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城市型景区非使用价值评估中改进条件价值法的应用研究

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城市型景区非使用价值评估中改进条件价值法的应用研究

作者：张爽辽宁大学

学位级别：硕士

近年来,随着城市化建设的进程越来越快,人们在满足了最基本的生理需求之后,精神需求也随之变得更重要。旅游业作为满足人们精神需求的重要行业,得到了快速发展,这也对管理者管理旅游资源的能力有了更高的要求。管理者需要以旅游资源的... 详细信息

近年来,随着城市化建设的进程越来越快,人们在满足了最基本的生理需求之后,精神需求也随之变得更重要。旅游业作为满足人们精神需求的重要行业,得到了快速发展,这也对管理者管理旅游资源的能力有了更高的要求。管理者需要以旅游资源的经济价值进行评估从而进行决策,经济价值又分为使用价值和非使用价值。本文选择旅游资源中的重要组成部分——城市型景区作为研究对象,针对其非使用价值评估进行研究。城市型景区是指完全处于所在地区的城市空间中、游客可通过搭乘城市公共交通前往、与城市功能互补的风景区,具有交通便利、配套完善的特点,是旅游的极佳选择,同时,城市型景区为所在城市的本地居民提供了城市公园的职能,为其提供日常出游的场所。首先对评估非使用价值常用的条件价值法进行改进,再选择橘子洲景区作为例子做定性的研究,希望可以通过本文研究对未来其他城市型景区的经济价值评估提供启示。本文通过回顾国内外的有关研究,对城市型景区和非使用价值分别下定义并通过对各种评估方法比较选择了条件价值法,同时还根据城市型景区的特点对该方法进行改进。条件价值法是通过建立一种假设市场体系,以调查的形式,掌握受访者在一些设定的假想情景下的意愿消费状况,并由此来估计价值。条件价值法是现阶段国内外对于旅游资源资产的非使用价值评估的评估方法中最被认可的方法,它可以反映自身因素和外部因素对非使用价值的影响程度,获取支付意愿进而转化为非使用价值评估结论。在利用最小样本公式确定本次回收问卷的最小样本数为206份后,采用线下问卷调查和线上问卷调查相结合的方式得到了210份有效样本。将橘子洲景区的调查样本来源区分为本地居民和外地游客,利用SPSS26软件分别计算平均支付意愿为52.60元/人和39.02元/人,从而进一步计算出橘子洲景区非使用价值为39446.09万元。在对样本数据进行分析的基础上,本文对城市型景区非使用价值评估的研究进行总结,并针对未来发展提出展望。

关键词：城市型景区非使用价值评估条件价值法

基于CVM的旅游资源非使用价值评估 ——以潘安湖国家湿地公园为例

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基于CVM的旅游资源非使用价值评估 ——以潘安湖国家湿地公园为例

作者：邱梦琪中国矿业大学

学位级别：硕士

近年来,城市转型促进旅游业飞速发展,而旅游资源又是发展旅游业的基础,旅游资源的重要性也不断受到人们的广泛关注。为了更好地保护与合理开发城市旅游资源,需要对其经济价值进行评估,城市旅游资源经济价值具体可分为使用价值与非使用... 详细信息

