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推动“自贸区”高质量发展

北京观察 2024年第3期 29-29页

作者：权忠光全国政协北京中企华资产评估有限责任公司

我国自贸区建设自2013年在上海试点以来,全国已经先后批准21个,特别是2021年全国人大颁布海南自贸港法和授权上海浦东新区独立立法权,这为海南自贸港和上海自贸区的体制机制创新,运行规则确立,顶层制度设计提供了法律保障,为打造与国际... 详细信息

我国自贸区建设自2013年在上海试点以来,全国已经先后批准21个,特别是2021年全国人大颁布海南自贸港法和授权上海浦东新区独立立法权,这为海南自贸港和上海自贸区的体制机制创新,运行规则确立,顶层制度设计提供了法律保障,为打造与国际最先进的自贸区相媲美又具中国特色一流的自贸港、自贸区提供了坚实基础,必将引领和带动全国各省市自贸区的健康高速发展。

关键词：自贸区顶层制度设计体制机制创新运行规则立法权上海浦东新区上海试点

浅析资产评估在海南自由贸易港建设中的应用路径

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中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2022年第12期 12-14页

作者：覃忠耿蒋文宁冯刚海南瑞衡资产评估土地房地产估价有限公司海南海口570125 中水致远资产评估有限公司海南分公司海南海口570125

党中央将大力支持全面建设海南自由贸易港,该决定是党中央着眼于国际国内发展大局,深入研究、统筹考虑、科学谋划做出的重大决策,是中国创新发展新的驱动力,资产评估作为现代高端服务业,以其专业化、现代化、技术型服务的特点,将有效助... 详细信息

党中央将大力支持全面建设海南自由贸易港,该决定是党中央着眼于国际国内发展大局,深入研究、统筹考虑、科学谋划做出的重大决策,是中国创新发展新的驱动力,资产评估作为现代高端服务业,以其专业化、现代化、技术型服务的特点,将有效助力推动海南自由贸易港的建设。本文将基于资产评估的特征,深入探讨资产评估在海南自由贸易港建设中的应用路径,以期能为相关人士提供些许有价值的参考借鉴。

关键词：资产评估助力海南自由贸易港建设

浅议人民法院委托资产评估专业技术评审制度对建立和完善现行资产评估专家评审制度的启示

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中国资产评估 2022年第5期 37-41页

作者：饶洁中水致远资产评估有限公司四川分公司成都610000

通过资产评估专家的外部评审,以提高资产评估报告质量和促进相关经济行为中的国资监管力度,是目前国资监管部门的一个重要手段和普遍做法,但由于各级与各地国资监管部门在组织实施专家评审工作中制度各异、功能各异、做法各异,所以产生... 详细信息

通过资产评估专家的外部评审,以提高资产评估报告质量和促进相关经济行为中的国资监管力度,是目前国资监管部门的一个重要手段和普遍做法,但由于各级与各地国资监管部门在组织实施专家评审工作中制度各异、功能各异、做法各异,所以产生的效果各不相同。最高人民法院基于解决当事人或利害关系人在对涉及财产处置参考价的评估报告出现异议情形的需要,由最高人民法院办公厅与中国资产评估协会等五家评估行业协(学)会于2019年11月22日联合颁布了《人民法院委托评估专业技术评审工作规范》,该规范的推行与实施已在全国范围内基本形成了以该规范为核心的相关制度体系,这套体系也为我们在全国范围内建立和完善现行资产评估专家评审制度提供了良好的启示。

关键词：人民法院专业技术评审资产评估专家评审

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应用收益法评估企业价值时常见问题剖析

中国经贸 2015年第24期 102-103页

作者：冯刚蒋文宁中水致远资产评估有限公司海南分公司海南瑞衡资产评估有限公司

中国资产评估协会自2011年12月发布《资产评估准则——企业价值》以来，迄今已有近4年的时间了，但笔者在多年的行业执业质量检查过程中以及在日常的评估工作中，发现仍然有不少评估人员在应用收益法评估企业价值时存在着概念混淆、模... 详细信息

中国资产评估协会自2011年12月发布《资产评估准则——企业价值》以来，迄今已有近4年的时间了，但笔者在多年的行业执业质量检查过程中以及在日常的评估工作中，发现仍然有不少评估人员在应用收益法评估企业价值时存在着概念混淆、模糊不清的问题，同时行业统计数据的不公开、不透明也影响了评估结果的准确性，在此对几个比较典型且重要的问题进行原因剖析。

