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商业地产融资策略与资本结构优化

财经界 2024年第8期 12-14页

作者：曹谊蕾上海徐汇资本投资有限公司

商业地产在现代经济中扮演着举足轻重的角色。不仅为地区的经济增长提供了重要支持，还为投资者提供了可观的回报机会。然而，成功地策划、开发和管理商业地产项目需要深思熟虑的融资策略和资本结构的持续优化。在不断变化的经济和市场... 详细信息

商业地产在现代经济中扮演着举足轻重的角色。不仅为地区的经济增长提供了重要支持，还为投资者提供了可观的回报机会。然而，成功地策划、开发和管理商业地产项目需要深思熟虑的融资策略和资本结构的持续优化。在不断变化的经济和市场环境中，商业地产开发者和投资者必须认真考虑如何最大程度地降低风险，同时实现可持续的利润。本文旨在探讨商业地产项目融资策略和资本结构优化的关键问题：在双减政策和经济不确定性的背景下，商业地产融资面临前所未有的挑战，如何站在商业地产项目战略目标的高度，改善现有的融资策略，降低风险的同时优化结构，促进商业地产项目健康可持续发展。

关键词：商业地产项目融资策略资本结构

基于DEA模型的多层次资本市场中信息技术行业融资效率比较研究

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国际商务财会 2024年第11期 89-92,96页

作者：陈镛屺深圳红钧资本管理有限公司

近二十年来,我国科技产业蓬勃发展,信息技术行业作为科技产业的排头兵,其在多层次资本市场中的地位不断上升。在此背景下,研究多层次资本市场中信息技术行业的融资效率,比较融资效率在其内部的差异,将有助于企业优化融资经营效率,并对... 详细信息

近二十年来,我国科技产业蓬勃发展,信息技术行业作为科技产业的排头兵,其在多层次资本市场中的地位不断上升。在此背景下,研究多层次资本市场中信息技术行业的融资效率,比较融资效率在其内部的差异,将有助于企业优化融资经营效率,并对政策的制订提供参考。

关键词：多层次资本市场信息技术行业融资效率 DEA模型

国有资本运营平台公司财务智能化共享模式路径探讨——以某地方市场竞争类企业为例

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上海国资 2024年第3期 81-88页

作者：李亮上海金山资本管理集团有限公司

财务智能化共享不是孤立存在的，需要嵌入到公司转型发展当中数字经济时代，新一轮科技变革方兴未艾，随着国务院国资委制定的《关于中央企业加快建设世界一流财务管理体系的指导意见》出台，建设国有企业财务智能共享势在必行。而国资...

财务智能化共享不是孤立存在的，需要嵌入到公司转型发展当中数字经济时代，新一轮科技变革方兴未艾，随着国务院国资委制定的《关于中央企业加快建设世界一流财务管理体系的指导意见》出台，建设国有企业财务智能共享势在必行。而国资监督体制逐步以“管企业”为主向“管资本”为主转变，国有资本运营公司的功能定位，使得其财务智能化共享的迫切需求不同于一般集团公司。本文梳理了J国有资本运营集团公司（以下简称J集团公司）财务智能化共享现状，

关键词：

聚焦资本市场纠纷多元化解,坚持发展新时代“枫桥经验”

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投资者

投资者 2024年第1期 113-118页

作者： China Securities Legal Services Center 中证资本市场法律服务中心

利用证券期货纠纷多元化解机制依法、公正、高效化解纠纷,是保护投资者合法权益,促进资本市场和谐健康发展的重要举措,是落实“枫桥经验”的充分实践。本文介绍了投资者服务中心下属的中证资本市场法律服务中心(以下简称“法律服务中心... 详细信息

利用证券期货纠纷多元化解机制依法、公正、高效化解纠纷,是保护投资者合法权益,促进资本市场和谐健康发展的重要举措,是落实“枫桥经验”的充分实践。本文介绍了投资者服务中心下属的中证资本市场法律服务中心(以下简称“法律服务中心”)成立以来,聚焦于资本市场纠纷调解工作,通过遍布全国的纠纷调解网络,依托自身和社会专业调解队伍,加强与证券期货监管力量的协同配合,善用智能化在线调解平台,聚焦司法审判痛点难点,形成资本市场证券期货纠纷化解合力。法律服务中心将证券期货纠纷化解工作“挺在前面”,实现纠纷调解工作信息化、智能化、科学化、专业化、精细化水平全面提升,为维护资本市场健康稳定发展作出了积极贡献,为营造和谐稳定的金融法治环境发挥出积极作用,形成了资本市场可复制可推广的成功经验。

关键词：资本市场纠纷化解枫桥经验

关于一级市场股权估值过程中流动性折扣估值参数的思考

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财务与会计 2024年第11期 44-46页

作者：黄家禧朱鑫龙中交资本控股有限公司

本文归纳了已有期权定价模型法、可比交易案例法及市场经验值法估计流动性折扣存在的局限性,提出非上市公司股权流动性折扣可拆分为IPO退出风险折扣及变现时间折扣这一种新的流动性折扣估计方法,并以一家固废行业公司为例进行实操举例,... 详细信息