近年来,城市转型促进旅游业飞速发展,而旅游资源又是发展旅游业的基础,旅游资源的重要性也不断受到人们的广泛关注。为了更好地保护与合理开发城市旅游资源,需要对其经济价值进行评估,城市旅游资源经济价值具体可分为使用价值与非使用价值。城市旅游资源非使用价值是指城市旅游资源中人们目前还未利用到的那部分价值,包括存在、选择及遗产价值。对非使用价值进行货币化评价在旅游资源的持续利用、环境保护及制定相关管理政策等方面具有重要意义。城市湿地公园不仅是生态文明建设的重要主体,也是研究湿地旅游资源非使用价值的主要载体。本文在实地调研的基础上,采用条件价值法(CVM)以徐州市潘安湖国家湿地公园为案例开展城市旅游资源非使用价值的评估研究。在问卷设计与调查的整个过程中进行偏差分析与控制,得出404份基于居民视角的有效数据。在对其描述性统计分析的基础上计算出居民平均WTP值,以15岁以上徐州市常住人口为样本总体,同时对支付意愿率与样本总体进行修正,据此估算出潘安湖国家湿地公园的非使用价值。结果显示:潘安湖国家湿地公园在今年度(2022年)对市内居民产生的非使用价值约为3428180856元,约合3.43亿元。研究还运用SPSS软件分析了影响居民支付意愿及其支付意愿值的因素,得出如下结论:第一,疫情影响、性别、年龄、月收入、居住地、是否为徐州籍居民几个因素与WTP没有显著相关关系,只有了解程度、到访次数、职业、文化程度和满意程度与支付意愿显著正相关;第二,了解程度、到访次数、满意程度、受访者职业、文化程度、月收入这些因素与支付意愿值显著相关,而疫情影响、受访者性别、年龄、居住地、及是否为徐州籍居民与WTP值不具有明显的相关关系。最后将本研究的评估结果与前人在评估湿地旅游资源价值领域的案例进行对比分析,探讨其差异性原因,使评价的结果成为值得参考的数据。针对本文得出的结论对于潘安湖景区的可持续发展提出了建议,同时指出本文研究中存在的不足之处,并做出展望。

关键词：旅游资源 CVM 非使用价值评估支付意愿城市湿地公园

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大珠山风景区旅游资源非使用价值评估

中国人口·资源与环境 2017年第S2期27卷 208-211页

作者：李宝强封萍萍青岛理工大学商学院山东青岛266520

利用条件价值来法评估大珠山风景区旅游资源的非使用价值,评估结果表明:2015年大珠山风景区旅游资源的非使用价值为11.08亿元,其中存在价值是其主要的价值形式,价值量为9.70亿元。另外,根据本研究问卷调查的结果,发现大珠山的客源市场... 详细信息

利用条件价值来法评估大珠山风景区旅游资源的非使用价值,评估结果表明:2015年大珠山风景区旅游资源的非使用价值为11.08亿元,其中存在价值是其主要的价值形式,价值量为9.70亿元。另外,根据本研究问卷调查的结果,发现大珠山的客源市场主要集中在山东省内,而且在支付意愿调查中,愿意为保护大珠山风景区支付一定保护费用的游客也大都来自山东省内,特别是青岛地区,说明人们对大珠山旅游资源的保护意愿具有一定的地域性。文章最后还针对本次调查和评估的结果,对大珠山风景区的旅游资源开发和管理工作提出了措施和建议。

关键词：旅游资源价值评估资源资产评估非使用价值评估大珠山风景区

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基于CVM的洞庭湖湿地资源非使用价值评估

地域研究与开发 2006年第2期25卷 105-110页

作者：庄大昌广东商学院旅游与环境学院广州510320

文章在实地调查和试验的基础上,依据资源经济学和生态经济学的理论和方法,针对洞庭湖湿地资源的特点,利用CVM(条件价值法)法对其非使用价值进行了货币化评估,由此得出其非使用价值为335.45亿元/年。评估结果表明,洞庭湖湿地生态系统的... 详细信息

文章在实地调查和试验的基础上,依据资源经济学和生态经济学的理论和方法,针对洞庭湖湿地资源的特点,利用CVM(条件价值法)法对其非使用价值进行了货币化评估,由此得出其非使用价值为335.45亿元/年。评估结果表明,洞庭湖湿地生态系统的生态服务功能价值十分巨大。只有合理开发洞庭湖湿地资源并保护好其生态环境,才能实现洞庭湖区湿地资源的可持续利用以及湖区经济的可持续发展。

关键词：湿地资源非使用价值评估 WTP CVM 洞庭湖

游客支付意愿WTP视角下旅游资源非使用价值评估及管理研究 ——以湘西凤凰古城为例

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游客支付意愿WTP视角下旅游资源非使用价值评估及管理研究 ——以...

