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主题

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  • 5 篇 估价
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机构

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作者

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  • 253 篇 中文
检索条件"机构=上海八达国瑞房地产土地估价有限公司"
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探析多元线性回归模型在房地产评估中的应用
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建材与装饰 2020年 第11期 153-154页
作者： 莫文明 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司台州分公司
在房地产评估方面,需要建立科学的经济模型用于实现房地产价格的准确估算。基于此,本文对房地产评估的模型理论展开了分析,结合房地产评估过程建立了相应的多元线性回归分析模型,完成了模型数据描述和检验。从模型的应用效果来看,能够... 详细信息
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房地产估价数据信息整合利用
房地产估价数据信息整合利用
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2011年年会
作者： 周志良 张晓实 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司
随着房地产估价业务的扩大,房地产估价数据信息越来越受到重视。基于估价数据信息的多样性,估价数据信息的建立与整合并加以利用是一个系统性的工程,本文结合估价实践,从估价数据信息的分类与整合利用需求两方面进行分析,提出房地产估... 详细信息
来源： cnki会议 评论
浅议国有土地上房屋征收中的“评估均价”
浅议国有土地上房屋征收中的“评估均价”
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作者： 周志良 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司
评估均价是上海市国有土地上房屋征收首次提出的一个重要概念,与征收评估活动密切相关。结合近期国有土地上房屋征收评估的实践,本文提出了评估均价的运用,进而分析评估均价的相关影响因素以及评估均价计算的注意事项,最后探讨评估均价... 详细信息
来源： cnki会议 评论
国家土地使用制度改革又一重要举措——农村集体建设用地依法流转
国家土地使用制度改革又一重要举措——农村集体建设用地依法流转
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作者： 张志亮 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司
上海市浦东新区合庆镇春雷村CL-01地块商业用途、40年的集体建设用地使用权挂牌出让成功是上海首次实施的农村集体建设用地、经营性用途（包括用于工业、商业、旅游业、服务业等经营性项目用途）使用权有偿出让流转试点,开创了上海市集... 详细信息
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房地产估价在物业管理中的新机遇
房地产估价在物业管理中的新机遇
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2019中国房地产估价年会
作者： 李菁菁 钱俊 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司
本篇论文重点讨论房地产评估如何协助物业管理走向现代化经济体系,通过在物业管理行业中引入估价相关知识和专业经验,以设法解决物业管理费更新、成本控制、租金管理、房产保值增值等方面问题,在推动物业管理行业发展的同时,也为行业自... 详细信息
来源： cnki会议 评论
关于“标准地”价格评估的思考
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低碳世界 2020年 第3期10卷 186-187页
作者： 莫文明 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司台州分公司 浙江台州318000
随着我国经济体制改革深入推进,浙江省的“标准地”应运而生。主要是指通过当地区域评估,超过5项指标出让的国有建设用地,基本指标包括单位能耗标准、排放标准、容积率、固定资产投资强度与亩均税收。对应的“标准地”估价也提出了更高... 详细信息
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房地产估价机构利用自身优势开展房地产咨询顾问业务探讨
房地产估价机构利用自身优势开展房地产咨询顾问业务探讨
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2012年年会——市场变动与估价、经纪行业持续发展
作者： 周志良 杨斌 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 上海百盛房地产估价有限责任公司
随着房地产市场的调整,房地产估价机构面临着持续发展的挑战,拓展房地产咨询顾问业务是估价机构的一个可行选择。本文在对房地产咨询顾问的业务产品进行分析的基础上,分析了估价机构从事房地产咨询顾问业务具备的优势和可行性,提出房地... 详细信息
来源： cnki会议 评论
房地产估价机构开展咨询顾问业务的探讨
房地产估价机构开展咨询顾问业务的探讨
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作者： 周志良 杨斌 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司 上海百盛房地产估价有限责任公司
随着房地产市场的调整,房地产估价机构面临着持续发展的挑战,拓展房地产咨询顾问业务是估价机构的一个可行选择。本文在对房地产咨询顾问的业务产品进行分析的基础上,分析了估价机构从事房地产咨询顾问业务具备的优势和可行性,提出房地... 详细信息
来源： cnki会议 评论
上海市关于土地增值税征收过程中房地产估价应用的调研
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中国房地产估价师 2006年 第1期 22-24页
作者： 孙超君 陈建明 翁建平 唐晋文 上海八达房地产估价有限公司
2005年以来，对于连续的房地产市场的过热现象，政府出台了一系列政策进行调控，其中加大税收力度为主要的行政调控手段之一。土地增值税、个人所得税、营业税、以及国家正在考虑的物业税的征收过程中部牵涉到了房地产的估价问题。本文... 详细信息
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对假设开发法的折现率问题的探讨
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中国房地产估价师 2003年 第6期 60-61页
作者： 周志良 上海八达房地产估价有限公司
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