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城市更新投资项目经济评估问题

西部人居环境学刊 2024年第1期39卷 8-13页

作者：刘志北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心

当前,城市更新作为我国城市空间发展的一项战略,已在全国各地实施。城市更新规划实施是以投资项目的形式落地的。但从规划到项目的过程中有一个非常重要的环节—投资项目经济评估—却没有得到应有的重视,甚至在决策流程中被完全忽略,很... 详细信息

当前,城市更新作为我国城市空间发展的一项战略,已在全国各地实施。城市更新规划实施是以投资项目的形式落地的。但从规划到项目的过程中有一个非常重要的环节—投资项目经济评估—却没有得到应有的重视,甚至在决策流程中被完全忽略,很有可能导致经济低效或无效项目的实施,浪费国家资源。本文根据我国国情,参照国际经验,提出如何界定城市更新投资项目,探讨城市更新投资项目经济和财务可行性评估的流程和方法。目的是通过构建一个科学严谨的流程,为城市更新项目投资决策提供科学的依据,并合理界定政府与企业在城市更新项目中的作用和责任。

关键词：城市更新投资项目经济评估可融资性政府与社会资本合作(PPP)

“鸟起巢中,水出源头”:区域产业动态的碳排放效应

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地理研究 2024年第3期43卷 535-557页

作者：贺舒琪穆恩怡戴晓冕盛涵天贺灿飞北京大学城市与环境学院北京100871 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心北京100871

在“双碳”目标下,区域产业结构及动态的碳效应成为重要议题。基于中国工商企业注册数据库和CEADs碳排放数据库,实证分析了中国区域产业动态的碳排放效应。研究发现:(1)中国的区域碳排放格局具有明显的空间分异性,呈现“北高南低”以及... 详细信息

在“双碳”目标下,区域产业结构及动态的碳效应成为重要议题。基于中国工商企业注册数据库和CEADs碳排放数据库,实证分析了中国区域产业动态的碳排放效应。研究发现:(1)中国的区域碳排放格局具有明显的空间分异性,呈现“北高南低”以及向大中城市簇状聚集的分布格局。(2)不同要素密集型产业具有异质性碳排放效应。资本密集型及知识密集型产业的进入有利于城市减少碳排放;资源密集型以及劳动力密集型产业具有比较优势的城市会产生更多的碳排放。具体而言,煤炭开采和洗选业、金属制品业等产业进入对区域碳排增长有显著正向影响。(3)政府推动下的清洁化生产与数字化转型能够削减产业动态的碳排增长效应,其调节效应同样存在产业异质性。相关研究成果对“双碳”目标下中国区域产业转型与高质量发展具有一定的指导意义。

关键词：碳排放区域产业动态产业结构产业异质性

撤县设区对县域制造业产业升级的影响——基于三重差分法的政策评估

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地理学报 2024年第4期79卷 909-930页

作者：乔艺波贺灿飞南京大学建筑与城市规划学院南京210093 北京大学城市与环境学院北京100871 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心北京100871

借助1998—2015年中国工业企业数据库,构建包含1110个县和376个4位码行业的县域制造业产业数据集,采用演化经济地理学中的产业演化视角,使用三重差分方法探究撤县设区对于县域制造业产业升级的因果效应。实证结果表明:①撤县设区以后,... 详细信息

借助1998—2015年中国工业企业数据库,构建包含1110个县和376个4位码行业的县域制造业产业数据集,采用演化经济地理学中的产业演化视角,使用三重差分方法探究撤县设区对于县域制造业产业升级的因果效应。实证结果表明:①撤县设区以后,县域更容易进入高知识复杂度的制造业产业,同时更容易退出低知识复杂度的产业。而无论对于产业进入还是产业退出,撤县设区的影响在时间上都有滞后性。②从宏观县域层面来看,撤县设区通过提升人口集聚程度、提高经济发展水平、改善基础设施和公共服务的途径促进县域制造业产业升级;从微观企业层面来看,撤县设区通过提高产出、促进中间投入、提升利润、增强创新能力和降低税负的方式促进县域制造业产业升级。③撤县设区对于东部地区县域的制造业产业升级的促进作用最大,而在中部地区,撤县设区对于县域制造业产业升级甚至存在显著的负面影响。本文的发现既能够为中国未来合理推进撤县设区提供一定的经验支撑,也能够丰富现有演化经济地理学关于区域产业演化研究的制度视角。

关键词：撤县设区制造业产业升级产业演化知识复杂度三重差分法中国

企业能力、本地溢出效应与中国企业跨国投资路径

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经济地理 2024年

作者：李诗韵李文韬贺灿飞北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心北京大学城市与环境学院

企业比较优势是西方主流经济学派理解跨国投资的核心观点，但不能完全解释企业对外投资的跨行业行为。文章基于FDI Markets绿地投资数据，在企业比较优势的基础上，补充考虑企业潜在比较优势和本地相关知识溢出的双重影响，从认知邻近... 详细信息

