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企业净利润的趋势分析与预测——基于2019—2021年的数据

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中国市场 2024年第17期 41-44页

作者：袁超强苏州新新资产评估有限公司江苏苏州215500

随着全球化进程的推进,企业竞争日益激烈,同时宏观经济环境、政策法规的变化也对企业经营活动产生重大影响。在这种背景下,企业需要关注净利润增长的关键因素,制定相应的策略以应对挑战。文章通过对2019—2021年企业净利润的趋势分析,... 详细信息

随着全球化进程的推进,企业竞争日益激烈,同时宏观经济环境、政策法规的变化也对企业经营活动产生重大影响。在这种背景下,企业需要关注净利润增长的关键因素,制定相应的策略以应对挑战。文章通过对2019—2021年企业净利润的趋势分析,探讨了影响净利润增长的内外部因素,并预测企业未来净利润的发展趋势,为企业制定有针对性的策略提供参考。

关键词：净利润增长宏观经济内部管理

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从“六维两面”看评估咨询机构管理及服务数字化转型——基于对典型机构的比较研究分析

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中国房地产估价与经纪 2024年第4期 66-71页

作者：薛颢屈颖黄磊西安天正房地产资产评估顾问有限公司

评估咨询机构的数字化转型是近年来评估咨询行业发展的重要趋势。但众多机构数字化水平较低,在转型过程中面临诸多挑战,转型收效甚微。本文系统阐述了评估机构数字化转型过程中面临的共性问题,从多个维度对比分析典型评估咨询机构数字... 详细信息

评估咨询机构的数字化转型是近年来评估咨询行业发展的重要趋势。但众多机构数字化水平较低,在转型过程中面临诸多挑战,转型收效甚微。本文系统阐述了评估机构数字化转型过程中面临的共性问题,从多个维度对比分析典型评估咨询机构数字化转型经验,为相关企业的数字化转型之路提供参考。

关键词：数字化转型评估咨询评估机构转型之路管理及服务共性问题数字化水平

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ESG因素在企业价值评估中的理论研究

中国资产评估 2024年第9期 46-54页

作者：陕西省资产评估协会课题组马艳西安天正房地产资产评估顾问有限公司

近年来,企业ESG表现不仅受到投资者的关注,已经上升到国家政策层面。积极探索ESG表现对资产评估行业的影响,就显得尤为重要。2022-2023年度,陕西省资产评估协会组织课题组研究了ESG因素对企业价值评估的影响。课题组首先论证了ESG因素... 详细信息

近年来,企业ESG表现不仅受到投资者的关注,已经上升到国家政策层面。积极探索ESG表现对资产评估行业的影响,就显得尤为重要。2022-2023年度,陕西省资产评估协会组织课题组研究了ESG因素对企业价值评估的影响。课题组首先论证了ESG因素对企业价值的影响是正向的,在遵守资产评估法及资产评估准则的前提下,从企业价值收益法和市场法两种方法,分别研究了ESG因素对企业价值评估的影响,在理论研究结果的基础上,以上市公司索菲亚为例,将其ESG表现纳入企业价值评估模型,分析了索菲亚的ESG表现对其企业价值评估是如何影响的。最后,对资产评估协会、资产评估从业人员及资产评估机构分别提出建议。

关键词： ESG 资产评估行业企业价值理论研究

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可转换债券价值评估方法实务应用研究

中国资产评估 2024年第9期 22-34,45页

作者：周鹰飞高莉莉张挺张发文江苏华信资产评估有限公司江苏南京210000

本文从可转债定价的理论研究出发,首先介绍了利用二叉树模型对不含权债券定价的思路和方法,然后通过分析可赎回或者可回售债券、纯粹债券与嵌入式期权债券的价值之间的关系,探讨如何使用二叉树模型评估具有嵌入式期权的债券,并以实务案... 详细信息

本文从可转债定价的理论研究出发,首先介绍了利用二叉树模型对不含权债券定价的思路和方法,然后通过分析可赎回或者可回售债券、纯粹债券与嵌入式期权债券的价值之间的关系,探讨如何使用二叉树模型评估具有嵌入式期权的债券,并以实务案例的形式着重介绍了通过建立利率二叉树对可转换债券价值评估的过程。通过研究发现,可转换债券价值受利率波动影响,且无论是赎回期权还是回售期权,其期权价值均会随着利率波动率的增加而增加。

关键词：可转债利率二叉树期权

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建筑工程项目成本控制管理

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第9期 0134-0137页

作者：张杰宁夏正业通房地产土地资产评估有限公司宁夏银川750011

本文针对建筑工程项目成本控制的原则、问题及完善措施进行了深入探讨。首先,阐述了成本控制的原则,包括责任和权力相统一、中间控制、全面控制和成本最小化。然后,分析了建筑工程项目成本控制存在的问题,包括成本控制制度、组织管理、... 详细信息

