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合肥市城市商业用地集约利用度评价研究

合肥市城市商业用地集约利用度评价研究

作者：姜怀龙山东农业大学

学位级别：硕士

节约型社会的建设要求在社会生产、建设、流通、消费的各个领域，切实保护和合理利用各种资源，提高资源利用效率，以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益和社会效益。商业用地作为城市土地的重要组成部分，其节约状况直接影响到城市... 详细信息

节约型社会的建设要求在社会生产、建设、流通、消费的各个领域，切实保护和合理利用各种资源，提高资源利用效率，以尽可能少的资源消耗获得最大的经济效益和社会效益。商业用地作为城市土地的重要组成部分，其节约状况直接影响到城市建设用地的节约利用水平和城市的第三产业的发展，不得不引起重视。商业用地集约利用评价应从定量研究和定性研究两方面入手，定性研究着力规律性总结，定量研究就是为定性研究提供数据的支持。为了是评价结果具体且有说服力，首先需要做到的是收集到真实准确的数据，并构建好相关的数据组织模型。在商业用地集约利用中，商业用地数据主要来自两个方面：一是城镇地籍数据，二是经济普查数据。城镇地籍数据的基本单元为宗地，经济普查数据的基本单元为产业活动单位，本文采用混合用地分摊方法将这两种数据进行对接，获得可以基于国民进行行业大类的产业用地数据，解决了单个宗地与多个产业活动点对应问题。在此基础上，本文开展了城市商业用地集约利用度评价研究，评价以城市中心城区为范围，以商业用地为主要研究对象，制定了评价指标体系，并编制商业用地集约利用标准，为区域产业用地优化配置与调控管理决策提供技术支撑。本文首先界定了城市商业用地的定义，通过剖析商业用地节约利用的内涵，建立起城市商业用地节约利用评价的概念，之后对城市商业用地节约利用状况进行评价分析，以合肥市为例对其商业用地节约度进行评价，评价指标体系包括商业用地的规模、强度、结构和布局的评价。同时分析了城市商业布局对商业用地节约利用的重要影响。最后分析其商业企业用地的节约利用程度，结合评价结果进行了综合分析。从评价结果来看，合肥市的宏观集约度为0.45，集约度总体水平处于中等水平，但是指示层的评价结构存在较大差异。其中商业用地规模合意度为0.55，结构合意度为0.50，强度合意度0.39，布局合意度为0.28，分别呈现出相对集约和不集约的状态。

关键词：商业用地评价集约利用度

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中国省域耕地集约利用态势与驱动力分析

地理学报 2014年第7期69卷 907-915页

作者：王国刚刘彦随陈秧分中国农业科学院农业经济与发展研究所北京100081 中国科学院地理科学与资源研究所北京100101

基于"理性小农"、超边际经济学等理论,建立了农户耕地集约利用解释的理论框架。构建了集约利用度指数(CII)和驱动力模型,分析了1996-2008年中国省域的耕地集约利用程度及其影响因素。研究结果表明:我国耕地利用集约度总体大幅度提高,但... 详细信息

基于"理性小农"、超边际经济学等理论,建立了农户耕地集约利用解释的理论框架。构建了集约利用度指数(CII)和驱动力模型,分析了1996-2008年中国省域的耕地集约利用程度及其影响因素。研究结果表明:我国耕地利用集约度总体大幅度提高,但地域差异明显,初步形成了第一阶梯较高集约度、第二三阶梯较低集约度的空间格局;耕地集约利用的首要贡献来自于化肥、机械、农药等省工性劳动的大量使用,其次是资本投入和劳动力;耕地自然本底条件、耕地经济收益和劳动力生产率,与耕地集约度呈正相关,而耕地非农化效益与耕地利用集约度呈负相关。基于研究结论的政策引申:加强政策引导,科学合理使用非可再生能源等省工性劳动;切实改善农业生产条件,适度规模经营,提升劳动生产率和耕地综合生产力;提高耕地经营性经济补贴标准,激励农户稳定从事农业生产的积极性。

关键词：耕地资源集约利用度空间格局影响因素中国

基于能值的鄱阳湖生态经济区耕地利用集约度时空差异分析

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地理学报 2012年第7期67卷 889-902页

作者：谢花林邹金浪彭小琳江西财经大学鄱阳湖生态经济研究院南昌330013 云南财经大学国土资源与持续发展研究所昆明650221

以鄱阳湖生态经济区为例,采用能值形态从投入指标测度耕地的利用集约度,系统分析了研究区2000-2009年间耕地的劳动力集约度、机械化集约度、化肥集约度、农药集约度和地膜集约度的时序特征,然后以这5种投入能值为基准对研究区耕地利用... 详细信息

以鄱阳湖生态经济区为例,采用能值形态从投入指标测度耕地的利用集约度,系统分析了研究区2000-2009年间耕地的劳动力集约度、机械化集约度、化肥集约度、农药集约度和地膜集约度的时序特征,然后以这5种投入能值为基准对研究区耕地利用集约度的整体特征及其时空差异进行分析。结果表明:①10年间,鄱阳湖生态经济区耕地利用集约度呈指数增加,其中农业机械集约度的比重最大,达到了99.50%以上,且逐年上升,农业机械化成为研究区农业发展的基本趋势;②耕地属于高度集约利用和低度集约利用的县(市)最多,属于精细利用和粗放利用的县(市)最少;③鄱阳湖生态经济区可划分为东部耕地精细利用区、中东部耕地低度集约利用区、中部耕地高度集约利用区、南部和北部耕地中度集约利用区5个区;④耕地利用集约度与社会经济发展水平相协调的县(市)逐年增加,社会经济发展水平对当地耕地集约利用水平影响越来越明显。

