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基于SWMM的车库顶板虹吸排水收集系统排水性能模拟

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水电能源科学 2024年第3期42卷 128-132页

作者：宋长甫中铁二十局集团房地产开发有限公司重庆401336

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分... 详细信息

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分析了研究区的虹吸排水收集系统在不同设计重现期下的下渗与排水过程。结果表明,模型可较好地反映研究区虹吸系统的水力特性与排水能力,且在5年一遇设计重现期下虹吸排水管可较好地实现虹吸状态的启动,并有效排除车库顶板排水层内的滞水而未产生明显积水现象。但其排水槽尺寸设计存在充满度过低的问题,而采用逐渐增大排水槽尺寸的优化设计可显著增加充满度,提升排水利用率。

关键词：虹吸排水车库顶板数值模拟 SWMM 排水槽尺寸

椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器传热传质性能及实验研究

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制冷学报 2024年第2期45卷 41-52页

作者：李汉林谷雅秀何跃飞刘力文长安大学建筑工程学院西安710061 山西碧桂园房地产开发有限公司太原030000

介绍了一种椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器,通过搭建的蒸发式冷凝器性能测试实验系统,研究该蒸发式冷凝器在不同循环水配比、不同地区环境以及“风冷”“水冷”“蒸发冷凝”和“全工况”4种不同运行模式下的传热传质性能与运行特性的变... 详细信息

介绍了一种椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器,通过搭建的蒸发式冷凝器性能测试实验系统,研究该蒸发式冷凝器在不同循环水配比、不同地区环境以及“风冷”“水冷”“蒸发冷凝”和“全工况”4种不同运行模式下的传热传质性能与运行特性的变化规律。结果表明:在相同条件下“全工况”模式的热流密度高于“风冷”和“蒸发冷凝”两种模式,而“水冷”模式由于其传热面积远小于其它模式,所以其热流密度最高;“全工况”模式在保持配风量及循环水总量一定的条件下,热流密度随循环水配比的增大而先增大后减小,喷淋水与冷却水的流量最佳配比为2∶5;“全工况”模式在严寒干燥地区、寒冷地区以及夏热冬暖地区的总热流密度分别为5879.64、3964.28及2933.05 W/m^(2),因此不同地区环境运行的传热性能相差较大,该冷凝器“全工况”模式在空气干燥的地区,喷淋冷却水温度范围为13~18℃运行时传热性能较优。在相同的条件下,“蒸发冷凝”模式的水膜传质系数高于“全工况”模式,且两者均随喷淋密度的增大先增大后减小。

关键词：蒸发式冷凝器椭圆型套管-管翅式换热器传热传质性能运行特性实验分析

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房地产企业税务风险影响因素及其防控

中国会展 2024年第16期 125-127页

作者：靳清晔华纺房地产开发有限公司

在当前税收法规日趋严格、税收征管手段不断创新的背景下,房地产企业所承受的税务风险压力愈发显著。因此税务风险已成为制约企业健康稳定发展的关键因素,对企业的经营效益、市场竞争力乃至生存状态都构成了严峻挑战。本文旨在深入剖析... 详细信息

在当前税收法规日趋严格、税收征管手段不断创新的背景下,房地产企业所承受的税务风险压力愈发显著。因此税务风险已成为制约企业健康稳定发展的关键因素,对企业的经营效益、市场竞争力乃至生存状态都构成了严峻挑战。本文旨在深入剖析房地产企业税务风险产生的根源,梳理并评估各类影响因素对税务风险的具体影响程度和作用机制,进而提出针对性强、实效性高的风险防控策略,期望为房地产企业提供科学、实用的税务风险管理参考,助力企业构建稳健的税务风险防范体系,实现长期稳定发展。

关键词：税务风险税收法规房地产企业企业构建风险影响因素市场竞争力经营效益深入剖析

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房地产开发企业项目全成本管理与控制研究

中国哈尔滨经济贸易洽谈会会刊 2024年第3期 101-103页

作者：袁青清重庆迪鑫房地产开发有限公司

引言:随着经济社会的快速发展,人们的生活水平逐步提高,这对房地产行业发展提出了新的要求。房地产开发企业经营竞争相当激烈,内部经营管理效率需要提升。为此房地产开发企业可以利用有效的成本管理体系,促进项目建设,提供项目开发质量... 详细信息

引言:随着经济社会的快速发展,人们的生活水平逐步提高,这对房地产行业发展提出了新的要求。房地产开发企业经营竞争相当激烈,内部经营管理效率需要提升。为此房地产开发企业可以利用有效的成本管理体系,促进项目建设,提供项目开发质量,在市场竞争中获得优势,尽可能降低项目开发成本支出,提升风险抵御能力,提高企业的经营利润空间。其中,全成本管理是新的成本管理手段,对开发项目全过程成本支出进行监控管理,成本管理方式先进,能够推动房地产开发企业适应新的市场经济环境,提高企业运营效率,进而为企业稳定发展提供可靠成本管理体系保障。

关键词：房地产开发企业成本管理体系经营管理效率经营竞争企业运营效率项目开发成本风险抵御能力全成本管理

房地产企业应加强内部控制不断提高财务管理水平

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中国商界 2024年第6期 156-157页

作者：李旭青岛地华房地产开发有限公司

财务管理包括成本管理和资金管理,需要对成本进行有效控制。在房地产企业中,资金是企业最重要的资源之一,资金管理水平与企业的财务管理水平直接挂钩。在财务管理工作中,需要加强对资金的监控,保证资金的安全性和流动性。内部控制制度... 详细信息

