设质量成为全民关切的热点。作为以开发建设保障性住房为核心业务的首都国有房企,北京丽富房地产开发有限公司坚持以“幸福百姓”为宗旨,以品牌思维将“抓安全、保质量”作为服务民生、推进企业高质量发展的核心支撑,通过文化建设-平台搭建-技术探索的层层落实,建立了“组织引导-制度护航-全员参与”的安全文化建设机制,搭建起贯穿项目建设全过程、上下级联动的安全质量管理信息化平台,对保障性住房建设项目进行全员、全方位、可视化管理,真正实现了社会效益、经济效益、管理效益“三效俱优”。

关键词：国有房企保障性住房建设安全质量管理体系

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逆袭市场!投资困境反转策略助推商业项目焕发新生

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中国商人 2024年第9期 162-163页

作者：陈万昌贵州韶华房地产开发有限公司

2010年之前,贵州省的购物中心相较于其他省市,经营水平明显滞后,其根源在于商业结构陈旧、业态单一,缺乏足够的休闲和娱乐设施,因而客流量稀少。这样的商业环境让购物中心难以吸引顾客,业绩平平,盈利困难。商业环境的落后还导致购物中... 详细信息

2010年之前,贵州省的购物中心相较于其他省市,经营水平明显滞后,其根源在于商业结构陈旧、业态单一,缺乏足够的休闲和娱乐设施,因而客流量稀少。这样的商业环境让购物中心难以吸引顾客,业绩平平,盈利困难。商业环境的落后还导致购物中心在市场竞争中处于不利地位。缺乏现代化的管理手段和有效的营销策略,进一步加剧了这一问题。商家普遍面临销售困难,承受着租金压力,甚至出现了商户频繁撤场的现象。这种状况不仅对商家的经营造成了影响,也对整个地区的经济发展产生了负面效应。尽管如此,贵州省的购物中心仍具潜力。随着区域经济发展和消费水平提升,这些购物中心蕴含巨大商机。

关键词：消费水平购物中心区域经济发展投资困境娱乐设施营销策略反转策略客流量

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绿色建筑材料对建筑工程施工质量的影响

中国品牌与防伪 2024年第6期 54-55页

作者：阮博广西万丰房地产开发有限公司南宁530000

随着全球环保意识的提高,绿色建筑材料在建筑工程中的应用日益广泛。本文旨在探讨绿色建筑材料对建筑工程施工质量的影响,通过文献综述,揭示了绿色建筑材料在提高施工质量、减少环境污染、节约能源等方面的积极作用,并提出了相应的建议... 详细信息

随着全球环保意识的提高,绿色建筑材料在建筑工程中的应用日益广泛。本文旨在探讨绿色建筑材料对建筑工程施工质量的影响,通过文献综述,揭示了绿色建筑材料在提高施工质量、减少环境污染、节约能源等方面的积极作用,并提出了相应的建议,以期推动绿色建筑材料在建筑工程中的广泛应用。

关键词：绿色建筑材料建筑工程施工质量

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房地产企业土地增值税纳税筹划探索

中国管理信息化 2024年第6期27卷 66-68页

作者：甘晓凤成都万华房地产开发有限公司成都610000

房地产企业是推动经济发展的重要助力,其发展能同时带动上下游产业。但近几年我国的房地产企业发展状况不容乐观。除市场竞争压力大、法律限制等因素外,土地增值税征收政策及其相关实践存在从严趋向,导致房地产企业面临高税负。为降低... 详细信息

房地产企业是推动经济发展的重要助力,其发展能同时带动上下游产业。但近几年我国的房地产企业发展状况不容乐观。除市场竞争压力大、法律限制等因素外,土地增值税征收政策及其相关实践存在从严趋向,导致房地产企业面临高税负。为降低土地增值税纳税成本,房地产企业可以合理、合规地开展土地增值税纳税筹划。基于此,文章首先阐述房地产企业土地增值税纳税筹划的重要性,然后分析房地产企业土地增值税纳税筹划的基本原则与方法,最后论述房地产企业土地增值税纳税筹划的具体路径,以期帮助房地产企业降本增效。

关键词：房地产企业土地增值税纳税筹划