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住宅小区的酒店式大跨度V型门厅的钢结构受力分析探讨

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中华建设 2025年第1期 68-71页

作者：刘光荣杨安杰邓先涛武汉市万科房地产有限公司

优秀的住宅小区出入口，其建筑风格新颖、品质精工卓越，并且在住宅设计中引入酒店设计的思想理念和设计元素，已经成为标杆房企的综合住区产品迭代的研究方向。以万科锦绣湖山项目的酒店式大跨度V型门厅钢结构设计为例，对箱形柱外露...

优秀的住宅小区出入口，其建筑风格新颖、品质精工卓越，并且在住宅设计中引入酒店设计的思想理念和设计元素，已经成为标杆房企的综合住区产品迭代的研究方向。以万科锦绣湖山项目的酒店式大跨度V型门厅钢结构设计为例，对箱形柱外露刚接节点、V型柱脚节点、V型链接顶点、二层局部悬挑等荷载应力集中点进行分析，探讨与补强钢结构，保障酒店式大跨度V型门厅的安全、可靠，为后续住宅小区的酒店式大跨度V型门厅的钢结构设计与施工提供参考。

关键词：

数字经济时代企业财务管理数字化转型的实现路径

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中国集体经济 2025年第1期 173-176页

作者：刘泳芝中山市昌生花园房地产开发有限公司

随着数字经济的迅速发展,企业财务管理面临着前所未有的挑战与机遇。文章探讨了数字经济时代下企业财务管理数字化转型的必要性,分析了现存的主要问题,并提出了转型的有效路径。通过数字技术的应用,企业财务管理可以实现更高效、更透明... 详细信息

随着数字经济的迅速发展,企业财务管理面临着前所未有的挑战与机遇。文章探讨了数字经济时代下企业财务管理数字化转型的必要性,分析了现存的主要问题,并提出了转型的有效路径。通过数字技术的应用,企业财务管理可以实现更高效、更透明、更智能的发展,从而提升企业的整体竞争力。

关键词：数字经济时代企业财务管理转型

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轻资产转型动因及效果研究——以绿城管理公司为例

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中国农业会计 2025年第1期35卷 110-112页

作者：杨银桃浙江省绿城房地产建设管理集团有限公司

从房地产企业发展来看,重资产运营模式已经不符合当下环境,大量企业纷纷进行轻资产转型。本文主要以绿城管理控股有限公司(以下简称“绿城管理”)作为案例,结合绿城管理轻资产化程度,对绿城管理轻资产转型动因进行分析,并从商业代建、... 详细信息

从房地产企业发展来看,重资产运营模式已经不符合当下环境,大量企业纷纷进行轻资产转型。本文主要以绿城管理控股有限公司(以下简称“绿城管理”)作为案例,结合绿城管理轻资产化程度,对绿城管理轻资产转型动因进行分析,并从商业代建、政府贷款、资方代建分析绿城管理轻资产转型形式,从财务效果和非财务效果分析绿城管理轻资产转型效果,可以发现转型成效显著,但并非一气呵成,也面临战略布局不完善、企业垫款过多等问题,导致绿城管理经营风险增加,因此,绿城管理需合理利用资金,把握行业动向,做好内部管理,降低财务风险。

关键词：房地产企业轻资产转型股权激励

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考虑管片参数的复合地层盾构隧道力学特性研究

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城市轨道交通研究 2025年

作者：康潇月孟庆军贾少东徐飞何川姚超凡王士民招商局重庆交通科研设计院有限公司西南交通大学土木工程学院南宁轨道交通集团有限责任公司

[目的]盾构隧道设计时常忽略复合地层条件下地层纵向差异对隧道结构产生的影响，造成了结构设计尽管在短期内可满足建设要求而长远来看很难达到服役年限的问题。对此，有必要开展考虑在纵向地层差异条件下管片结构参数变化的隧道力学特... 详细信息

[目的]盾构隧道设计时常忽略复合地层条件下地层纵向差异对隧道结构产生的影响，造成了结构设计尽管在短期内可满足建设要求而长远来看很难达到服役年限的问题。对此，有必要开展考虑在纵向地层差异条件下管片结构参数变化的隧道力学特性研究。[方法]依托南宁地铁5号线复合地层盾构隧道工程，建立三维纵向数值模型，计算复合地层下的隧道结构力学响应，分析管片幅宽、纵向螺栓强度及螺栓数量对隧道力学特性的影响。[结果及结论]地层突变对隧道力学行为的影响范围与隧道的整体纵向刚度有关。增加管片宽度和纵向螺栓数量会扩大隧道力学行为的影响范围，但螺栓等级对此影响不大。大幅宽管片能有效减小结构整体纵向刚度，但会增大内力响应；与提高螺栓等级相比，增加纵向螺栓数量对隧道结构整体纵向刚度的提升更明显，结构变形更小。

关键词：盾构隧道复合地层管片参数力学响应

三元融合的创新型智慧社区分类研究——基于形态准则视角的方法框架

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国际城市规划 2025年

作者：刘泉黄丁芳李昊赖亚妮黄虎深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司中规院（北京）规划设计有限公司深圳大学建设管理与房地产系深圳大学土木与交通工程学院北京大学

智慧城市将形成社区化、单元化的结构，智慧社区或未来社区将成为智慧城市重要的基本单元。智慧社区兼具以智慧技术应用为技术基础、创新发展为社会内涵和人性化社区空间为物质载体三个特征，并实现三者融合。智慧社区、未来社区、未来... 详细信息

