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毗邻天然河流项目大范围深井降水施工技术--滨湖印象(一地)商住楼项目降水工程施工组织

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四川建筑 2024年第2期44卷 216-218页

作者：杨凌卿王浥帆四川华西房地产开发有限公司四川成都610000 中国华西企业股份限公司第十二建筑工程公司四川成都610000

天然河流周边的地质情况各有不同,但是以冲积砂层及卵石层为主,透水性能好,孔隙型潜水丰富,地下水水头受河流的涨落影响较大。给工程项目的降水施工带来困难,尤其是含地下室的大规模小区建设(≥6 hm~2)。结合滨湖印象(一地)商住楼工程... 详细信息

天然河流周边的地质情况各有不同,但是以冲积砂层及卵石层为主,透水性能好,孔隙型潜水丰富,地下水水头受河流的涨落影响较大。给工程项目的降水施工带来困难,尤其是含地下室的大规模小区建设(≥6 hm~2)。结合滨湖印象(一地)商住楼工程降水工程施工实例,从方案设计、组织管理等方面剖析毗邻天然河流项目大范围深井降水施工技术。

关键词：临河项目深井降水施工技术

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装配式混凝土结构常见质量问题分析

铁道建筑技术 2024年第6期 99-102,121页

作者：王海龙中铁房地产集团设计咨询有限公司北京102308

近年来,国内装配式混凝土结构相关规范和标准不断推出,各地政府均出台相关政策支持,预制构件供应商积极响应,装配式混凝土结构处在高速发展阶段。但目前装配式混凝土结构在施工过程中出现了很多质量问题,不仅影响建造成本和工期,而且产... 详细信息

近年来,国内装配式混凝土结构相关规范和标准不断推出,各地政府均出台相关政策支持,预制构件供应商积极响应,装配式混凝土结构处在高速发展阶段。但目前装配式混凝土结构在施工过程中出现了很多质量问题,不仅影响建造成本和工期,而且产生了安全隐患。依据规范标准,结合多个装配式混凝土结构工程实施情况,针对装配式混凝土结构施工环节存在的常见质量问题进行剖析,分析其原因,并提出管控措施和改进要点,以推动装配式混凝土结构健康发展,减少工程隐患和质量事故。

关键词：装配式混凝土结构质量问题原因分析改进要点

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房地产投资决策中的市场分析与评估方法

中国商界 2024年第3期 142-144页

作者：杨飞中铁十五局集团东来地产开发有限公司

在房地产项目投资决策中,有效的市场分析和评估方法能深度洞悉房产投资数据,测算未来现金流量,以确定项目的可行性,帮助企业实现最优选择。实际上,房地产投资决策中的市场分析与评估还存在一系列问题,比如缺乏科学评估意识、市场分析和... 详细信息

在房地产项目投资决策中,有效的市场分析和评估方法能深度洞悉房产投资数据,测算未来现金流量,以确定项目的可行性,帮助企业实现最优选择。实际上,房地产投资决策中的市场分析与评估还存在一系列问题,比如缺乏科学评估意识、市场分析和评估方法较为传统等。因此,基于这种背景开展房地产投资决策中的市场分析与评估方法研究具有十分重要的现实意义。投资决策概念及重要性当前存在大量关于投资决策的理论,有研究认为投资决策是指为了获得预期投资收益,实现预期目标,运用一定的理论、方法和技术,通过既定程序对投资的必要性、规模、方向、收益、结构、成本进行分析研判,制定投资方案并从中选择最优方案的过程。

关键词：投资决策未来现金流量最优选择房地产项目投资分析研判投资收益分析与评估既定程序

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新形势下强化房地产开发经营管理策略

中国商界 2024年第6期 76-77页

作者：刘云鹏中铁十五局集团东来地产开发有限公司

本文对新形势下的房地产开发经营管理策略加以探讨,旨在分析当前房地产市场的现状和不足,并提出对应的改进策略,旨在有效促进房地产开发企业的高质量发展。房地产开发经营管理概述房地产开发经营管理的内涵房地产开发经营管理是指对房... 详细信息

本文对新形势下的房地产开发经营管理策略加以探讨,旨在分析当前房地产市场的现状和不足,并提出对应的改进策略,旨在有效促进房地产开发企业的高质量发展。房地产开发经营管理概述房地产开发经营管理的内涵房地产开发经营管理是指对房地产开发过程中的各种活动和资源进行计划。

