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基于房地产项目开发的全生命周期运营管理分析

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中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第1期 0065-0068页

作者：王娜国铁投资发展有限公司天津300211

为提高房地产项目的管理效率和经济效益,本文首先探讨了房地产项目开发中全生命周期运营管理的必要性。随着城市化进程的不断加速,房地产项目开发已成为城市建设不可或缺的一环。然而,房地产项目的投资规模巨大,需要协调各种资源并长期... 详细信息

为提高房地产项目的管理效率和经济效益,本文首先探讨了房地产项目开发中全生命周期运营管理的必要性。随着城市化进程的不断加速,房地产项目开发已成为城市建设不可或缺的一环。然而,房地产项目的投资规模巨大,需要协调各种资源并长期高效运营,给项目管理带来了巨大挑战。其次,本文分析了房地产项目开发中全生命周期运营管理面临的挑战,并深入探讨了前期策划设计难度高、施工阶段管理复杂、营销阶段风险较高以及缺乏后期更新维护等问题。最后,本文提出了加强策划规划、施工阶段重点管控成本和质量、加强营销阶段风险防控以及加强后期更新维护等有效措施,并通过上述措施实现了全生命周期运营管理的优化,提高了项目管理水平和经济效益。

关键词：房地产项目全生命周期运营管理

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国有企业并购内部控制策略研究

财讯 2024年第11期 116-118页

作者：符人恩海南省旅游投资发展有限公司

并购作为国有企业盘活资产、实现产业优化升级以及提升企业核心竞争力的重要手段之一，由于并购业务往往涉及法律、财务、业务控制等多方面的协同，交易过程和商务谈判情况复杂，若不能对并购活动的尽职调查、交易安排、整合安排、决策... 详细信息

并购作为国有企业盘活资产、实现产业优化升级以及提升企业核心竞争力的重要手段之一，由于并购业务往往涉及法律、财务、业务控制等多方面的协同，交易过程和商务谈判情况复杂，若不能对并购活动的尽职调查、交易安排、整合安排、决策程序等进行有效控制，可能会导致并购失败，或者由于并购内部控制不到位给国有企业投资造成损失。本文通过对国有企业内部控制环境分析、内部控制存在的问题和内部控制解决方案等方面展开研究，希望研究成果能对国有企业财务部门和投资部门开展并购业务提供借鉴和参考。

关键词：国有企业并购交易内部控制策略研究

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房地产公司土地增值税筹划管理分析

财会学习 2024年第26期 128-130页

作者：廖勤泽广州城市更新投资发展有限公司

近年来,土地拍卖市场和房地产销售市场热度不断下降,房地产行业也从原来的高速发展阶段逐步转入当前的高质量发展阶段,行业竞争越来越激烈,行业盈利能力逐渐下降。土地增值税作为房地产行业的最具特色的税种,做好土地增值税筹划管理工... 详细信息

近年来,土地拍卖市场和房地产销售市场热度不断下降,房地产行业也从原来的高速发展阶段逐步转入当前的高质量发展阶段,行业竞争越来越激烈,行业盈利能力逐渐下降。土地增值税作为房地产行业的最具特色的税种,做好土地增值税筹划管理工作对于房地产公司来说尤其重要,不仅可以降低公司亏损风险,还可以在清算阶段争取土地增值税清算退税来补充公司经营性现金流,这对近年来房地产公司取得的“高价地”项目尤其重要。通过对土地增值税筹划管理,及时发现土地增值税申报、缴纳、预征、清算等环节存在的问题,并制定相应的策略,对房地产公司可持续发展具有重要的意义。本文将总结现阶段房地产公司在土地增值税筹划管理中存在的问题,并从如何提升房地产公司土地增值税管理工作和降低公司土地增值税税负角度提出具体建议。

关键词：房地产公司土地增值税管理清算工作

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房地产企业财务风险管理与内控制度优化策略

中国经贸 2024年第28期 52-54页

作者：陈曦绿城华南投资发展有限公司

本文研究了房地产企业财务风险管理与内控制度优化策略。首先,分析了房地产企业面临的财务风险,包括市场风险、信用风险、流动性风险等。其次,探讨了内控制度在风险管理中的作用,强调了风险管理和内控制度是相互依存、相互促进的。然后... 详细信息

本文研究了房地产企业财务风险管理与内控制度优化策略。首先,分析了房地产企业面临的财务风险,包括市场风险、信用风险、流动性风险等。其次,探讨了内控制度在风险管理中的作用,强调了风险管理和内控制度是相互依存、相互促进的。然后,提出了房地产企业财务风险管理与内控制度优化的策略,包括完善企业治理结构、加强内部审计、建立预警机制等。

关键词：企业治理结构内部审计财务风险信用风险企业财务风险管理房地产企业内控制度流动性风险

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绿色建筑材料在土木工程施工中的应用探讨

居舍 2024年第4期 82-85页

作者：宋国伟兰州高新振兴乡村投资发展有限公司

为解决土木工程施工过程中能源消耗大、污染大的问题，促进生态环境的可持续发展，本文结合某土木工程的实际情况，简要分析了绿色建筑材料在土木工程施工中的应用价值，重点阐述了膨胀珍珠岩砂浆、硅酸盐复合保温砂浆以及纳米涂料的具... 详细信息

