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浅谈国有企业基层党建品牌建设

当代矿工 2024年第5期 56-57页

作者：袁德新北京腾利达房地产开发经营有限公司

近年来,为推动基层党建工作高质量发展,党建品牌呈现“百花齐放”的景象,很大程度上促进了基层党建工作的发展,为党建引领基层治理、企业高质量发展注入了新的动力。但是,有些企业盲目跟风、“蹭热度”式的创党建品牌,“弄花样”“造盆... 详细信息

近年来,为推动基层党建工作高质量发展,党建品牌呈现“百花齐放”的景象,很大程度上促进了基层党建工作的发展,为党建引领基层治理、企业高质量发展注入了新的动力。但是,有些企业盲目跟风、“蹭热度”式的创党建品牌,“弄花样”“造盆景”“重包装”,将党建品牌“空心化”“概念化”,结果只能是让党建品牌“县花一现”,无法持久发展。

关键词：党建品牌基层治理党建引领国有企业基层党建工作空心化盲目跟风持久发展

基于MIDAS/GEN的高铁站房转换层结构有限元分析

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中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2024年第6期 0011-0016页

作者：王拥军殷翔姜琦陈梓铨陈哲斌上海铁路房地产开发有限公司上海313399

高铁站房是现代化交通体系中的重要组成部分,通常具有跨度大、高度高、荷载重等特点,因此其结构设计需要充分考虑各种复杂的力学因素。本文采用有限元方法对杭州西站高铁站房转换层结构进行力学分析,通过有限元计算复合,结构整体刚度均... 详细信息

高铁站房是现代化交通体系中的重要组成部分,通常具有跨度大、高度高、荷载重等特点,因此其结构设计需要充分考虑各种复杂的力学因素。本文采用有限元方法对杭州西站高铁站房转换层结构进行力学分析,通过有限元计算复合,结构整体刚度均匀,层间位移角满足要求,并进行了地震荷载作用下的响应分析,发现结构整体的内力和位移满足要求。

关键词：转换层结构有限元分析刚度位移响应

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浅析新形势下的房地产项目开发管理工作

房地产世界 2024年第8期 77-79页

作者：吴捷睿上海中怡房地产开发有限公司

随着全球经济形势的多变以及我国城市化进程的快速推进,房地产市场面临新的机遇与挑战。在新形势下,房地产项目的开发管理需要项目开发管理人员秉持兼收并蓄的工作原则——既坚持传统的房地产项目管理理念,又能够积极创新,以适应日益激... 详细信息

随着全球经济形势的多变以及我国城市化进程的快速推进,房地产市场面临新的机遇与挑战。在新形势下,房地产项目的开发管理需要项目开发管理人员秉持兼收并蓄的工作原则——既坚持传统的房地产项目管理理念,又能够积极创新,以适应日益激烈的市场竞争。房地产项目开发管理人员只有具备敏捷的思维和创新的想法,才能应对瞬息万变的市场行情。本文从新形势下的房地产市场发展趋势入手,主要分析了房地产项目开发管理的内容与作用,提出了当前房地产项目开发管理过程中面临的主要问题,并提出了有针对性的优化建议,旨在帮助房地产项目开发管理人员更好地从事相关工作,同时为从事房地产开发业务的公司提供一定参考。

关键词：房地产开发管理项目管理优化对策

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商业房地产运营管理模式的创新与应用研究

商业2.0 2024年第8期 120-122页

作者：胡洋上海铁峰房地产开发有限公司

如今，市场经济持续发展，商业房地产的投资规模不断壮大，其中运营管理成为开发工作中的重要环节，而商业房地产运营过程中，需具备一套系统性、可行性强的管理模式以推动商业房地产项目的稳定发展与物业增值。由于受到三年疫情及房地... 详细信息

如今，市场经济持续发展，商业房地产的投资规模不断壮大，其中运营管理成为开发工作中的重要环节，而商业房地产运营过程中，需具备一套系统性、可行性强的管理模式以推动商业房地产项目的稳定发展与物业增值。由于受到三年疫情及房地产市场下行的双重影响，商业房地产项目销售量持续走低，前期已售或已租商铺出现空铺及退铺情形。本文尝试从商业房地产项目统一招商运行的角度，从商业房地产概念与特点入手，分析统一运营管理基本要义，提出商业房地产统一运营管理的实践创新与应用对策，仅供参考。

关键词：商业房地产运营管理模式创新应用

来源：博看期刊

住宅基坑开挖中边坡位移过大险情的发生与补救管理研究——以上海市徐汇滨江某住宅项目为例

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住宅与房地产 2024年第4期 154-156页

作者：丁坚上海百汇房地产开发有限公司

住宅基坑施工伴随着土体高低落差可能产生坍塌危险,维护设计及施工是避免此类问题发生的重要保障。基坑开挖导致边坡位移过大险情主要表现为基坑内土方过量开挖后,支撑体系不能及时完成支撑受力,围护体外侧的道路土体、各大管线及围墙... 详细信息

