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电梯管理的监督、接管与维护

中国物业管理 2024年第3期 104-106页

作者：李唯楚长沙市长房物业管理有限公司

对于物业服务企业而言,对电梯前期的监督和接管时的检查,以及定期的日常保养和维护都是十分必要的。作为高层建筑中的重要交通工具,电梯运行的安全舒适、高效节能等,都对电梯本身维护保养提出了严格要求,进而成为检验物业服务企业服务... 详细信息

对于物业服务企业而言,对电梯前期的监督和接管时的检查,以及定期的日常保养和维护都是十分必要的。作为高层建筑中的重要交通工具,电梯运行的安全舒适、高效节能等,都对电梯本身维护保养提出了严格要求,进而成为检验物业服务企业服务水平的试金石之一。结合笔者多年工作经验,本文从物业管理前期的监督、进驻的接管,以及日常的维护三个阶段进行分析,帮助物业服务企业解决项目中电梯管理的一些常见问题。

关键词：电梯管理物业管理物业服务企业常见问题电梯运行安全舒适高层建筑中维护保养

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“雾”入仙境

青岛画报 2024年第5期 F0002-F0002,1页

作者：张文龙(摄影) 不详

海市楼、海滋与平流雾号称“海上三大奇观”,虽属奇观,但平流雾之于青岛却并不罕见,每到春夏季节,青岛沿海一线便会上演平流雾奇观,其显著特点是层次分明,高层建筑中下部在雾里,上部却能拨云见日,虚实景象结合得恰到好处,视觉效果极为震撼.

关键词：平流雾青岛沿海高层建筑中视觉效果奇观层次分明恰到好处

新型墙体保温、太阳能节能技术在高层建筑中的设计运用

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科技与企业 2013年第17期 150-150页

作者：胡永红兰州国资投资(控股)建设集团有限公司

上世纪的七十年代,已经正式提出了建筑节能概念。建筑节能最主要的是降低建筑物的能耗,将建筑物的能源利用效率提升上去。但随着我国经济的高速发展,以及持续增长的城市化进程,越来越多的高层建筑被建成住宅,已成为建筑行业主流。在高... 详细信息

上世纪的七十年代,已经正式提出了建筑节能概念。建筑节能最主要的是降低建筑物的能耗,将建筑物的能源利用效率提升上去。但随着我国经济的高速发展,以及持续增长的城市化进程,越来越多的高层建筑被建成住宅,已成为建筑行业主流。在高层建筑中运用新型节能技术,越来越受到人们的重视。本文说明了建筑位置和朝向的设计、围护结构墙体设计、太阳能节能技术以及屋面的保温隔热新型技术在高层建筑设计中的运用。

关键词：新型节能技术高层建筑中运用

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治木设计办公室

现代装饰 2023年第5期 172-175页

治木设计新办公室位于商业区的高层建筑中,面对周遭的浮躁,总想能拥有一种精神上的剥离感,置身于平和的空间中去应对设计工作的复杂性.

关键词：办公室商业区高层建筑中复杂性

上海第一幢全玻璃幕墙的现代化智能型办公建筑——联谊大厦访谈录

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建筑技艺 2021年第10期27卷 53-59页

作者：姜海纳(采访整理) 张乾源沈久忍宗有嘉杨莲成郭美琳高超寿家兴潘德琦孙传芬孙悟寿华东建筑设计研究院有限公司不详华东建筑设计研究院有限公司党委

1980年代,在改革开放的浪潮中,上海建造了一批原创的百米左右的现代化大厦,为中国21世纪超高层建筑的大发展奠定了坚实的技术基础。本栏目基于华建集团"本土设计辉煌十年:80年代上海高层建筑型制与建造技术的关联"研究课题,从12个代表... 详细信息

1980年代,在改革开放的浪潮中,上海建造了一批原创的百米左右的现代化大厦,为中国21世纪超高层建筑的大发展奠定了坚实的技术基础。本栏目基于华建集团"本土设计辉煌十年:80年代上海高层建筑型制与建造技术的关联"研究课题,从12个代表性高层建筑中选取5栋各具特色的项目,以访谈的形式再现了当时特定历史、文化、社会和经济环境下,以本土建筑师、工程师为代表的中国"匠人"们的探索和创新,在今天看来仍非常有启示。整个课题采访跨度长达11年之久(2009年11月—2020年12月),总采访人数超过120人,部分被访人甚至已不在人世,也由此这段记录更显珍贵。

