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地源热泵系统长期稳定性及运行策略案例研究

清华大学学报（自然科学版） 2024年第5期64卷 801-809页

作者：郭红仙王天麟程晓辉关文赵勇杨军李建民刘征清华大学土木工程系北京100084 北京兴邦物业管理有限责任公司北京100021 北京万年基业房地产开发有限公司北京100072

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系... 详细信息

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系统2014—2020年的运行数据,对地源端供回水温度、冷热负荷及系统运行效率进行分析。在利用单孔3-D有限元模型获得土层综合热物性参数后,基于所建立的群孔2-D有限元模型,结合系统冷热负荷特征及地源端换热能力,综合考虑地温变化、运行中的停机状况、地源端供水温度及系统取/排热量等几个方面,对系统的长期稳定性进行评估和预测。结合小区复合供暖系统的特点,对3种运行策略(冬季停机1个季度、增大夏季用量和冬季采用燃气锅炉调峰)进行比较,结果表明采用燃气锅炉调峰是目前最合适的应对地温降低和冬季运行不稳定的措施。

关键词：地源热泵系统埋管换热器热不平衡率管群运行策略长期稳定性

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房地产企业盈利能力提升的财务策略

中国经贸 2024年第4期 43-45页

作者：纪瑞英保利江苏房地产发展有限公司

本研究旨在探讨提升房地产企业盈利能力的财务策略。通过分析房地产市场的特点和行业环境,结合房地产企业的核心业务和财务管理,提出了一系列可行的财务策略,以帮助企业提高盈利水平。首先,本研究介绍了房地产市场的基本情况和发展趋势... 详细信息

本研究旨在探讨提升房地产企业盈利能力的财务策略。通过分析房地产市场的特点和行业环境,结合房地产企业的核心业务和财务管理,提出了一系列可行的财务策略,以帮助企业提高盈利水平。首先,本研究介绍了房地产市场的基本情况和发展趋势,包括供需关系、政策调控和市场竞争等因素,为后续策略研究提供了背景信息。其次,本研究分析了房地产企业的核心业务。在此基础上,提出了以下财务策略:资金管理策略、成本管理策略、销售与营销策略、风险管理策略。最后,本研究总结了以上财务策略的实施要点和注意事项,并提出了进一步研究的方向,以完善房地产企业盈利能力提升的财务策略。

关键词：财务策略风险管理策略财务管理房地产企业房地产市场政策调控供需关系营销策略

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企业文化落地的“涟漪模型”研究

中外企业文化 2024年第6期 155-157页

作者：袁俊邱宏刚张沪生闫维维阚倩中共安徽保利房地产开发有限公司

党的二十大报告指出：“坚持创造性转化、创新性发展，不断提升国家文化软实力和中华文化影响力。”作为党执政兴国的重要支柱和依靠力量，国有企业更应该加强企业文化建设，持续提升自身的核心竞争力。保利发展安徽公司从企业实际出发... 详细信息

党的二十大报告指出：“坚持创造性转化、创新性发展，不断提升国家文化软实力和中华文化影响力。”作为党执政兴国的重要支柱和依靠力量，国有企业更应该加强企业文化建设，持续提升自身的核心竞争力。保利发展安徽公司从企业实际出发，不断探索实践，提炼出帮助企业文化落地的“涟漪模型”，通过传播-承诺-改变三个阶段，使企业核心文化理念成为全员共识的信念，并引导员工自觉进行正向行为的改变；同时，运用杨三角模型助力提升组织能力建设，更好地为企业落地文化理念提供组织架构的支撑。两种模型共同蓄力将企业文化转化为有效的员工执行力和企业战斗力，让企业文化变成持续产生影响力的无形资产。

关键词：涟漪模型企业文化杨三角模型组织能力

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会计稳健性与企业投资效率研究

现代商业 2024年第8期 164-167页

作者：邵元保利淮海房地产发展有限公司江苏徐州221000

实现企业会计稳健性以及投资效率的提升是新形势下企业应对越发激烈的市场竞争环境和生存环境所提出的重要发展目标。会计稳健性是会计信息质量的重要要求,能够对企业的各项会计工作产生重要的影响,切实提升企业会计信息的质量,让企业... 详细信息

实现企业会计稳健性以及投资效率的提升是新形势下企业应对越发激烈的市场竞争环境和生存环境所提出的重要发展目标。会计稳健性是会计信息质量的重要要求,能够对企业的各项会计工作产生重要的影响,切实提升企业会计信息的质量,让企业内外部投资者更加有效地了解企业财务信息,从而有效地保护投资者的权益,提高企业的价值,影响企业的投资决策和经营决策,促进投资效率的提升。本文围绕企业的会计稳健性和企业投资效率展开了探讨,对企业的会计稳健性、投资效率及二者之间的关系展开了分别描述,然后分析探讨了影响企业会计稳定性以及投资效率的主要因素,最后综合分析和总结以上内容与观点,提出了企业保障会计稳健性,提升投资效率的具体策略,希望能够为相应企业发展提供有效的参考。

