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“以房养老”中的物权法问题探索

上海房地 2024年第6期 40-43页

作者：张骥上海市黄浦区人民法院

随着我国老龄化程度加深,社会保障体系将面临严峻的挑战。在老龄化时代,面对“有房无钱”的现状,一种新兴的养老模式在中国开始受到人们的关注——“以房养老”。这种新型的养老模式对我国目前的整个养老体系有积极的辅助作用,但是其在... 详细信息

随着我国老龄化程度加深,社会保障体系将面临严峻的挑战。在老龄化时代,面对“有房无钱”的现状,一种新兴的养老模式在中国开始受到人们的关注——“以房养老”。这种新型的养老模式对我国目前的整个养老体系有积极的辅助作用,但是其在具体实施过程中将面临各种各样的阻碍。本文主要从物权法的角度切入,从住宅建设用地使用权、居住权、反向抵押这三个方面分析“以房养老”模式中可能出现的问题并对其解决路径进行初步的探索。

关键词：住宅建设用地使用权居住权住房反向抵押

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孩子,继续修炼你的超能力吧!

上海教育 2024年第19期 60-61页

作者：平智炜上海市黄浦区教育学院

在看《朱同在三年级丢失了超能力》这部影片时,整个观影厅只有六个人。随着屏幕上朱同一天学校生活的呈现,隐隐约约听到后排的笑声。当灯光亮起,退场的零星几人都很轻松,“蛮有意思的”“很好笑啊”“我那时也是这样”,大约在他们心中,...

在看《朱同在三年级丢失了超能力》这部影片时,整个观影厅只有六个人。随着屏幕上朱同一天学校生活的呈现,隐隐约约听到后排的笑声。当灯光亮起,退场的零星几人都很轻松,“蛮有意思的”“很好笑啊”“我那时也是这样”,大约在他们心中,这部影片是欢乐的、治愈的。但我的感受完全不同,我看到的是一个外表普通、灵魂有趣的孩子,在尽力理解成人世界的好坏标准,并努力地去适应。他一次次受挫,又一次次地用自己的方式去接纳和面对。很多情节,我也忍不住会笑,但笑过之后,心里涌起的是一丝哀伤。

关键词：

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通过视频连线签署保证承诺函的性质及效力

人民司法 2024年第22期 76-79页

作者：葛少帅上海市黄浦区人民法院

【裁判要旨】第三方保证人通过视频连线并全程公证的方式,向债权人表达承担担保责任的意思表示并签署保证承诺函的,保证合同是否成立,应当由法院根据公证所确定的法律事实进行判断。由于视频连线的即时性,若债权人未当场表示异议,则保... 详细信息

【裁判要旨】第三方保证人通过视频连线并全程公证的方式,向债权人表达承担担保责任的意思表示并签署保证承诺函的,保证合同是否成立,应当由法院根据公证所确定的法律事实进行判断。由于视频连线的即时性,若债权人未当场表示异议,则保证合同在保证人单方签署书面保证承诺函时即已成立并生效。双方约定保证承诺函原件由保证人暂时保管的,不影响担保关系的成立。保证人事后拒绝向债权人移交该保证承诺函原件的行为,属于拒绝承担担保责任的不诚信行为。在诉讼过程中,保证人拒不提供该保证合同原件的,相关的不利后果应当由保证人承担。

关键词：保证合同担保责任债权人承诺函诉讼过程书面保证不诚信行为裁判要旨

血清甲状腺激素水平检测对精神分裂症患者的临床观察

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中文科技期刊数据库（文摘版）医药卫生 2024年第7期 0087-0090页

作者：邱清漪童巍上海市黄浦区精神卫生中心上海200122

研究旨在观察和研究精神分裂症患者血清甲状腺激素水平表达是否存在异常。方法本研究在2023年10月至2024年9月期间选取了460例精神分裂症患者进行血清甲状腺激素水平检测,采用化学发光分析法检测并对比460例精神分裂症患者在TSH、T3、T... 详细信息

