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区域性国际消费中心城市评估指标体系构建研究——以济南建设方案为例

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全国流通经济 2024年第18期 141-144页

作者：李胜男中商商业发展规划院有限公司南京分公司江苏南京210000

本文选取郑州、青岛、西安与济南4个黄河流域中心城市比较分析,从国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、消费舒适度、到达便利度和未来可塑性6个维度33个指标构建区域性国际消费中心城市评估模型,运用熵权法进行分析,并对综合评估得分... 详细信息

本文选取郑州、青岛、西安与济南4个黄河流域中心城市比较分析,从国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、消费舒适度、到达便利度和未来可塑性6个维度33个指标构建区域性国际消费中心城市评估模型,运用熵权法进行分析,并对综合评估得分和分维度得分进行研究。结合济南实际,提出国际知名地标打造、特色服务品牌塑造、国际精品汇聚、国际流通能级提升、消费环境优化五大工程,推动济南培育建设成为黄河流域具有强大影响力和吸引力的区域性国际消费中心城市。

关键词：区域性国际消费中心城市评估熵权法黄河流域发展

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虚实空间中介:基于骑手视角的“外卖工厂”形成机制研究

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热带地理 2024年第8期44卷 1423-1434页

作者：赵奕涵罗震东张佶南京大学建筑与城市规划学院南京210093 广州市城市规划勘测设计研究院有限公司广州510060

数字经济时代依托O2O电商平台外卖店铺在中心城区大规模集聚形成“外卖工厂”。除过平台经济、消费需求以及空间成本等多方面的影响外,骑手是促进“外卖工厂”最终形成的重要实体和动态因素。文章基于虚实空间互动的分析框架,运用参与... 详细信息

数字经济时代依托O2O电商平台外卖店铺在中心城区大规模集聚形成“外卖工厂”。除过平台经济、消费需求以及空间成本等多方面的影响外,骑手是促进“外卖工厂”最终形成的重要实体和动态因素。文章基于虚实空间互动的分析框架,运用参与式调查法,揭示了众包、专送2种不同类型骑手在“外卖工厂”形成过程中的具体作用机制。在“外卖工厂”形成的初始阶段,众包骑手促进外卖店铺在大区域分化;专送系统的出现促进不同片区间配送效率的均衡;随着专送和众包体系的日益成熟,最终促进外卖店铺在大站点片区内完成高密度、大规模集聚。骑手作为虚拟集聚引致实体集聚的核心中介,在不同阶段和空间尺度促进了外卖店铺的分化、均衡与极化过程。

关键词：移动互联网虚实空间 “外卖工厂” 骑手集聚中介广州

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国有房地产企业价值创造的路径研究

销售与市场 2024年第6期 100-102页

作者：朱珺珺南京名仕园置业有限公司

国有房地产企业作为推动国家经济发展的重要力量，其价值创造关乎国家战略利益，影响社会和经济的可持续发展。在市场经济体制下，国有房地产企业在价值创造过程中面临多重挑战和机遇。本文对房地产企业价值创造现状、国有房地产企业价... 详细信息

国有房地产企业作为推动国家经济发展的重要力量，其价值创造关乎国家战略利益，影响社会和经济的可持续发展。在市场经济体制下，国有房地产企业在价值创造过程中面临多重挑战和机遇。本文对房地产企业价值创造现状、国有房地产企业价值创造要求进行阐述，基于商业房地产运营模式的价值创造重点环节及价值动因分析的价值创造途径，分析国有房地产企业价值创造的路径，旨在为国有房地产企业在当前市场环境下实现价值创造提供相关建议，为其可持续发展提供相关参考。

关键词：国有房地产企业价值创造出售模式资本运作模式

基于价值链的商场企业全面预算管理问题和对策探究

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投资与创业 2024年第15期35卷 118-120页

作者：孙筱筱南京东方实华置业有限公司

随着市场经济时代的全面发展，商场企业面临的市场竞争越来越激烈。而实施科学的全面预算管理是降低企业运营成本，提高企业市场竞争力的重要手段。但传统的全面预算管理模式存在许多问题。为此，本文首先分析价值链在商场企业全面预算... 详细信息

随着市场经济时代的全面发展，商场企业面临的市场竞争越来越激烈。而实施科学的全面预算管理是降低企业运营成本，提高企业市场竞争力的重要手段。但传统的全面预算管理模式存在许多问题。为此，本文首先分析价值链在商场企业全面预算管理中的应用价值，其次探讨商场企业全面预算管理存在的问题，最后针对这些问题提出基于价值链的全面预算管理优化措施，以提升商场企业全面预算管理的成效，提升企业的竞争力和市场地位。

关键词：价值链商场企业全面预算管理

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建筑工程技术在海绵城市中的应用研究

中国厨卫 2024年第7期23卷 256-258页

作者：曲维林山东省鲁商置业有限公司济南250000

随着全球气候变化的影响日益显著,海绵城市作为一种新型的城市发展模式备受关注。在该领域中,建筑工程技术不仅可以提高城市的可持续性,还可以改善城市环境质量以及居民的生活品质。因此,文章将从海绵城市建筑工程技术概述出发,对其技... 详细信息