本文针对建筑工程项目成本控制的原则、问题及完善措施进行了深入探讨。首先,阐述了成本控制的原则,包括责任和权力相统一、中间控制、全面控制和成本最小化。然后,分析了建筑工程项目成本控制存在的问题,包括成本控制制度、组织管理、流程和核算方法等方面的问题。最后,提出了针对性的完善措施,包括完善成本控制制度、加强成本控制组织管理、加强全过程的成本控制、改进成本控制核算方法和加强专业性人才的培养。

关键词：建筑工程项目成本控制管理核算方法

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估价机构的传承与发展

中国房地产估价与经纪 2024年第1期 44-50页

作者：骆晓红深圳市国策房地产土地资产评估有限公司

有传承,才能有发展,传承是为了更好的发展,传承是可持续发展的基础和前提,发展则是传承的延伸和升华。估价机构的传承与社会上其他企业的传承不同,因为它不仅涉及到专业的知识和技能,客户和业务资源的传递,还涉及股东的执业年龄限制等... 详细信息

有传承,才能有发展,传承是为了更好的发展,传承是可持续发展的基础和前提,发展则是传承的延伸和升华。估价机构的传承与社会上其他企业的传承不同,因为它不仅涉及到专业的知识和技能,客户和业务资源的传递,还涉及股东的执业年龄限制等诸多问题。估价机构传承不是一就而就的简单事情,需要提前多年进行筹划和布局,确保稳传承、促发展。随着创一代股东年龄增长,传承问题已迫在眉睫。

关键词：估价机构年龄限制知识和技能传承与发展传承问题可持续发展的诸多问题促发展

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建设工程招投标阶段的工程造价控制分析

中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 2024年第7期 0200-0203页

作者：张杰宁夏正业通房地产土地资产评估有限公司宁夏银川750011

随着规模化工程越来越多,实施工程招投标也就变得极为广泛,而相应的流程也在不断地规范。招标流程的规范性直接影响着工程的造价控制,为此在制定具体各项标准的过程中务必要严谨科学,应用最为适宜的造价计价方法,为高质量的造价管理控... 详细信息

随着规模化工程越来越多,实施工程招投标也就变得极为广泛,而相应的流程也在不断地规范。招标流程的规范性直接影响着工程的造价控制,为此在制定具体各项标准的过程中务必要严谨科学,应用最为适宜的造价计价方法,为高质量的造价管理控制提供基础性的保障。在推进建筑工程招投标的过程中,针对造价的控制应作为一项重要工作,选择适宜的招标方式、做好投标单位的严格审核、推动合同的有序签订,基于此实现对工程造价的高效管控,为工程综合效益的最大化提供强有力的支持。本文就建设工程招投标阶段的工程造价控制方法分析,以期为我国建筑企业发展奠定基础。

关键词：建设工程招投标工程造价控制方法

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某创新药企业股份支付费用测算案例

中国资产评估 2024年第10期 30-40页

作者：周越赵家安刘灿坤元资产评估有限公司河北省眼科医院

非上市科创企业股份支付费用估算难度较大，一是企业价值估值难度较大，二是股权架构往往相对复杂，譬如对外引入多轮优先股投资，对内实施非标准化的股权激励计划，且多涉及晦涩条款。由此，本文以创新药企业为例，就企业价值，优先股... 详细信息

非上市科创企业股份支付费用估算难度较大，一是企业价值估值难度较大，二是股权架构往往相对复杂，譬如对外引入多轮优先股投资，对内实施非标准化的股权激励计划，且多涉及晦涩条款。由此，本文以创新药企业为例，就企业价值，优先股与普通股价值，以及股份支付费用，分别引入决策树、企业价值分配模型及二项期权定价模型予以测算。本文以案例形式呈现了完整的测算路径，具有一定新颖性，希望裨益相关实践。

关键词：科创企业创新药企业股份支付优先股

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对资产评估机构参与预算绩效评价业务的思考

中国资产评估 2024年第6期 55-58页

作者：王家治屈仁斌官衡四川省资产评估协会成都610000 四川天健华衡资产评估有限公司成都610000

预算部门或单位委托第三方机构参与预算绩效管理,是全面实施预算绩效管理的重要举措。资产评估行业是财政管理中的重要基础工作,资产评估机构作为独立的第三方机构,具备专业技术能力和丰富实践经验,应当在预算绩效管理中发挥重要作用。... 详细信息

预算部门或单位委托第三方机构参与预算绩效管理,是全面实施预算绩效管理的重要举措。资产评估行业是财政管理中的重要基础工作,资产评估机构作为独立的第三方机构,具备专业技术能力和丰富实践经验,应当在预算绩效管理中发挥重要作用。笔者通过对四川省内资产评估机构服务预算绩效评价业务的现状调研了解,对资产评估机构服务预算绩效评价业务的优劣势进行分析,研究解决问题的对策措施,为资产评估行业服务预算绩效评价工作提供参考,旨在引导资产评估机构积极参与预算绩效评价业务,提升执业质量。

关键词：资产评估绩效评价

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