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权利变换与合约选择：物权视角下的城市更新利益协调机制研究

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城市发展研究 2024年第3期31卷 65-72页

作者：郭子莹上海同济城市规划设计研究院有限公司

物权是制约城市更新实施的关键要素，也是更新收益分配的基本依据。面对多元的权利主体和复杂的权属关系，权利变换是利益协调的途径之一，合约是关于权利变换的承诺。从物权视角出发，以南京小西湖更新为例，总结其在现状物权约束下的... 详细信息

物权是制约城市更新实施的关键要素，也是更新收益分配的基本依据。面对多元的权利主体和复杂的权属关系，权利变换是利益协调的途径之一，合约是关于权利变换的承诺。从物权视角出发，以南京小西湖更新为例，总结其在现状物权约束下的更新方式，根据权利变换的程度将其分为原址自住、部分出租、整体出租三类，分别具有不同的权利关系和合约安排。物权视角下的利益协调机制以权利变换为手段，以合意驱动的合约选择为途径，构建更新后的利益结构。各权利人之间以合约为纽带，出于各自的利益需求和目标，促进或约束彼此的使用行为。通过总结不同更新方式下的利益关系、合约类型和作用方式，以期为有机更新、自主更新提供借鉴。

关键词：城市更新物权利益协调合约权利变换

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城乡发展历史与遗产保护

城市规划学刊 2024年第4期 122-123页

作者：张恺上海同济城市规划设计研究院

超越界限的遗产：面向可持续发展的中法遗产保护与文化旅游学术研讨会报告精选1、《世界遗产地自然和文化遗产的挑战：从制度叙事到共同叙事》，Bruno MALMIROLI，世界遗产卢瓦河谷事务处主任报告首先介绍了卢瓦河谷的自然地理特征、居...

超越界限的遗产：面向可持续发展的中法遗产保护与文化旅游学术研讨会报告精选1、《世界遗产地自然和文化遗产的挑战：从制度叙事到共同叙事》，Bruno MALMIROLI，世界遗产卢瓦河谷事务处主任报告首先介绍了卢瓦河谷的自然地理特征、居住人口和历史沿革，并回顾了文艺复兴与18世纪这两个象征性时期遗留的古迹。

关键词：

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城乡发展历史与遗产保护

城市规划学刊 2024年第2期 122-124页

作者：袁菲上海同济城市规划设计研究院有限公司

保护展望：不断变化的收藏景观当下时代，我们正经历快速的气候变化、加速的数字革命和人工智能的兴起，更不必说多年来全球流行病的后果，并且这些都与历史上更常见的政治动荡及武装冲突并行叠加——我们的世界确实在以闪电般的速度变...

保护展望：不断变化的收藏景观当下时代，我们正经历快速的气候变化、加速的数字革命和人工智能的兴起，更不必说多年来全球流行病的后果，并且这些都与历史上更常见的政治动荡及武装冲突并行叠加——我们的世界确实在以闪电般的速度变化着，文化遗产的世界也不例外！收藏机构必须应对各种挑战，馆藏部门工作人员所需的技能更需重新思考和调整。本期盖蒂保护研究所（GCI）的保护通讯聚焦于文化遗产收藏的保护展示景观是如何变化的，以及这些变化对保护的影响。

关键词：

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国土空间协同治理的关键要素识别与策略研究

城市规划 2024年第5期48卷 30-39页

作者：裴新生钱慧杨韫萍上海同济城市规划设计研究院有限公司中国城市规划学会青年工作委员会上海同济城市规划设计研究院有限公司城乡统筹规划研究中心上海同济城市规划设计研究院有限公司空间规划研究院

空间关键要素的协同治理是国土空间规划的重要内容。对空间关键要素的内涵进行了解析,并从规律、冲突、演变、价值、风险等维度提出了空间关键要素识别的思路。基于关键要素,以西宁和芜湖为案例,提出空间协同治理策略,首先基于目标导向... 详细信息