为解决土木工程施工过程中能源消耗大、污染大的问题，促进生态环境的可持续发展，本文结合某土木工程的实际情况，简要分析了绿色建筑材料在土木工程施工中的应用价值，重点阐述了膨胀珍珠岩砂浆、硅酸盐复合保温砂浆以及纳米涂料的具体应用方法，并提出了在建筑结构以及内部装饰等环节中的应用要点。研究结果表明，科学应用绿色建筑材料有利于优化节能采暖、减少能源消耗、降低环境污染。说明土木工程在施工期间要加强对绿色建筑材料的应用，采取行之有效的措施，解决绿色建筑材料在施工中的应用难点，提高材料应用质量和效率。

关键词：绿色建筑材料土木工程施工技术

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城市综合开发背景下的城投公司城市营销策略

大众投资指南 2024年第24期 112-114页

作者：宋丽娜广东中交城市投资发展有限公司

随着城镇化进入下半场和经济增速放缓，城市之间、地区之间的竞争日趋激烈，如何塑造城市品牌、提升城市知名度、打通城市推广渠道、打造爆点产品，实现价值提升和效益最大化，城市营销显得格外重要。本文基于城市综合开发业务背景，从... 详细信息

随着城镇化进入下半场和经济增速放缓，城市之间、地区之间的竞争日趋激烈，如何塑造城市品牌、提升城市知名度、打通城市推广渠道、打造爆点产品，实现价值提升和效益最大化，城市营销显得格外重要。本文基于城市综合开发业务背景，从城投公司视角出发，梳理城市营销的概念内涵和参与主体，进而从城市发展定位、城市品牌元素完善、城市营销体系搭建、城市营销内容策划及城市发展赋能五个方面提出城市营销策略，以期为新形势下城投公司业务转型及城市品牌建设提供参考。

关键词：城市综合开发城投公司城市营销

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节能环保技术在土木工程施工中的应用

居舍 2024年第6期 52-55页

作者：宋国伟兰州高新振兴乡村投资发展有限公司

近年来，我国经济快速发展，城市化建设进程加快，土木工程项目数量日渐增多、规模不断扩大，但施工导致的环境恶化问题越来越明显，在此背景下，合理采用节能环保技术至关重要。基于此，本文先简单分析了土木工程施工中应用节能环保技... 详细信息

近年来，我国经济快速发展，城市化建设进程加快，土木工程项目数量日渐增多、规模不断扩大，但施工导致的环境恶化问题越来越明显，在此背景下，合理采用节能环保技术至关重要。基于此，本文先简单分析了土木工程施工中应用节能环保技术的价值，探讨了其有效运用的措施，希望能促使工程项目可持续发展，尽可能达成节能环保要求。

关键词：节能环保技术土木工程施工应用

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浅谈使用电子水准仪检测承轨台高程

城市建设理论研究(电子版) 2024年第3期 157-159页

作者：李良斌中冶(贵州)建设投资发展有限公司

无砟轨道技术广泛应用于国内外，取得了良好的技术经济效益。其可以减少维护，降低粉尘，美化环境，列车时速可以达到350 km以上。它利用成型的组合材料代替道砟，将轮轨力分布传递到基础上。我国建成通车的京津城际铁路、武广客运专线... 详细信息

无砟轨道技术广泛应用于国内外，取得了良好的技术经济效益。其可以减少维护，降低粉尘，美化环境，列车时速可以达到350 km以上。它利用成型的组合材料代替道砟，将轮轨力分布传递到基础上。我国建成通车的京津城际铁路、武广客运专线、郑西客运专线等全线都采用无砟轨道技术，使我国铁路事业进入了一个“快速飞行”时代。而测量控制无砟轨道的平顺度是无砟轨道最关键环节之一。本文结合现场施工实例,详细介绍在轨道板精调过程中，如何使用电子水准仪方便、快捷检测承轨台高程，并综合利用Excel、CAD软件将测得数据转化为形象、直观的CAD图形。

关键词：电子水准仪检测承轨台高程 Excel CAD 图形

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房地产企业内部控制存在的问题及对策

商业2.0 2024年第5期 36-38页

作者：张莺中冶国际投资发展有限公司

伴随着城镇化速度逐步放缓、宏观政策的不断调控及房地产市场的逐步完善，房地产行业整体竞争日趋激烈。在此背景下，房地产企业要想发展壮大，就需要顺应外部形势变化，调整发展战略及核心策略，健全内部控制体系，提升内部管理水平，... 详细信息

伴随着城镇化速度逐步放缓、宏观政策的不断调控及房地产市场的逐步完善，房地产行业整体竞争日趋激烈。在此背景下，房地产企业要想发展壮大，就需要顺应外部形势变化，调整发展战略及核心策略，健全内部控制体系，提升内部管理水平，在风险可控的前提下提质增效，只有如此才能长期保持行业领先地位。本文阐述了内部控制的相关概念及加强内部控制管理的重要性，分析了部分房地产企业内部控制存在的问题，并据此提出了完善内部控制管理的具体建议，以期为房地产企业加强内部控制提供参考。

关键词：房地产企业内部控制对策

来源：博看期刊