检索结果-南通市图书馆

作者：朱颖中央美术学院

学位级别：硕士

青年人是房地产市场中最有潜力、规模巨大的成长性消费群体,其对居住的要求越来越高,需求越来越大,他们渴望独立生活,但经济能力尚不足以购买目前主力的商品房。虽然青年住宅还是具有很强的过渡房的性质,不会成为主流,但也是我国住宅产... 详细信息

青年人是房地产市场中最有潜力、规模巨大的成长性消费群体,其对居住的要求越来越高,需求越来越大,他们渴望独立生活,但经济能力尚不足以购买目前主力的商品房。虽然青年住宅还是具有很强的过渡房的性质,不会成为主流,但也是我国住宅产业的必要的有益的补充。当今的青年是追求“多元性居住模式”的一代,对居住的要求越来越高,需求越来越大。而青年住宅作为一种新兴事物,以它独有的特点为广大青年群体所青睐,近两年在房地产市场上热销,但也存在有一些不足之处。本文从家庭结构和家庭规模的变化,居民消费方式和生活方式的改变,居住需求的演变等方面剖析了青年住宅热卖的原因。接下来分析了城市青年的消费心理,居住实态及居住需求与青年住宅居住模式之间的关系,提出了建设青年住宅的迫切性。并从人体工学的角度出发,研究在青年住宅中各生活单元对空间尺度的基本要求,总结出当前青年住宅设计的原则。并指出青年住宅内部空间设计中几个要点,提出青年住宅设计在可变性方面对于适应社会与家庭发展的重要意义。论文最后以上述研究为基础,指出城市青年住宅未来的发展趋势。

关键词：青年住宅居住需求可变性

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上海青年住宅户内空间设计研究

上海青年住宅户内空间设计研究

作者：程静洁同济大学

学位级别：硕士

在上海青年住房问题严峻,国家政策大力推广中小套型住宅的背景下,青年住宅市场和青年住宅设计的不足逐渐暴露出来。本论文首先回顾了建国以来至2006年间,上海青年居住状态的历史发展脉络,分析了里弄住宅、老工房、筒子楼、鸳鸯楼、经济... 详细信息

在上海青年住房问题严峻,国家政策大力推广中小套型住宅的背景下,青年住宅市场和青年住宅设计的不足逐渐暴露出来。本论文首先回顾了建国以来至2006年间,上海青年居住状态的历史发展脉络,分析了里弄住宅、老工房、筒子楼、鸳鸯楼、经济适用房等各个时期青年的主要居住类型,认为今日青年住宅的小户型、功能混合等特点是其螺旋上升的发展过程。随后通过对上海瑞虹新城12号青年楼和上海松江青年城的实地调研和问卷调查,结合其他目前市场热点的青年住宅分析,总结了上海地区青年人居的现状和特点,并提出青年住宅在套型设计、社区规划等方面的问题和发展趋势。在借鉴了国内外经验和国内实例分析之后,本文将现有青年住宅主要套型按功能空间组织方式分为四个类别,依次分析其特点、适用人群和优劣。最后提出青年住宅套型设计的重点,一方面是解决青年的经济能力与不断上涨的房价之间的矛盾,即在保证舒适度的基础上进行面积控制;另一方面,青年住宅不等于小户型住宅,其设计要考虑青年人群特殊的生活方式和行为需求。并提出青年住宅套型设计的适用方法,模糊设计、舒适性设计、和可持续设计。

关键词：青年住宅上海户内空间

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基于支撑体体系的青年住宅适应性设计研究

基于支撑体体系的青年住宅适应性设计研究

作者：黄子枫湖南大学

学位级别：硕士

随着信息时代的到来,青年群体的行为特征和居住需求已发生了深刻的变化。青年的家庭结构快速更替,居住需求也在快速改变,但是针对这一青年居住问题并没有得到社会太大的关注,青年居住的多样化和居住适应性需求被忽视。在主流的房地产住... 详细信息