关键词：房地产开发企业房地产市场房地产开发经营管理策略现状和不足改进策略有效促进高质量发展

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住区园林景观营造的反思与优化分析

城市建筑空间 2022年第3期29卷 121-123页

作者：吴晨义乌中国小商品城房地产开发有限公司浙江义乌322000

随着生活水平的提高,人们对生态环境日益关注,对住宅环境亦提出更高要求。营造住宅区园林景观可提高生活空间的舒适度,提高居民的幸福感,从而更好地满足消费者需求,获得更大的市场份额。从住区景观设计的原则、特征、存在的问题以及优... 详细信息

随着生活水平的提高,人们对生态环境日益关注,对住宅环境亦提出更高要求。营造住宅区园林景观可提高生活空间的舒适度,提高居民的幸福感,从而更好地满足消费者需求,获得更大的市场份额。从住区景观设计的原则、特征、存在的问题以及优化路径等方面展开讨论。

关键词：住宅园林景观设计优化

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探索建筑工程造价超预算的原因及控制措施

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2023年第7期 32-35页

作者：胡卫芳义乌中国小商品城房地产开发有限公司浙江义乌322000

随着我国经济建设不断向前发展,以及建筑工程技术的不断取得进步,许多建筑企业不仅为国家建设发挥着积极的作用,而且还走出国门参与其他国家的建设活动,并得到了国内外客户的一致好评。对于建筑工程来说,成本控制是建筑企业中非常重要... 详细信息

随着我国经济建设不断向前发展,以及建筑工程技术的不断取得进步,许多建筑企业不仅为国家建设发挥着积极的作用,而且还走出国门参与其他国家的建设活动,并得到了国内外客户的一致好评。对于建筑工程来说,成本控制是建筑企业中非常重要的一项工作,而造价预算作为成本控制的前提条件,对于整个工程实现效益最大化是至关重要的,毫不夸张地说,工程造价工作同企业的发展密切相关。从工程造价的定义上来看,工程造价预算是根据建筑项目的各个影响因素进行综合性的评估并进行总结,并且按照工程的实际情况将各个影响因素在资金筹划与调度上进行体现,并以此来实现建筑工程资金管理的精准化、企业效益的最大化,从而保障建筑工程的顺利进行。因此工程成本评估环节也是最重要的环节,在该环节中一定要保障其科学性、准确性以及高效性,并根据计算数据进行精准的工程造价管控,严格避免建筑工程出现造价超出预算的情况发生。

关键词：建筑工程造价超预算原因控制

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关于用房地产代建模式纾困项目的实践研究

城市开发 2024年第2期 10-16页

作者：李军王惠敏绿城管理控股有限公司董事会中国房地产业协会

近年,因房地产市场供需发生重大变化,未能调整战略发展的房企出险频发,殃及政府、产业链及社会稳定。如何解决好项目纾困?代建模式跃然而起,在快速发展的同时,牵动行业发展新模式的探索。房地产代建不同于工程承包,主要是指由有开发需... 详细信息

近年,因房地产市场供需发生重大变化,未能调整战略发展的房企出险频发,殃及政府、产业链及社会稳定。如何解决好项目纾困?代建模式跃然而起,在快速发展的同时,牵动行业发展新模式的探索。房地产代建不同于工程承包,主要是指由有开发需求的委托方发起诉求,由拥有项目开发建设经验的受托方进行部分或全程参与融资、设计、开发、管理及服务等,最终实现共同盈利的一种商业模式。

关键词：代建模式受托方工程承包房地产纾困发展新模式全程参与商业模式

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路衍经济业务开发思路及商业模式探索

大众投资指南 2024年第10期 29-31页

作者：徐玉洁青岛交通资源开发有限公司

路衍经济是指利用公路及沿线资源进行经济开发和商业活动的综合性概念。随着中国公路网络的不断完善，路衍经济成为区域经济发展的新引擎。本文探讨了路衍经济业务开发的思路和潜在的商业模式，通过对国内外成功案例的分析，总结了路衍... 详细信息

路衍经济是指利用公路及沿线资源进行经济开发和商业活动的综合性概念。随着中国公路网络的不断完善，路衍经济成为区域经济发展的新引擎。本文探讨了路衍经济业务开发的思路和潜在的商业模式，通过对国内外成功案例的分析，总结了路衍经济的主要发展方向，包括交通枢纽、物流集散、旅游服务、商业地产等。同时，提出了一些创新商业模式，如公路服务区的升级与改造、智能物流系统的应用等。这些思路和模式旨在优化公路资源的利用，促进区域经济的可持续发展。

关键词：路衍经济开发思路商业模式

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房地产和物业管理行业的审计挑战与策略

商界（评论） 2024年第3期 188-190页

作者：罗邵文湖南新合作湘中国际物流园投资开发有限公司