智慧城市将形成社区化、单元化的结构，智慧社区或未来社区将成为智慧城市重要的基本单元。智慧社区兼具以智慧技术应用为技术基础、创新发展为社会内涵和人性化社区空间为物质载体三个特征，并实现三者融合。智慧社区、未来社区、未来TOD和生活圈模式具有共同的创新内涵和融合的空间结构。这些面向创新的智慧社区将成为促进智慧城市演变发展的重要单元节点。依据形态准则方法，本文对创新型智慧社区进行分类，总结其概念内涵和布局特征。

关键词：智慧城市智慧社区未来社区创新街区公交导向开发三元融合形态准则

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产业集群效应下房地产市场需求预测研究

知识经济 2025年第3期 21-23页

作者：伍先权四川广益房地产土地资产评估咨询有限公司四川绵阳621000

产业集群通过促进技术创新和知识共享,增强了企业的竞争力和区域的经济活力。这种集群效应对房地产市场产生深远影响,尤其是在需求预测方面。房地产市场需求受到诸多因素的影响,包括经济增长、人口迁移以及产业布局等。通过研究产业集... 详细信息

产业集群通过促进技术创新和知识共享,增强了企业的竞争力和区域的经济活力。这种集群效应对房地产市场产生深远影响,尤其是在需求预测方面。房地产市场需求受到诸多因素的影响,包括经济增长、人口迁移以及产业布局等。通过研究产业集群如何影响房地产市场的需求模式,可以更好地理解经济发展与房地产市场之间的相互作用。文章构建了一个理论框架来分析产业集群效应对房地产市场的影响,提出了具体的研究假设,并运用定量分析方法对收集的数据进行了实证分析,以验证这些假设,最终揭示了产业集群的密集度与房地产需求增长之间的关系。

关键词：产业集群效应房地产市场市场需求预测

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房地产企业土地增值税纳税筹划及风险应对

纳税 2023年第15期 4-6页

作者：刘仙锟南宁招商汇天房地产有限公司

当前，房地产企业面临的融资难度较大，房地产行业“降库存、清风险、去杠杆”的周期仍在持续，再加上原材料与人工成本的不断上涨，房地产企业正面临巨大的生存和发展压力。土地增值税是房地产开发过程中较大的一项支出，房地产企业要... 详细信息

当前，房地产企业面临的融资难度较大，房地产行业“降库存、清风险、去杠杆”的周期仍在持续，再加上原材料与人工成本的不断上涨，房地产企业正面临巨大的生存和发展压力。土地增值税是房地产开发过程中较大的一项支出，房地产企业要想在日趋严峻的市场环境下仍然具备较好的竞争力，实施降本增效管理成为必然选择，而进行土地增值税纳税筹划无疑是其重要途径。基于此，结合房地产企业实际情况，系统分析房地产企业土地增值税纳税筹划的目的方法，并提出应对土地增值税纳税筹划风险的建议。

关键词：房地产企业土地增值纳税税收筹划风险应对

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新形势下房地产企业财务风险成因及应对研究

中国管理信息化 2023年第9期26卷 52-55页

作者：刘仙锟南宁招商汇天房地产有限公司南宁530022

经济新常态背景下,房地产企业正面临换挡期和分化期,尤其在经历野蛮生长阶段后,房地产行业集中度明显得到提升,房地产企业发展模式逐步由加杠杆、高周转、资本驱动向强调运营能力与产品品质转变。然而,在全新的市场环境下,消费者对于购... 详细信息

经济新常态背景下,房地产企业正面临换挡期和分化期,尤其在经历野蛮生长阶段后,房地产行业集中度明显得到提升,房地产企业发展模式逐步由加杠杆、高周转、资本驱动向强调运营能力与产品品质转变。然而,在全新的市场环境下,消费者对于购买房地产开始趋于理性,加之受国家宏观调控政策等因素影响,房地产财务风险因素有增无减,呈多发趋势。在新形势下房地产企业要寻求高质量发展,无疑需要及时、深入、全面地了解企业财务风险成因,以便针对性地采取应对措施,适应新形势下房地产企业财务管理特点。据此,文章结合新形势下房地产企业财务管理,从概念、特征等维度入手,通过房地产企业常见财务风险及成因分析,提出与之相匹配的财务优化策略,以供同行参考。

关键词：新形势房地产企业财务管理风险成因风险应对

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试析园林景观工程中地面铺装施工技术

居舍 2025年第1期 125-128页

作者：黄顺西厦门建发房地产集团有限公司

随着城市化进程的不断发展，园林景观工程在提升城市品质和居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。在具体的园林建设工作进行期间，园林景观工程是其非常重要且不可缺少的重要内容，其对工程建设水平的提升具有重要意义。地面铺装施... 详细信息

随着城市化进程的不断发展，园林景观工程在提升城市品质和居民生活质量方面发挥着越来越重要的作用。在具体的园林建设工作进行期间，园林景观工程是其非常重要且不可缺少的重要内容，其对工程建设水平的提升具有重要意义。地面铺装施工技术作为园林景观工程的重要组成部分，其质量直接影响着整体景观效果和使用功能。因此，在今后园林景观工程施工期间，一定要加大对施工质量的重视，合理对施工技术进行应用，保证可以有效对园林工程建设质量进行提高。在这种背景下，本文对园林景观工程中地面铺装的施工技术进行了分析，旨在为园林工程建设工作的顺利开展提供参考。

关键词：园林景观地面铺装施工技术质量验收后期维护