随着信息时代的到来,青年群体的行为特征和居住需求已发生了深刻的变化。青年的家庭结构快速更替,居住需求也在快速改变,但是针对这一青年居住问题并没有得到社会太大的关注,青年居住的多样化和居住适应性需求被忽视。在主流的房地产住宅市场,鲜有针对青年家庭生命周期更替而设计的可变住宅。青年住宅产品,应是能够符合青年特定的居住行为特征和快速更替的家庭结构特点的住宅。本文引入了支撑体住宅理论,以支撑体住宅技术为支撑,以青年作为居住主体,研究关于青年住宅的适应性设计设计方法。本论文首先分析了国内外关于支撑体住宅的研究现状,论述了关于支撑体住宅的技术特点以及与传统住宅相比所具有的适应性改造优势。然后对当代青年群体的行为特征和居住需求进行了分析,重点阐述了青年家庭结构更替所带来的居住要求的改变。接着基于支撑体理论的技术支撑和青年居住需求的现实支持提出了青年住宅的适应性设计的方法,分别从青年支撑体住宅的套型设计和套内空间设计两个方面进行论述。提出了青年住宅主要的适应性设计手法,分析了青年适应性住宅的结构选型、功能空间改造其面积标准,提出了相关的设计模式和开发模式,从单元式住宅、通廊式住宅、塔式住宅分别论述了其套型的适应性设计方法。最后阐述了关于青年住宅套内空间的适应性设计手法,以及以此为基础的中小型户型的青年住宅的套内空间适应性设计的方法。旨在为现今青年住宅的设计提供相关参考。

关键词：青年住宅支撑体理论适应性设计可变住宅

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小型单人居青年住宅空间模式研究

小型单人居青年住宅空间模式研究

作者：马雪大连理工大学

学位级别：硕士

随着我国城市化进程的加快、城市建设规模的增加,各大城市的房价不断攀升。与此同时,城市建设主力军的青年群体的居住、生活空间状况堪忧。虽然国家的调控政策推动了小户型住宅的建设,房地产企业也将住房产品的模式调整为小型化去适应... 详细信息

随着我国城市化进程的加快、城市建设规模的增加,各大城市的房价不断攀升。与此同时,城市建设主力军的青年群体的居住、生活空间状况堪忧。虽然国家的调控政策推动了小户型住宅的建设,房地产企业也将住房产品的模式调整为小型化去适应青年群体的居住需求,但小户型住宅并不等于青年住宅,青年群体特殊的居住需求对其居住空间也有新的要求,只有在设计上量体裁衣,才能探索出适应当代青年的住宅空间模式。因此,对于小型单人居青年住宅的研究,不仅可以填补政策和市场的空白,而且是一个值得研究的具有一定普适性的棘手问题。本文的研究中,首先以建筑学及其相关学科的相关理论作为支撑,并以国内外既有研究成果和调研分析为基础,对青年住宅的现存问题和青年群体的居住需求进行探讨研究,并总结出对我国当前单人居住宅户内空间设计的启示;其次,在理论研究与现状调研的成果上对单人居住宅的户内空间进行分析设计,主要对影响单人居室内空间特征的因素和单人居的基本构成要素进行了设计分析;最后,在分析、借鉴、设计的基础上,主要对小型单人居青年住宅的空间模式进行分类,并深入的探讨了各类型空间模式的空间特点与设计方法,在此基础上提出了单人居住宅户内空间的设计建议。由此可见,对于单人居青年住宅的空间模式的设计研究,可以从青年群体的居住需求、户内各个单位空间的设计及各个单位空间的不同组合方式设计这三方面来得以实现。前两者主要为空间模式的设计奠定坚实的基础,后者则是空间模式设计的直接表现形式。此外,对于居住空间的设计方式不同,它所呈现给居住者的生活行为的可能性也不尽相同,而对住宅空间模式设计研究的意义也正在于发现这些可能性,并将它以各种不同类型的模式呈现给居住者。