作者：李亚娟云南师范大学

学位级别：硕士

随着旅游业的迅速发展，国内有关历史文化名城旅游的研究日益增多，专家学者对各个旅游目的地历史名城旅游资源进行评价、开发、规划和保护对策等问题进行了研究，但这些问题多停留在对历史文化名城旅游资源的定性的文字描述上，有关历... 详细信息

随着旅游业的迅速发展，国内有关历史文化名城旅游的研究日益增多，专家学者对各个旅游目的地历史名城旅游资源进行评价、开发、规划和保护对策等问题进行了研究，但这些问题多停留在对历史文化名城旅游资源的定性的文字描述上，有关历史文化名城旅游的定量评估研究极少，仅限于定量研究历史文化名城的使用价值，对于历史文化名城旅游资源非使用价值的货币化评估研究较少。本文选择湖南历史文化名城--湘西凤凰古城景区为研究对象，对其非使用价值进行货币化价值评估。首先，本文介绍了凤凰古城景区的资源赋存状况，通过实地调查的方式获取了游客的资料，并对景区客源市场进行了研究。结果表明，游客地域构成：客源地主要来自华中地区，省内游客以长沙市和吉首市游客为主;游客性别构成：男性游客比女性游客略多，但总体差异不大;年龄构成以中、青年游客为主;游客职业构成：凤凰古城景区游客以学生、教师与科研人员、公务员以及企业职工为主;技术职称构成：凤凰古城景区游客以中级职称为主;文化程度构成：凤凰古城景区游客中高学历（大学本科与大学本科以上）比重较大;月收入构成：凤凰古城景区中等收入水平游客占较大比重，零收入游客比例较大;凤凰古城景区游客的地理集中指数适中，客源市场稳定;凤凰古城景区的客源吸引半径为2219公里，旅游吸引力遍及全国;凤凰古城景区游客总量逐年递增，前景大好。其次，本文构建了湘西凤凰历史文化名城旅游资源价值分类体系。最后，采用条件价值法中的支付意愿（WTP）对湘西凤凰古城旅游资源的非使用价值进行了评估，利用SPSS软件对各因素对支付意愿与WTP值进行了交叉分析与卡方检验，估算出湘西凤凰历史文化名城内在价值为28.08亿元。

关键词：凤凰古城旅游资源非使用价值评估支付意愿管理对策

基于CVM的红色旅游资源非使用价值评估研究——以井冈山为例

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基于CVM的红色旅游资源非使用价值评估研究——以井冈山为例

作者：谢金慧南昌大学

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自2004年我国明确提出大力发展红色旅游以来,全国各地红色旅游资源保护与开发利用活动不断深入展开,取得了显著的政治、文化、社会和经济效益。红色旅游资源的总经济价值分为使用价值和非使用价值。在当前红色旅游资源开发利用过程中,... 详细信息

自2004年我国明确提出大力发展红色旅游以来,全国各地红色旅游资源保护与开发利用活动不断深入展开,取得了显著的政治、文化、社会和经济效益。红色旅游资源的总经济价值分为使用价值和非使用价值。在当前红色旅游资源开发利用过程中,人们普遍重视对其使用价值的开发,而往往忽略了其非使用价值。红色旅游资源的非使用价值包括选择价值、遗产价值和存在价值,强化对其非使用价值的认识,有利于实现红色旅游的健康可持续发展。以往的红色旅游资源研究中,较多采用定性分析的方法,而定量研究较少,关于红色旅游资源的非使用价值研究更是鲜有。采用CVM评估红色旅游资源的非使用价值不但可以为红色旅游资源的合理开发与可持续利用提供借鉴意义,而且相对丰富了红色旅游资源非使用价值评估的理论成果。以CVM为依据,结合井冈山红色旅游资源的特性,设计评估井冈山红色旅游资源非使用价值的游客调查问卷。利用数据统计软件SPSS对调查数据进行统计分析,得出以下结论:(1)游客的年龄、职业性质、月收入水平、政治面貌类型、旅游满意度以及对革命精神的认知程度是影响支付意愿(WTP)和支付意愿值(WTP值)的重要因素。(2)2017年井冈山红色旅游资源的非使用价值评估为274.07亿元,其中遗产价值、存在价值和选择价值分别为148亿元、106.89亿元和19.18亿元,说明人们比较重视红色旅游资源的遗产价值,存在价值次之,选择价值最小。为了更好地提高红色旅游资源的非使用价值,未来红色旅游资源的开发与保护应做好以下几方面工作:(1)深挖红色文化,优化红色旅游产品;(2)完善旅游设施,提高服务水平;(3)挖掘精神内涵,强化红色基因传承;(4)强化保护力度,促进良性发展。