财务管理包括成本管理和资金管理,需要对成本进行有效控制。在房地产企业中,资金是企业最重要的资源之一,资金管理水平与企业的财务管理水平直接挂钩。在财务管理工作中,需要加强对资金的监控,保证资金的安全性和流动性。内部控制制度是企业管理制度的重要组成部分。

关键词：企业管理制度财务管理内部控制制度资金管理水平房地产企业加强内部控制资金的安全性流动性

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地源热泵系统长期稳定性及运行策略案例研究

清华大学学报（自然科学版） 2024年第5期64卷 801-809页

作者：郭红仙王天麟程晓辉关文赵勇杨军李建民刘征清华大学土木工程系北京100084 北京兴邦物业管理有限责任公司北京100021 北京万年基业房地产开发有限公司北京100072

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系... 详细信息

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系统2014—2020年的运行数据,对地源端供回水温度、冷热负荷及系统运行效率进行分析。在利用单孔3-D有限元模型获得土层综合热物性参数后,基于所建立的群孔2-D有限元模型,结合系统冷热负荷特征及地源端换热能力,综合考虑地温变化、运行中的停机状况、地源端供水温度及系统取/排热量等几个方面,对系统的长期稳定性进行评估和预测。结合小区复合供暖系统的特点,对3种运行策略(冬季停机1个季度、增大夏季用量和冬季采用燃气锅炉调峰)进行比较,结果表明采用燃气锅炉调峰是目前最合适的应对地温降低和冬季运行不稳定的措施。

关键词：地源热泵系统埋管换热器热不平衡率管群运行策略长期稳定性

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全面预算管理在国有企业财务管理中的应用

市场瞭望 2024年第12期 147-149页

作者：钱宏华华纺房地产开发有限公司北京分公司

全面预算管理是一种以目标为导向，以绩效为核心，以全面为特征的预算管理模式。它能够有效地整合企业的战略目标、经营计划、资源配置和绩效评价，提高企业的财务管理水平和经营效率。文章以国有企业为研究对象，分析了全面预算管理的... 详细信息

全面预算管理是一种以目标为导向，以绩效为核心，以全面为特征的预算管理模式。它能够有效地整合企业的战略目标、经营计划、资源配置和绩效评价，提高企业的财务管理水平和经营效率。文章以国有企业为研究对象，分析了全面预算管理的内涵、特征和优势，探讨了全面预算管理在国有企业财务管理中的应用价值和实施路径，并提出了相关的建议和对策。

关键词：全面预算管理国有企业财务管理

数字技术赋能制造企业高质量发展的逻辑与路径

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会计之友 2024年第5期 2-9页

作者：刘光强三亚学院财经学院三亚源林房地产开发有限公司

高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务,而制造企业高质量发展是经济高质量发展的基础,是可持续发展的现实选择和中国式现代化的必然要求。制造企业高质量发展的重要途径就是数字化。为此,文章从价值契合关系、技术路径与... 详细信息

高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务,而制造企业高质量发展是经济高质量发展的基础,是可持续发展的现实选择和中国式现代化的必然要求。制造企业高质量发展的重要途径就是数字化。为此,文章从价值契合关系、技术路径与价值体系、价值创造路径三个方面,论述了数字技术赋能制造企业高质量发展的价值创造逻辑与实践路径。其一,从数字技术的理念、功能、重要作用以及增加企业价值等与高质量发展的价值关系,讨论了数字技术赋能制造企业高质量发展的价值契合关系。其二,从数字技术的价值驱动引擎、赋能路径、价值体系和模式耦合等价值赋能视角,阐释了数字技术赋能企业高质量发展的技术路径与价值体系。其三,从数字技术驱动智能制造、赋能销售增收节支、增强创新发展能力、提高智能决策能力、从广度和深度优化价值管理流程以及提升制造企业生态价值六个价值创造渠道,探索了数字技术赋能制造企业高质量发展的价值创造路径。

关键词：数字技术制造企业高质量发展契合关系价值体系价值创造路径

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基于战略导向的企业全面预算管理分析

中小企业管理与科技 2024年第4期 59-61页

作者：鲍盛男山东宏鑫房地产开发有限公司济南250000

全面预算管理是现代企业内部治理的重要工具,并已应用到越来越多的企业的经营管理工作之中。但目前,一些企业的全面预算管理缺乏战略导向性,导致预算目标与战略目标相脱节。基于战略导向的全面预算管理是一种系统、全面的企业管理策略,... 详细信息

全面预算管理是现代企业内部治理的重要工具,并已应用到越来越多的企业的经营管理工作之中。但目前,一些企业的全面预算管理缺乏战略导向性,导致预算目标与战略目标相脱节。基于战略导向的全面预算管理是一种系统、全面的企业管理策略,其要求企业在资源分配、目标制定、监督控制等多个层面与企业的战略发展相一致。基于此,论文以基于战略导向的企业全面预算管理相关理论为基础,阐述了基于战略导向的企业全面预算管理的重要性,分析了当下存在的问题,并提出了合理的优化策略,以期为企业全面预算管理工作的开展、战略目标的实现提供参考借鉴。

关键词：战略导向企业全面预算管理问题策略