研究旨在观察和研究精神分裂症患者血清甲状腺激素水平表达是否存在异常。方法本研究在2023年10月至2024年9月期间选取了460例精神分裂症患者进行血清甲状腺激素水平检测,采用化学发光分析法检测并对比460例精神分裂症患者在TSH、T3、T4、FT3、FT4等指标上与正常值的差异。结果在T4和FT3两个指标上,精神分裂症患者的异常率较高,分别为68.48%、73.26%;而在T3、FT4和TSH三个指标上,精神分裂症患者的异常率较低,分别为5.65%、4.13%、5.87%;两组患者在T3、T4、FT3、FT4、TSH五个指标上无男女间性别的显著差异(P>0.05);两组患者在T3、T4、FT3、FT4、TSH五个指标上无年龄间的显著差异(P>0.05)。结论精神分裂症患者的某些甲状腺激素指标方面(如T4和FT3)存在较高的异常率,且在临床检验中,T4和FT3可以作为精神分裂症诊断的参考指标,这一结果对精神分裂症的诊断和治疗有一定的参考价值。

关键词：血清甲状腺激素精神分裂症 T3 TSH

上海市黄浦区高血压患者生活质量及影响因素分析

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中国健康教育 2017年第1期33卷 64-69页

作者：赵加奎林军潘匀陆瑛朱燕红上海市黄浦区疾病预防控制中心上海200023

目的探索社区高血压患者的生活质量及其影响因素,为今后开展干预提供参考。方法采用整群抽样的方法,在黄浦区抽取1121名高血压患者进行问卷调查,问卷内容包括人口学特征、高血压防治知识、SF-36生活质量量表、高血压患者自我效能评价表... 详细信息

目的探索社区高血压患者的生活质量及其影响因素,为今后开展干预提供参考。方法采用整群抽样的方法,在黄浦区抽取1121名高血压患者进行问卷调查,问卷内容包括人口学特征、高血压防治知识、SF-36生活质量量表、高血压患者自我效能评价表等。结果 1121名调查对象中249人(24.9%)掌握高血压防治知识,生活质量总得分为(625.72±115.22)分,8个维度得分为生理机能(81.18±19.67)分、生理职能(80.71±33.05)分、躯体疼痛(82.69±18.47)分、一般健康状况(59.62±17.46)分、精力(72.65±14.40)分、社会功能(84.71±17.13)分、情感职能(84.95±31.17)分、精神健康(79.21±13.93)分。自我效能低水平26人(2.3%)、中等水平147人(13.1%)、高水平948人(84.6%),性别、年龄、自我效能水平是影响调查对象生活质量的主要因素。结论高血压患者生活质量与性别、年龄、自我效能水平紧密相关,在社区高血压健康管理中应重视自我效能对生活质量的影响,并开展针对性的干预。

关键词：高血压生活质量 SF-36 自我效能现况研究

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老年心绞痛中医治疗需注意的几个问题

人人健康 2024年第12期 56-57页

作者：沈立上海市黄浦区肿瘤防治院

随着年龄的增长，老年人的心血管系统逐渐出现退行性变化，心绞痛成为困扰老年人群的常见疾病。中医在治疗老年心绞痛方面具有丰富的经验，但在治疗过程中需注意以下几个问题。老年心绞痛的诱因1.生理性原因（1）过度运动。可能是老年...

随着年龄的增长，老年人的心血管系统逐渐出现退行性变化，心绞痛成为困扰老年人群的常见疾病。中医在治疗老年心绞痛方面具有丰富的经验，但在治疗过程中需注意以下几个问题。老年心绞痛的诱因1.生理性原因（1）过度运动。可能是老年患者身体过度劳累和剧烈运动引起，容易使老年患者的心肌耗氧量增加，进而会引起心绞痛的症状。可以通过多休息等方式缓解。

关键词：

城市建设中商住多产权高层建筑消防隐患治理的挑战与改进措施

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今日消防 2024年第4期9卷 96-98页

作者：盛时中上海市黄浦区消防救援支队上海200010

目前,商住多产权高层建筑的兴起成为城市发展的新亮点。然而,在这一模式中,消防隐患治理面临诸多挑战。通过对商住混合居民社区的特点、业委会和物业在消防整改中的协同管理,以及维修基金使用限制等方面进行深入分析,揭示了消防整改实... 详细信息