关键词：青年住宅单人居居住需求户内空间空间模式

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以中小户型为主流的城市青年住宅的设计研究

以中小户型为主流的城市青年住宅的设计研究

作者：魏彤彤合肥工业大学

学位级别：硕士

青年住宅指为了解决城市青年居住问题设计的小套型住宅，它既有一般小套型住宅的户内生活基本条件，又具备青年人活动的配套设施。青年作为城市建设的主力军，在有了一定的经济基础后，急于改善居住条件，有着极为强烈的购房欲望。青年... 详细信息

青年住宅指为了解决城市青年居住问题设计的小套型住宅，它既有一般小套型住宅的户内生活基本条件，又具备青年人活动的配套设施。青年作为城市建设的主力军，在有了一定的经济基础后，急于改善居住条件，有着极为强烈的购房欲望。青年住宅作为人生过渡阶段的过渡消费，虽不会成为主流，但也是我国住宅产业的必要的有益的补充。本文结合当代城市青年人群的成长环境、心理特点、行为方式、消费方式、居住模式，通过对合肥市青年人群居住现状和居住需求的问卷调查和合肥市小户型住宅的市场调查，提出建设青年住宅的迫切性。然后从设计角度对城市青年住宅的选址、面积适应尺度、设计特点、可变性和灵活性以及物业管理配套设施方面进行了分析。最后提出青年住宅设计中应坚持的原则：分而不离的原则、分步到位的原则、多种渠道的原则、多层次开发的原则、可持续的原则。应注意解决好的七个问题：选好地段、面积适宜、小而完备、突出个性、重交往、潜伏设计、量身订造。并展望了城市青年住宅的未来发展趋势。

关键词：城市青年青年住宅小户型

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小户型青年住宅设计及空间利用研究

小户型青年住宅设计及空间利用研究

作者：钟诚合肥工业大学

学位级别：硕士

随着中国社会的发展,城市的不断建设,住宅的价格也随着数量的增长水涨船高,后进入城市安居的人们比先融入城市的市民所要付出的代价大的多。住宅问题作为人的基本刚性需求是必须要解决的,而青年群体是购房最为迫切也是最难解决的群体。... 详细信息

随着中国社会的发展,城市的不断建设,住宅的价格也随着数量的增长水涨船高,后进入城市安居的人们比先融入城市的市民所要付出的代价大的多。住宅问题作为人的基本刚性需求是必须要解决的,而青年群体是购房最为迫切也是最难解决的群体。但在在市场上较成熟的住宅大多是以主干家庭的居住需求设计的,真正针对青年群体的住宅较少。近年以来随着文化理念的进步,青年群体居住行为也随之发生了很大的改变,许多单身公寓,小户型住宅的设计依然维持传统的设计理念,除了面积小并没有真正的贴合青年群体的使用需求。本文研究的就是如何能设计出满足青年群体生活习惯又符合青年群体的购买力的小户型住宅。文章从青年群体和小户型住宅两方面着手。首先对青年人的心理和生活习惯做了仔细的剖析,并且通过问卷调查研究出当今青年人对于住房的实际需求。其次小户型住宅方面,总结了国外的相关理论实践,并对国内实际案例进行了实例调研和分析,总结出当今青年住宅的设计缺陷及优秀青年住宅应该有的特点。文章收集了大量小户型青年住宅的实例图纸,以不同面积区间加以归类后进行分析,并得出住宅总体的设计原则。之后再详细分析各部分功能空间的设计策略及极限空间的家具尺寸。让住宅做到麻雀虽小,但功能齐全。住宅空间狭小容易对人身心产生不良影响。从功能复合、回路空间、空间分隔、住宅装修等方面总结出扩大和优化小户型住宅空间的策略,并结合实例分析小户型的空间利用。

