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空间实体要素与城市房地产投资的关系研究

热带地理 2009年第1期29卷 58-63页

作者：胡毅徐逸伦果桂梅南京大学地理与海洋科学学院城市与区域规划系南京210093

从城市空间构成要素的角度出发,将影响房地产投资的实体要素划分为3个部分:物质实体、经济实体和社会文化实体,并选择其中有代表性的指标,运用Spss软件对东部地区13个省会城市及直辖市进行实证研究,分析各要素与投资额的相关性,并建立... 详细信息

从城市空间构成要素的角度出发,将影响房地产投资的实体要素划分为3个部分:物质实体、经济实体和社会文化实体,并选择其中有代表性的指标,运用Spss软件对东部地区13个省会城市及直辖市进行实证研究,分析各要素与投资额的相关性,并建立回归模型。结果显示,在众要素的相互作用下,物质实体中道路面积变化和经济实体中工业数量变化与城市房地产投资额的关系最大。在此基础上,提出房地产投资应该由"土地价格导向"转变为"人口需求导向",通过促进工业转型以及加强社会文化实体建设,合理引导房地产投资发展。

关键词：空间实体要素房地产投资额相关性回归模型

延伸历史塑造当代——南京珍珠泉新入口景区规划设计

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城市规划 2007年第11期31卷 89-93页

作者：马晓周学鹰南京大学地理与海洋科学学院城市与区域规划系南京大学历史系

1 南京珍珠泉景区概述珍珠泉为江苏省级旅游风景区,位于南京市浦口区,距市中心11km,易达性良好。《江南通志》卷十一云＂定山西南山麓,其地有泉喷出,若散珠,遂以为名。东流入于江＂。珍珠泉景区由来已久。南北朝时,梁武帝佞佛,为高僧法... 详细信息

1 南京珍珠泉景区概述珍珠泉为江苏省级旅游风景区,位于南京市浦口区,距市中心11km,易达性良好。《江南通志》卷十一云＂定山西南山麓,其地有泉喷出,若散珠,遂以为名。东流入于江＂。珍珠泉景区由来已久。南北朝时,梁武帝佞佛,为高僧法定在珍珠泉东侧的定山狮子峰下敕建＂定山寺＂,稍后为达摩祖师一苇渡江后住锡之寺。

关键词：景区规划设计南京市珍珠历史入口旅游风景区市中心南北朝

中小城市现代服务业集聚区规划方法探讨——以泰兴城区现代服务业集聚区为例

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现代城市研究 2010年第5期25卷 47-51页

作者：张强华葛幼松李胜全南京大学地理与海洋科学学院城市与区域规划系

作为建立在新技术革命和产业升级基础上的新兴产业,现代服务业日益成为影响城市经济发展的重要力量。在这一背景之下,服务业发展的重要模式和载体——服务业集聚区的建设在各地相继展开。本文总结集聚区规划中功能定位、业态选择、内部... 详细信息

作为建立在新技术革命和产业升级基础上的新兴产业,现代服务业日益成为影响城市经济发展的重要力量。在这一背景之下,服务业发展的重要模式和载体——服务业集聚区的建设在各地相继展开。本文总结集聚区规划中功能定位、业态选择、内部组织以及实施运营等关键性的问题,并以泰兴城区现代服务业集聚区规划为例,详细探讨了中小城市服务业集聚区的规划方法和步骤。

关键词：现代服务业集聚区规划方法中小城市泰兴

城市CI在小城镇规划中的应用——以东台市安丰镇总体规划为例

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城市问题 2007年第3期 21-25页

作者：王晶晶葛幼松周玲南京大学地理与海洋科学学院城市与区域系南京大学地理与海洋科学学院

针对目前小城镇规划中存在的一些问题,认为小城镇规划需要引入新的理念和方法。在分析城市CI内涵及其在城市规划中作用的基础上,提出将城市CI的理念和方法应用到城镇规划编制中,并给出了初步框架。最后以安丰镇总体规划为例,对应用框架... 详细信息

针对目前小城镇规划中存在的一些问题,认为小城镇规划需要引入新的理念和方法。在分析城市CI内涵及其在城市规划中作用的基础上,提出将城市CI的理念和方法应用到城镇规划编制中,并给出了初步框架。最后以安丰镇总体规划为例,对应用框架作了具体分析。

关键词：城市CI 小城镇规划安丰

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三峡库区农村居民点用地适宜性评价

农业工程学报 2012年第5期28卷 252-259页

作者：郭月婷廖和平徐建刚南京大学地理与海洋科学学院南京210093 西南大学地理科学学院北碚400715 南京大学建筑与城市规划学院南京210093

三峡库区是典型的生态敏感区域,巫山县地处三峡库区的腹心地带,生态环境脆弱,经济发展滞后。研究基于ArcGIS10数据处理平台,结合成本加权距离,选取自然因素、经济因素、社会因素、环境因素等4个方面的7个因子综合建立评价指标体系,对农... 详细信息

三峡库区是典型的生态敏感区域,巫山县地处三峡库区的腹心地带,生态环境脆弱,经济发展滞后。研究基于ArcGIS10数据处理平台,结合成本加权距离,选取自然因素、经济因素、社会因素、环境因素等4个方面的7个因子综合建立评价指标体系,对农村居民点用地进行多因素综合评价。将巫山县农村居民点用地适宜性评价结果划分为4个等级:适宜、较适宜、基本适宜和不适宜用地,其面积分别占农村居民点总面积的9.52%、50.87%、34.58%和5.03%。研究该地区农村居民点用地适宜性,根据自然条件本底因素,结合库区社会经济发展条件进行适宜的土地资源开发利用是破解生态环境问题的关键,不仅有利于库区土地资源实现合理利用,而且有助于保护土地资源,促进区域可持续发展。

