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糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征预测模型的建立与验证

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中华医学杂志 2024年第12期104卷 956-962页

作者：冯诚怿张丽伟刘惕江淑芳李雪梅狄佳苏州大学附属第三医院感染管理处，常州213002

目的分析糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征的相关因素,以此构建在线列线图预测模型并进行验证。方法病例对照研究。回顾性分析2015年1月1日至2021年12月31日在苏州大学附属第三医院治疗的213例糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝... 详细信息

目的分析糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征的相关因素,以此构建在线列线图预测模型并进行验证。方法病例对照研究。回顾性分析2015年1月1日至2021年12月31日在苏州大学附属第三医院治疗的213例糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者的临床资料。运用分层随机抽样法按7∶3将患者分为训练集(149例)和测试集(64例)。使用人工少数类过采样法(SMOTE)过采样处理不平衡数据,再运用Lasso回归在训练集中筛选出最优特征变量并利用多因素logistic回归模型构建糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征的预测模型,并在训练集及测试集中进行验证。采用受试者工作特征(ROC)曲线、校准曲线及决策曲线分析(DCA)评估模型的预测效能,并构建简易列线图及在线交互动态网页列线图。结果入选的213例患者中,男60例,女153例,年龄(61.4±12.0)岁。共有25例(11.74%)糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征,入肺炎克雷伯菌肝脓肿侵袭综合征(IKPLAS)组,其他188例为未发生肺炎克雷伯菌肝脓肿侵袭综合征(NIKPLAS)组。使用SMOTE算法进行过采样处理,使正负样本比例为1∶1,在过采样后的训练集中基于Lasso回归筛选出5个主要危险因素,分别为空腹血糖(λ=0.063)、血红蛋白(λ=-0.042)、血尿素氮(λ=-0.050)、脓肿大小(λ=-0.025)和序贯性器官功能衰竭评分(SOFA)(λ=0.450)。多因素logistic回归模型结果显示,空腹血糖(OR=1.20,95%CI:0.98~1.48,P=0.006)、血红蛋白(OR=0.90,95%CI:0.86~0.95,P<0.001)、血尿素氮(OR=1.22,95%CI:1.03~1.43,P=0.017)、脓肿直径(OR=0.76,95%CI:0.61~0.94,P=0.010)、SOFA评分(OR=3.08,95%CI:2.18~4.36,P<0.001)为糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征的相关因素。训练集中ROC的曲线下面积为0.966(95%CI:0.943~0.989),灵敏度为90.5%,特异度为91.3%;验证集ROC的曲线下面积为0.946(95%CI:0.902~0.991),灵敏度为79.6%,特异度为88.9%。分别在训练集和测试集绘制的校准曲线与理想曲线拟合较好。DCA显示列线图预测模型在预测糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生IKPLAS风险为0.10~0.40时,有较好的临床净收益。结论空腹血糖、血红蛋白、尿素氮、脓肿大小、SOFA评分是糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征的相关因素,基于此构建的列线图可有效预测糖尿病合并肺炎克雷伯菌肝脓肿患者发生侵袭综合征的风险。

关键词：糖尿病肺炎克雷伯菌侵袭综合征肝脓肿列线图预测模型

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数字经济视角下辽西地区营商环境优化

大众投资指南 2024年第25期 31-33页

作者：张影吴丹辽宁工业大学房地产资源管理中心

随着全球数字经济的快速发展，优化营商环境成为区域经济竞争力提升的关键要素。辽西地区作为我国东北老工业基地，在数字经济背景下如何通过优化营商环境，促进区域经济发展具有重要的现实意义。本文分析了数字经济对营商环境的影响，... 详细信息

