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文献类型

  • 34 篇 期刊文献
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学科分类号

  • 34 篇 法学
    • 34 篇 法学
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    • 1 篇 图书情报与档案管...
  • 2 篇 工学
    • 1 篇 土木工程
    • 1 篇 农业工程

主题

  • 42 篇 预查封
  • 8 篇 不动产登记
  • 8 篇 国土资源
  • 8 篇 协助执行通知书
  • 8 篇 预告登记
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  • 5 篇 登记机构
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  • 4 篇 生效法律文书
  • 4 篇 查封登记
  • 3 篇 房屋登记
  • 3 篇 土地权利
  • 3 篇 按揭
  • 3 篇 法律文书
  • 3 篇 土地登记办法
  • 3 篇 抵押权登记
  • 3 篇 转移登记
  • 3 篇 地役权

机构

  • 1 篇 泰安市房产交易中...
  • 1 篇 湖南大学
  • 1 篇 上海对外经贸大学
  • 1 篇 河南天基律师事务...
  • 1 篇 国土资源部
  • 1 篇 江西省萍乡市房地...
  • 1 篇 常州市天宁区人民...
  • 1 篇 江西省城市建设档...
  • 1 篇 西北政法大学
  • 1 篇 西北师范大学
  • 1 篇 武夷山市房地产交...
  • 1 篇 南通市房屋产权监...
  • 1 篇 北京德和衡律师事...
  • 1 篇 最高人民法院
  • 1 篇 南京师范大学
  • 1 篇 河北经贸大学
  • 1 篇 淄博市不动产登记...
  • 1 篇 江苏衡圣律师事务...
  • 1 篇 镇江市不动产登记...
  • 1 篇 日照市房地产管理...

作者

  • 2 篇 马强伟
  • 1 篇 汤慧
  • 1 篇 许钏
  • 1 篇 李玉斌
  • 1 篇 于磊
  • 1 篇 刘星
  • 1 篇 庄诗岳
  • 1 篇 李雅珍
  • 1 篇 崔芳
  • 1 篇 黄登光
  • 1 篇 李逸儒
  • 1 篇 陈亚菁
  • 1 篇 郑君
  • 1 篇 李伯辉
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  • 1 篇 金绍达
  • 1 篇 张雪利
  • 1 篇 张雍
  • 1 篇 郭敏
  • 1 篇 王昌来

语言

  • 42 篇 中文
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不动产预查封登记法律问题之辨析
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中国房地产 2020年 第1期 51-55页
作者： 汤慧 镇江市不动产登记交易中心
不动产登记实务中,预查封登记是比较特殊的情形,主要是因为预查封的被执行人尚未办理不动产权属登记。实务中,可能存在预查封的不动产范围不甚明晰、预查封的登记程序不太规范等问题。结合涉及不动产预查封的两部法律文件和登记实务,对... 详细信息
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对预查封中开发商权利保护的探讨
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法制与社会 2021年 第17期 50-51页
作者： 姜磊 河南天基律师事务所
目前房地产市场多采取"首付+银行贷款"的销售模式,因房屋未办理正式的抵押登记,房地产开发企业需要为购房人的银行贷款部分提供阶段性保证。此期间,如购房人涉及法律纠纷,因《商品房预售合同》已办理备案,法院通常会对房屋进行预查封。... 详细信息
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对房屋预查封协助执行中出现的问题的思考
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科技视界 2012年 第4期 110-111页
作者： 田媛 泰安市房产交易中心 山东泰安271000
本文结合《中华人民共和国婚姻法》中有关夫妻共同财产中出现的新的变化,通过法院和公安对一幢未经初始登记的已预售的房屋的相继查封,讨论了以配偶名义签售的按揭房能否被查封,预查封和轮候预查封的界定以及登记机构在协助司法裁定过... 详细信息
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抵押预告登记和预查封登记的冲突与协调
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中国房地产 2014年 第7期 53-54页
作者： 沈晓冬 无锡市房屋产权监理处
2013年5月,某法院在审理执行案件过程中,函告X市房屋登记机构,认为登记机构擅自处分了法院查封财产,要求限时纠正。告知函的具体内容如下：我院在审理原告唐某诉叶某民间借贷纠纷一案中,于2011年10月21日预查封了叶某购买的一处房产。... 详细信息
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预查封制度质疑及物上期待权的执行
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诉讼法学、司法制度 2020年 第2期
作者： 马强伟
我国强制执行程序中的预查封制度存在多种适用情形，但随着《物权法》的制定及强制执行法律体系的不断完善，其中多数情形已不应再适用这一制度。房地产开发商已取得商品房预售许可证但尚未出售的房屋实际上属于在建建筑物，应按照在建... 详细信息
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被预查封但欠缴出让金的土地使用权可否被收回
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中国地产市场 2013年 第10期 72-72页
作者： 胡卉明 中国土地矿产法律事务中心
案例在一起债务纠纷中,A公司被债权人B公司告上法院并败诉。判决后,债权人申请强制执行。在清点A公司财产的过程中,法院发现A公司不久前刚与某县国土资源管理部门签订了一份土地出让合同,并按合同约定已经缴纳了40%的土地出让金,遂向国... 详细信息
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法院预查封后的预告登记转抵押权登记问题
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中国房地产 2016年 第22期 54-54页
某市不动产登记机构负责人询问：不久前国土资源部发布了《不动产登记操作规范（试行）》,我们在学习中发现：该规范14.1.6对抵押登记审查要点中第7项规定是：＂有查封登记的,不予办理抵押登记,但在商品房抵押预告登记后办理的预查封登... 详细信息
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房屋预查封后能否解除预售合同之法律分析
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法制博览 2018年 第24期 139-139页
作者： 张雪利 西北政法大学
实践中,已预查封的断供房屋,开发商要求解除合同的案例逐渐增多,却没有明确的法律规定。作者结合案例分析,主张开发商在法定解除情形下可以解除合同。
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论房屋所有权转让预告登记在金钱债权执行中的法律地位
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政治与法律 2016年 第11期 106-115页
作者： 章晓英 浙江大学光华法学院 浙江杭州310008
为使预告登记制度良性运作,我国《物权法》第20条第1款第2句所谓"处分"应包括民事执行措施。预告登记得排除强制处分,法释[2015]10号提出的"先查封后解除"方案,与《协助执行若干问题的通知》第15条第1项的价值判断相冲突,其正当性与可... 详细信息
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不动产买受人物权期待权的可执行性辨析
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东北大学学报（社会科学版） 2022年 第3期24卷 102-110页
作者： 钟嘉儿 北京大学法学院 北京100871
我国以德国期待权制度为蓝本制定的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条,认为买受人满足该条构成要件时享有取得不动产所有权的物权期待权,是具有独立交换价值的现时权利,应纳入买受人责任财产。买受人债权人... 详细信息
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