关键词：红色旅游资源条件价值法非使用价值评估井冈山

溶洞旅游资源非使用价值评估——以重庆芙蓉洞为例

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溶洞旅游资源非使用价值评估——以重庆芙蓉洞为例

作者：张枫怡西南大学

学位级别：硕士

我国的旅游洞穴景区(景点)现已达708处,年均接待游客量约4000万人次,直接收入数十亿元,在百花齐放的中国旅游产业中占有重要位置。在强大的经济利益的驱动下,如何平衡开发与保护之间的矛盾、合理利用和保护溶洞旅游资源是溶洞旅游发展... 详细信息

我国的旅游洞穴景区(景点)现已达708处,年均接待游客量约4000万人次,直接收入数十亿元,在百花齐放的中国旅游产业中占有重要位置。在强大的经济利益的驱动下,如何平衡开发与保护之间的矛盾、合理利用和保护溶洞旅游资源是溶洞旅游发展中的一大难题。作为重要的自然旅游资源和遗产资源的溶洞旅游资源,其本身就具有重要的存在价值、选择价值和遗产价值等非使用价值。但是,溶洞旅游资源的非使用价值长期处于被人们忽视的状态,这是溶洞旅游开发与保护矛盾冲突的根本原因——重视体现近期经济利益的直接使用价值,忽略支撑溶洞旅游可持续发展的间接使用价值与非使用价值。并且,在溶洞旅游资源的实际发展过程中,由于所属权、管理权、特许经营权的归属情况,经营管理者在遗产旅游资源的发展和保护中更有主动权和决定权,而游客和当地居民处于被动的弱势地位,这种地位的不平等导致游客和当地居民在溶洞旅游资源保护中发挥的作用有限。因此,对溶洞非使用价值的研究就成为溶洞旅游研究的一个重要内容。本文以世界自然遗产、我国5A级旅游景区、国家重点风景名胜区、国家地质公园——重庆市芙蓉洞为案例地,以芙蓉洞景区的游客、当地居民和经营管理者为调查对象,以双边界二分式的问卷形式收集数据,通过建立多项Logistic模型,计算得出三种主体的平均支付意愿和基于不同主体的芙蓉洞溶洞旅游资源的非使用价值,最后通过分析三种主体平均支付意愿的影响因素,提出保护溶洞旅游资源的建议。主要结论如下:(1)不同主体对芙蓉洞旅游资源的平均支付意愿相差较大。游客对芙蓉洞旅游资源的平均支付意愿为260.90元;居民对芙蓉洞旅游资源的平均支付意愿为94.66元;经营管理者对芙蓉洞旅游资源的平均支付意愿为144.73元。(2)不同主体对芙蓉洞旅游资源的非使用价值评估不同。基于游客的芙蓉洞溶洞旅游资源的非使用价值为6428万元,基于居民的芙蓉洞溶洞旅游资源的非使用价值为114.68万元,基于经营管理者的芙蓉洞溶洞旅游资源的非使用价值为2.13万元。(3)不同主体的芙蓉洞旅游资源支付意愿影响因素差异较大。游客的芙蓉洞旅游资源支付意愿的主要影响因素有初始投标值、受教育水平、收入水平、非使用价值的了解程度、遗产责任意识和遗产责任内容认知水平;居民的芙蓉洞旅游资源支付意愿的主要影响因素有初始投标值、职业类型、受教育水平、受益度、遗产责任意识、遗产责任内容认知水平;经营管理者的芙蓉洞旅游资源支付意愿的主要影响因素有始投标值、工作年限、遗产责任内容认知水平。(4)溶洞旅游资源的保护可从以下方面着手:提高游客和居民对溶洞旅游资源非使用价值的认识;增强居民受益度,调动保护主动性;提高游客和居民的遗产责任意识;增强游客、当地居民、经营管理者对遗产责任内容的了解,多方合力,共同保护。