企业比较优势是西方主流经济学派理解跨国投资的核心观点，但不能完全解释企业对外投资的跨行业行为。文章基于FDI Markets绿地投资数据，在企业比较优势的基础上，补充考虑企业潜在比较优势和本地相关知识溢出的双重影响，从认知邻近的视角探究中国企业跨国投资的行业选择问题。主要结论：①中国跨国企业同时存在行业内投资和跨行业投资行为，投资行业与自身知识库联系紧密但又不完全一致；②中国企业跨国投资的行业选择同时受到企业潜在比较优势和城市相关知识溢出的显著影响；③企业异质性显示，外资企业和国有企业跨国投资仅依赖自身能力，而民营企业的本地嵌入性更强，更加依赖城市知识库。小规模企业和首次跨国投资企业因自身缺乏经验，因此更依赖城市知识库；④城市异质性显示，企业所在城市经济复杂度越高、创新能力越强，其跨国投资行业决策越可能受到城市知识库的影响。文章有助于认识中国企业跨国投资行业演替的微观过程及其机理，为中国“走出去”战略的有效实施提供政策建议。

关键词：跨国投资行业选择认知邻近本地溢出企业能力

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流动与重构：物流产业研究综述与展望

人文地理 2024年第3期 1-12+24页

作者：方嘉雯贺灿飞北京大学城市与环境学院北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心

现代物流业作为实现企业间物质流的重要载体，为全球生产网络的形成、发展、运行和演化提供动力和通道，同时传统的空间等级逐渐被重构。基于此，本文融合“流空间”和“尺度重构”理论，梳理国内外关于物流产业空间分布的理论和实践研... 详细信息

现代物流业作为实现企业间物质流的重要载体，为全球生产网络的形成、发展、运行和演化提供动力和通道，同时传统的空间等级逐渐被重构。基于此，本文融合“流空间”和“尺度重构”理论，梳理国内外关于物流产业空间分布的理论和实践研究，以期探索物流产业作为一种“流空间”如何形成并重构传统基于资源要素禀赋发展起来的“场所空间”。文章首先探讨了“流空间”理论和“尺度重构”理论融合的可能性，接着分别从物流产业的三种发展形态（点、群、网）梳理了有关物流产业空间的理论和实证研究。总结而言，基于点和群的物流研究仍然是“场所空间”的视角，基于网的物流研究开始尝试利用“流空间”理论的思想，并运用物流交易数据还原和识别“流空间”，并讨论对于“场所空间”的影响；少部分研究开始从国家战略规划的角度探讨“尺度重构”框架下物流枢纽建设对区域社会经济发展地位提升的作用，但并没有将物流枢纽作为“流空间”体系来分析。诚然，产业空间体系的形成和重构效应是需要时间和尺度上的对比跟踪的，考虑到现代物流业尚处于发展阶段，缺乏成熟的微观案例加以支撑，未来研究一方面需要加强不同理论之间的融合，另一方面需要充分挖掘数据和案例，探索物流产业空间自身的重构过程和对其他类型“场所空间”的重构机制。

关键词：物流产业流空间尺度重构

认知邻近对中国企业绿地投资行业选择影响的实证研究

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经济地理 2024年第2期44卷 10-20页

作者：李诗韵李文韬贺灿飞北京大学城市与环境学院北京100871 北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心北京100871

文章基于fDi Markets绿地投资数据,在企业比较优势的基础上,充分考虑了企业潜在比较优势和本地相关知识溢出的双重影响,从认知邻近的视角探究中国企业绿地投资的行业选择问题。结果表明:①中国跨国企业同时存在行业内投资和跨行业投资行... 详细信息

文章基于fDi Markets绿地投资数据,在企业比较优势的基础上,充分考虑了企业潜在比较优势和本地相关知识溢出的双重影响,从认知邻近的视角探究中国企业绿地投资的行业选择问题。结果表明:①中国跨国企业同时存在行业内投资和跨行业投资行为,投资行业与自身知识库联系紧密但又不完全一致。②中国企业绿地投资的行业选择同时受到企业潜在比较优势和城市相关知识溢出的显著影响。③企业异质性显示,外资企业和国有企业绿地投资仅依赖自身能力,而民营企业的本地嵌入性更强,更加依赖城市知识库;小规模企业和首次绿地投资企业因自身缺乏经验,也更加依赖城市知识库。④城市异质性显示,企业所在城市经济复杂度越高、创新能力越强,其绿地投资行业决策越可能受到城市知识库的影响。此外,研究还有助于认识中国企业绿地投资行业演替的微观过程及其机理,为中国“走出去”战略的有效实施提供政策建议。