关键词：超高层建筑办公建筑全玻璃幕墙建筑型制本土建筑师高层建筑中本土设计华建集团

新建住宅小区装修期间电梯高故障率和高投诉率的治理策略

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中国电梯 2021年第22期32卷 70-72页

作者：岑果慈溪市市场监督管理局浙江慈溪315300

随着我国城镇化的快速推进,电梯已成为住宅小区特别是高层建筑中重要的垂直交通工具。然而,在新建住宅小区业主装修期间部分电梯普遍会出现高故障率的问题,不免让小区物业和电梯维保单位忙于应对和处理,有些甚至导致了小区业主与小区物... 详细信息

随着我国城镇化的快速推进,电梯已成为住宅小区特别是高层建筑中重要的垂直交通工具。然而,在新建住宅小区业主装修期间部分电梯普遍会出现高故障率的问题,不免让小区物业和电梯维保单位忙于应对和处理,有些甚至导致了小区业主与小区物业、小区业主与电梯维保单位之间的误解和矛盾。同样不可避免地出现,小区业主向居委会或电梯监管部门进行投诉的情况。笔者在本文中以新建住宅小区装修期间常有较多电梯投诉问题为背景.

关键词：电梯维保住宅小区装修高层建筑中小区物业治理策略故障率投诉率

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EN 81-72:2015标准变化浅析

中国电梯 2019年第21期30卷 37-39,54页

作者：董德靖上海三菱电梯有限公司

随着城市建设的发展,高层建筑、超高层建筑越来越多。仅上海,根据2005年统计数据,高层建筑及超高层建筑总数已经超过10000幢。2014年,上海已经建成或者在建150m以上超高层建筑58幢。这些高层建筑中聚集着大量的人员和物资,因此对于消防... 详细信息

随着城市建设的发展,高层建筑、超高层建筑越来越多。仅上海,根据2005年统计数据,高层建筑及超高层建筑总数已经超过10000幢。2014年,上海已经建成或者在建150m以上超高层建筑58幢。这些高层建筑中聚集着大量的人员和物资,因此对于消防安全的需求也在逐年提高。

关键词：超高层建筑消防安全统计数据高层建筑中

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医院病房电梯分层使用方法浅析

中国电梯 2020年第22期31卷 67-68页

作者：李朋朋王洪彬张政赵成朋临沂市中心医院总务科山东临沂276400 上海三菱电梯有限公司临沂分公司山东临沂276400

在高层建筑中,每天都有大量的人流和物流需要进行输送。医院作为城市的一部分,其建筑高度也在不断提高,但是医院作为一个人员密集点,更有很多病患者行动不便,需要乘坐轮椅或是躺卧病床上下楼。所以,电梯成为医院重要的输送工具,是方便... 详细信息

在高层建筑中,每天都有大量的人流和物流需要进行输送。医院作为城市的一部分,其建筑高度也在不断提高,但是医院作为一个人员密集点,更有很多病患者行动不便,需要乘坐轮椅或是躺卧病床上下楼。所以,电梯成为医院重要的输送工具,是方便病患就医、第一时间为患者提供生命保障的重要途径。为使有限的医院电梯得到充分、高效的使用,一些医院将病房楼病床电梯设计为分层使用。在本文中,笔者就电梯的分层使用设计方案及其优缺点展开论述。

关键词：病房楼医院电梯生命保障分层使用高层建筑中行动不便设计方案病床电梯

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关于电梯钢丝绳脱槽现象的分析

电梯工业 2021年第3期22卷 34-35页

作者：涂伟良广州特种机电设备检测研究院

电梯是高层建筑中的垂直交通运输工具,需要具有很高的安全性、可靠性和适合于人体感觉的舒适感。电梯的安全可靠在一定程度上取决于曳引系统是否安全可靠,那么钢丝绳在规定的轮槽上正常运行对电梯的安全运行来说就显得十分重要。本文中... 详细信息

电梯是高层建筑中的垂直交通运输工具,需要具有很高的安全性、可靠性和适合于人体感觉的舒适感。电梯的安全可靠在一定程度上取决于曳引系统是否安全可靠,那么钢丝绳在规定的轮槽上正常运行对电梯的安全运行来说就显得十分重要。本文中,笔者就电梯钢丝绳脱槽现象进行分析,并提出改进方案。

关键词：曳引系统交通运输工具电梯轮槽人体感觉舒适感高层建筑中改进方案