关键词：溶洞旅游资源非使用价值评估双边界二分式条件价值法芙蓉洞

基于条件价值法的旅游资源资产非使用价值评估 ——以宏村古村落为例

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基于条件价值法的旅游资源资产非使用价值评估 ——以宏村古村落...

作者：张霄霖云南财经大学

学位级别：硕士

随着旅游市场的不断发展,如何在发展旅游经济的同时,实现旅游资源的可持续发展成了大家关注的重点,旅游资源资产价值的研究已经引起国内外学者的重视,成为资产价值评估中的热点之一。本文出于完善旅游资源资产价值评估体系的目的,针对... 详细信息

随着旅游市场的不断发展,如何在发展旅游经济的同时,实现旅游资源的可持续发展成了大家关注的重点,旅游资源资产价值的研究已经引起国内外学者的重视,成为资产价值评估中的热点之一。本文出于完善旅游资源资产价值评估体系的目的,针对旅游资源资产的非使用价值进行研究。旅游资源资产价值主要由使用价值和非使用价值两部分构成,其中非使用价值作为暂时还未被人们所利用的价值,在旅游开发制定合理门票价格、合资开发旅游资源资产折算股份等情况下可能会被忽略,导致旅游资源资产的价值被低估。之所以选取宏村古村落进行实证研究,是因为目前国内的学者大多是对古村落进行定性的研究,对古村落的定量研究不多,希望通过本文可以给其他类似的古村落旅游资源资产的非使用价值评估提供参考。本文通过对国内外旅游资源资产价值评估领域、古村落相关的文献进行梳理、总结,对旅游资源和古村落旅游资源的定义、分类以及价值特点进行了概述,同时还对旅游资源资产的价值进行了分类;分析了非使用价值的影响因素,从价值影响因素的角度对传统评估方法、旅游资源价值领域专用方法进行适用性分析,得出条件价值法适用于旅游资源资产的非使用价值评估。结合国内外对条件价值法的相关研究,发现条件价值法主要通过构建一个假想市场,以问卷调查的形式,了解人们在一些设定的假想情境下的意愿支付情况,并以此来估算价值。其中,通过问卷调查,了解真实的支付意愿情况是采用条件价值法能准确估算价值的关键。为尽可能的获得真实的支付意愿,本文提出了使用条件价值法的原则和实施要点,使用原则主要有:问卷的整体设计要合理、面访是最可靠的调查方式、预调查是重要环节、WTP指标比WTA更为优越,实施要点主要有:合理设计问卷、核心估值问题的设置以及总体样本量的确定,其中总体样本量的确定受非使用价值影响因素的影响。本文选取宏村古村落景区进行实证研究,对宏村古村落景区发展历程、发展优势和非使用价值构成情况进行简要的介绍,对宏村古村落是否属于公共物品(被评估物品是公共物品是使用条件价值法的前提)进行了分析,以条件价值法作为评估方法、意愿支付值(WTP)作为关键技术指标,设计合理的支付卡式调查问卷。在利用西弗尔公式确定问卷调查的最低样本数为204份后,采用结合实地问卷调查和网络问卷调查两种方式,通过筛选,共得到259份有效数据。利用Excel表格记录这些原始数据,了解游客对宏村古村落的意愿支付情况以及游客的相关要素;将收集到的意愿支付值原始数据作为灰色GM(1,1)模型的原始数据,进行灰建模,消除数据波动带来的影响,从而得到较为真实的意愿支付值;从非使用价值影响因素—知名度的角度分析,出于谨慎性考虑,选择以江浙沪皖四个省市的就业人口作为总体样本量;以问卷调查得出的意愿支付率作为整体样本的意愿支付率,从而得到宏村古村落风景区的非使用价值约为7.2亿元。利用SPSS软件对影响游客意愿支付率的要素进行相关分析,得出游客的满意程度、偏好程度与意愿支付为极显著相关,游客的到访次数与意愿支付为显著相关,游客的月收入与意愿支付为较显著相关,游客的性别、年龄、职业与意愿支付无关,并在此分析的基础上,对宏村古村落的可持续发展提出了一些建议,建议主要是从保护古村落以及提高游客的满意度角度出发。论文的最后,对全文进行了总结并指出了此次研究存在的不足。

