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物业管理企业全面预算管理中存在的问题及建议

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纳税 2019年第9期 228-229+232页

作者：张勇北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

近十几年来,随着物业管理行业的快速发展,物业管理企业快速增长,企业之间的竞争日趋激烈,物业管理企业要想在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须加强企业的竞争力。全面预算管理作为物业企业战略制定、发展规划、工作目标、工作计... 详细信息

近十几年来,随着物业管理行业的快速发展,物业管理企业快速增长,企业之间的竞争日趋激烈,物业管理企业要想在激烈的市场竞争中求生存、求发展,就必须加强企业的竞争力。全面预算管理作为物业企业战略制定、发展规划、工作目标、工作计划、计划实施、工作任务评价考核等融为一体的管理工具,在企业管理中发挥着不可替代的作用,同时也是各物业管理企业提高企业竞争力的重要手段之一。但目前物业管理企业在运用全面预算管理的过程中,还存在一些问题,致使全面预算管理难以发挥其功能作用。为此,本文就物业管理企业在实施全面预算管理过程中存在问题及建议进行了研究。论文首先分析了物业管理企业的特点,然后结合物业管理企业的现状研究了其在全面预算管理的各阶段容易出现的问题,并深入剖析了产生上述问题的原因,最后,针对全面预算管理出现的问题提出了针对性解决方案。论文对于物业管理企业发挥全面预算管理的作用,提高管理水平和竞争能力具有一定的参考价值。

关键词：物业管理企业全面预算管理业绩评价与考核

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中国物业管理发展趋势分析

中国物业管理 2006年第7期 16-17页

作者：刘伟杰北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

纵观物业管理行业发展的20几年历程,可以从中发现未来发展的几个趋势,即市场化、专业化、产业链延伸、资产管理、多元化。

关键词：物业管理发展趋势

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酒店式公寓物业管理的特殊性

百年建筑 2003年第10期 20-23页

作者： Dennis Tay 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司

酒店式公寓自1976年在欧洲出现,至今已经近30年的历史,市场较为成熟。国际上对酒店式服务公寓有着较为严格的界定。所谓酒店式公寓,就是指既可短期或者长期租赁,而又兼备有酒店式房间的居所。它通常集住宅、酒店、会所多功能于一体,除... 详细信息

酒店式公寓自1976年在欧洲出现,至今已经近30年的历史,市场较为成熟。国际上对酒店式服务公寓有着较为严格的界定。所谓酒店式公寓,就是指既可短期或者长期租赁,而又兼备有酒店式房间的居所。它通常集住宅、酒店、会所多功能于一体,除了提供传统酒店的各项服务外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务,真正使租户实现宾至如归的感觉。酒店式公寓比起传统的酒店更多了家的味道,而与传统的纯租赁的公寓相比,则更重于服务。可以说是集传统酒店与传统公寓的长处于一身,而价格又比住酒店要便宜,因此非常受商务、旅游人士的欢迎。

关键词：酒店式公寓酒店式服务公寓纯租赁酒店服务服务式公寓公共部位魏理仕产权形式家庭式家庭服务

基于LonWorks技术的智能建筑楼宇自动化系统的研究

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建材与装饰 2019年第17期 292-293页

作者：庄怡北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司上海分公司

LonWorks技术是一种现代化、高效化的测控网络技术,其凭着这自身优越的开放性、可靠性和灵活性,在建筑物设备自动化控制系统中得以广泛应用,有效的提升了建筑设备的自动化和智能化水平。以畅星大厦物业管理运行项目为例,在阐述LonWorks... 详细信息

LonWorks技术是一种现代化、高效化的测控网络技术,其凭着这自身优越的开放性、可靠性和灵活性,在建筑物设备自动化控制系统中得以广泛应用,有效的提升了建筑设备的自动化和智能化水平。以畅星大厦物业管理运行项目为例,在阐述LonWorks总线技术基本内涵的同时,就LonWorks总线技术在智能建筑楼宇空调控制系统中的应用进行分析。期望有利于提升LonWorks技术应用水平,进而推动智能建筑工程的不断发展。