空间关键要素的协同治理是国土空间规划的重要内容。对空间关键要素的内涵进行了解析,并从规律、冲突、演变、价值、风险等维度提出了空间关键要素识别的思路。基于关键要素,以西宁和芜湖为案例,提出空间协同治理策略,首先基于目标导向和问题导向,针对主要的空间冲突和矛盾,协调关键要素之间的组织关系;落实空间战略,突出关键要素在引领空间布局方面的结构性作用,优化空间结构。其次以价值提升为导向,在对空间关键要素评价的基础上,分类构建协同管控单元,制定差异化的管控策略。

关键词：国土空间规划空间格局综合效能协同治理

多元主体共建的大都市远郊乡村振兴路径探索——以香港荔枝窝村为例

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国际城市规划 2024年

作者：胡一诺上海同济城市规划设计研究院有限公司

大都市紧密型的城乡关系给远郊乡村振兴带来了机遇与挑战。香港作为紧密型城乡关系的典型城市，可对我国其他大都市地区提供借鉴。本文选取了香港的荔枝窝村作为案例分析其振兴路径与特点，资料主要来自实地调研和线上数据搜集。荔枝窝... 详细信息

大都市紧密型的城乡关系给远郊乡村振兴带来了机遇与挑战。香港作为紧密型城乡关系的典型城市，可对我国其他大都市地区提供借鉴。本文选取了香港的荔枝窝村作为案例分析其振兴路径与特点，资料主要来自实地调研和线上数据搜集。荔枝窝的乡村振兴通过多元主体共建，重建乡村与城市的互动关系，探索香港乡村的可持续发展模式。荔枝窝案例反映出乡村振兴需要城乡关系的重新调整，也是多元主体沟通协作并与村庄空间等多方面互动影响的过程。我国内地也在积极探索多元主体参与乡村振兴，从荔枝窝出发，本文提出了主体多元化、资金多样化和项目长线化三点建议，期望对内地多元主体参与大都市乡村振兴提供启发。

关键词：多元主体大都市远郊乡村振兴乡村在地性荔枝窝

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城市群国土空间冲突识别、归因与消解

城市规划 2024年第4期48卷 71-84页

作者：翟端强同济大学建筑与城市规划学院上海同济城市规划设计研究院有限公司

城市群国土空间系统性强且人地关系作用复杂,深刻认知空间冲突并消解是城市群空间格局调控优化的前提与基础。本文聚焦国土空间冲突,重点研究城市群尺度下国土空间冲突的分布规律、影响因素、消解路径。文章首先对空间冲突的概念、表象... 详细信息

城市群国土空间系统性强且人地关系作用复杂,深刻认知空间冲突并消解是城市群空间格局调控优化的前提与基础。本文聚焦国土空间冲突,重点研究城市群尺度下国土空间冲突的分布规律、影响因素、消解路径。文章首先对空间冲突的概念、表象与本质进行研究,明确其概念层面基本问题;其次揭示当前长三角城市群国土空间冲突的类型、强度、分布状态等空间分布规律,并明确影响国土空间冲突形成的地理格局要素、人类活动要素、部门博弈要素;然后对影响城市群国土空间冲突的要素进行归因总结,将空间冲突细分为“地—地冲突”“人—地冲突”“人—人冲突”,明确空间冲突形成过程;最后兼顾技术属性与政策属性,从秩序判别、功能融合、府际协作三方面提出空间冲突消解思路与路径,研究结果可为实现国土空间精细化管控与治理提供理论与技术支撑。

关键词：城市群空间管控空间冲突规律识别规划响应

欧洲遗产保护宪章及实践对中国城市保护的启示

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城市规划学刊 2024年第2期 64-70页

作者：张松同济大学建筑与城市规划学院上海同济城市规划设计研究院有限公司

众所周知，所有成功实现了城市整体性保护的国家都有完善的保护法律机制。我国历史文化保护传承制度机制建设与完善，亟须汲取世界各国先进的保护理念，参考借鉴其保护实践的政策措施。通过回顾1960年代以来欧洲城市保护相关决议、宪章... 详细信息

