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打造低价优质健康舒适的和谐社区——访北京懋源苑房地产开发有限公司总经理陆挺宇

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城乡建设 2006年第7期 22-25页

作者：王雷陆挺宇北京懋源苑房地产开发有限公司总经理

●学工民建出身的陆挺宇觉得,房地产开发商既是盖房子、卖房子的,同时自己也买房子住,一个成功的开发商首先应该是一名工程师,而不是富豪。●他说要做一个有良心的开发商,而不是被购房者责备的“奸商”,多年来他一直坚持这样的信念:只... 详细信息

●学工民建出身的陆挺宇觉得,房地产开发商既是盖房子、卖房子的,同时自己也买房子住,一个成功的开发商首先应该是一名工程师,而不是富豪。●他说要做一个有良心的开发商,而不是被购房者责备的“奸商”,多年来他一直坚持这样的信念:只要尽心尽力,建造经济适用房也能做成最人性化的社区。

关键词：经济适用房和谐社区买房房地产开发商房子商品房购房者有限公司总经理北京

结构扰动性软土静力触探的小孔扩张力学模型研究

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力学与实践 2025年第6期46卷 1233-1241页

作者：黄橙胡希光刘玉石张宗岭涂佳黄中交城乡开发建设有限公司北京 101300 湖北中城乡香樾房地产开发有限公司武汉 430056 湘潭大学土木工程学院湖南湘潭 411105

建立了考虑土体扰动的小孔扩张力学模型，研究软土地层中静力触探比贯入阻力与土层力学参数的关联性。通过静力触探结果分析，结合小孔扩张理论，构建了比贯入阻力与弹性模量、泊松比、黏聚力、内摩擦角及土体灵敏度间的关系模型。工程... 详细信息

建立了考虑土体扰动的小孔扩张力学模型，研究软土地层中静力触探比贯入阻力与土层力学参数的关联性。通过静力触探结果分析，结合小孔扩张理论，构建了比贯入阻力与弹性模量、泊松比、黏聚力、内摩擦角及土体灵敏度间的关系模型。工程现场的淤泥质软土层变异性小，测点数据具代表性，可用于理论比对计算。验证表明，模型可准确描述比贯入阻力与力学参数间的关系，在高灵敏度土体中，受扰动土体的挤压作用增强，比贯入阻力增大。

关键词：静力触探软土比贯入阻力灵敏度小孔扩张理论

数字经济时代企业财务管理数字化转型的实现路径

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中国集体经济 2025年第1期 173-176页

作者：刘泳芝中山市昌生花园房地产开发有限公司

随着数字经济的迅速发展,企业财务管理面临着前所未有的挑战与机遇。文章探讨了数字经济时代下企业财务管理数字化转型的必要性,分析了现存的主要问题,并提出了转型的有效路径。通过数字技术的应用,企业财务管理可以实现更高效、更透明... 详细信息

随着数字经济的迅速发展,企业财务管理面临着前所未有的挑战与机遇。文章探讨了数字经济时代下企业财务管理数字化转型的必要性,分析了现存的主要问题,并提出了转型的有效路径。通过数字技术的应用,企业财务管理可以实现更高效、更透明、更智能的发展,从而提升企业的整体竞争力。

关键词：数字经济时代企业财务管理转型

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高级公寓楼给排水设计与安装

中国给水排水 1999年第10期15卷 40-41页

作者：孙奇清苏州粤海房地产开发有限公司江苏苏州215005

结合工程实例介绍了酒店式高级公寓楼的设计、安装等体会，并重点阐述了设计中应注意的一些新问题、新技术。

关键词：设计安装综合性建筑给排水系统

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基于地震动EPA的输入能量谱研究

地震工程学报 2025年第1期 240-250页

作者：胡华希龙晓鸿马永涛桂石海湖北省碧桂园房地产开发有限公司华中科技大学土木与水利工程学院华中科技大学湖北省控制结构重点实验室

与其他抗震设计方法相比，能量法更能体现结构响应的本质，也可以更好地解释结构损伤及一些震害现象。首先，从美国太平洋地震工程研究中心强震数据库中收集大量地震动资料，并按场地类型将其分为四类；再根据能量平衡方程，将不同场地... 详细信息

与其他抗震设计方法相比，能量法更能体现结构响应的本质，也可以更好地解释结构损伤及一些震害现象。首先，从美国太平洋地震工程研究中心强震数据库中收集大量地震动资料，并按场地类型将其分为四类；再根据能量平衡方程，将不同场地的地震波作用于阻尼比为0.05的弹性单自由度体系上，得到能量时程曲线和能量谱；最后按输入能数量级的大小对四类场地下的输入能谱进行二次分组，并根据等效峰值加速度(EPA)的理论公式，对能量谱的峰值部分进行等效线性化处理，得到拟合效果更好的四段计算式。结果表明：在不同场地类别下计算得出的输入能谱表现出差异，能量法中的输入能谱与场地类别存在关系；随着场地土剪切波速变小，均值输入能谱的平台值会有所增大，且整体向中长周期段移动；取等效峰值能量后的谱曲线基本保留了原实际曲线的特征。

关键词：场地分类输入能谱等效峰值加速度拟合四段式

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非政府投资合作项目利益相关者风险管理研究

建筑经济 2019年第8期40卷 68-72页

作者：尹迪上海茸鑫房地产开发有限公司

以非政府投资的、合作开发的建设工程项目为研究对象,整理合作项目的运作模式及内涵,识别合作项目利益相关者群体及特点,归纳合作项目的主要管理内容。在此基础上构建用于梳理利益相关者合作下项目管理风险因素的分析模型,并结合案例应... 详细信息

以非政府投资的、合作开发的建设工程项目为研究对象,整理合作项目的运作模式及内涵,识别合作项目利益相关者群体及特点,归纳合作项目的主要管理内容。在此基础上构建用于梳理利益相关者合作下项目管理风险因素的分析模型,并结合案例应用给予合作风险应对的建议。

关键词：非政府投资合作建设项目利益相关者风险管理

基于直流母线电压带的光伏-充电桩-建筑微电网控制

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供用电 2025年第1期 3-12页

作者：梁博远刘效辰刘晓华张涛王骅李志江刘加根清华大学建筑技术科学系中国房地产开发集团有限公司清华大学建筑设计研究院有限公司

面向“双碳”目标，建筑是发展分布式光伏与电动汽车有序充电的重要场景。大量光伏与充电桩接入建筑配电系统，给城市低压配电网带来了巨大的增容压力。为此，提出了一种面向城市更新需求的建筑直流微电网控制方法。将柔性直流充电桩与... 详细信息

面向“双碳”目标，建筑是发展分布式光伏与电动汽车有序充电的重要场景。大量光伏与充电桩接入建筑配电系统，给城市低压配电网带来了巨大的增容压力。为此，提出了一种面向城市更新需求的建筑直流微电网控制方法。将柔性直流充电桩与分布式光伏连接组成直流微电网，通过充电桩功率主动调节优先消纳光伏，再将直流微电网接入建筑交流配电系统，实现与电网友好的交直流系统能量互济。该系统采用基于直流母线电压带的分散式控制方法，各变换器独立检测直流母线电压从而决定运行模式。最后通过模拟仿真验证了该方法在暂态以及全年运行中的有效性。该方法可在不额外增加建筑配电系统容量和储能设备的条件下，保障车辆充电需求并提高分布式光伏消纳率。

关键词：直流微电网直流母线电压带分布式光伏充电桩分散式控制