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基于SWMM的车库顶板虹吸排水收集系统排水性能模拟

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水电能源科学 2024年第3期42卷 128-132页

作者：宋长甫中铁二十局集团房地产开发有限公司重庆401336

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分... 详细信息

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分析了研究区的虹吸排水收集系统在不同设计重现期下的下渗与排水过程。结果表明,模型可较好地反映研究区虹吸系统的水力特性与排水能力,且在5年一遇设计重现期下虹吸排水管可较好地实现虹吸状态的启动,并有效排除车库顶板排水层内的滞水而未产生明显积水现象。但其排水槽尺寸设计存在充满度过低的问题,而采用逐渐增大排水槽尺寸的优化设计可显著增加充满度,提升排水利用率。

关键词：虹吸排水车库顶板数值模拟 SWMM 排水槽尺寸

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房地产开发项目的风险评估与管理策略研究

今日财富 2024年第2期 17-19页

作者：王丽上海融创房地产开发集团有限公司

本文研究了房地产开发项目的风险评估与管理策略，旨在提出有效的方法和策略来降低项目风险并提高项目成功率。通过对房地产开发项目面临的风险进行深入分析，包括市场波动风险、融资风险、竞争风险和法规政策风险，提出相应的风险评估...

本文研究了房地产开发项目的风险评估与管理策略，旨在提出有效的方法和策略来降低项目风险并提高项目成功率。通过对房地产开发项目面临的风险进行深入分析，包括市场波动风险、融资风险、竞争风险和法规政策风险，提出相应的风险评估和管理策略。研究结果表明，通过全面、系统的风险评估方法、多元化的融资策略、市场调研与营销策略以及法规政策合规策略等措施，可以有效降低项目风险，提高项目的成功率和企业可持续发展能力。

关键词：

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高层住宅外墙渗漏原因分析及管控防治措施

中国建筑装饰装修 2024年第11期 125-127页

作者：杨启凡上海融创房地产开发集团有限公司

外墙渗漏目前是高层住宅建筑常见质量通病之一,直接影响住宅项目的使用及观感。该文基于上海地区某地产公司外墙渗漏投诉为案例进行分析,从设计、材料、施工管理等方面系统性剖析外墙渗漏原因,并针对不同渗漏成因及类型提出相应有效的... 详细信息

外墙渗漏目前是高层住宅建筑常见质量通病之一,直接影响住宅项目的使用及观感。该文基于上海地区某地产公司外墙渗漏投诉为案例进行分析,从设计、材料、施工管理等方面系统性剖析外墙渗漏原因,并针对不同渗漏成因及类型提出相应有效的防治措施,总结高层住宅外墙防渗管控经验,希望为高层住宅项目管理提供借鉴和参考。

关键词：高层住宅外墙防渗漏防治措施项目管理

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建设高品质好房子的东海实践

城市开发 2024年第2期 50-51页

作者：无山东东海房地产开发集团有限公司

建设高品质好房子正被看作中国房地产行业应对外部冲击和领跑市场的重要策略之一。经历40余年发展,新时代住房和城乡建设事业发展站到了新的历史舞台之上,安居成为重要的方面,住房城乡建设部党组书记、部长倪虹曾多次强调:要牢牢抓住让... 详细信息

建设高品质好房子正被看作中国房地产行业应对外部冲击和领跑市场的重要策略之一。经历40余年发展,新时代住房和城乡建设事业发展站到了新的历史舞台之上,安居成为重要的方面,住房城乡建设部党组书记、部长倪虹曾多次强调:要牢牢抓住让人民群众安居这个基点,以努力让人民群众住上更好的房子为目标,从好房子到好小区、好社区、好城区,推进高质量发展。什么是好房子?好房子该如何建?

关键词：外部冲击房地产行业住房和城乡建设住房城乡建设高质量发展安居高品质房子

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市场经济发展中企业纳税筹划的改进策略

市场瞭望 2024年第12期 125-127页

作者：李忠福深圳市兰江房地产开发集团有限公司

在市场经济发展环境中，企业面临着更大的竞争压力。为了维持市场的稳定秩序，为企业的健康发展提供良好的保障，政府部门针对当下的市场经济环境颁布了一系列的税收优惠政策。基于这一背景，企业要想更好地应对新市场经济环境，提高自... 详细信息

在市场经济发展环境中，企业面临着更大的竞争压力。为了维持市场的稳定秩序，为企业的健康发展提供良好的保障，政府部门针对当下的市场经济环境颁布了一系列的税收优惠政策。基于这一背景，企业要想更好地应对新市场经济环境，提高自身的经济效益，就需要加强纳税筹划，严格按照国家政策进行合理纳税，并在规避税收风险的同时有效降低税负。文章主要阐述纳税筹划在市场经济发展中的意义，分析企业如何通过纳税筹划改进来适应新变化。

