检索结果-南通市图书馆

基于SWMM的车库顶板虹吸排水收集系统排水性能模拟

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水电能源科学 2024年第3期42卷 128-132页

作者：宋长甫中铁二十局集团房地产开发有限公司重庆401336

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分... 详细信息

为探究车库顶板虹吸排水收集系统的排水性能,以重庆市某住宅小区车库顶板虹吸排水项目为例,提出了一种基于暴雨洪水管理模型(SWMM)的车库顶板虹吸排水模拟方法,结合径流系数法和现场实测数据对模型的可靠性和准确性进行了验证,并模拟分析了研究区的虹吸排水收集系统在不同设计重现期下的下渗与排水过程。结果表明,模型可较好地反映研究区虹吸系统的水力特性与排水能力,且在5年一遇设计重现期下虹吸排水管可较好地实现虹吸状态的启动,并有效排除车库顶板排水层内的滞水而未产生明显积水现象。但其排水槽尺寸设计存在充满度过低的问题,而采用逐渐增大排水槽尺寸的优化设计可显著增加充满度,提升排水利用率。

关键词：虹吸排水车库顶板数值模拟 SWMM 排水槽尺寸

椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器传热传质性能及实验研究

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制冷学报 2024年第2期45卷 41-52页

作者：李汉林谷雅秀何跃飞刘力文长安大学建筑工程学院西安710061 山西碧桂园房地产开发有限公司太原030000

介绍了一种椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器,通过搭建的蒸发式冷凝器性能测试实验系统,研究该蒸发式冷凝器在不同循环水配比、不同地区环境以及“风冷”“水冷”“蒸发冷凝”和“全工况”4种不同运行模式下的传热传质性能与运行特性的变... 详细信息

介绍了一种椭圆型套管-管翅式蒸发式冷凝器,通过搭建的蒸发式冷凝器性能测试实验系统,研究该蒸发式冷凝器在不同循环水配比、不同地区环境以及“风冷”“水冷”“蒸发冷凝”和“全工况”4种不同运行模式下的传热传质性能与运行特性的变化规律。结果表明:在相同条件下“全工况”模式的热流密度高于“风冷”和“蒸发冷凝”两种模式,而“水冷”模式由于其传热面积远小于其它模式,所以其热流密度最高;“全工况”模式在保持配风量及循环水总量一定的条件下,热流密度随循环水配比的增大而先增大后减小,喷淋水与冷却水的流量最佳配比为2∶5;“全工况”模式在严寒干燥地区、寒冷地区以及夏热冬暖地区的总热流密度分别为5879.64、3964.28及2933.05 W/m^(2),因此不同地区环境运行的传热性能相差较大,该冷凝器“全工况”模式在空气干燥的地区,喷淋冷却水温度范围为13~18℃运行时传热性能较优。在相同的条件下,“蒸发冷凝”模式的水膜传质系数高于“全工况”模式,且两者均随喷淋密度的增大先增大后减小。

关键词：蒸发式冷凝器椭圆型套管-管翅式换热器传热传质性能运行特性实验分析

基于MIDAS/GEN的高铁站房转换层结构有限元分析

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中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2024年第6期 0011-0016页

作者：王拥军殷翔姜琦陈梓铨陈哲斌上海铁路房地产开发有限公司上海313399

高铁站房是现代化交通体系中的重要组成部分,通常具有跨度大、高度高、荷载重等特点,因此其结构设计需要充分考虑各种复杂的力学因素。本文采用有限元方法对杭州西站高铁站房转换层结构进行力学分析,通过有限元计算复合,结构整体刚度均... 详细信息

高铁站房是现代化交通体系中的重要组成部分,通常具有跨度大、高度高、荷载重等特点,因此其结构设计需要充分考虑各种复杂的力学因素。本文采用有限元方法对杭州西站高铁站房转换层结构进行力学分析,通过有限元计算复合,结构整体刚度均匀,层间位移角满足要求,并进行了地震荷载作用下的响应分析,发现结构整体的内力和位移满足要求。

关键词：转换层结构有限元分析刚度位移响应

基于流程的房地产建筑项目成本预算及动态控制

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中国产经 2024年第10期 71-73页

作者：陈菀苹福建金宜房地产开发有限公司

随着社会经济的高速发展，房地产企业面临的市场竞争环境日趋激烈，对内部经营管理水平提出了更高的要求。在此背景下，企业要改变过去规模经济发展模式，需从内部挖潜增效，积极应用预算管理工具，对建筑项目成本进行全流程动态控制，... 详细信息

随着社会经济的高速发展，房地产企业面临的市场竞争环境日趋激烈，对内部经营管理水平提出了更高的要求。在此背景下，企业要改变过去规模经济发展模式，需从内部挖潜增效，积极应用预算管理工具，对建筑项目成本进行全流程动态控制，提高资源利用效率，减少资源浪费，帮助企业创造出更多的经济效益。本文简单阐述以流程为基础的房地产建筑项目成本动态控制思路，并结合企业在项目成本预算控制中存在的问题提出优化的策略。

关键词：房地产建筑项目成本预算动态控制

房地产开发企业预收款的会计处理与税务处理探析

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投资与创业 2024年第6期35卷 25-27页

作者：陈菀苹福建金宜房地产开发有限公司

预收款在房地产业务中比较常见，涉及企业收入确认、资产负债表处理等。本文将分析不同准则和政策对预收款的要求，探讨预收款对企业财务状况的影响，考察预收款在税务申报和税负管理中的作用，探索如何最优化预收款处理以遵守法规并提... 详细信息

