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超大特大城市更新专项规划编制思路方法探讨——以郑州市为例

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规划师 2024年第2期40卷 24-34页

作者：欧阳鹏许忠秋张险峰倪凯旋江艺东北京清华同衡规划设计研究院有限公司总体分院北京清华同衡规划设计研究院有限公司河南分院北京清华同衡规划设计研究院有限公司北京清华同衡规划设计研究院有限公司总体三所

随着我国城镇化进程进入中后期,超大特大城市率先进入存量更新阶段,并先行发力推进城市更新行动。高质量推进超大特大城市更新行动,离不开更新规划的战略引领、刚性管控和治理协同平台作用。超大特大城市更新规划工作具有高度复杂性,立... 详细信息

随着我国城镇化进程进入中后期,超大特大城市率先进入存量更新阶段,并先行发力推进城市更新行动。高质量推进超大特大城市更新行动,离不开更新规划的战略引领、刚性管控和治理协同平台作用。超大特大城市更新规划工作具有高度复杂性,立足国土空间规划体系改革背景,解析新时期城市更新专项规划的职能作用、基本特征和当前面临的突出问题,认为超大特大城市更新专项规划应进一步强化战略导向、实施导向和治理导向,更好发挥规划引领、管控和统筹作用,并以郑州市为案例,探讨了城市更新专项规划编制的思路和方法,旨在为其他城市开展相关工作提供参考启示。

关键词：城市更新专项规划超大特大城市郑州市

城市信息技术支持的智慧更新概念框架与技术路径研究——以南京市玄武区为例

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国际城市规划 2024年第1期39卷 30-40页

作者：秦萧张姗琪甄峰李民健黄伊婧蒋继儒刘光治南京大学建筑与城市规划学院南京大学城市规划设计研究院有限公司南京市规划和自然资源局玄武分局

面向存量规划时代,充分利用智慧城市建设契机,将城市信息技术融入城市更新工作实现“智慧更新”,是城市空间转型与高质量发展的重要手段。在对“城市信息学”“有机更新”等概念梳理的基础上,笔者从智慧评估、智慧改造和智慧运维三个维... 详细信息

面向存量规划时代,充分利用智慧城市建设契机,将城市信息技术融入城市更新工作实现“智慧更新”,是城市空间转型与高质量发展的重要手段。在对“城市信息学”“有机更新”等概念梳理的基础上,笔者从智慧评估、智慧改造和智慧运维三个维度构建了城市智慧更新的概念框架,并结合南京市玄武区的更新实践,探索了具体的更新技术路径,以期为全国其他地区的城市更新工作提供新思路。研究发现,城市信息技术能够提供多源大数据,结合指标体系设计精准诊断城市空间问题,挖掘主体需求,评价更新潜力;可提供信息基础设施,结合城市空间改造手段打造满足不同群体需求的功能性智慧场景;可提供信息平台,统筹更新区各类场景健康运行和科学决策,促进产业不断迭代升级。

关键词：城市信息技术城市更新智慧更新大数据场景

新时期超大城市绿色建筑发展专项规划编制探索——以广州市为例

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南方建筑 2024年第7期 100-108页

作者：许靖涛蔡巧贤尹晨冬广州市城市规划勘测设计研究院有限公司规划设计三所

建筑与建造是碳排放的主要领域之一。新时期发展绿色建筑,是实现建筑领域碳达峰碳中和的关键手段。系统梳理国内绿色建筑规划编制历程与存在问题,明确新时期绿色建筑发展专项规划编制重点,并以广州市绿色建筑发展专项规划项目为例,探讨... 详细信息

建筑与建造是碳排放的主要领域之一。新时期发展绿色建筑,是实现建筑领域碳达峰碳中和的关键手段。系统梳理国内绿色建筑规划编制历程与存在问题,明确新时期绿色建筑发展专项规划编制重点,并以广州市绿色建筑发展专项规划项目为例,探讨国土空间规划体系下超大城市绿色建筑指标分解落实、空间支撑管控与规划传导衔接经验。提出:一、战略引领,构建衔接双碳的绿色建筑发展指标体系;二、精细管控,细化绿色建筑分区管控指引;三、协同传导,完善面向实施的规划传导衔接路径。

关键词：新时期绿色建筑专项规划超大城市广州实践

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大学驱动视角的意大利城镇发展机制研究

世界地理研究 2024年第8期33卷 52-64页

作者：徐辰申立上海市城市规划设计研究院上海200040 上海城策行建筑规划设计咨询有限公司上海200001

研究大学驱动城镇发展的机制对于知识经济背景下我国新型城镇化发展战略具有重要意义。基于实地调研与时空相关分析,通过构建“大学-城镇”互动的分析框架,发现意大利大学网络与城镇网络在空间布局、人口集聚和产业经济上具有高度相关性... 详细信息

