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城市综合体布局规划研究——以厦门为例

现代城市研究 2010年第12期25卷 24-28,54页

作者：李晓刚厦门市城市规划设计研究院

伴随着国内各地区城市建设的发展,城市人口、城市就业变化下带来的出行模式以及出行需求也在发生着改变。作为城市商业地产开发建设的新模式,"城市综合体"正在国内各经济发达地区建设使用。然而现实是城市综合体往往由商业策划机构进行... 详细信息

伴随着国内各地区城市建设的发展,城市人口、城市就业变化下带来的出行模式以及出行需求也在发生着改变。作为城市商业地产开发建设的新模式,"城市综合体"正在国内各经济发达地区建设使用。然而现实是城市综合体往往由商业策划机构进行单体设计,很少从规划角度进行总体分析研究。本文以厦门市为例,从分析城市综合体现状入手,借鉴国内其他城市提出的商业功能区设置标准,确定城市综合体设置标准;最终结合厦门市轨道交通线网规划,提出厦门市城市综合体布局规划以及实施思路。

关键词：城市综合体布局规划研究

从“特区轴”到“大湾区新轴线”——前海扩区牵引下的深圳空间结构优化

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城市规划学刊 2022年第S1期 55-60页

作者：杜宁周俊周游中国城市规划设计研究院深圳分院规划一所中国城市规划设计研究院存量中心

城市是组织生产、生活最经济的形式，它的发展伴随着产业、社会要素的集聚与扩散，并会在不同的时期遇到不同的矛盾和问题，需要持续不断地进行优化调整。在回顾深圳城市空间结构演进历程的基础上，深入挖掘新时期创新要素的集聚与扩散... 详细信息

城市是组织生产、生活最经济的形式，它的发展伴随着产业、社会要素的集聚与扩散，并会在不同的时期遇到不同的矛盾和问题，需要持续不断地进行优化调整。在回顾深圳城市空间结构演进历程的基础上，深入挖掘新时期创新要素的集聚与扩散规律，聚焦深圳西部，探讨前海扩区牵引下的深圳城市空间结构优化思路，提出空间结构优化、交通体系完善，产业创新升级、社会服务改进等一系列打造“大湾区新轴线”的对策建议。

关键词：城市空间结构集聚与扩散治理创新

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长三角铁路枢纽地区影响因素和发展路径研究

城市规划学刊 2022年第S2期 94-106页

作者：葛春晖尹泺枫蔡润林邵玲柏巍郭祖源同济大学建筑与城市规划学院中国城市规划设计研究院上海分院一所中国城市规划设计研究院上海分院规划一所中国城市规划设计研究院上海分院

长三角一体化背景下，铁路交通发展迈入更高质量、更高水平、更高层次的新阶段，越来越多的城市将高铁枢纽地区开发建设作为城市发展的重大战略以及城市融入区域功能网络的重要机遇。以枢纽地区的场所特质为基础，从区域和城市视角出发... 详细信息

长三角一体化背景下，铁路交通发展迈入更高质量、更高水平、更高层次的新阶段，越来越多的城市将高铁枢纽地区开发建设作为城市发展的重大战略以及城市融入区域功能网络的重要机遇。以枢纽地区的场所特质为基础，从区域和城市视角出发，结合枢纽能级和发展预期，构建枢纽地区“城市区位—枢纽能级—区域势能—场所特质”4个维度发展影响因素分析框架，对长三角枢纽地区建设情况进行综合评价，并将枢纽地区划分为综合服务主导型、区域功能主导型、城市功能主导型、特色功能主导型和交通功能主导型5大类型，总结五大类型枢纽地区发展规律和功能布局特征，进而探索不同类型枢纽地区的发展路径。

关键词：长三角一体化发展影响因素枢纽类型发展路径

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多元价值导向的深圳西海岸存量资源开发策略

城市规划学刊 2022年第S1期 92-97页

作者：杜宁胡恩鹏周俊刘越中国城市规划设计研究院深圳分院规划一所中国城市规划设计研究院存量中心

新时期的存量开发对政府的空间治理能力提出更高的要求。深圳西部滨海地区现状建设条件复杂，存量资源构成丰富多元，随着粤港澳大湾区建设的推进和前海深港现代服务业合作区扩区，这一地区的定位显著提升，存量再开发的需求大、要求高... 详细信息

新时期的存量开发对政府的空间治理能力提出更高的要求。深圳西部滨海地区现状建设条件复杂，存量资源构成丰富多元，随着粤港澳大湾区建设的推进和前海深港现代服务业合作区扩区，这一地区的定位显著提升，存量再开发的需求大、要求高，成为深圳探索存量空间治理新模式的理想“试验场”。以深圳西部滨海地区二次开发的实践经验入手，总结问题与挑战，提出以多元价值导向破解二次开发的“算法逻辑”，并结合存量资源的现状构成，提出再开发的对策建议，希望能推动存量空间再开发从注重效率走向注重质量，以期为类似城市的发展提供经验借鉴。

关键词：多元价值滨海地区治理创新

基于地域功能理论的市县国土空间功能分区研究

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规划师 2020年第18期36卷 57-64页

作者：马毅谢嘉宬施斯许雪琳厦门市城市规划设计研究院

落实重大战略、强化资源管控和实现规划传导是此轮市县国土空间总体规划的重点,为实现这一目标,科学合理、层级清晰的国土空间功能分区体系是关键。研究基于地域功能理论,通过解析地域功能识别与地域功能空间组织的基本原理,结合提升国... 详细信息