关键词：土地利用农村地区生态三峡库区土地适宜性多因素综合评价 ArcGIS

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滨水区房地产开发对城市生态环境的影响

城市问题 2008年第8期 51-55页

作者：江昼南京大学地理与海洋科学学院区域与城市规划系

从城市流域滨水区房地产过度开发的角度出发,阐释了这一现象对城市生态及环境的消极影响,指出城市流域滨水区房地产的过度开发是导致城市"水生态"、"水环境"、"景观环境"及"热岛效应"等问题加剧的主要原因之一,并就解决这一问题的对策... 详细信息

从城市流域滨水区房地产过度开发的角度出发,阐释了这一现象对城市生态及环境的消极影响,指出城市流域滨水区房地产的过度开发是导致城市"水生态"、"水环境"、"景观环境"及"热岛效应"等问题加剧的主要原因之一,并就解决这一问题的对策进行了探讨,指出了立法及规划的必要性,构建城市范围"水生态"体系的必要性以及扩大环保教育与宣传的力度,加强舆论监督的必要性。并强调政府在整个过程中应当发挥主导作用。

关键词：城市流域滨水区房地产过度开发生态环境消极影响对策

城乡结合部土地资源城镇化的空间驱动模式分析

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农业工程学报 2013年第16期29卷 220-228页

作者：吴巍周生路魏也华昌亭南京大学地理与海洋科学学院南京210093 犹他大学地理系盐湖城84112

城乡结合部是城市化最为敏感、迅速的特殊地域实体,区域内土地快速城镇化导致耕地资源大量流失,尖锐的土地利用矛盾引发生态环境质量大幅下降,已成为社会各届关注的热点。该文以南京市郊江宁区为例,基于1999年、2010年的2期影像及其他数... 详细信息

城乡结合部是城市化最为敏感、迅速的特殊地域实体,区域内土地快速城镇化导致耕地资源大量流失,尖锐的土地利用矛盾引发生态环境质量大幅下降,已成为社会各届关注的热点。该文以南京市郊江宁区为例,基于1999年、2010年的2期影像及其他数据,利用Logistic回归模型和地理加权逻辑回归(GWLR,geographically weighted logistic regression)模型,将邻近变量、邻域变量和政策变量3类因素在空间上予以整合,从全局、局域2个尺度探索城乡结合部土地资源城镇化的驱动模式。结果表明:Logistic模型与GWLR模型分别可解释研究区历史时期51%、64%的土地城镇化过程,后者在局部参数估计方面存在优势,各项评价参数都较优,更能够适用于研究区土地城镇化的模拟预测与机理探究;邻近变量中的距开发区、城市中心、次要干道的远近,邻域变量中城镇用地密度以及政策变量中土地交易样点密度是研究区城市扩展的重要解释变量,充分表征了城乡结合部的开发区建设热潮、已城市化地区的集聚效应与边缘式扩展模式,以及土地市场、内部交通网络对城市增长的引导与促进作用;借助GIS工具,GWLR模型能够可视化各驱动因素的空间非平稳性特征,可用来更直观、深刻地探究各变量对研究区土地城镇化的空间驱动模式,这也为耕地资源的保护提供新的视角。总体而言,以土地出让行为及开发区建设为代表的政府主导力量,是研究区土地城镇化的核心动力,这一定程度反应了中国城市郊区化的普遍特征,可为类似城乡结合部的土地管理工作提供有益借鉴。

关键词：土地利用扩张模型城乡结合部城镇化 Logistic模型地理加权逻辑回归模型

中等尺度环境意象研究及其在环境设计中的应用探讨——以大学校园意象为例

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福建林学院学报 2007年第3期27卷 283-288页

作者：邱少俊胡远航王丽晔南京大学地理与海洋科学学院城市与区域规划系江苏南京210093

以大学校园为基础,对中等尺度环境意象进行研究,总结归纳出中等尺度环境意象的5个个性元素:建筑、场所、道路、标志与边界,并对其结构和意蕴展开评述。分析中等尺度环境意象与城市意象的区别及其形成原因。最后以中等尺度环境意象理论... 详细信息

以大学校园为基础,对中等尺度环境意象进行研究,总结归纳出中等尺度环境意象的5个个性元素:建筑、场所、道路、标志与边界,并对其结构和意蕴展开评述。分析中等尺度环境意象与城市意象的区别及其形成原因。最后以中等尺度环境意象理论为指导,探讨大学校园规划和设计的一般要点。

关键词：环境意象中等尺度大学校园规划

基于熵值法的人居环境质量评价研究--以徐州市为例

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城市问题 2008年第10期 19-24页

作者：秦永东欧向军甄峰徐州师范大学城市与环境学院南京大学地理与海洋科学学院城市与区域规划系

在分析城市人居环境系统构成的基础上,构建了人居环境质量评价指标体系,利用熵值法对1991-2005年徐州市区的人居环境质量进行了分析与评价。结果表明,1990年代以来,徐州市区人居环境质量有了较大的提升和改善,并据此就徐州市区城市规划... 详细信息

在分析城市人居环境系统构成的基础上,构建了人居环境质量评价指标体系,利用熵值法对1991-2005年徐州市区的人居环境质量进行了分析与评价。结果表明,1990年代以来,徐州市区人居环境质量有了较大的提升和改善,并据此就徐州市区城市规划、基础设施建设、生态环境建设和保护等方面,提出了优化人居环境的措施和对策。

关键词：人居环境质量评价指标体系熵值法徐州市区