目前,商住多产权高层建筑的兴起成为城市发展的新亮点。然而,在这一模式中,消防隐患治理面临诸多挑战。通过对商住混合居民社区的特点、业委会和物业在消防整改中的协同管理,以及维修基金使用限制等方面进行深入分析,揭示了消防整改实际问题与困境。同时,对社区内部问题及潜在风险进行了详细剖析,包括内部矛盾、业委会不合作及可能的欺诈行为、业委会成员在火灾追责中的特殊地位等,旨在为商住多产权高层建筑的消防隐患治理提供深刻洞察,为城市建设提供有效的改进意见,为提升城市安全水平提供理论和实践的支撑,更好地理解和应对商业、住宅、多产权高层消防治理中的现实挑战。

关键词：商住混合多产权居民社区消防隐患治理维修基金

4种不同方法治疗后牙垂直型食物嵌塞的临床疗效

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当代医学 2024年第12期30卷 136-140页

作者：张桂红王东华上海市黄浦区牙病防治所上海200001

目的比较牙科美容椅旁经济修复(CEREC)3D椅旁计算机辅助设计/制作(CAD/CAM)瓷嵌体、金属嵌体、树脂嵌体及树脂直接充填治疗后牙食物嵌塞的临床疗效。方法选取2019年12月至2021年12月于上海市黄浦区牙病防治所因后牙垂直型食物嵌塞就诊... 详细信息

目的比较牙科美容椅旁经济修复(CEREC)3D椅旁计算机辅助设计/制作(CAD/CAM)瓷嵌体、金属嵌体、树脂嵌体及树脂直接充填治疗后牙食物嵌塞的临床疗效。方法选取2019年12月至2021年12月于上海市黄浦区牙病防治所因后牙垂直型食物嵌塞就诊的98例患者(153颗患牙)作为研究对象,根据治疗方案不同分为CAD/CAM瓷嵌体组(n=33,患牙40颗)、金属嵌体组(n=20,患牙38颗)、树脂嵌体组(n=22,患牙38颗)及树脂充填组(n=23,患牙37颗)。4组分别使用CAD/CAM瓷嵌体、金属嵌体、树脂嵌体、树脂充填进行修复,比较4组垂直型食物嵌塞治疗效果。结果4组邻面接触关系、边缘密合度、患者自觉食物嵌塞症状改善状况比较差异有统计学意义(P<0.05);4组牙龈健康状况比较差异无统计学意义;多重比较结果显示,CAD/CAM瓷嵌体组邻面接触关系、边缘密合度、患者自觉食物嵌塞症状改善状况均优于树脂充填组,而其他3组比较差异无统计学意义。结论CAD/CAM瓷嵌体、金属嵌体、树脂嵌体及树脂充填对后牙垂直型食物嵌塞均有一定的疗效,嵌体修复在边缘密合性及恢复邻面接触关系方面较树脂充填效果更好。

关键词：计算机辅助设计/制作嵌体食物嵌塞

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这微光,如此明亮观影片《我本是高山》有感

上海教育 2024年第3期 62-63页

作者：平智炜上海市黄浦区教育学院

“我生来就是高山而非溪流,我欲于群峰之巅俯视平庸的沟壑。我生来就是人杰而非草芥,我站在伟人之肩藐视卑微的懦夫!”这是云南省丽江市华坪女子高中的学生誓词,那是全国第一所全免费的女子高中,那里的女学生大多来自高寒山区、贫困边...

“我生来就是高山而非溪流,我欲于群峰之巅俯视平庸的沟壑。我生来就是人杰而非草芥,我站在伟人之肩藐视卑微的懦夫!”这是云南省丽江市华坪女子高中的学生誓词,那是全国第一所全免费的女子高中,那里的女学生大多来自高寒山区、贫困边远乡镇。也许你会疑惑,这段誓词是否太过张扬?是否不切实际?或者它只是一段文字而已?然而,当你开始了解这所学校,了解张桂梅,并且直观地从屏幕上去感知那些鲜活的画面,你会发现,这段誓词不同寻常。

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