关键词：小户型青年住宅尺度与组合设计策略空间利用

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城市青年住宅——小户型住宅设计初探

城市青年住宅——小户型住宅设计初探

作者：杨磊西安建筑科技大学

学位级别：硕士

青年住宅指为了解决城市青年居住问题设计的小套型住宅，它既有一般小套型住宅的户内生活基本条件，又具备青年人活动的配套设施。青年作为城市建设的主力军，在有了一定的经济基础后，急于改善居住条件，有着极为强烈... 详细信息

青年住宅指为了解决城市青年居住问题设计的小套型住宅，它既有一般小套型住宅的户内生活基本条件，又具备青年人活动的配套设施。青年作为城市建设的主力军，在有了一定的经济基础后，急于改善居住条件，有着极为强烈的购房欲望。青年住宅作为人生过渡阶段的过渡消费，虽不会成为主流，但也是我国住宅产业的必要的有益的补充。本文以近两年房地产市场上小套型热销为切入点，从消费主体变化、家庭结构变化、消费观念变化、房产功能变化、市场竞争变化等六方面剖析了其原因。房地产市场的热卖引出城市青年住房困难的现状，通过对城市青年的居住实态及居住需求调查，提出建设青年住宅的迫切性。国家住房政策的新旧交替和二手房市场的不成熟是青年住房困难的两点客观原因。“一步到位”、“喜新厌旧”的住房消费观念是青年住房困难的主观原因。在分析原因的基础上，以国家“梯度消费”、“适度消费”的政策为依据，提出青年住房的现实主义——“分步到位”的住宅消费观念，并详细阐述了实现的方法，即在大力发展住房二级市场的基础上，改造与新建并举，分别以筒子楼改造、经济实用小套型、酒店式公寓的建设为例，深入阐述了改造和新建的可行性及意义。最后结合青年人的心理特点、行为方式、相关居住模式，提出青年住宅设计中应坚持的原则——分而不离的原则、多种渠道的原则、分步到位的原则、多层次开发的原则、可持续的原则和应注意解决好的七个问题——选好地段、面积适宜、小而完备、突出个性、注重交往、潜伏设计、量身订造。

关键词：青年住宅小户型分步到位

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城市青年住宅居住空间精细化设计研究

城市青年住宅居住空间精细化设计研究

作者：吕伯峰长安大学

学位级别：硕士

中国经济快速发展，带来房地产行业的蓬勃兴旺，加之国家政策的调控，使得大量中小套型住宅产品推入市场。青年人群是中小套型住宅的主要消费群体，而市面上建设的住宅产品忽略了青年人的自身特性，套型空间缺乏细致研究与精细化的设计... 详细信息

中国经济快速发展，带来房地产行业的蓬勃兴旺，加之国家政策的调控，使得大量中小套型住宅产品推入市场。青年人群是中小套型住宅的主要消费群体，而市面上建设的住宅产品忽略了青年人的自身特性，套型空间缺乏细致研究与精细化的设计，居住空间适用性及舒适性较差，且不具备适应青年人几十年生活变化的可能性。本文通过问卷调查、入户调研、现场调研的方法深入研究城市青年人群居住行为、居住需求、居住现状以及中小套型住宅设计现状，归纳了城市青年居住空间现状存在的问题。从这些问题出发，以国家规范与标准为基础，以调研数据为依据，结合青年人居住需求及居住行为，总结归纳出适合于青年住宅居住空间的精细化设计原则和设计方法。并用运用精细化设计原则和方法，对已有青年住宅实际案例进行改造，探索精细化设计方法在实践中的应用，并验证研究成果的适用性。通过运用精细化设计原则和设计方法，对青年中小套型住宅的套型空间进行精细化的设计，以满足青年人的居住需求，提高青年住宅的适用性与舒适性。以此为城市青年住宅提供科学合理的建设方法，并为今后城市青年住宅精细化设计提供一定的设计参考。