本文归纳了已有期权定价模型法、可比交易案例法及市场经验值法估计流动性折扣存在的局限性,提出非上市公司股权流动性折扣可拆分为IPO退出风险折扣及变现时间折扣这一种新的流动性折扣估计方法,并以一家固废行业公司为例进行实操举例,最后总结了该种方法的适用情形及优缺点以及进一步研究展望。

关键词：市场乘数法流动性折扣期权计算模型

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资本汇聚智能装备制造业迎来股权投资风口

中国商界 2024年第7期 78-79页

作者：张虎成优选资本管理有限公司

在当今快速发展的经济环境中，资本的汇聚作用愈发显著，特别是在智能装备制造业领域。这一行业作为技术和创新的前沿阵地，研发和生产的成本很高，对资金的需求特别迫切。通过股权投资，资本能够直接流入有潜力的智能装备制造企业，不...

在当今快速发展的经济环境中，资本的汇聚作用愈发显著，特别是在智能装备制造业领域。这一行业作为技术和创新的前沿阵地，研发和生产的成本很高，对资金的需求特别迫切。通过股权投资，资本能够直接流入有潜力的智能装备制造企业，不仅能够为这些企业提供发展和扩张所必需的资金，还能带来管理经验和市场战略等价值，从而促进行业的技术进步和市场竞争力的提升。资本汇聚的概念及特征资本汇聚是指在特定的经济活动或行业中，资金资源向效率更高、回报率更大的领域集中的趋势和现象。在智能装备制造业中，资本汇聚尤为显著，其背后的动力源泉来自于高额的回报预期和技术进步带来的市场空间。智能装备制造业作为一个高科技密集型行业，正经历着快速的成长和演变。

关键词：

以制度创新更好提升国有资本经营预算的功能价值

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财务与会计 2024年第5期 4-8页

作者：綦好东杨丹山东财经大学国有资本研究院山东财经大学会计学院

国有资本经营预算是国家预算体系的重要组成部分,也是国有资本管理、国有资本收益收取及分配的一项重要制度安排。依据经济和社会发展及国有资本和国有企业的发展实际,及时完善国有资本经营预算制度是促进国家经济健康稳定发展的重要举... 详细信息

国有资本经营预算是国家预算体系的重要组成部分,也是国有资本管理、国有资本收益收取及分配的一项重要制度安排。依据经济和社会发展及国有资本和国有企业的发展实际,及时完善国有资本经营预算制度是促进国家经济健康稳定发展的重要举措。本文依据2024年1月发布的《国务院关于进一步完善国有资本经营预算制度的意见》,结合国有资本经营预算的实践现状,从国有资本经营预算实施范围、国有资本收益上交比例、国有资本经营预算支出方向和结构、国有资本经营预算收支程序和绩效评价、国有资本经营预算协同监督机制五个方面对该《意见》的政策要点和功能价值进行了系统阐释,以期其取得良好实施效果。

关键词：国有资本经营预算国有资本收益国有资本

国有资本授权经营体制改革能提高国企会计信息质量吗?

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证券市场导报 2024年第4期 13-24页

作者：綦好东吕振伟杨丹山东财经大学会计学院山东济南250014 山东财经大学国有资本研究院山东济南250014

以管资本为主改革国有资本授权经营体制是深化国资国企改革的重要突破口。本文利用手工搜集的国有资本投资运营公司试点数据,以2009—2022年沪深A股国有上市公司为研究对象,采用多期双重差分模型考察了国有资本授权经营体制改革对国有... 详细信息

以管资本为主改革国有资本授权经营体制是深化国资国企改革的重要突破口。本文利用手工搜集的国有资本投资运营公司试点数据,以2009—2022年沪深A股国有上市公司为研究对象,采用多期双重差分模型考察了国有资本授权经营体制改革对国有企业会计信息质量的影响。结果显示,国有资本授权经营体制改革能够显著提高国有企业会计信息质量。进一步研究发现,国有资本授权经营体制改革对会计信息质量的提升作用受到行政层级、功能界定与分类、非国有股东治理的影响。本文丰富了国有资本授权经营体制改革经济后果以及会计信息质量影响因素的相关研究,对深化国资国企改革、促进资本市场平稳健康发展具有启示意义。

关键词：国有资本授权经营会计信息质量国有企业国有资本投资运营公司

国有资本运营公司在科技创新中发挥引领作用模式研究

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财经界 2024年第18期 66-68页

作者：徐志文浙江省国有资本运营有限公司

在新形势下，国有资本运营公司不仅要提升国有资本运营效率，更要围绕服务国家战略、增强核心功能，在科技创新中发挥引领作用。本文在分析国有企业在科技创新中的地位及不足的基础上，总结了国有资本运营公司在推动科技创新中的探索实... 详细信息

在新形势下，国有资本运营公司不仅要提升国有资本运营效率，更要围绕服务国家战略、增强核心功能，在科技创新中发挥引领作用。本文在分析国有企业在科技创新中的地位及不足的基础上，总结了国有资本运营公司在推动科技创新中的探索实践，指出国有资本运营公司应该构建全方位全链条的科技创新引领模式，并提出了具体对策建议。

关键词：国有资本运营公司科技创新引领作用模式