众所周知，所有成功实现了城市整体性保护的国家都有完善的保护法律机制。我国历史文化保护传承制度机制建设与完善，亟须汲取世界各国先进的保护理念，参考借鉴其保护实践的政策措施。通过回顾1960年代以来欧洲城市保护相关决议、宪章、文件的形成过程，全面梳理城市遗产观念和保护管理政策，包括针对文化遗产保护与城市发展规划所采取的全面整体性方法。全面推动我国文化遗产的系统性保护，延续城市历史文脉需要国家政策保障，必须从法规机制、公共政策、财政资源和规划治理等方面形成积极的保护政策和完善的制度机制。

关键词：城市保护积极保护国家遗产遗产观念文化连续性

长时间序列生态系统服务权衡与协同驱动因素——以芜湖市生态系统服务功能极重要区为例

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生态学报 2024年第5期44卷 1780-1790页

作者：刘颂张浩鹏裴新生王颖同济大学建筑与城市规划学院上海200092 上海同济城市规划设计研究院有限公司上海200092

人类对生态系统的管理和干预促使生态系统服务权衡向协同转化,有助于生态系统服务综合效益提升。但当前缺乏对长时间序列分析背景下生态系统服务权衡协同驱动因素及其非线性影响的理解与把握。以芜湖市“生态系统服务功能极重要区”为... 详细信息

人类对生态系统的管理和干预促使生态系统服务权衡向协同转化,有助于生态系统服务综合效益提升。但当前缺乏对长时间序列分析背景下生态系统服务权衡协同驱动因素及其非线性影响的理解与把握。以芜湖市“生态系统服务功能极重要区”为研究案例,考虑生境质量、碳固定和土壤保持三种关键生态系统服务,基于多源数据,运用逐像元趋势叠加分析法评估1990—2020年间研究区生态系统服务变化趋势及其权衡协同空间分布规律,采用随机森林模型探索该区域生态系统服务权衡协同形成的关键驱动因素及其非线性影响效应。研究结果表明:(1)31年间芜湖市域生境质量显著下降区域面积约为提升面积的两倍,存在进一步衰退的风险。同时,城市扩张导致市郊边缘地带碳固定、土壤保持显著下降。(2)研究区生态系统服务供给能力受权衡协同影响显著,受影响区域总面积占比达64.48%。受权衡影响区域与协同影响区域存在显著空间差异。(3)土地利用强度是管理生态系统服务权衡向协同转化的主导因素。土地利用强度对权衡协同的影响表现出非线性特征并且存在影响阈值。当强度等级介于弱与中且偏向弱强度时对不同服务协同增益具有积极作用。

关键词：长时间序列生态系统服务权衡与协同驱动因素随机森林

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江西省南昌市进贤县桂桥传统村落

城市规划 2024年第4期48卷 I0003-I0004页

作者：唐劼(图/文) 叶孝奇(图/文) 同济大学建筑与城市规划学院上海同济城市规划设计研究院有限公司

1.桂桥传统村落概况桂桥传统村落位于赣抚平原抚河沿岸,是江西省进贤县李渡镇下辖的一个自然村,肇基于明永乐六年(公元1408年),村民以桂姓为主,属李渡“沿河十八桂”中较为完整的一脉。村内历史格局完整、历史遗存丰富、文化价值突出,于... 详细信息

1.桂桥传统村落概况桂桥传统村落位于赣抚平原抚河沿岸,是江西省进贤县李渡镇下辖的一个自然村,肇基于明永乐六年(公元1408年),村民以桂姓为主,属李渡“沿河十八桂”中较为完整的一脉。村内历史格局完整、历史遗存丰富、文化价值突出,于2019年列入第五批中国传统村落名录。

关键词：传统村落历史遗存明永乐进贤县赣抚平原历史格局自然村江西省