关键词：精细化设计青年住宅居住空间套型

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哈尔滨市青年住宅建筑空间环境设计研究

哈尔滨市青年住宅建筑空间环境设计研究

作者：陈雪飞东北林业大学

学位级别：硕士

随着我国城市化的快速发展,青年人的居住问题已成为突出的社会问题。特别是在经济高速发展的大中型城市,问题更加严重。目前我们所看到的居住区规划与住宅建筑设计缺乏对家庭人口结构的变化、青年人居住的需求和生活状况的关注及深入的... 详细信息

随着我国城市化的快速发展,青年人的居住问题已成为突出的社会问题。特别是在经济高速发展的大中型城市,问题更加严重。目前我们所看到的居住区规划与住宅建筑设计缺乏对家庭人口结构的变化、青年人居住的需求和生活状况的关注及深入的研究,缺乏解决青年居住问题的服务,给青年人的生活、工作和交往造成了心理上的压力和实际的困难。因此,营造符合青年人的行为特征和满足青年人需求的居住建筑与环境,是社会和建筑师应尽的职责。本文以小户型的青年住宅为研究对象,从户内空间和外部环境设计两个方面进行系统的研究分析。通过对哈尔滨市青年住宅的现况调查,总结了青年住宅建筑存在的问题。同时对青年住宅的套型、各功能空间、户外广场空间、道路空间、户外活动绿地等几个方面的空间环境设计进行系统的分析和探讨。归纳总结了青年住宅设计的原则和方法,论文意在通过对适宜青年人的住宅设计的研究,希望能为青年居住环境的设计与研究提供参考意见。

关键词：哈尔滨市青年住宅空间环境设计

居住行为模式影响下的上海市青年住宅设计研究

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居住行为模式影响下的上海市青年住宅设计研究

作者：孙漫漫吉林建筑大学

学位级别：硕士

自改革开放之后我国逐步确立市场体制，随之而来的社会体制变轨和社会结构转型，青年一代的居住问题逐渐被社会很多阶层重视起来，这个社会问题，是对社会形势的挑战，同时也是机遇。青年的居住问题越是在发展程度高的大中型城市，表现... 详细信息

自改革开放之后我国逐步确立市场体制，随之而来的社会体制变轨和社会结构转型，青年一代的居住问题逐渐被社会很多阶层重视起来，这个社会问题，是对社会形势的挑战，同时也是机遇。青年的居住问题越是在发展程度高的大中型城市，表现的就越加严重。目前我们现有的居住区规划与住宅建筑设计多数是一些商业调查公司通过对社会基本地调查，以经验推测市场供需量，缺乏以建筑师的角度从青年人居住的需求和生活状况的表象进行深入的研究和总结。从而不能抓住问题的核心，就解决不了社会上青年住宅供需结构失衡的问题。本文选择上海市作为调查范围，从青年的角度和青年人的居住行为模式规律中剖析问题，总结青年的居住需求，结合最新的思想和技术，研究探讨设计策略，为青年住宅的设计和开发建设提供可能是更加合理、更加可行的方式。本论文首先对研究主体——青年住宅的概念进行界定，然后对当代城市青年的行为模式及居住需求进行分析，从而总结出青年住宅设计是应遵循的原则。对国内目前已经出现的“青年社区”进行了举例、阐述和总结，指出其存在的问题以及值得借鉴的方面;最后，在特定的环境和实际的基地中，从总体规划到室外空间环境和套内空间等方面具体说明青年住宅的设计方法，详尽阐述本论文提出的青年住宅设计思路。本课题的研究旨在为创造美好的青年住宅让青年人安心居住、乐于居住提供可操作性的设计策略，以期对我国今后的青年住宅设计提供一些有价值的参考和有益的借鉴。

关键词：青年住宅居住行为上海市居住需求住宅设计