检索结果-南通市图书馆

合作住宅 2001年第3期 4-6页

作者：胡玉兴孙国胜太原市住房制度改革办公室

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加速住房与市场衔接

中国房地产 1994年第2期 22-24页

一、完成“三个转变”,逐步与市场衔接房改的过程是正确处理国家、企业和个人三者之间利益关系的过程。只有逐步完成“三个转变”,才能逐步与市场衔接。 (一)逐步完成住房实物分配向货币分配的转变。这个过程是把财政和企业统一扣... 详细信息

一、完成“三个转变”,逐步与市场衔接房改的过程是正确处理国家、企业和个人三者之间利益关系的过程。只有逐步完成“三个转变”,才能逐步与市场衔接。 (一)逐步完成住房实物分配向货币分配的转变。这个过程是把财政和企业统一扣除的建房投资,以及常年性的养房费用,逐步纳入职工工资,加大工资构成中的住房消费比例,使职工有能力逐步在市场上直接选择住房。它的意义在于用经济手段控制住房水平,使其适应经济发展水平和个人收入水平,并使分配趋于公平,实物分配向货币分配转变。

关键词：住房制度房地产市场

公有住房出售的现状、问题与对策(上)——房改典型案例分析

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武汉金融 1992年第7期 20-22,13页

作者：吕福新国务院住房制度改革领导小组办公室

公房出售是住房制度改革的重要内容和方式。它的状况对房改的进展和深化影响很大。本文根据对广州和深圳售房情况的调查了解,分析公有住房出售存在的问题,并提出我们的对策意见。一、公有住房出售的现状据统计,到今年2月底,广东全省共... 详细信息

公房出售是住房制度改革的重要内容和方式。它的状况对房改的进展和深化影响很大。本文根据对广州和深圳售房情况的调查了解,分析公有住房出售存在的问题,并提出我们的对策意见。一、公有住房出售的现状据统计,到今年2月底,广东全省共出售公房16.35万套,面积1184.04万平方米,回收资金14.79亿元(未含分期付款未交部分)。同期,广州市区出卖公有住房39606套,面积236万平方米(占住房总面积的5.7%,占可出售公房的28%),回收资金近3亿元,5000多万元已滚动。

关键词：公有住房回收资金产权单位租售比价房地产管理部门房改办成本租金典型案例分析拆迁补偿费月租金

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我国房改的进展情况及改革原则的确立

武汉金融 1992年第6期 22-25,35页

作者：关敬如张京侯淅珉国务院住房制度改革领导小组办公室

一、住房制度改革的进展情况 1.住房制度改革的进展 1980年4月,邓小平同志在一次同有关负责同志谈话中明确指出要走住房商品化的路子,给我们设计了住房制度改革的方向。此后,各地进行了多方面、多途径的探索和试点,收到了不同程度的效果... 详细信息

一、住房制度改革的进展情况 1.住房制度改革的进展 1980年4月,邓小平同志在一次同有关负责同志谈话中明确指出要走住房商品化的路子,给我们设计了住房制度改革的方向。此后,各地进行了多方面、多途径的探索和试点,收到了不同程度的效果,为在全国全面推进城镇住房制度改革积累了丰富的经验。

关键词：住房制度住房资金公有住房公积金制度机制转换实物分配集资建房人均居住面积商品租金成本租金

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从结构角度看转型期代价问题

学术研究 2000年第8期 26-30页

作者：陈春天津市城镇住房制度改革办公室哲学!硕士天津300050

作为一个价值哲学范畴 ,代价的存在本质上源于人的生存方式的内在矛盾。具体说 ,是价值选择与社会结构之间的矛盾使代价不可避免 ,社会结构是代价研究中理论和现实的结合点。本文从社会结构角度入手 ,结合系统论的方法 ,对代价作了哲学... 详细信息

作为一个价值哲学范畴 ,代价的存在本质上源于人的生存方式的内在矛盾。具体说 ,是价值选择与社会结构之间的矛盾使代价不可避免 ,社会结构是代价研究中理论和现实的结合点。本文从社会结构角度入手 ,结合系统论的方法 ,对代价作了哲学的探讨。文章分析了结构冲突与转型时期代价凸显有着不可分割的联系 ,并结合我国“外生促动”型的特殊转型模式 ,尝试提出把社会结构整合作为当前代价问题的解决出路

关键词：社会转型代价社会结构

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从实践出发　构筑住房新体制

城乡建设 1999年第4期 22-23页

编者按：不久前，建设部在天津市召开的全国房地产及房改工作座谈会上，各地有许多很好的经验材料进行了交流，本期我们特刊出其中的两篇以便大家吸取别人好的经验，把本地区的工作做好。1998年以来，按照国家的统一部署，在江苏省委、... 详细信息

编者按：不久前，建设部在天津市召开的全国房地产及房改工作座谈会上，各地有许多很好的经验材料进行了交流，本期我们特刊出其中的两篇以便大家吸取别人好的经验，把本地区的工作做好。1998年以来，按照国家的统一部署，在江苏省委、省政府的领导下，全省认真贯彻国务院文件精神，结合江苏的实际，从弄清文件的精神实质和意义入手，制定并出台了《进一步深化城镇住房制度改革的实施方案》（以下简称《实施方案》，于1998年9月24日正式颁布实施。《实施方案》出台后，社会各界反映良好，广大职工比较满意，做到了平稳出台，顺利实施。在制定《实施方案》时，我们坚持解放思想、实事求是的思想路线，经分析后，明确制定《实施方案》，必须坚持处理好五个关系，即经济发达地区与经济欠发达地区之间的关系，江苏省苏南、苏中、苏北经济发展水平差异较大，方案确定分类指导，区别对待，相对平衡，留有机动；新职工与老职工的关系，既要兼顾老职工的现状，又考虑新职工的困难，在货币量分配上对老职工个人给予住房补贴从补偿考虑，对新职工按个人工资一定比例发放，着眼新体制的建立，努力做到相对平衡；新政策与老政策之间的关系，既要着眼于新制度加大改革力度，转换住房机制，又要注意巩固已有...

