检索结果-南通市图书馆

商界（评论） 2024年第2期 137-139页

作者：潘天怡南京亿文物业管理有限责任公司

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地源热泵系统长期稳定性及运行策略案例研究

清华大学学报（自然科学版） 2024年第5期64卷 801-809页

作者：郭红仙王天麟程晓辉关文赵勇杨军李建民刘征清华大学土木工程系北京100084 北京兴邦物业管理有限责任公司北京100021 北京万年基业房地产开发有限公司北京100072

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系... 详细信息

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系统2014—2020年的运行数据,对地源端供回水温度、冷热负荷及系统运行效率进行分析。在利用单孔3-D有限元模型获得土层综合热物性参数后,基于所建立的群孔2-D有限元模型,结合系统冷热负荷特征及地源端换热能力,综合考虑地温变化、运行中的停机状况、地源端供水温度及系统取/排热量等几个方面,对系统的长期稳定性进行评估和预测。结合小区复合供暖系统的特点,对3种运行策略(冬季停机1个季度、增大夏季用量和冬季采用燃气锅炉调峰)进行比较,结果表明采用燃气锅炉调峰是目前最合适的应对地温降低和冬季运行不稳定的措施。

关键词：地源热泵系统埋管换热器热不平衡率管群运行策略长期稳定性

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提高苗木移栽成活率的六个关键点

中国物业管理 2024年第3期 112-115页

作者：贺赛先兰州天正物业管理有限责任公司

提高苗木移栽的成活率是一项多环节、多方法、多技术的综合性技术课题,只要广大从业人员能够认真负责地做好每个相关环节,苗木移栽的成活率必定能够得到有效的提升。苗木移栽是绿化养护工作中非常重要的一项工作,移栽成活率高,养护成本... 详细信息

提高苗木移栽的成活率是一项多环节、多方法、多技术的综合性技术课题,只要广大从业人员能够认真负责地做好每个相关环节,苗木移栽的成活率必定能够得到有效的提升。苗木移栽是绿化养护工作中非常重要的一项工作,移栽成活率高,养护成本就会降低,养护质量则相应地就会提升。因此,如何提高苗木移栽的成活率是每个园林养护工作者必须熟练掌握的基本技能。笔者依据多年的绿化施工及养护经验,从六个关键点浅谈如何有效提高苗木移栽成活率。

关键词：苗木移栽移栽成活率绿化养护养护质量养护成本园林养护关键点综合性技术

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全面预算管理在企业中的应用与优化

上海轻工业 2024年第2期 90-92页

作者：殷正素重庆中房物业管理有限责任公司

全面预算管理在企业管理中占有重要地位。随着时代的发展进步,企业管理水平日新月异。优化全面预算管理不仅能最大限度地发挥各类资源的效能,还可降低企业运营成本,提升市场竞争力。因此,文章将聚焦全面预算管理,探讨其在企业中的实际... 详细信息

全面预算管理在企业管理中占有重要地位。随着时代的发展进步,企业管理水平日新月异。优化全面预算管理不仅能最大限度地发挥各类资源的效能,还可降低企业运营成本,提升市场竞争力。因此,文章将聚焦全面预算管理,探讨其在企业中的实际应用。

关键词：全面预算管理企业应用优化

物业服务行业发展的长期主义——走标准化、品质化、专业化的高质量发展道路

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住宅与房地产 2024年第4期 23-25页

作者：陈焕然贵州铁建物业管理有限责任公司

尊崇规模至上、速度为王,在尽可能短的时间内做大物业服务企业规模,这是过去40年里国内众多物业服务企业最集中、最迫切的追求。加上资本市场的加持,近些年来不少头部物业服务企业在规模扩张的道路上显得更焦虑、更急迫、更激进。然而,... 详细信息

尊崇规模至上、速度为王,在尽可能短的时间内做大物业服务企业规模,这是过去40年里国内众多物业服务企业最集中、最迫切的追求。加上资本市场的加持,近些年来不少头部物业服务企业在规模扩张的道路上显得更焦虑、更急迫、更激进。然而,随着盲目追求规模。

关键词：物业服务企业品质化物业服务行业标准化专业化规模扩张高质量发展资本

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优化企业人力资源招聘与培训管理体系的对策

四川劳动保障 2024年第5期 68-69页

作者：林平武汉新桥物业管理有限责任公司

人力资源是企业的宝贵资源,更是决定企业市场竞争力的关键要素。招聘和培训是获取优质人才的重要途径,通过加强人力资源招聘与培训管理体系的建设,有利于维护人才队伍稳定性,也有利于增强企业的凝聚力和战斗力,促使企业提高竞争力。人... 详细信息