随着全球气候变化的影响日益显著,海绵城市作为一种新型的城市发展模式备受关注。在该领域中,建筑工程技术不仅可以提高城市的可持续性,还可以改善城市环境质量以及居民的生活品质。因此,文章将从海绵城市建筑工程技术概述出发,对其技术的应用及效益评估进行了分析,以期为海绵城市的发展提供更多的思路和建议。

关键词：海绵城市建筑工程技术应用

城市建筑立体复合形态演变及机制——以巴黎为例

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东南大学学报（自然科学版） 2024年第5期54卷 1053-1065页

作者：韩冬青宋亚程葛欣吴瑶方洲东南大学建筑学院南京210096 东南大学建筑设计研究院有限公司南京210096 东南大学城市与建筑遗产保护教育部重点实验室南京210096

选取3个不同时期具有立体复合特征的巴黎城市项目为样本,呈现了从集权式的大尺度整体建设逐渐转向多元主体掌控的精细化、小颗粒度协作开发的形态演变进程;通过形态与价值观念和政策制度的关联分析,揭示了其内在成因机制;从建筑三维形... 详细信息

选取3个不同时期具有立体复合特征的巴黎城市项目为样本,呈现了从集权式的大尺度整体建设逐渐转向多元主体掌控的精细化、小颗粒度协作开发的形态演变进程;通过形态与价值观念和政策制度的关联分析,揭示了其内在成因机制;从建筑三维形体、功能立体布局、建筑与城市渗透性、建筑高度、公共空间品质等方面出发,总结了巴黎城市以立体复合利用为特征的精细化管控体系与方法.最后,通过对3个项目的回溯与总结,提出目标、制度、策略的协同共进是实现城市建筑立体复合形态的重要基础,并对我国城市规划设计及管控提出了建立多元主体协商机制、采用三维形态管控方法、构建城市与建筑一体化管控指标、明确总师责权的建议.

关键词：立体复合形态形态演变成因机制精细化管控巴黎城市项目

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物业公司工程项目进度管理全过程探讨

大众标准化 2024年第12期 134-136页

作者：王雅妮江苏通信置业管理有限公司江苏南京210003

近年来,随着我国经济的飞速发展,建筑行业发展规模越来越大,有效促进了我国城市基础设施建设。现阶段,物业公司在工程项目进度管理工作中发挥了重要作用。为了达到物业公司的各项经营指标,需要采取更加有效的管理措施,有效实现工程项目... 详细信息

近年来,随着我国经济的飞速发展,建筑行业发展规模越来越大,有效促进了我国城市基础设施建设。现阶段,物业公司在工程项目进度管理工作中发挥了重要作用。为了达到物业公司的各项经营指标,需要采取更加有效的管理措施,有效实现工程项目进度全过程管理,保障业主的安全,做好住宅小区的各项管理工作,满足业主的各项需求,做好业务拓展工作,从而有效增强物业公司的市场竞争力,为业主提供舒适的居住环境。

关键词：物业公司工程项目进度管理

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“双碳”经济背景下超甲级写字楼运营管理与品牌建设的创新

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中国经贸 2024年第26期 64-66页

作者：刘娉婷广州珠江城置业有限公司

“双碳”经济的核心在于“碳达峰”和“碳中和”,是我国为应对全球气候变化、推动经济绿色转型而设立的战略目标。实现“双碳”目标,旨在要求各行业在生产、消费等各阶段均致力于减少碳排放,进一步探索与实践能源结构转型,采用对环境更... 详细信息

“双碳”经济的核心在于“碳达峰”和“碳中和”,是我国为应对全球气候变化、推动经济绿色转型而设立的战略目标。实现“双碳”目标,旨在要求各行业在生产、消费等各阶段均致力于减少碳排放,进一步探索与实践能源结构转型,采用对环境更友好的生产和生活方式。超甲级写字楼作为现代城市的重要商业基础设施,其运营管理和品牌建设也必须顺势而为,进行相应的调整和优化。在“双碳”经济背景下,超甲级写字楼需要通过引入先进的绿色建筑标准、节能技术和智能管理系统,以降低碳足迹,提升建筑的环保性能和经济效益。

关键词：运营管理智能管理系统碳中和战略目标节能技术顺势而为绿色建筑标准碳足迹

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基于项目全过程的房地产投资项目财务控制

中国商界 2024年第5期 19-21页

作者：孙晋西安顺茂置业有限公司

随着我国城市化进程加快,房地产行业快速发展。自从国家对房地产行业实施进行监管政策后,部分房地产企业加大基于项目全过程投资项目财务控制力度,但是在开展投资项目财务控制期间,受到部分因素影响,导致财务控制效果较差。房地产企业... 详细信息

随着我国城市化进程加快,房地产行业快速发展。自从国家对房地产行业实施进行监管政策后,部分房地产企业加大基于项目全过程投资项目财务控制力度,但是在开展投资项目财务控制期间,受到部分因素影响,导致财务控制效果较差。房地产企业应结合现实情况,探寻合理的基于项目全过程实施投资项目财务控制策略,全面提升综合实力。

关键词：房地产行业房地产企业财务控制项目财务项目全过程监管政策房地产投资项目结合现实

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