落实重大战略、强化资源管控和实现规划传导是此轮市县国土空间总体规划的重点,为实现这一目标,科学合理、层级清晰的国土空间功能分区体系是关键。研究基于地域功能理论,通过解析地域功能识别与地域功能空间组织的基本原理,结合提升国土空间综合治理能力的各项需求,以生态保护、农业农村发展和城镇建设为基本导向,通过空间综合评价方法,建立市县国土空间功能分区的研判框架与技术路线;基于市域国土空间基本功能分区评价,融合多元化农业发展、景观风貌特征、历史文化遗产保护与矿产和能源发展等多样化、复合性影响要素,深化县级地域单元功能分区,形成垂直贯通、边界清晰的市县国土空间功能分区管理框架,为市县国土空间总体规划编制与研究提供经验借鉴。

关键词：国土空间规划功能分区地域功能规划传导空间综合评价

规模—结构二元互动下的城市开发边界划定与管控策略研究

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规划师 2020年第18期36卷 71-76页

作者：陈卫龙何子张厦门市城市规划设计研究院

文章首先通过梳理国家层面的相关文件,提出国家划定城市开发边界的目的不是为了划定空间物理边界,而是为了在强化对地方城市空间开发形态与规模管控的同时,保留地方的发展弹性;其次,基于规模—结构二元互动特征,将城市分为大增量—结构... 详细信息

文章首先通过梳理国家层面的相关文件,提出国家划定城市开发边界的目的不是为了划定空间物理边界,而是为了在强化对地方城市空间开发形态与规模管控的同时,保留地方的发展弹性;其次,基于规模—结构二元互动特征,将城市分为大增量—结构培育型城市、小增量—结构优化型城市、存量紧凑—结构提升型城市、精明收缩—结构重组型城市四种类型,并分析这四种类型城市的特征;最后,提出针对这四种类型的城市提出城市开发边界划定与管控策略。

关键词：规模—结构二元互动城市开发边界空间管控

基于政策性思维的城市设计实效检讨——以厦门为例

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规划师 2010年第2期26卷 11-15,21页

作者：侯雷厦门市城市规划设计研究院

作为政府对城市空间环境治理的一种活动,城市设计从来不是一个单纯的技术过程,而是一个政治过程,政策性是城市设计的本质属性。基于政策性思维的城市设计检讨不再侧重于单一的"结果评判",而拓展到对实践主体、对象系统、实践过程和制度... 详细信息

作为政府对城市空间环境治理的一种活动,城市设计从来不是一个单纯的技术过程,而是一个政治过程,政策性是城市设计的本质属性。基于政策性思维的城市设计检讨不再侧重于单一的"结果评判",而拓展到对实践主体、对象系统、实践过程和制度环境的检讨。在政策性思维指导下,从城市设计的覆盖度、开发建设模式及城市设计的过程控制三个层面检讨厦门城市设计实践过程。

关键词：城市设计政策实效厦门

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厦门国土空间要素保障行动规划思考

规划师 2020年第18期36卷 52-56,64页

作者：何子张旺姆陈芳莉厦门市城市规划设计研究院厦门市城市规划设计研究院国土空间规划研究所厦门市城市规划设计研究院综合开发规划研究所

促进高质量发展是国土空间规划改革的重要目标,机构改革和空间规划体系的构建为国土空间提供全要素、全流程和全方位的保障创造了有利条件。厦门长期以来致力于以空间规划推进发展的规划改革,历经了空间布局规划“一张图”、多规合一“... 详细信息

促进高质量发展是国土空间规划改革的重要目标,机构改革和空间规划体系的构建为国土空间提供全要素、全流程和全方位的保障创造了有利条件。厦门长期以来致力于以空间规划推进发展的规划改革,历经了空间布局规划“一张图”、多规合一“一张图”、全域空间规划“一张图”、立体空间规划“一张图”的变化,构建了统一的国土空间规划体系。同时,厦门以“一张图”为依托,开展规划实施探索,经历了年度空间实施规划、招商地图、国土空间要素保障行动规划的发展历程。近期,厦门市结合“大招商”推进项目落地,依托国土空间基础信息平台,以国土空间规划“一张图”为基础,探索国土空间要素保障规划的方法。

关键词：国土空间规划高质量发展国土空间要素规划转型厦门

厦门市土地“招拍挂”规划咨询编制内容与编制方法

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规划师 2010年第8期26卷 44-48,60页

作者：侯雷厦门市城市规划设计研究院

厦门要求凡是进入土地市场以"招拍挂"方式出让的土地都必须作规划咨询。规划咨询是在大纲阶段控规指导下,根据土地市场需求制定土地出让的规划条件,应把握控制与引导的平衡,编制内容包括技术文件和法定文件两个层面。规划咨询编制应注... 详细信息

厦门要求凡是进入土地市场以"招拍挂"方式出让的土地都必须作规划咨询。规划咨询是在大纲阶段控规指导下,根据土地市场需求制定土地出让的规划条件,应把握控制与引导的平衡,编制内容包括技术文件和法定文件两个层面。规划咨询编制应注重城市景观控制、人口容量与配套设施控制、交通影响分析和日照分析等。

关键词：土地“招拍挂” 控制性详细规划规划咨询厦门