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让与担保交易相关的会计处理和税收分析

管理学家 2024年第12期 82-84页

作者：许素娴中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司

让与担保“名为买卖,实为担保”,是指在借贷合同关系中,为避免债务人或抵质押人将抵质押物转移,以及确保借贷主合同发生违约情形时能够快速处置担保物等,债权人结合实务需要,直接将担保物的所有权变更登记到债权人名下,进一步保障债权... 详细信息

让与担保“名为买卖,实为担保”,是指在借贷合同关系中,为避免债务人或抵质押人将抵质押物转移,以及确保借贷主合同发生违约情形时能够快速处置担保物等,债权人结合实务需要,直接将担保物的所有权变更登记到债权人名下,进一步保障债权人债权得以实现。据此,该买卖/转让行为本质上是在借贷合同关系基础上又形成了让与担保合同关系,而非真实的买卖合同关系。基于此,文章以苏州春兴精工股份有限公司的让与担保案例为例,结合司法裁判中对股权让与担保中股权变动的判定,明确划分股权让与担保类型,厘清股权让与担保交易中股权变动的法律效果,以供参考。

关键词：让与担保会计处理税收分析研究

区域不良资产风险化解生态圈的构建与完善——基于福建不良资产市场和收购处置个案的分析

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福建金融 2024年第3期 52-57页

作者：课题组曾永明中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司福建福州350001

文章在不良资产行业国有金融资产管理公司(下称“国有AMC”)回归主业、深耕大不良主业的背景下,立足福建区域不良资产市场,并以中国信达福建分公司近两年成功收购处置的J项目为例,调查不良资产市场供需变化,分析构建以国有AMC为核心的... 详细信息

文章在不良资产行业国有金融资产管理公司(下称“国有AMC”)回归主业、深耕大不良主业的背景下,立足福建区域不良资产市场,并以中国信达福建分公司近两年成功收购处置的J项目为例,调查不良资产市场供需变化,分析构建以国有AMC为核心的不良资产风险化解生态圈的核心要素,揭示各参与主体特征以及协作模式,并提出构建和完善区域不良资产风险化解生态圈的策略建议。

关键词：不良资产生态圈不良资产市场参与主体盘活存量国有AMC

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“互联网+”对企业财务管理的影响研究

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第2期 0017-0020页

作者：李花中国信达资产管理股份有限公司浙江省分公司浙江杭州310000

随着互联网经济的快速发展,企业逐步将互联网技术应用于财务管理,但部分企业仍未意识到财务管理信息化的重要性,或因为投入不足导致信息化程度不高,无法适应电子商务和数字经济发展的管理要求,这导致企业在发展过程中可能面临多种问题,... 详细信息

随着互联网经济的快速发展,企业逐步将互联网技术应用于财务管理,但部分企业仍未意识到财务管理信息化的重要性,或因为投入不足导致信息化程度不高,无法适应电子商务和数字经济发展的管理要求,这导致企业在发展过程中可能面临多种问题,妨碍企业的正常运营甚至引发重大风险。基于此,文章阐述了“互联网+”对企业财务管理产生的影响,并分析了目前企业财务管理和税务管理中可能存在的问题及解决策略,以期为企业提供一些参考和借鉴。

关键词：互联网企业财务管理

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金融资产管理公司参与并购业务的探索和思考

商业观察 2024年第19期10卷 116-120页

作者：吴晓薇中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司海南海口570100

2023年,中央金融工作会议和中央经济工作会议均提出必须坚持深化金融供给侧结构性改革,助力金融高质量发展。金融资产管理公司作为我国金融系统的特殊组成部分,具备丰富的不良资产运营经验。文章将通过分析并购业务模式,结合近5年来我... 详细信息

2023年,中央金融工作会议和中央经济工作会议均提出必须坚持深化金融供给侧结构性改革,助力金融高质量发展。金融资产管理公司作为我国金融系统的特殊组成部分,具备丰富的不良资产运营经验。文章将通过分析并购业务模式,结合近5年来我国的并购重组趋势,探索金融资产管理公司如何在经济下行周期中通过介入并购业务服务我国实体经济的发展。

关键词：并购资产重组资产管理公司

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浅析财务共享模式下的财务数字化转型

商业观察 2024年第13期10卷 41-44页

作者：张治军中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司海南海口570100

当前,数据已成为驱动企业发展的关键要素。财务作为企业天然的数据中心,开展数字化转型是财务在不确定环境下的确定变革趋势。文章介绍了财务数字化转型的概念、现实意义和变革趋势,探讨了财务共享模式下财务数字化转型存在的挑战及其... 详细信息

当前,数据已成为驱动企业发展的关键要素。财务作为企业天然的数据中心,开展数字化转型是财务在不确定环境下的确定变革趋势。文章介绍了财务数字化转型的概念、现实意义和变革趋势,探讨了财务共享模式下财务数字化转型存在的挑战及其应对策略。研究表明,企业在进行财务数字化转型时,需要加强对财务数字化战略的整体规划、转变财务部门的职能定位、提高数据治理能力、培养复合型财务数字化人才。