住宅基坑施工伴随着土体高低落差可能产生坍塌危险,维护设计及施工是避免此类问题发生的重要保障。基坑开挖导致边坡位移过大险情主要表现为基坑内土方过量开挖后,支撑体系不能及时完成支撑受力,围护体外侧的道路土体、各大管线及围墙、构筑物基础等整体向坑内位移,同时坑内土体减少,坑外受重物压力、雨水浸泡等环境影响导致坑外整体下沉。位移超量产生道路开裂、埋设的管线断裂等不良后果。文章结合上海市徐汇滨江某住宅项目,通过具体基坑开挖施工实例,根据出现险情的部位、危险程度、环境及时间因素的影响等,研究具体的解决方案和管理措施。针对基坑围护设计的不到位和基坑施工的不规范等原因出现的险情,提出增加施工措施,改变施工顺序等工程管理方法,杜绝险情的发生。

关键词：基坑开挖管线位移基坑施工险情沉降钢管斜抛撑基坑稳定工程管理

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承插型盘扣式高支模体系的稳定性分析

中文科技期刊数据库（全文版）工程技术 2024年第5期 0123-0127页

作者：王拥军殷翔姜琦陈梓铨陈哲斌上海铁路房地产开发有限公司上海313399

近几年,以构造简单、搭设拆除快捷以及可回收再利用等优点著称的承插型盘扣式模板支撑架应用广泛,然而,目前国内外对承插型盘扣式模板支撑体系的相关研究较少,这无疑会影响其进一步的推广。因此,本文依托某高铁站雨棚上盖综合开发项目,... 详细信息

近几年,以构造简单、搭设拆除快捷以及可回收再利用等优点著称的承插型盘扣式模板支撑架应用广泛,然而,目前国内外对承插型盘扣式模板支撑体系的相关研究较少,这无疑会影响其进一步的推广。因此,本文依托某高铁站雨棚上盖综合开发项目,对项目施工中的承插型盘扣式高支模体系进行研究,利用有限元软件SAP2000分析高支模体系中1000mm×2400mm截面梁下高支模体系的稳定性。

关键词：承插型盘扣式高支模稳定性分析有限元模拟

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城市老旧小区物业管理问题及对策分析

知识经济 2024年第25期689卷 146-148页

作者：许万新淄博市周村区房地产开发经营公司山东淄博255100

文章探讨了当前中国城市老旧小区的物业管理现状,并提出了相应的改善路径。通过对多个城市的老旧小区进行实地调查与数据分析,揭示了老旧小区物业管理中普遍存在的问题,如设施老化、服务质量低下、业主参与度不高等。文章进一步分析了... 详细信息

文章探讨了当前中国城市老旧小区的物业管理现状,并提出了相应的改善路径。通过对多个城市的老旧小区进行实地调查与数据分析,揭示了老旧小区物业管理中普遍存在的问题,如设施老化、服务质量低下、业主参与度不高等。文章进一步分析了这些问题背后的原因,包括资金短缺、管理体制不健全、政策支持不足等,并在此基础上提出了针对性的改进建议。

关键词：老旧小区物业管理现状分析改进路径服务质量

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房地产投资开发项目风险管理研究

投资与合作 2024年第1期 38-40页

作者：胡洋上海铁峰房地产开发有限公司

改革开放后，我国房地产行业迅猛发展，逐渐成为国民经济的支柱型产业之一。房地产投资开发项目投资金额较大、投资周期较长、结构复杂、涉及诸多的开发系统，存在较多的风险影响因素。例如，在房地产项目的开发阶段存在经验不足或无法... 详细信息

改革开放后，我国房地产行业迅猛发展，逐渐成为国民经济的支柱型产业之一。房地产投资开发项目投资金额较大、投资周期较长、结构复杂、涉及诸多的开发系统，存在较多的风险影响因素。例如，在房地产项目的开发阶段存在经验不足或无法预估的风险，可能会给后期埋下重大隐患，甚至给开发商带来致命打击。因此，进一步分析房地产投资开发项目的风险因素尤为重要，既要表明房地产市场变化多端的局势与复杂多变的环境，又要让开发者对风险因素有一个明确的认知，使其增强抵抗风险的能力或有效降低风险损失。基于此，文章主要分析房地产投资开发项目中的风险因素，并提出应对措施，为房地产开发企业的管理和风险防范提供助力。

关键词：房地产行业投资开发项目风险管理

探究以产业为主的产城融合项目开发建设——以启东生命健康科技城项目为例

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房地产世界 2024年第9期 68-70页

作者：林斌上海雅苑房地产开发有限公司

当前,新型工业化、城镇化要求城市管理者转变发展观念,开发建设以产业为主的产城融合项目,推动城市高质量发展。本文以启东生命健康科技城项目为例,全面阐述了启东生命健康科技城项目的基本情况、区位优势、项目定位、开发建设策略,通... 详细信息

当前,新型工业化、城镇化要求城市管理者转变发展观念,开发建设以产业为主的产城融合项目,推动城市高质量发展。本文以启东生命健康科技城项目为例,全面阐述了启东生命健康科技城项目的基本情况、区位优势、项目定位、开发建设策略,通过分析启东生命健康科技城的招商运营策略及运营情况,以期为各地开发建设以产业为主的产城融合项目提供借鉴,推动城市高质量发展。

关键词：城市开发产城融合启东生命健康科技城