关键词：会计稳健性企业投资效率相互关系

轻质隔墙技术在装配式建筑施工技术中的技术要点研究

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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第2期 0007-0010页

作者：刘迎丰河北保利房地产开发有限公司河北沧州061000

本文旨在分析轻质隔墙技术在装配式建筑施工技术中的技术要点。首先本文分析阐述了轻质隔墙技术的类型及其优点,然后对轻质隔墙技术在装配式建筑施工技术中施工要点进行了分析,包括吊板、卸板的施工要点,轻质隔墙板材的安装要点以及轻... 详细信息

本文旨在分析轻质隔墙技术在装配式建筑施工技术中的技术要点。首先本文分析阐述了轻质隔墙技术的类型及其优点,然后对轻质隔墙技术在装配式建筑施工技术中施工要点进行了分析,包括吊板、卸板的施工要点,轻质隔墙板材的安装要点以及轻质隔墙的加固技术要点,施工单位要着重对这几个施工要点的控制。最后,本文还分析了轻质隔墙技术在装配式建筑施工技术中的施工效果控制措施,包括轻质隔墙板材的品质控制、墙板受力试验以及轻质隔墙施工现场控制措施,通过对这些方面的控制,施工单位能够更好的保障自己的施工效果,保障轻质隔墙的使用寿命。

关键词：轻质隔墙技术装配式建筑施工技术

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框架剪力墙结构施工技术及应用

中文科技期刊数据库（引文版）工程技术 2024年第6期 0194-0197页

作者：刘迎丰河北保利房地产开发有限公司河北沧州061000

框架剪力墙是现代建筑中的关键结构元素,它的设计和施工技术对于建筑的稳定性和性能具有很重要的影响,因此,对这一课题进行研究具有重要意义。本文围绕墙体的受力分析、具体的施工步骤、以及注意事项等方面探讨了框架剪力墙结构建筑施... 详细信息

框架剪力墙是现代建筑中的关键结构元素,它的设计和施工技术对于建筑的稳定性和性能具有很重要的影响,因此,对这一课题进行研究具有重要意义。本文围绕墙体的受力分析、具体的施工步骤、以及注意事项等方面探讨了框架剪力墙结构建筑施工技术的具体应用,期望能够通过对这些环节的详细介绍,更全面地了解框架剪力墙施工的全过程和关键要点,为工程实践领域提供一些技术层面的理论支撑。

关键词：框架剪力墙施工技术放线测量

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建筑工程造价超预算的原因分析与控制

建筑与装饰 2024年第5期 70-72页

作者：陈健深圳市保利房地产开发有限公司广东深圳 518000

建筑工程造价超预算是一个经常出现的问题.在建设过程中,预算往往是建筑师和造价工程师的关键任务之一.然而,建筑工程中的变化以及一些不可控因素,很容易导致预算超支.本文将探讨建筑工程造价超预算的原因分析与控制措施.

关键词：超预算材料价格人工成本新技术应用项目管理

来源：博看期刊评论

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建筑设计中新技术与新材料的应用研究

中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术 2024年第4期 0194-0198页

作者：夏峰保利(江西)房地产开发有限公司江西南昌330000

随着改革开放和城镇化进程的加快,大批农民向周边城市聚集,使得城镇人口急剧增长,建设项目的规模也不断扩大,同时,由于建设项目的高能耗和高污染,很多城市都面临着严峻的环境问题。由于快速增长而引起的一系列城市问题已经引起了全社会... 详细信息

随着改革开放和城镇化进程的加快,大批农民向周边城市聚集,使得城镇人口急剧增长,建设项目的规模也不断扩大,同时,由于建设项目的高能耗和高污染,很多城市都面临着严峻的环境问题。由于快速增长而引起的一系列城市问题已经引起了全社会的高度重视,而降低其对城镇环境的冲击已成为当前我国政府工作的重点。因为人多空间小,为了满足人民的生活和工作环境的需要,建筑的设计必须朝着高层和密集的建筑形态发展,因此,以往的建筑方式和建筑工艺已经不适合现在的时代了,目前我们要做的就是进行新的技术的创新,开展新的材料研发,以满足目前的社会需求。

关键词：建筑设计新技术新材料应用策略

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建筑企业资金运营管理的必要性

商界（评论） 2024年第2期 203-205页

作者：刘艳芳北京旷怡园房地产有限公司