关键词：市场经济纳税筹划改进策略

新形势下房地产企业投融资面临的问题及应对策略

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今日财富 2024年第11期 37-39页

作者：霍占海河北大榕树房地产开发集团有限公司

房地产行业在“房住不炒”政策影响下，逐步回归到理性的结构化调整道路上，但资金密集型特征未发生根本改变。融资难、融资成本高、资本结构不合理、高杠杆下财务风险剧增，成为房地产企业可持续发展的主要障碍。房地产企业投资领域受...

房地产行业在“房住不炒”政策影响下，逐步回归到理性的结构化调整道路上，但资金密集型特征未发生根本改变。融资难、融资成本高、资本结构不合理、高杠杆下财务风险剧增，成为房地产企业可持续发展的主要障碍。房地产企业投资领域受行业政策、企业资源和能力所限，导致投资区域集中度高、业态单一、结构不合理。致使企业发展过程中，风险控制形同虚设。如何有效解决房地产企业投融资存在的问题迫在眉睫。本文就房地产企业资本结构优化、融资渠道拓展、资本成本降低及财务管理工具在投融资管理中的应用等问题进行探讨，旨在为房地产企业投融资问题提供理论支持。

关键词：

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基于战略管理的财务规划及预测分析

管理学家 2024年第15期 28-30页

作者：李忠福深圳市兰江房地产开发集团有限公司

在现代市场经济背景下,各企业之间的竞争激烈程度不断加剧,企业要想实现快速稳定发展,就必须适应当前的经济形势,尽快探索出最为合理的生存途径,优化战略管理布局,实现多元化发展。财务管理是现代企业战略管理的重要支撑,且与战略管理... 详细信息

在现代市场经济背景下,各企业之间的竞争激烈程度不断加剧,企业要想实现快速稳定发展,就必须适应当前的经济形势,尽快探索出最为合理的生存途径,优化战略管理布局,实现多元化发展。财务管理是现代企业战略管理的重要支撑,且与战略管理相辅相成、密不可分。文章立足于企业发展战略需求,阐述了企业加强战略管理的财务规划要点和财务预测分析要点,以期为进一步提高企业战略管理水平提供必要的数据参考与支持。

关键词：战略管理财务规划预测分析

大数据技术背景下企业税务筹划面临的问题及应对策略

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中国科技投资 2024年第16期 13-15页

作者：李忠福深圳市兰江房地产开发集团有限公司

大数据技术的快速发展对税务筹划带来了多方面的影响。本文主要探讨如何合理地利用大数据技术提升企业的税务筹划能力和水平，首先分析了大数据技术对企业税务筹划带来的影响，然后结合税务筹划中面临的问题提出税务筹划开展的策略，旨... 详细信息

大数据技术的快速发展对税务筹划带来了多方面的影响。本文主要探讨如何合理地利用大数据技术提升企业的税务筹划能力和水平，首先分析了大数据技术对企业税务筹划带来的影响，然后结合税务筹划中面临的问题提出税务筹划开展的策略，旨在有效规避税务风险，为企业税费成本控制、提升企业盈利空间提供可靠的支持。

关键词：大数据税务筹划优化策略

地域文化视野下的建筑设计特征分析--以近现代湖湘名人故居为例

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城市建筑 2024年第8期21卷 69-72页

作者：龚晨波长沙房地产开发建设集团有限公司

湖湘地区近现代时期文化兴盛,名人辈出,对中国历史产生了巨大的影响,但作为地域文化重要载体的建筑并未形成独立于传统建筑之外的体系,不足以与历史传承及周边地区特征进行严格区分。地域文化作为思想基础,必然对本地区的建造活动产生... 详细信息

湖湘地区近现代时期文化兴盛,名人辈出,对中国历史产生了巨大的影响,但作为地域文化重要载体的建筑并未形成独立于传统建筑之外的体系,不足以与历史传承及周边地区特征进行严格区分。地域文化作为思想基础,必然对本地区的建造活动产生重要的影响,形成具有地域性的建筑设计特征。文章尝试以近现代湖湘名人故居为例,从建筑设计的选址、建造、材料工艺特点对名人故居进行特征分析,对湖湘地区的建筑典型特征进行归纳和总结。探寻湖湘地域文化与建筑设计之间的隐秘关联,为具有湖湘特色的当代建筑设计探索应用基础。

关键词：地域文化湖湘名人故居建筑特征材料工艺装饰