关键词：收益法评估企业价值问题剖析

《资产评估法》加大了社会各方当事人的法律责任

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财经界(学术版) 2016年第36期 364-365页

作者：冯刚蒋文宁李定球中水致远资产评估有限公司海南分公司海南瑞衡资产评估有限公司

《资产评估法》是我国自建国以来的第一部关于财产评估方面的基本大法,它的颁布实施有助于扭转当前评估行业的乱象,切实保护国有资产不被流失,保护社会各方当事人的合法权益,评估行业从此有法可依了。本文剖析了《资产评估法》(以下简称... 详细信息

《资产评估法》是我国自建国以来的第一部关于财产评估方面的基本大法,它的颁布实施有助于扭转当前评估行业的乱象,切实保护国有资产不被流失,保护社会各方当事人的合法权益,评估行业从此有法可依了。本文剖析了《资产评估法》(以下简称为'本法')对五方当事人提出的更高更严格的要求,对过去已有的评估行业准则和规程规范的相关规定不在本文中赘述。

关键词：资产评估法加大社会各方当事人法律责任

期权定价法(OPM)在S公司股权整体评估价值分配中的应用

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中国资产评估 2020年第5期 71-80页

作者：张旭军陶玲玲宋慧中水致远资产评估有限公司

我国上市及非上市公司的股权结构日益多元化,如何对复杂股权结构下公司股权整体评估价值在各类股权价值中进行科学合理的分配成为资产评估业面临的焦点和难点问题。文章在对国外S公司普通股公允价值评估时,针对S公司拥有的复杂股权结构... 详细信息

我国上市及非上市公司的股权结构日益多元化,如何对复杂股权结构下公司股权整体评估价值在各类股权价值中进行科学合理的分配成为资产评估业面临的焦点和难点问题。文章在对国外S公司普通股公允价值评估时,针对S公司拥有的复杂股权结构,基于各类股权的不同权利,尝试采用期权定价法(OPM)对S公司股权整体评估价值在其普通股、优先股、员工股票期权及认股权证之间进行具体分配。

关键词：权益价值分配期权定价法普通股优先股

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关于房地产估价远程查勘的几点思考

关于房地产估价远程查勘的几点思考

全面修订资产评估准则促进资产评估行业健康持续发展

2021中国房地产估价年会

作者：吴映如肖斌海南正理房地产资产评估测绘有限公司

新冠疫情来袭,多地出台了房地产、土地估价在疫情期间的远程查勘指引,也开始了远程查勘的初步实践。由此,引起了笔者对在房地产、土地估价过程中对远程查勘的需求、执行的可能性、执行的限制和要求等方面的思考。随着环境的不断变化和... 详细信息

新冠疫情来袭,多地出台了房地产、土地估价在疫情期间的远程查勘指引,也开始了远程查勘的初步实践。由此,引起了笔者对在房地产、土地估价过程中对远程查勘的需求、执行的可能性、执行的限制和要求等方面的思考。随着环境的不断变化和科学技术的不断发展,在风险可控、确保真实的前提下,估价行业可以尝试探索更多的查勘形式,作为现场实地查勘的补充。

关键词：房地产估价远程查勘辅助查勘

来源： cnki会议评论

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中国资产评估 2017年第11期 4-5页

作者：肖力石经亮中水致远资产评估有限公司

修订后的资产评估准则与《资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》构成了资产评估管理与实践法制化的有机整体。以资产评估法为纲领,体现法律的核心要义;以监督管理办法为指引,发挥评估准则的基础作用;以指导实践为要务,适应... 详细信息

修订后的资产评估准则与《资产评估法》和《资产评估行业财政监督管理办法》构成了资产评估管理与实践法制化的有机整体。以资产评估法为纲领,体现法律的核心要义;以监督管理办法为指引,发挥评估准则的基础作用;以指导实践为要务,适应评估专业发展需求。准则的修订是资产评估准则体系的一次系统性地全面完善与提升,是评估行业制度建设的又一重要成果。

关键词：资产评估

全面修订资产评估准则促进资产评估行业健康持续发展

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国有资产管理 2018年第2期 34-36页

作者：肖力石经亮中水致远资产评估有限公司

从2015年下半年开始修订的资产评估准则，经过多次讨论，反复征求意见，历经两年多时间，于2017年9月份得以出台。期间《中华人民共和国资产评估法》获得全国人大常委会审议通过并于2016年12月1日实施，《资产评估行业财政监督管理办法... 详细信息

从2015年下半年开始修订的资产评估准则，经过多次讨论，反复征求意见，历经两年多时间，于2017年9月份得以出台。期间《中华人民共和国资产评估法》获得全国人大常委会审议通过并于2016年12月1日实施，《资产评估行业财政监督管理办法》（中华人民共和国财政部令第86号）颁布，

关键词：资产评估行业资产评估准则健康持续发展修订中华人民共和国全国人大常委会监督管理办法资产评估法