预收款在房地产业务中比较常见，涉及企业收入确认、资产负债表处理等。本文将分析不同准则和政策对预收款的要求，探讨预收款对企业财务状况的影响，考察预收款在税务申报和税负管理中的作用，探索如何最优化预收款处理以遵守法规并提升企业利益。本文将以此为基础，对比处理差异，从而为房地产企业的会计处理和税务处理提供方案。

关键词：房地产开发企业预收款会计处理税务处理

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地源热泵系统长期稳定性及运行策略案例研究

清华大学学报（自然科学版） 2024年第5期64卷 801-809页

作者：郭红仙王天麟程晓辉关文赵勇杨军李建民刘征清华大学土木工程系北京100084 北京兴邦物业管理有限责任公司北京100021 北京万年基业房地产开发有限公司北京100072

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系... 详细信息

北京某住宅小区设有412个钻孔埋管换热器,自2014年冬季开始采用地源热泵系统为小区内的高层住宅和联排别墅供暖制冷。至2020年11月,埋管区域的地温已从最初的14.78℃降至13.00℃,而且系统在冬季的稳定运行也存在一定风险。该文整理此系统2014—2020年的运行数据,对地源端供回水温度、冷热负荷及系统运行效率进行分析。在利用单孔3-D有限元模型获得土层综合热物性参数后,基于所建立的群孔2-D有限元模型,结合系统冷热负荷特征及地源端换热能力,综合考虑地温变化、运行中的停机状况、地源端供水温度及系统取/排热量等几个方面,对系统的长期稳定性进行评估和预测。结合小区复合供暖系统的特点,对3种运行策略(冬季停机1个季度、增大夏季用量和冬季采用燃气锅炉调峰)进行比较,结果表明采用燃气锅炉调峰是目前最合适的应对地温降低和冬季运行不稳定的措施。

关键词：地源热泵系统埋管换热器热不平衡率管群运行策略长期稳定性

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商业房地产运营管理模式的创新与应用研究

商业2.0 2024年第8期 120-122页

作者：胡洋上海铁峰房地产开发有限公司

如今，市场经济持续发展，商业房地产的投资规模不断壮大，其中运营管理成为开发工作中的重要环节，而商业房地产运营过程中，需具备一套系统性、可行性强的管理模式以推动商业房地产项目的稳定发展与物业增值。由于受到三年疫情及房地... 详细信息

如今，市场经济持续发展，商业房地产的投资规模不断壮大，其中运营管理成为开发工作中的重要环节，而商业房地产运营过程中，需具备一套系统性、可行性强的管理模式以推动商业房地产项目的稳定发展与物业增值。由于受到三年疫情及房地产市场下行的双重影响，商业房地产项目销售量持续走低，前期已售或已租商铺出现空铺及退铺情形。本文尝试从商业房地产项目统一招商运行的角度，从商业房地产概念与特点入手，分析统一运营管理基本要义，提出商业房地产统一运营管理的实践创新与应用对策，仅供参考。

关键词：商业房地产运营管理模式创新应用

来源：博看期刊

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浅析新形势下的房地产项目开发管理工作

房地产世界 2024年第8期 77-79页

作者：吴捷睿上海中怡房地产开发有限公司

随着全球经济形势的多变以及我国城市化进程的快速推进,房地产市场面临新的机遇与挑战。在新形势下,房地产项目的开发管理需要项目开发管理人员秉持兼收并蓄的工作原则——既坚持传统的房地产项目管理理念,又能够积极创新,以适应日益激... 详细信息

随着全球经济形势的多变以及我国城市化进程的快速推进,房地产市场面临新的机遇与挑战。在新形势下,房地产项目的开发管理需要项目开发管理人员秉持兼收并蓄的工作原则——既坚持传统的房地产项目管理理念,又能够积极创新,以适应日益激烈的市场竞争。房地产项目开发管理人员只有具备敏捷的思维和创新的想法,才能应对瞬息万变的市场行情。本文从新形势下的房地产市场发展趋势入手,主要分析了房地产项目开发管理的内容与作用,提出了当前房地产项目开发管理过程中面临的主要问题,并提出了有针对性的优化建议,旨在帮助房地产项目开发管理人员更好地从事相关工作,同时为从事房地产开发业务的公司提供一定参考。

关键词：房地产开发管理项目管理优化对策

住宅基坑开挖中边坡位移过大险情的发生与补救管理研究——以上海市徐汇滨江某住宅项目为例

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住宅与房地产 2024年第4期 154-156页

作者：丁坚上海百汇房地产开发有限公司

住宅基坑施工伴随着土体高低落差可能产生坍塌危险,维护设计及施工是避免此类问题发生的重要保障。基坑开挖导致边坡位移过大险情主要表现为基坑内土方过量开挖后,支撑体系不能及时完成支撑受力,围护体外侧的道路土体、各大管线及围墙... 详细信息

住宅基坑施工伴随着土体高低落差可能产生坍塌危险,维护设计及施工是避免此类问题发生的重要保障。基坑开挖导致边坡位移过大险情主要表现为基坑内土方过量开挖后,支撑体系不能及时完成支撑受力,围护体外侧的道路土体、各大管线及围墙、构筑物基础等整体向坑内位移,同时坑内土体减少,坑外受重物压力、雨水浸泡等环境影响导致坑外整体下沉。位移超量产生道路开裂、埋设的管线断裂等不良后果。文章结合上海市徐汇滨江某住宅项目,通过具体基坑开挖施工实例,根据出现险情的部位、危险程度、环境及时间因素的影响等,研究具体的解决方案和管理措施。针对基坑围护设计的不到位和基坑施工的不规范等原因出现的险情,提出增加施工措施,改变施工顺序等工程管理方法,杜绝险情的发生。

关键词：基坑开挖管线位移基坑施工险情沉降钢管斜抛撑基坑稳定工程管理