关键词：旅游资源资产非使用价值评估价值影响因素条件价值法

基于修正CVM的白洋淀风景区旅游资源非使用价值评估

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基于修正CVM的白洋淀风景区旅游资源非使用价值评估

作者：李子豪中国矿业大学

学位级别：硕士

近年来,随着我国经济的快速发展,旅游业在国民经济中所占的比重也逐步增加。我国2019年全年接待总人数64.75亿人次,比上年增长7.5%,实现旅游收入5065.72亿元,增长7.6%。旅游业快速发展的同时,旅游资源的重要性也越来越受到人们的重视。... 详细信息

近年来,随着我国经济的快速发展,旅游业在国民经济中所占的比重也逐步增加。我国2019年全年接待总人数64.75亿人次,比上年增长7.5%,实现旅游收入5065.72亿元,增长7.6%。旅游业快速发展的同时,旅游资源的重要性也越来越受到人们的重视。为了对旅游资源进行保护与合理开发,评估其经济价值成为关键问题,而非使用价值是旅游资源经济价值的重要组成部分。由于对于旅游资源价值的评估缺乏市场,因此条件价值法(Contingent Valuation Method)可以构建假想市场成为首选方法。而此方法应用中产生的评估偏差也同样不能忽视。因此本文选取白洋淀风景区作为研究对象,应用CVM通过问卷调查的形式对其非使用价值进行评估,将游客按来源地划分为周边游客与外来游客分别询问其支付意愿(Willing to Pay),再通过加权得到非使用价值初步核算值:周边游客(京津冀地区)的WTP平均值为355.73元,而外来游客WTP平均值为107.86元,非使用价值评估的初步结果为361.6430亿元。随后对评估过程进行偏差识别与修正:首先针对不确定性偏差修正,通过在支付意愿中添加支付区间形式进行不确定性识别,修正后周边游客的WTP为322.2905元,外来游客的WTP值为101.5293元,白洋淀风景区旅游资源非使用价值总额为327.7347亿元;之后进行抗议性响应修正,利用熵值法(The Entropy Method)对抗议性响应识别与测度,再对其影响因素进行回归分析从而对抗议性响应剔除,得到在抗议性零支付中被低估的部分为3510.1769万元,而抗议性正支付中真实值高估了7119.1493万元,因此修正抗议性响应后的评估值为327.3738亿元;最后将评估日期划分为工作日(Weekday)与休息日(Holiday)对非使用价值分别评估的形式进行修正,发现实际结果高估了26.665亿元。最终将三种偏差修正后得到白洋淀风景区旅游资源非使用价值为300.7088亿元人名币。其中包括存在价值106.6915亿元,遗产价值116.4044亿元,选择价值77.6129亿元。最后针对得出的结论对于景区提出了建议:来自京津冀地区游客数量超过80%,当地政府与景区应加大景区宣传力度,与外省游客优惠力度,提升景区知名度;针对景区的票价偏高问题,建议应针对特定的旅游群体采用价格不透明或与第三方平台合作实现价格歧视,在提升景区收入的同时让更多游客体验白洋淀旅游文化。该论文有图27幅,表9个,参考文献81篇。

关键词： CVM 非使用价值评估旅游资源评估白洋淀风景区