随着全球数字经济的快速发展，优化营商环境成为区域经济竞争力提升的关键要素。辽西地区作为我国东北老工业基地，在数字经济背景下如何通过优化营商环境，促进区域经济发展具有重要的现实意义。本文分析了数字经济对营商环境的影响，从行政服务、基础设施建设、人才引进和创新环境等多个维度探讨辽西地区现有营商环境的不足，并提出了通过数字化转型来优化营商环境的具体对策，以期为辽西地区未来的发展提供理论和实践支持。

关键词：数字经济营商环境辽西地区数字化转型

“5·17新政”推动楼市回暖房市迎来新机遇

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商学院 2024年第7期 30-33页

作者：赵秀池首都经济贸易大学京津冀房地产研究院北京市房地产法学会

房子是家的所在,有房才有家。人们格外看重房子,对房子情有独钟。纵观世界各国,住房需求虽因人而异,但住房需求总是从低水平向更高水平不断迈进,即住房面积不断增加,住房质量不断提高。因此,我国的房地产制度和政策也在不断适应人民群... 详细信息

房子是家的所在,有房才有家。人们格外看重房子,对房子情有独钟。纵观世界各国,住房需求虽因人而异,但住房需求总是从低水平向更高水平不断迈进,即住房面积不断增加,住房质量不断提高。因此,我国的房地产制度和政策也在不断适应人民群众对优质住房的新期待中不断优化调整。改革开放以来,为了满足老百姓的住房需求,我国住房制度不断推进,从过去福利制改为住宅商品化。

关键词：住房面积住房制度住房质量住房需求新机遇房地产房市住宅商品化

房地产企业项目全过程成本管理问题及对策探析

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中国经贸 2024年第30期 44-46页

作者：邹建莹广州华新房地产有限公司

房地产企业项目全过程成本管理指在整个项目生命周期中对项目涉及的各项成本进行有效管理,从项目规划和设计阶段、开发建设阶段、运营管理阶段到项目结束的全过程成本控制。文章简要阐述了房地产企业项目全过程成本管理的全面性、综合... 详细信息

房地产企业项目全过程成本管理指在整个项目生命周期中对项目涉及的各项成本进行有效管理,从项目规划和设计阶段、开发建设阶段、运营管理阶段到项目结束的全过程成本控制。文章简要阐述了房地产企业项目全过程成本管理的全面性、综合性、最大化原则,分析了房地产企业项目前期决策阶段、项目设计阶段、项目招投标阶段、项目施工阶段、项目竣工结算阶段常见的成本管理问题,对各种阶段探讨了房地产企业项目全过程成本管理的优化策略,明确变更责任人和审批权限,以及加强与相关方的沟通协调,避免不必要的成本增加,以确保项目顺利实施并取得良好的经济效益。

关键词：最大化原则房地产企业成本管理问题决策阶段项目生命周期运营管理项目施工阶段招投标阶段

“烂尾楼”工程盘活方法与实践——以山东省济宁市任城区“烂尾楼”工程盘活为例

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住宅产业 2024年第3期 94-96页

作者：满正闯张雪瑛济宁市任城区房地产开发管理服务中心山东济宁272100

“烂尾楼”工程事关城市形象和群众切身利益,影响社会稳定和经济发展。本文从分析“烂尾楼”工程最主要成因之一资金链断裂入手,梳理归纳了“烂尾楼”工程的盘活方法,介绍了国内某地盘活“烂尾楼”工程的实践经验,力求理论与实践相结合... 详细信息

“烂尾楼”工程事关城市形象和群众切身利益,影响社会稳定和经济发展。本文从分析“烂尾楼”工程最主要成因之一资金链断裂入手,梳理归纳了“烂尾楼”工程的盘活方法,介绍了国内某地盘活“烂尾楼”工程的实践经验,力求理论与实践相结合,为盘活“烂尾楼”工程提供相关思路和借鉴。

