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房地产企业融资问题的影响因素研究

财会学习 2021年第30期 31-33页

作者：杨明才云南城投置业股份有限公司

作为国民经济的支柱型产业,房地产产业链与整个民生以及社会经济发展可谓息息相关。作为国家财政收入的主要来源之一,房地产企业的存在推动了城市化进程,也带动了相关行业的飞速进步,更为社会各界提供了大量的就业岗位,让人们的生活质... 详细信息

作为国民经济的支柱型产业,房地产产业链与整个民生以及社会经济发展可谓息息相关。作为国家财政收入的主要来源之一,房地产企业的存在推动了城市化进程,也带动了相关行业的飞速进步,更为社会各界提供了大量的就业岗位,让人们的生活质量、生活水平以及幸福感得到显著提升。综合种种,其价值以及重要性可谓不言而喻。与其他行业不同,房地产项目开发对资金的需求量非常大,所以融资成为其发展过程中绕不开的一环。而伴随国家出台的一系列要求和限制措施,房地产企业融资会遇到极大的限制以及影响,本文以“房地产企业融资问题的影响因素”为主要研究对象,首先总结了目前房地产企业所面临的外部形势以及所处的背景,其次论述了在当前的市场环境下,房地产企业融资所面临的问题以及这些问题出现的根本原因,最后针对这些问题提出了一些应对之策,以期相关研究内容能够为广大工作人员提供一定的参考和启示。

关键词：房地产企业融资影响因素

行业异质性视角下企业金融化的再研究——脱实向虚还是服务主业

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当代财经 2023年第1期 3-16页

作者：方紫意张国胜李欣珏云南大学经济学院云南昆明650500 云南大学云南数字经济研究院云南昆明650500

生产资本与金融资本的结合是现代企业发展的重要形式,现有文献普遍关注企业金融化对我国实体经济发展的影响,但在同质性假定下大多数研究都忽略了细分行业的异质性特征,因此需要在细分行业的基础上对企业金融化展开新的研究。信息通信技... 详细信息

生产资本与金融资本的结合是现代企业发展的重要形式,现有文献普遍关注企业金融化对我国实体经济发展的影响,但在同质性假定下大多数研究都忽略了细分行业的异质性特征,因此需要在细分行业的基础上对企业金融化展开新的研究。信息通信技术(ICT)行业具有高创新、高成长等异质性特征,其行业异质性特征显然会影响企业金融化的动机与后果。基于2008—2019年中国A股上市公司数据的研究表明,ICT企业金融化没有挤出企业实体收益,反而提升了实体收益比重,其影响主要是服务主业而非脱实向虚;与之相反,非ICT企业金融化明显挤出了实体收益,并导致实体收益比重下降,其影响主要表现为脱实向虚而非服务主业。考察相关机理后发现,ICT行业的高创新、高成长等异质性特征是企业金融化能够服务主业的根本原因,其金融化能够通过促进企业技术创新和规模扩张进而提升在位企业的实体收益比重,企业金融化起到了支持ICT行业中生产资本不断扩张而非企业账面价值膨胀的作用。

关键词： ICT行业企业金融化技术创新规模扩张实体收益比重

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棚改类平台公司的转型升级路径研究

商业经济 2019年第4期 108-109页

作者：罗寅云南滇中保障房建设有限公司云南昆明650000

随着我国棚户区改造逐步进入尾声,以实施棚户区改造为主业的政府投资平台公司,正面临着一场迫在眉睫的转型攻坚战,其升级之路能否走得稳、走得好,决定着公司未来的命运。公司应从既有优势入手,明确市场化、专业化的总体定位,通过升级业... 详细信息

随着我国棚户区改造逐步进入尾声,以实施棚户区改造为主业的政府投资平台公司,正面临着一场迫在眉睫的转型攻坚战,其升级之路能否走得稳、走得好,决定着公司未来的命运。公司应从既有优势入手,明确市场化、专业化的总体定位,通过升级业务模式、优化综合融资体系和构建产业链投资生态圈等手段,由单一的建设投资商逐步向城市综合运营商转变,最终成为实现经济和社会效益兼顾的国有资本综合运营平台。

关键词：棚户区改造平台公司转型升级

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铅锌工业发展策略浅析

中国金属通报 2014年第S1期 145-147页

作者：张长洪吴清平云南驰宏锌锗股份有限公司

面对错综复杂的国内外经济环境,铅锌行业发展前景堪忧,铅锌冶炼业务普遍处于亏损或薄利状态,产业发展后劲疲软,铅锌企业多处于困难时期。本文通过分析公司产品结构、商业模式、行业地位、投融资状况、以及在发展过程存在的主要问题,分... 详细信息

面对错综复杂的国内外经济环境,铅锌行业发展前景堪忧,铅锌冶炼业务普遍处于亏损或薄利状态,产业发展后劲疲软,铅锌企业多处于困难时期。本文通过分析公司产品结构、商业模式、行业地位、投融资状况、以及在发展过程存在的主要问题,分析提出铅锌产业发展的策略和建议。

关键词：铅锌工业现状发展策略核心竞争力

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论产业园区投融资的五种运营模式

老字号品牌营销 2024年第10期 88-90页

作者：杨建东中招国际招标有限公司云南分公司昆明650000

随着我国产业结构的调整以及传统行业的转型升级,产业园区作为一种新的载体在我国社会经济和产业发展的过程中起到了越来越关键的作用。但是任何产业园区在发展建设的过程中都面临投资量大、项目类型复杂的现实问题,其必须在前期规划的... 详细信息