研究大学驱动城镇发展的机制对于知识经济背景下我国新型城镇化发展战略具有重要意义。基于实地调研与时空相关分析,通过构建“大学-城镇”互动的分析框架,发现意大利大学网络与城镇网络在空间布局、人口集聚和产业经济上具有高度相关性,这源于长期历史发展中两者的不断相互作用。在区域层面,大学“主校区-分校区”网络从中心城市向周边中小城市的拓展促进了大都市圈尺度的空间组织优化、科技创新网络构建和区域通勤网络形成等;在城市层面上,大学在塑造城市空间结构、推进城市更新进程和促进社会文化整合中发挥着主导作用。研究意大利大学驱动下城镇化的经验,旨在为我国新型城镇化进程中促进优质教育资源均等化和推进城市“校区、园区、社区”三区联动等提供借鉴。

关键词：大学意大利城镇发展机制区域创新三区联动

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厦门市马銮湾新城水生态环境规划实践

未来城市设计与运营 2024年第4期 7-13页

作者：唐师可蔡冠青厦门市城市规划设计研究院厦门市自然资源和规划局

文章通过厦门市马銮湾新城规划实践,探讨如何达成水和城的共生,以及富有水系资源本底的新城建设需要考虑和研究的规划问题。针对马銮湾新城水系提升的具体问题,阐述了雨洪补水、引调工程、水动力循环、水质保障、防洪排涝等方面的系统... 详细信息

文章通过厦门市马銮湾新城规划实践,探讨如何达成水和城的共生,以及富有水系资源本底的新城建设需要考虑和研究的规划问题。针对马銮湾新城水系提升的具体问题,阐述了雨洪补水、引调工程、水动力循环、水质保障、防洪排涝等方面的系统性规划对策。规划良好的水生态带来了丰富多彩且高品质的城市滨水空间。文章强调了在国土空间规划和生态文明理念下,城市规划前置以及山、水、林、田、湖、草统筹规划的重要性。

关键词：以水定城水系统规划水环境治理城水融合马銮湾新城

偏离与校正：开发权转移与奖励的经济效益评估——以上海虹口区风貌保护街坊更新(17和69号)为例

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城市发展研究 2024年第2期31卷 17-25页

作者：卓健周广坤姚嘉琦卞硕尉同济大学建筑与城市规划学院高密度人居环境生态与节能教育部重点实验室山东工艺美术学院广州市城市规划勘测设计研究院上海市城市规划设计研究院

开发权转移与奖励在上海风貌保护街坊更新中常被隐晦地、模糊地用作一种经济补偿工具来使用，用以实现更新的成本收益平衡。然而，这却是对开发权转移与奖励作用效果的误读和偏离。以虹口区17和69街坊更新为例，阐述了上海风貌保护街坊... 详细信息

开发权转移与奖励在上海风貌保护街坊更新中常被隐晦地、模糊地用作一种经济补偿工具来使用，用以实现更新的成本收益平衡。然而，这却是对开发权转移与奖励作用效果的误读和偏离。以虹口区17和69街坊更新为例，阐述了上海风貌保护街坊更新的成本收益的制约因素，对开发权转移与奖励的市场机制进行深入分析，借助土地价值分配率法和收益还原法对开发权转移与奖励的经济效益进行了详细评估。研究认为：(1)地方政府在使用开发权转移和奖励时往往存在容积率“幻觉”,应克制对增配容积率的冲动，并使其恢复公共利益导向的基本属性。并探索从征收拆迁模式到权利变换模式的转变，降低城市更新成本；(2)城市更新成本收益平衡的思路掩盖了开发权转移制度的本质和价值，开发权转移的本质是通过开发权的动态调整，实现整体空间资源的重新配置和增效利用，这为该制度引入我国提供了新的思路；(3)市场主体利用转移和奖励可以获得更多的经济收益，理应对地区发展愿景做出更多的“特殊公共贡献”,同时建议引入“奖励系数”和“奖励规模”的概念对奖励标准进行精准核算；(4)开发权转移与奖励应考虑其对周边地区的外部效应，应进一步开展承接地块外部效应的量化评价研究，指导开发权转移与奖励技术的实践应用。以上结论可为构建我国可持续城市更新实施模式提供有益的借鉴。

