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JY房地产企业存货管理存在的问题及信息化建设探索

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会计师 2024年第1期 58-60页

作者：朱云萍北京金隅嘉业房地产开发有限公司

在“房住不炒”的总基调下,房地产行业竞争越来越激烈。存货作为房地产企业的一项重要资产,其管理水平直接影响企业运营发展成本。为探索通过存货管理信息化建设提高企业存货管理水平的可能,以及实现企业存货管理的高效运作,梳理了JY房... 详细信息

在“房住不炒”的总基调下,房地产行业竞争越来越激烈。存货作为房地产企业的一项重要资产,其管理水平直接影响企业运营发展成本。为探索通过存货管理信息化建设提高企业存货管理水平的可能,以及实现企业存货管理的高效运作,梳理了JY房地产企业存货管理的现状及存在的问题,并针对现存问题提出优化措施。

关键词：房地产企业存货管理信息化建设

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基于三维视觉的房屋智能巡检方法研究

建筑结构学报 2024年第6期45卷 133-142页

作者：冯楚乔刘宇飞岳岩樊健生张晋勋王聪颖清华大学土木工程系北京100084 清华大学土木工程安全与耐久教育部重点实验室北京100084 北京城建集团有限责任公司北京100088 北京城建房地产开发有限公司北京100088

城乡自建房屋的违规改建现象时有发生,是不可忽略的安全隐患。传统的房屋巡检主要依靠人工方式,存在效率低、主观性强等问题,进而影响巡检结果的可靠性。为此,提出了基于三维视觉的房屋智能巡检方法。基于融合式SLAM技术实现巡检点云数... 详细信息

城乡自建房屋的违规改建现象时有发生,是不可忽略的安全隐患。传统的房屋巡检主要依靠人工方式,存在效率低、主观性强等问题,进而影响巡检结果的可靠性。为此,提出了基于三维视觉的房屋智能巡检方法。基于融合式SLAM技术实现巡检点云数据的实时采集;对多次巡检数据进行配准,并采用基于kd-tree的半径搜索法进行点云增减识别,找出改建部分;对改建部分进行区域生长分割并获取点云OBB包围盒,根据其几何尺寸信息进行简单的构件分类。进一步,定义考虑构件重要性的表面积变化率参数,可初步评价改建后结构的安全性。通过对某自建房进行巡检试验发现,上述方法能够快速、高效地获取待测房屋外立面的点云数据,有效识别房屋的改建部分,并基于构件特征进行改扩建后房屋的危险性评估,实现了巡检流程的自动化与智能化。

关键词：房屋巡检三维视觉点云配准改建识别构件分类危险性评估

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企业文化落地的“涟漪模型”研究

中外企业文化 2024年第6期 155-157页

作者：袁俊邱宏刚张沪生闫维维阚倩中共安徽保利房地产开发有限公司

党的二十大报告指出：“坚持创造性转化、创新性发展，不断提升国家文化软实力和中华文化影响力。”作为党执政兴国的重要支柱和依靠力量，国有企业更应该加强企业文化建设，持续提升自身的核心竞争力。保利发展安徽公司从企业实际出发... 详细信息

党的二十大报告指出：“坚持创造性转化、创新性发展，不断提升国家文化软实力和中华文化影响力。”作为党执政兴国的重要支柱和依靠力量，国有企业更应该加强企业文化建设，持续提升自身的核心竞争力。保利发展安徽公司从企业实际出发，不断探索实践，提炼出帮助企业文化落地的“涟漪模型”，通过传播-承诺-改变三个阶段，使企业核心文化理念成为全员共识的信念，并引导员工自觉进行正向行为的改变；同时，运用杨三角模型助力提升组织能力建设，更好地为企业落地文化理念提供组织架构的支撑。两种模型共同蓄力将企业文化转化为有效的员工执行力和企业战斗力，让企业文化变成持续产生影响力的无形资产。

关键词：涟漪模型企业文化杨三角模型组织能力

新形势下房地产集团企业全面预算管理对策探讨

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活力 2024年第4期 109-111页

作者：吴金侠北京稻香四季房地产开发有限公司北京100005

随着社会主义现代化建设的快速发展,房地产行业的市场竞争也日益激烈。为了寻求突破,房地产集团企业必须深入推进全面预算管理模式,实现房地产集团企业的现代化转型升级。本文以全面预算管理为中心,分析强化预算管理的重要意义,研究现... 详细信息

随着社会主义现代化建设的快速发展,房地产行业的市场竞争也日益激烈。为了寻求突破,房地产集团企业必须深入推进全面预算管理模式,实现房地产集团企业的现代化转型升级。本文以全面预算管理为中心,分析强化预算管理的重要意义,研究现阶段预算管理在实施过程中所面临的问题,并针对问题产生的原因提出切实可行的解决对策,为房地产集团企业提升全面预算管理水平提供参考性意见。

关键词：房地产集团企业全面预算管理

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房屋租赁管理对房地产经济发展的研究

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第2期 0104-0107页

作者：齐霁北京城建房地产开发有限公司北京100081

随着城市化进程的加速和人口增长的持续推进,租房问题日益成为城市居民面临的重要挑战之一。在租房市场中,高房价、租金上涨、租房压力等问题不断凸显,使得广大租户的居住需求难以得到合理满足。为了解决租房问题、改善租房环境,政府、... 详细信息