关键词： “烂尾楼”工程成因分析盘活方法实践经验

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房地产企业绩效考核体系中平衡计分卡的应用

现代企业文化 2024年第13期 155-157页

作者：于大海沈阳华汇房地产有限公司

我国房地产业正处在转型发展阶段，国家产业政策的不断调整对房地产企业治理体系提出了更高的要求。传统的业绩管理方式只注重以财务指标来衡量企业的经营业绩，而在业绩管理过程中，对非财务因素进行整合是决定企业成功与否的一个重要... 详细信息

我国房地产业正处在转型发展阶段，国家产业政策的不断调整对房地产企业治理体系提出了更高的要求。传统的业绩管理方式只注重以财务指标来衡量企业的经营业绩，而在业绩管理过程中，对非财务因素进行整合是决定企业成功与否的一个重要因素。因此，如何构建一套科学、合理的员工绩效管理系统，关系到房地产企业在未来的发展。基于此，本文对房地产企业绩效考核中应用平衡计分卡的措施进行简单探讨，仅供参考。

关键词：房地产企业绩效考核体系平衡计分卡

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现房销售下的房地产资金管理探讨

审计与理财 2024年第9期 45-46页

作者：邬清中铁房地产集团西南有限公司

本文探讨了现房销售模式下房地产资金管理存在的主要问题。本文通过对现房销售模式下资金管理的分析,指出了资金占用时间长、融资渠道单一和资金使用效率低等问题,并提出了优化融资结构、加强资金预算管理、提升资金管理信息化水平以及... 详细信息

本文探讨了现房销售模式下房地产资金管理存在的主要问题。本文通过对现房销售模式下资金管理的分析,指出了资金占用时间长、融资渠道单一和资金使用效率低等问题,并提出了优化融资结构、加强资金预算管理、提升资金管理信息化水平以及合理规划项目进度的有效策略,以期为房地产企业在现房销售模式下的资金管理提供参考。

关键词：现房销售房地产资金管理

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企业价值评估视角下的股权投资理论探讨

老字号品牌营销 2024年第20期 137-139页

作者：闵遵荣广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司中山分公司中山528400

股权投资作为资本市场中的重要组成部分,对于企业的价值评估具有至关重要的作用。本文通过分析宏观经济环境、行业特征、市场竞争态势等外部市场因素,以及企业的财务状况、经营管理水平和创新能力等内部因素,揭示其对股权投资决策的影响... 详细信息

股权投资作为资本市场中的重要组成部分,对于企业的价值评估具有至关重要的作用。本文通过分析宏观经济环境、行业特征、市场竞争态势等外部市场因素,以及企业的财务状况、经营管理水平和创新能力等内部因素,揭示其对股权投资决策的影响;通过投资回报分析,探讨投资收益、风险评估和投资周期的关系;提出股权投资策略,为投资者提供全面的理论支持和实际操作指导,这有助于提升股权投资决策的科学性和有效性,降低风险,实现收益最大化。

关键词：企业价值评估股权投资投资回报投资策略

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人才管理实践及其对人力资源管理策略的影响

商讯 2024年第13期 183-186页

作者：何文奇中铁房地产集团西南有限公司

在当今竞争激烈的商业环境中，人才管理实践已成为组织成功的核心要素。这些实践不仅涉及招聘、培训、绩效评估和激励等方面，还涵盖了员工职业发展和组织文化塑造。通过有效的人才管理，组织能够吸引、留住和充分发挥人才的潜力，从而... 详细信息

在当今竞争激烈的商业环境中，人才管理实践已成为组织成功的核心要素。这些实践不仅涉及招聘、培训、绩效评估和激励等方面，还涵盖了员工职业发展和组织文化塑造。通过有效的人才管理，组织能够吸引、留住和充分发挥人才的潜力，从而实现战略目标。同时，人才管理实践对人力资源管理策略产生了深远影响。人力资源管理策略是组织为实现其战略目标而编制的一系列计划、政策和行动。人才管理实践为这些策略提供了有力的支持和指导，确保人力资源的配置、开发、管理与组织的整体战略相契合。

关键词：人才管理人力资源管理影响分析