关键词： LonWorks技术智能建筑自动化系统空调设备

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绿色理念在物业管理中的应用

住宅与房地产 2024年第28期 68-70页

作者：黄林川北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司

绿色物业管理的概念在上世纪90年代后期开始在一些发达国家和地区兴起,其核心在于通过科学的管理方法和技术手段,实现物业的绿色管理和可持续运营。本文探讨了绿色物业管理的理论基础、实践路径及其在中国的发展现状和未来趋势,期望能... 详细信息

绿色物业管理的概念在上世纪90年代后期开始在一些发达国家和地区兴起,其核心在于通过科学的管理方法和技术手段,实现物业的绿色管理和可持续运营。本文探讨了绿色物业管理的理论基础、实践路径及其在中国的发展现状和未来趋势,期望能够为相关领域的研究者和实践者提供理论思路和实践参考,推动绿色物业管理的健康发展。

关键词：绿色物业管理发展实践

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物业公司基于全面预算管理的内控体系

财会学习 2019年第35期 91-92页

作者：张海波北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司

随着国内经济体制的深化与改革,推动了我国房地产业的快速发展,也促进了物业管理这一新兴产业.作为现代化城市管理和房地产产业的重要组成部分,物业管理体系的不断完善和扩充,为人们的便利生活带来崭新的方式,提高了现代化城市居民的整... 详细信息

随着国内经济体制的深化与改革,推动了我国房地产业的快速发展,也促进了物业管理这一新兴产业.作为现代化城市管理和房地产产业的重要组成部分,物业管理体系的不断完善和扩充,为人们的便利生活带来崭新的方式,提高了现代化城市居民的整体生活品质.基于此,为进一步优化物业公司内控体系,需要从全面预算管理出发,进行有效的掌握和控制,从而最大程度上提高物业运营公司的经济效益和现代化管理水平,助力优化房地产产业实现资产价值提升.

关键词：物业公司财务内控管理体系建设预算管理

城市餐饮油烟废气低空排放净化处理设计与思路

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住宅与房地产 2024年第25期 83-85页

作者：黄林川北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司

餐饮油烟污染问题一直是我国环保领域的重要课题。随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,餐饮业得到了迅猛发展。然而,餐饮业在为我们提供美食的同时,也带来了严重的油烟污染问题。油烟废气中含有大量的有害物质,对人体健康和环... 详细信息

餐饮油烟污染问题一直是我国环保领域的重要课题。随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,餐饮业得到了迅猛发展。然而,餐饮业在为我们提供美食的同时,也带来了严重的油烟污染问题。油烟废气中含有大量的有害物质,对人体健康和环境造成严重影响。本文尝试给出城市餐饮油烟废气低空排放净化处理设计与思路。

关键词：餐饮油烟污染环保健康

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从资产管理看物业管理发展趋势

中国物业管理 2010年第11期 58-59页

作者：彭强北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司武汉分公司

物业管理行业经过30年的发展，行业自身已经产生了巨大的变化。

关键词：物业管理行业发展趋势资产管理

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全面预算管理在物业服务企业中的应用研究

财会学习 2020年第5期 112-113页

作者：湛思颖北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司广州分公司

在我国市场经济蓬勃发展的大背景下,物业服务企业也获得了快速发展,为了有效提升物业服务企业的经营管理水平,企业需要积极运用先进的管理理念与方式方法。全面预算管理是一种将财务、业务、资源配置、成本管理等各方面内容结合在一起... 详细信息

在我国市场经济蓬勃发展的大背景下,物业服务企业也获得了快速发展,为了有效提升物业服务企业的经营管理水平,企业需要积极运用先进的管理理念与方式方法。全面预算管理是一种将财务、业务、资源配置、成本管理等各方面内容结合在一起的综合性管理方式,对企业的长远发展可以发挥积极作用。我国的物业服务企业的发展规模一般较小,管理水平相对较低,当前,物业服务企业在应用全面预算管理的过程中还存在很多实际问题,这需要企业根据内外部实际情况,采取合理有效的对策,提高全面预算管理实施水平,促使企业的整体发展水平不断提高。

关键词：物业服务企业全面预算管理应用策略