随着城市化进程的加速和人口增长的持续推进,租房问题日益成为城市居民面临的重要挑战之一。在租房市场中,高房价、租金上涨、租房压力等问题不断凸显,使得广大租户的居住需求难以得到合理满足。为了解决租房问题、改善租房环境,政府、金融机构、开发商以及社会各方应共同努力,在制度、政策和供应等方面采取一系列措施。本文将探讨如何加强房屋租赁管理推动房地产经济发展。本论文首先对房屋租赁管理的概念和特点进行了概述,然后阐述了加强房屋租赁管理的重要性。最后部分文章分析了当前加强房屋租赁管理进程中存在的问题,并提出了加强房屋租赁管理推动房地产经济发展的有效策略。通过本论文的研究,希望为加强房屋租赁管理提供有益的参考,推动房地产经济的可持续发展。

关键词：房屋租赁管理重要性房地产经济发展有效策略

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城市更新中“工业上楼”模式的可实施性研究

工程建设与设计 2024年第8期 1-3页

作者：刘炜北京亦庄城开房地产开发有限公司北京100176

为了更有效地利用存量低效和空闲的工业用地,应该充分利用土地资源的潜力,解决工业用地的紧缺问题,优化产业结构,积极探索“工业上楼”的可行性,从而提高容量和效率,并寻找一种适合“工业上楼”的产业空间载体。论文结合实际工程案例,... 详细信息

为了更有效地利用存量低效和空闲的工业用地,应该充分利用土地资源的潜力,解决工业用地的紧缺问题,优化产业结构,积极探索“工业上楼”的可行性,从而提高容量和效率,并寻找一种适合“工业上楼”的产业空间载体。论文结合实际工程案例,从产业规划、建筑空间设计、工业生产与建筑空间适配性等角度对“工业上楼”进行可行性分析和研究。经研究可知,“工业上楼”模式可以有效节约土地资源,能适应新型产业,该模式是可推广、可复制的。

关键词：城市更新工业上楼产业规划建筑设计

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试析房地产企业增值税留抵退税的会计处理及风险防范

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财经界 2024年第19期 126-128页

作者：张皓北京金第房地产开发有限责任公司

增值税留抵退税政策是我国财税改革中的一项重要战略部署。通过增值税留抵退税政策的实施，企业的税收负担得到明显降低，营商环境得以优化，有效推动了减税降费政策的深入实施。另外，此项政策也在进一步完善增值税税制、促进共同富裕... 详细信息

增值税留抵退税政策是我国财税改革中的一项重要战略部署。通过增值税留抵退税政策的实施，企业的税收负担得到明显降低，营商环境得以优化，有效推动了减税降费政策的深入实施。另外，此项政策也在进一步完善增值税税制、促进共同富裕等方面起到了积极的作用。基于此，本文对房地产企业增值税留抵退税的相关问题进行深入剖析，并提出房地产企业增值税纳税筹划方案，旨在为促进房地产企业可持续发展提供有价值的参考。

关键词：房地产企业增值税留抵退税会计处理风险防范

基于产业园区地源热泵等多能耦合系统的经济性分析

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建筑科技 2024年第5期8卷 87-90页

作者：王卫国北京兴创置地房地产开发有限公司北京102600

以北京某产业园区冷热源系统为研究对象,根据园区特点、负荷需求,峰谷电价政策,并综合考虑绿色低碳、经济效益、安全可靠、运行高效的冷热源设计原则及地温场冷热平衡,提出了地源热泵+水蓄能+空气源热泵等“多能协同、智能耦合”综合能... 详细信息

以北京某产业园区冷热源系统为研究对象,根据园区特点、负荷需求,峰谷电价政策,并综合考虑绿色低碳、经济效益、安全可靠、运行高效的冷热源设计原则及地温场冷热平衡,提出了地源热泵+水蓄能+空气源热泵等“多能协同、智能耦合”综合能源系统。与其他常规能源系统对比,进行经济效益和环境效益分析。结果表明,采用本系统,虽然增加了有限的初始投资,但节能效果明显,具有良好的经济性,同时大量减少了碳排放。为其他类似园区的能源应用提供了参考。

关键词：产业园区地源热泵水蓄能空气源热泵多能耦合经济效益社会效益

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建筑工程造价超预算的原因及控制策略探讨

商业2.0 2024年第5期 72-74页

作者：高丽丽北京裕泽房地产开发有限责任公司

在我国建筑行业快速发展的背景下，建筑工程造价预算工作的重要性越发凸显。建筑工程造价预算不仅能够有效控制项目的实际投资，还可以避免建筑工程建设中的成本浪费，确保建设项目效益最大化。在建筑企业实际工程建设中，会出现造价超... 详细信息

在我国建筑行业快速发展的背景下，建筑工程造价预算工作的重要性越发凸显。建筑工程造价预算不仅能够有效控制项目的实际投资，还可以避免建筑工程建设中的成本浪费，确保建设项目效益最大化。在建筑企业实际工程建设中，会出现造价超出预算的情况，这不仅会给企业带来较大的经济损失，还会对其自身信誉造成不良影响。文章对建筑工程造价预算管理工作的重要性做了简要论述，针对建筑工程造价超预算的原因进行了分析，并提出相应的控制策略，旨在为相关工作人员提供一定的参考。

关键词：建筑工程造价超预算原因控制策略

来源：博看期刊