人力资源是企业的宝贵资源,更是决定企业市场竞争力的关键要素。招聘和培训是获取优质人才的重要途径,通过加强人力资源招聘与培训管理体系的建设,有利于维护人才队伍稳定性,也有利于增强企业的凝聚力和战斗力,促使企业提高竞争力。人力资源招聘和培训管理的内涵人力资源招聘。人力资源招聘工作包含对企业人力资源需求分析、发布招聘信息、安排求职者竞聘等环节。招聘分为内部招聘和外部招聘两种形式,内部招聘是通过调配企业现有的人力资源,填补岗位缺口,具有封闭性的特点;外部招聘则是运用校园招聘、网络招聘、广告招聘等方式招聘,招聘范围较广,具有开放性的特点。

关键词：培训管理体系人力资源招聘外部招聘人力资源需求内部招聘校园招聘提高竞争力网络招聘

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天诺物业:提供智慧居家养老解决方案

城市开发 2024年第8期 98-99页

作者：无北京天诺物业管理有限责任公司

北京天诺物业管理有限责任公司(以下简称“天诺物业”)通过自营的方式运营着多家社区养老服务驿站。其物业管理团队拥有老年服务相关基础理论和知识体系,在运营过程中,积累了有利于提供智能制造养老服务机器人的场景经验。

关键词：物业管理智能制造社区养老服务老年服务智慧居家养老基础理论养老服务机器人运营过程

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房屋建筑施工中防水防渗工艺的运用分析

中国新技术新产品 2024年第4期 105-107页

作者：赵勇北京兴邦物业管理有限责任公司北京100070

受房屋建筑工程施工材料与施工技术等因素的影响,工程通常存在渗漏水问题,为分析房屋建筑工程施工中防水防渗工艺的运用,本文根据实际项目,设计房屋建筑工程施工中的防水防渗工艺。采用一种由局部堵漏与主体防水组成的复合防水防渗结构... 详细信息

受房屋建筑工程施工材料与施工技术等因素的影响,工程通常存在渗漏水问题,为分析房屋建筑工程施工中防水防渗工艺的运用,本文根据实际项目,设计房屋建筑工程施工中的防水防渗工艺。采用一种由局部堵漏与主体防水组成的复合防水防渗结构设计方案,在漏水处灌入改性高分子密封材料并在墙体面层抹水泥砂浆,砂浆终凝后在表面采用CPS反应黏结型高分子防水卷材,形成防水防渗结构。淋水试验结果表明,设计的防水防渗工艺可以有效解决房屋建筑工程中的渗漏问题,实际应用效果良好。

关键词：房屋建筑工程防水防渗施工工艺

物业企业业财融合中存在的问题及应对举措分析

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现代营销(上旬刊) 2024年第3期 25-27页

作者：巩春平北京城承物业管理有限责任公司

物业企业在促进社会经济发展、提升城市品质和居民生活质量方面发挥着重要作用。目前，物业企业在业务运营过程中面临业务与财务融合不充分的问题，不仅影响了企业的可持续发展，也制约了城市管理水平的提高。因此，本文以物业企业推进... 详细信息

物业企业在促进社会经济发展、提升城市品质和居民生活质量方面发挥着重要作用。目前，物业企业在业务运营过程中面临业务与财务融合不充分的问题，不仅影响了企业的可持续发展，也制约了城市管理水平的提高。因此，本文以物业企业推进业财融合的重要性为切入点，分析业财融合在物业企业中存在的问题，提出相应的应对举措，以助力物业企业完成业财融合的转型，提升企业的财务运作效率及管理运作效率。

关键词：物业企业业财融合问题与对策

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企业招聘现状及对策研究——以A公司为例

现代企业文化 2024年第2期 121-124页

作者：樊秋梅北京建工兆佳物业管理有限责任公司

人才的选、用、育、留、任对于一家公司起着至关重要的作用，尤其是旨在选人的招聘工作，在人力资源管理工作中占有重要的位置。找到符合企业及岗位要求的合适人选，人力资源的相关工作才能推进。招聘管理工作在企业获取人才方面起着战... 详细信息

人才的选、用、育、留、任对于一家公司起着至关重要的作用，尤其是旨在选人的招聘工作，在人力资源管理工作中占有重要的位置。找到符合企业及岗位要求的合适人选，人力资源的相关工作才能推进。招聘管理工作在企业获取人才方面起着战略性的作用，对于形成企业的核心竞争力，促进企业长远发展具有不可替代的作用。本文结合A公司、行业背景以及招聘管理工作的现状，通过调查问题、访谈方式，分析A公司招聘管理工作中存在的问题，并提出改进办法。本文所做的分析及提出的改进方案，有很强的针对性及现实意义，可以直接运用于A公司招聘管理工作中。希望通过建立健全招聘管理以及人力资源相关的管理制度，可以使得企业招聘工作有计划、有标准、有效地进行，使得公司的空缺职位能及时得到合适人员的补充，能成为推动企业稳健快速发展的强大动力。同时，因招聘管理工作有较多的共性，所以文中所运用的分析思路和方法以及提出的改进方案对于物业行业的其他公司也有一定的参考性。

关键词：物业公司招聘管理招聘工具