随着我国产业结构的调整以及传统行业的转型升级,产业园区作为一种新的载体在我国社会经济和产业发展的过程中起到了越来越关键的作用。但是任何产业园区在发展建设的过程中都面临投资量大、项目类型复杂的现实问题,其必须在前期规划的过程中,就考虑如何提高后期对于社会力量的投资吸引力,帮助其获得建设及运营管理所需的资金。所以本文中笔者将围绕五种投融资模式进行研究,以期相关研究内容能够为广大工作人员带来启示和参考。

关键词：产业园区投融资运营模式

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浅析房地产业融资的困境及出路

中国集体经济 2018年第20期 82-83页

作者：李佶云南北控城市运营投资有限公司

激烈的市场竞争让企业学会在夹缝中求生存,不断提升管理水平,拓宽思路提高企业各方面能力,其中融资能力的高低决定了企业竞争力的高低。文章从房地产企业融资的特点、主要的融资方式、房地产融资的现状等角度简单阐述了目前房地产企业... 详细信息

激烈的市场竞争让企业学会在夹缝中求生存,不断提升管理水平,拓宽思路提高企业各方面能力,其中融资能力的高低决定了企业竞争力的高低。文章从房地产企业融资的特点、主要的融资方式、房地产融资的现状等角度简单阐述了目前房地产企业融资工作的情况,针对目前存在的问题提出几点解决思路,以实现企业在提高融资能力的同时加快自身造血速度,保障企业稳定、可持续性发展。

关键词：房地产企业融资方式财务风险解决对策

龙开口水电站安置区产业发展模式研究——基于丽江西哨安置点玫瑰小镇案例分析

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农业开发与装备 2023年第1期 45-47页

作者：熊定松刘洋张德选余洋韦向星华能澜沧江水电股份有限公司云南昆明650214 华能龙开口水电有限公司云南大理671505

紧跟金沙江中游水电移民开发创新政策,龙开口水电站移民生产安置实施阶段采取逐年补偿方式,并配置少量生产用地。丽江西哨安置点根据区域产业发展规划和安置区实际情况,抓住“区域产业发展规划、自然地理文化优势、后期扶持政策、市场... 详细信息

紧跟金沙江中游水电移民开发创新政策,龙开口水电站移民生产安置实施阶段采取逐年补偿方式,并配置少量生产用地。丽江西哨安置点根据区域产业发展规划和安置区实际情况,抓住“区域产业发展规划、自然地理文化优势、后期扶持政策、市场化运营、参与式开发”等关键要素开发玫瑰小镇综合旅游区项目,将现代农业和旅游服务业紧密结合,成功实现了安置区产业的转型升级,不仅拓宽了移民群众收入渠道,还有效促进地区的生态环境资源的开发与利用,对于当地的旅游业和经济发展都有着积极的作用。

关键词：移民产业发展龙开口水电站玫瑰小镇

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集团公司开展融资租赁业务风险管理研究

现代商业 2022年第24期 140-142页

作者：张维珏云南省交通投资建设集团有限公司云南昆明650000

融资租赁具有融资和融物的双重属性,能够有效帮助集团公司实现以融促产,产融结合。本文从融资租赁的概念、监管要求、税收政策等方面对融资租赁进行了分析。基于集团公司经营管理的特点,本文对集团公司开展融资租赁业务的意义和主要风... 详细信息

融资租赁具有融资和融物的双重属性,能够有效帮助集团公司实现以融促产,产融结合。本文从融资租赁的概念、监管要求、税收政策等方面对融资租赁进行了分析。基于集团公司经营管理的特点,本文对集团公司开展融资租赁业务的意义和主要风险点进行了分析。同时,本文提出了完善企业资本结构、积极融入监管要求、回归承租人租金偿付能力、注重人才培养等建议,以期集团公司在做好风险防控的基础上开展融资租赁业务,利用产融协同的优势以及融资融物的双重属性助力实现集团整体利益最大化,促进产业链协同健康发展。

关键词：融资租赁集团公司风险管理

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日本中小企业出口信用保险分析及启示

江苏商论 2021年第4期 79-83页

作者：郑秀君缪梁庆高煜君上海第二工业大学经济管理学院上海200129 云南省数字经济产业投资集团有限公司云南昆明650001

出口信用保险在为出口商规避收汇风险的同时,有利于出口商获得银行融资。中国出口信用保险公司(中信保)2012年推出了小微企业出口信用保险,日本贸易保险股份有限公司(NEXI)2005年设有“中小企业出口货款保险”。目前还没有关于日本中小... 详细信息

出口信用保险在为出口商规避收汇风险的同时,有利于出口商获得银行融资。中国出口信用保险公司(中信保)2012年推出了小微企业出口信用保险,日本贸易保险股份有限公司(NEXI)2005年设有“中小企业出口货款保险”。目前还没有关于日本中小企业出口信用保险方面的研究文献。本文分析了日本贸易保险股份有限公司(NEXI)中小企业出口信用保险现状、特点等。在整理我国小微企业出口信用保险概况的基础上,得出对我国小微企业发展的启示。在丰富小微企业融资理论的同时,为政府决策部门、企业经营者做参考。

关键词：出口信用保险小微企业日本NEXI 中信保