关键词：绿地投资行业选择认知邻近知识库本地溢出企业能力

中国城市经济运行态势与展望(2023—2024年)

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中国科学院院刊 2024年第1期39卷 105-111页

作者：高国力赵坤鲍家伟张晓明徐勤贤孔翠芳王女英白玮倪碧野杜澍杨颍王凯中国城市和小城镇改革发展中心北京100038

文章以我国297个地级及以上城市为分析对象,对其2023年以来经济运行的总体情况、亮点热点和突出问题进行分析回顾,并展望2024年城市经济运行态势。总体来看,2023年以来我国城市经济运行总体回升向好,各领域亮点热点频现,但出口下行明显... 详细信息

文章以我国297个地级及以上城市为分析对象,对其2023年以来经济运行的总体情况、亮点热点和突出问题进行分析回顾,并展望2024年城市经济运行态势。总体来看,2023年以来我国城市经济运行总体回升向好,各领域亮点热点频现,但出口下行明显、房地产风险频发、地方债务风险加大、消费需求释放不足等问题不容忽视。展望2024年上半年,房地产、投资、消费、开放等领域宏观调控的政策效应将集中释放,各城市应突出问题导向,准确把握2024年发展重点,制定针对性政策举措,推动城市经济高质量发展。

关键词：城市经济经济运行形势分析经济展望

经济全球化多重力量与地方集群演化发展——以浙江省玉环市汽车零部件产业集群为例

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地理研究 2024年第4期43卷 893-908页

作者：俞国军贺灿飞中共浙江省委党校杭州311121 中共淳安县委党校杭州311700 北京大学城市与环境学院北京100871 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心北京100871

演化经济地理学是理解集群演化的主流理论,但有陷入知识主义的倾向,相对忽视市场和竞争对集群演化的影响。近年来,演化经济地理学将全球知识联系纳入到解释地方集群演化的理论框架中,大大提升了其对集群演化的解释力。然而,在中国情境中... 详细信息

演化经济地理学是理解集群演化的主流理论,但有陷入知识主义的倾向,相对忽视市场和竞争对集群演化的影响。近年来,演化经济地理学将全球知识联系纳入到解释地方集群演化的理论框架中,大大提升了其对集群演化的解释力。然而,在中国情境中,忽视经济全球化多重力量的综合作用,很难全面深刻地理解地方集群演化发展的过程。本文以演化经济地理学为理论基础,从全球市场、全球竞争、全球知识3个维度构建了全球力量作用地方集群演化发展的理论框架,并以玉环汽车零部件产业集群为例开展实证研究。研究发现:(1)全球市场有利于集群规模扩大;(2)全球竞争对集群市场份额造成负面影响;(3)全球知识促进集群内企业结构演化。这些发现表明,演化经济地理学需要考虑市场、竞争、知识等因素共同对产业集群或区域产业演化造成的影响。本研究完善了基于演化经济地理学的集群演化理论,研究结论对中国推动传统制造业集群向先进制造业集群转型升级具有参考价值。

关键词：经济全球化集群演化先进制造业集群汽车产业演化经济地理学

2023年土地科学研究重点进展评述及2024年展望——土地管理分报告

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中国土地科学 2024年第3期38卷 105-115页

作者：朱道林张嘉庆王千禾胡弼乔丁宇泽张立新中国农业大学土地科学与技术学院北京100193 中国土地政策与法律研究中心北京100193

研究目的:梳理比较2023年国内外土地管理领域研究进展,展望未来研究趋势。研究方法:文献分析法。研究结果:2023年国内研究主要侧重于注意力分配理论的土地管理应用、自然保护地体系演进、自然资源资产管理、二轮土地承包到期延包、农地... 详细信息

研究目的:梳理比较2023年国内外土地管理领域研究进展,展望未来研究趋势。研究方法:文献分析法。研究结果:2023年国内研究主要侧重于注意力分配理论的土地管理应用、自然保护地体系演进、自然资源资产管理、二轮土地承包到期延包、农地征收及入市、委托代理法律性质、耕地用途管制、进城农民权益保护以及城乡土地管理实践中的非粮化治理、宅基地退出和低效用地再开发问题。在国际上,主要关注土地分配、土地治理、土地权益以及土地信息化管理等问题。研究结论:2023年土地管理研究秉持问题导向,在探索现实土地制度和法律法规改革方面的运行逻辑和实践效果研究中取得了一定进展,但有关基础理论创新、现实问题背后本质规律的体系化凝练尚显不足。2024年将重点关注土地管理基础理论创新与应用、土地用途管制私权保障与公权边界、农地制度联动改革与城乡融合发展、耕地保护与粮食安全法治保障以及城乡公示地价体系的完善与应用等议题。

关键词：土地管理土地科学研究进展展望