关键词：住房力度住房实物分配住房补贴住房公积金住房供应新体系

公有住房出售的现状、问题与对策(下)——房改典型案例分析

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武汉金融 1992年第8期 13-14页

作者：吕福新国务院住房制度改革领导小组办公室

三、几点主张和建议造成公有住房出售的现状及其问题,主要有四方面的原因:一是房改目标的偏差。实行低价卖房的直接原因,是过分强调出售公房。而强调和突出公有住房出售,一方面由于把房改的目标简单地规定为解决住房困难。深圳市关于房... 详细信息

三、几点主张和建议造成公有住房出售的现状及其问题,主要有四方面的原因:一是房改目标的偏差。实行低价卖房的直接原因,是过分强调出售公房。而强调和突出公有住房出售,一方面由于把房改的目标简单地规定为解决住房困难。深圳市关于房改的逻辑推理是:——为什么要房改?主要是因为缺房。——为什么缺房?因为国家(包括财政和企业)缺钱。——怎么办?国家、企业、个人三方共同拿钱,新的钱源是住房消费者。——共同拿钱,仍然有限。如何用有限的资金建更多的住房?只有加快资金周转,周转一次建一批新房。——怎样才能加速资金周转?是卖还是租?显然是卖;另一方面,

关键词：公有住房加速资金周转租售比价福利房典型案例分析成本租金土地开发费出售价格房改办产权单位

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对国有企业住房制度改革的认识

中国房地产 1996年第11期 13-16页

作者：刘冬煤炭工业部住房制度改革办公室

随着现代企业制度改革的深化,国有企业职工住房制度改革越来越成为国有企业职工关注的重心,并直接影响着职工参与、推动社会主义市场经济建设和发展的积极性.社会积累的公益性再分配在旧的住房分配制度领域的不合理,使群众生活差距矛盾... 详细信息

随着现代企业制度改革的深化,国有企业职工住房制度改革越来越成为国有企业职工关注的重心,并直接影响着职工参与、推动社会主义市场经济建设和发展的积极性.社会积累的公益性再分配在旧的住房分配制度领域的不合理,使群众生活差距矛盾日益集聚和趋于尖锐,企业的负担也越来越沉重,致使部分企业在市场竞争中表现乏力.特别是地区和行业间经济发展的不平衡,使人们把住房的矛盾同社会公平联系起来,发展下去必然成为社会问题的一个方面.因此,国有企业住房制度改革已迫在眉睫,并成为现代企业制度建设不可分割的重要组成部分,其改革的深入在住房产权问题上的取向已是无法回避的关键所在.

关键词：国有企业住房制度改革房地产经济

再生改良磷石膏石灰稳定土底基层路用性能评价

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公路交通科技（应用技术版） 2009年第12期5卷 60-63页

作者：俞同德南京住房制度改革办公室江苏南京210004

某道路路基二灰土底基层填筑采用过量工业废料磷石膏,出现磷石膏石灰稳定土底基层遇水严重膨胀病害。围绕既有二灰土材料就地改良再生后的性能评价,采用力学性能快速普检与传统物理状态(密实度)抽检相结合的检测方案。其中,改良再生后... 详细信息

某道路路基二灰土底基层填筑采用过量工业废料磷石膏,出现磷石膏石灰稳定土底基层遇水严重膨胀病害。围绕既有二灰土材料就地改良再生后的性能评价,采用力学性能快速普检与传统物理状态(密实度)抽检相结合的检测方案。其中,改良再生后二灰土路用力学性能检测,应用了DCP和PFWD快速普检方法,并与传统载荷板试验和弯沉试验等进行了对比分析。结果表明就地改良再生后的底基层回弹模量显著提高,指标的量值、均匀性和可靠性均满足相应层位的路用设计要求;同时验证了快速普检与抽检组合评价方案的合理性,以及底基层性能快速检测方法的有效性。

关键词：道路工程磷石膏石灰稳定土回弹模量弯沉压实度

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创新与实践：住房制度改革深化的经济学评析

经济体制改革 1996年第4期 99-103页

作者：刘大海杨灿智成都市住房委员会办公室成都市住房制度改革资金管理中心

作者认为，我国目前的住房制度改革具有逼近“帕累托推进”的内在条件，前景乐观。我国原有住房制度具有住房供给的低效率和需求恶性膨胀等制度性缺陷。为了克服这些缺陷，就必须对住房改革实行制度性创新，形成市场机制，通过建立公积... 详细信息

作者认为，我国目前的住房制度改革具有逼近“帕累托推进”的内在条件，前景乐观。我国原有住房制度具有住房供给的低效率和需求恶性膨胀等制度性缺陷。为了克服这些缺陷，就必须对住房改革实行制度性创新，形成市场机制，通过建立公积金制度聚集资金和健全保障体系；实施安居工程增加住房有效供给；通过提租售房盘活住房存量，从而住房改革特有的“帕累托推进”的内部机制发挥作用，使房改深化成为众望所归，大势所趋。

关键词：住房制度改革住宅经济经济学中国