关键词：开发权转移与奖励经济效益评估经济测算风貌保护街坊市场机制城市更新

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环保政策限制下临海化工园区排涝策略研究

给水排水 2024年第3期50卷 65-69页

作者：陈盛达吴荣波李鹏辉周雁潭冯一军程思超杭州城市规划设计有限公司杭州310012 杭州市规划设计研究院杭州310012 浙江省水利河口研究院(浙江省海洋规划设计研究院) 浙江310020

因临海化工园区保护对象的重要性,防洪排涝标准相对较高。福建某经济开发区原防洪排涝规划遵循现状水系和地形,布局骨干排涝河道,而按新的环评要求,需要改变雨水排放口的位置,这将对排涝通道布局产生重大的调整,因而有必要分析探讨新形... 详细信息

因临海化工园区保护对象的重要性,防洪排涝标准相对较高。福建某经济开发区原防洪排涝规划遵循现状水系和地形,布局骨干排涝河道,而按新的环评要求,需要改变雨水排放口的位置,这将对排涝通道布局产生重大的调整,因而有必要分析探讨新形势下园区的排涝问题。充分考虑环评要求和场地特点后,提出了3个较为合理的排涝方案。通过推求设计暴雨、产汇流计算,建立研究区域一维水动力模型,模拟计算了各方案设计暴雨下的涝水位,最后对多种排涝方案进行比选,综合考虑工程安全性、经济性以及环境友好性提出合理的排涝策略。

关键词：环评化工园区排涝策略雨水排放口

世界遗产地保护传承导向的镇域国土空间规划探索

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西安建筑科技大学学报（自然科学版） 2024年第3期56卷 435-444页

作者：袁方吴克捷林泷嵚刘李源北京市城市规划设计研究院公共空间与公共艺术设计所北京100045 北京工业大学规划建筑设计院有限公司国土规划所北京100124

自北京总规批复以来,国土空间规划按照三级三类四体系的整体框架层层推进,镇域国土空间规划作为“中腰”部分,重在对控制要求的上传下达,做好各类指标和空间管控要素的刚性传导.北京历史悠久,文化资源丰富,是全国文化中心,如何保护好北... 详细信息

自北京总规批复以来,国土空间规划按照三级三类四体系的整体框架层层推进,镇域国土空间规划作为“中腰”部分,重在对控制要求的上传下达,做好各类指标和空间管控要素的刚性传导.北京历史悠久,文化资源丰富,是全国文化中心,如何保护好北京历史文化“金名片”,将历史文化保护的要求更好地传导到镇域国土空间规划中,又能向下贯彻落实,指引城乡发展建设,让历史文化遗产能够保得住、用得好是一个值得研究的课题.在分析世界遗产地面临的核心挑战的基础上,提出镇域国土空间规划应转变认知,协调好“遗产与区域、文物与本底、文化与空间、保护与发展”四组关系,并以世界文化遗产保护与乡镇发展共荣的十三陵实践为例,搭建起“整体认知-格局引领-分层保护-传承发展”的国土空间规划编制技术框架,以期能给相关工作提供有益借鉴.

关键词：世界遗产地国土空间规划历史文化保护十三陵

改进高斯两步移动搜索法的公园绿地步行可达性评价

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测绘科学 2024年第4期49卷 177-186页

作者：江黎明张兴辉卢思佳曹传新桑秋中国城市建设研究院有限公司北京100120 中国城市规划设计研究院北京100044 北京建筑大学建筑与城市规划学院北京100044

针对高斯两步移动搜索法不满足城市空间精细化治理的客观需求,该文以北京市西城区为例,综合考虑不同公园绿地属性差异,在高斯两步移动搜索法的基础上分别构建公园绿地综合服务能力评价与吸引力评价模型提出阈值可变化方法,解决其固定阈... 详细信息

针对高斯两步移动搜索法不满足城市空间精细化治理的客观需求,该文以北京市西城区为例,综合考虑不同公园绿地属性差异,在高斯两步移动搜索法的基础上分别构建公园绿地综合服务能力评价与吸引力评价模型提出阈值可变化方法,解决其固定阈值问题。并对高斯两步移动搜索法和可变阈值的高斯两步移动搜索法进行对比分析。结果表明,该文方法使搜索阈值精细化、动态化,更能精准真实地反映居民日常游览公园绿地的出行实际,对未来城市公园绿地空间的合理规划布局与建设具有良好的参考价值。

关键词：高斯两步移动搜索法搜索阈值步行可达性公园绿地