关键词：财务共享模式数字化转型财务管理

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当前房地产形势分析与趋势展望研究

中国房地产金融 2024年第1期 18-24页

作者：谢海生余继鹏中国信达资产管理股份有限公司北京100031 信达地产股份有限公司北京100081

当前房地产市场形势已经发生深刻变化,政策积极调整优化,适应新形势、新变化、新要求;金融风险持续释放,不断促进金融与房地产良性循环;市场不断下行筑底,跌幅有所收窄但信心有待提振;土地市场继续降温,出让收入进一步下滑,聚焦热点城... 详细信息

当前房地产市场形势已经发生深刻变化,政策积极调整优化,适应新形势、新变化、新要求;金融风险持续释放,不断促进金融与房地产良性循环;市场不断下行筑底,跌幅有所收窄但信心有待提振;土地市场继续降温,出让收入进一步下滑,聚焦热点城市核心地块。展望未来,房地产市场以稳为主的政策目标不变,在政策层面,完善制度、明确思路,推动有力措施落地见效;在市场层面,回归市场、回归常识,更加关注需求本身;在企业层面,化解风险、战略转型,向房地产新发展模式平稳过渡。

关键词：房地产形势分析趋势展望完善房地产制度房企风险化解行业转型过渡

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企业加强财务会计内部控制的有效途径

中国管理信息化 2024年第15期 39-42页

作者：蓝涵钰中国信达资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司

在企业管理工作开展过程中，企业需要根据实际情况制定可行的内部管理制度，以此强化财务会计的内部控制，提升企业经济效益。文章对财务会计内部控制进行了简单介绍，分析了企业加强财务会计内部控制的重要意义，提出了加强财务会计内... 详细信息

在企业管理工作开展过程中，企业需要根据实际情况制定可行的内部管理制度，以此强化财务会计的内部控制，提升企业经济效益。文章对财务会计内部控制进行了简单介绍，分析了企业加强财务会计内部控制的重要意义，提出了加强财务会计内部控制的有效途径，包括构建完善的财务会计内部控制制度体系、做好审计监督工作、实现财务会计内部控制信息化、建立财务会计内部控制检查与评价机制等，旨在促进企业持续、稳定、健康发展。

关键词：企业财务会计内部控制有效途径

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城中村租赁住房品质提升研究

中国房地产金融 2024年第4期 19-25页

作者：张洋子谢海生建信住房服务有限责任公司 100032 中国信达资产管理股份有限公司 100031

城中村在满足我国城镇化进程中流动人口住房需求方面作用突出,但租赁品质普遍有待提升。在中央加快推进“三大工程”建设的背景下,提升城中村租赁品质对于建设“四好”、推动城市更新,乃至加快实现“租购并举”、构建房地产发展新模式... 详细信息

城中村在满足我国城镇化进程中流动人口住房需求方面作用突出,但租赁品质普遍有待提升。在中央加快推进“三大工程”建设的背景下,提升城中村租赁品质对于建设“四好”、推动城市更新,乃至加快实现“租购并举”、构建房地产发展新模式均有重大意义。本文首先梳理城中村租赁品质存在的突出问题,指出现有改造模式存在无法满足新市民、青年人租赁需求的弊端。随后提出加强城中村改造与保租房供给联动是可行方向,通过案例分析论述了统租改造实践中存在的困境。在此基础上,提出以下对策建议:明确房屋改造和出租标准,完善管理规范;拓宽多元化投融资渠道,优化成本分摊方式;采取政府统筹、市场化主导策略,创新谈判机制;探索城中村受托和平台业务,输出增值类服务。

关键词：三大工程城中村改造城市更新住房租赁

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商旅平台在企业差旅管理中的应用浅析

中小企业管理与科技 2024年第14期 87-89页

作者：杨雪中国信达资产管理股份有限公司合肥后援基地管理中心合肥230000

随着全球化进程的加速和企业数智化的推进,传统差旅管理模式受制于传统的管理手段和信息技术,已经难以满足企业风险控制和降本增效的需求,难以提升差旅管理效率和效果。论文以D公司为例,梳理其商旅平台应用现状,浅析其应用中存在的问题... 详细信息

随着全球化进程的加速和企业数智化的推进,传统差旅管理模式受制于传统的管理手段和信息技术,已经难以满足企业风险控制和降本增效的需求,难以提升差旅管理效率和效果。论文以D公司为例,梳理其商旅平台应用现状,浅析其应用中存在的问题,并探讨引入商旅平台共享模式解决现有问题,定制化按需接入商旅资源,提高商旅平台使用率,实现差旅管理自动化、智能化、精细化,切实提升员工满意度,推动企业财务管理数智化转型,同时发挥集团集中采购的规模化优势,进一步提升企业运营效率,降低运营成本。

关键词：差旅管理商旅平台降本增效