关键词：耕地集约利用度投入测度能值形态鄱阳湖生态经济区

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区域建设用地集约利用与城镇化的协调性评价

水土保持研究 2013年第3期20卷 237-242,248页

作者：王佳陈甜甜王凌云尹君姜仙春王力河北农业大学国土资源学院河北保定071000 河北农业大学城乡建设学院河北保定071000 中国科学院遥感与数字地球研究所遥感科学国家重点实验室/数字地球重点实验室北京100101

城镇化是社会经济发展的必然产物,处于不同城镇化水平下的城市,其区域建设用地集约度也有所差异,两者耦合协调才能促进社会经济发展。以2001年、2005年和2009年为评价年期,基于河北省唐山市各地区1999—2009年社会经济和区域建设用地数... 详细信息

城镇化是社会经济发展的必然产物,处于不同城镇化水平下的城市,其区域建设用地集约度也有所差异,两者耦合协调才能促进社会经济发展。以2001年、2005年和2009年为评价年期,基于河北省唐山市各地区1999—2009年社会经济和区域建设用地数据,引进耦合协调度"城镇化—区域建设用地集约利用"系统来有效度量不同城市的协调性,最后利用空间自相关表征这种耦合协调度的时空特征。研究表明:(1)研究区的耦合协调发展性稳步提高,多数地区的耦合协调度呈现先降低再升高的螺旋趋势,耦合协调类型从低度向高度协调类发展;(2)同步协调类随时间增加,呈现出从低度向高度同步协调发展,但是也存在一些不稳定和迟钝发展的地区;(3)耦合协调度的空间聚集效应越来越明显,表现为中心城区高高空间聚集,东南部沿海地区乐亭县和滦南县低低空间聚集。

关键词：城镇化集约利用度耦合协调度空间自相关河北省唐山市

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农村居民点集约利用研究 ——以柘城县为例

农村居民点集约利用研究 ——以柘城县为例

作者：陈莉河南大学

学位级别：硕士

农村居民点是农民为方便劳动和生活千百年来自发形成的,由于长期缺乏系统的规划,具有数目多、分布零散的特点。同时,随着社会的发展,工业化、农村城镇化步伐的加快,在全国范围内出现了“空心村”现象,造成了土地的极大浪费。在人地矛盾... 详细信息

农村居民点是农民为方便劳动和生活千百年来自发形成的,由于长期缺乏系统的规划,具有数目多、分布零散的特点。同时,随着社会的发展,工业化、农村城镇化步伐的加快,在全国范围内出现了“空心村”现象,造成了土地的极大浪费。在人地矛盾日益尖锐的情况下,对农村居民点进行集约利用变得极为必要。在这样的背景下,本文选取农村居民点集约利用为研究对象,一方面,可以提高土地的利用率,缓解人地矛盾,提高土地可持续利用能力;其次,可以改善农民的生活条件,提高农民的生活质量,这也是建设社会主义新农村的时代要求;最后,可以加快工业化和农村城镇化进程。具有重要的理论和现实意义。本文研究的框架及主要内容概括如下:第一章为绪论。在本部分里,笔者针对我国农村居民点在现实中存在的各种问题,阐述了研究的目的和意义,交代了研究内容和研究方法。第二章为本文研究的理论基础,并对国内的相关研究进行了简要的综述和评价。第三章总结前面在农村居民点集约利用时存在的主要问题,并提出相应的措施。第四章为目前国内农村居民点集约利用的模式,各个地方可以根据本地的经济水平和地理位置进行模式的选择。第五章为对农村居民点集约利用进行的效益分析。该部分从经济效益、社会效益、生态效益三方面进行效益分析。提出了农村居民点集约利用的社会效益、生态效益应该远远重要于经济效益的论断。第六章为农村居民点集约利用潜力分析。该部分对潜力分析的内涵、潜力指标体系的构建、潜力的计算做了系统的分析和研究。第七章为农村居民点集约利用度的计算。在本章里笔者做了大胆创新,建立了农村居民点集约利用评价指标体系,根据系统分析法、专家打分法、层次分析法等多因素综合评定对各个指标赋予权重,进而计算出集约利用度。第八章为实证分析。以柘城县为例,使理论和实践相结合。最后对全文进行了回顾和总结,提出了本文的主要结论、需要进一步研究的问题。

关键词：农村居民点集约利用效益分析潜力分析集约利用度

城市土地集约利用研究 ——以河南省新乡市为例

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城市土地集约利用研究 ——以河南省新乡市为例

作者：毕雍河南大学

学位级别：硕士

城市是人类活动的场所,是人类以空间集中形式开垦自然以便进行生产和消费的载体,城市化就是人类高效利用土地的方式。城市土地不只是土地问题,它也关系到人类的生活质量和可持续发展问题。随着城市化进程的加快,城市发展对土地的需求不... 详细信息

城市是人类活动的场所,是人类以空间集中形式开垦自然以便进行生产和消费的载体,城市化就是人类高效利用土地的方式。城市土地不只是土地问题,它也关系到人类的生活质量和可持续发展问题。随着城市化进程的加快,城市发展对土地的需求不断增加。人多地少的国情,决定了我国城市化的道路只能走城市土地集约利用的这条道路。已有越来越多的人意识到城市发展对人类居住、生态环境造成巨大破坏后果的严重性;越来越多的学者和政府机构也逐步的意识到城市土地集约利用的重要性。对城市土地集约利用研究不仅对土地利用理论的发展有帮助,而且对城市土地利用实践的发展也有指导意义。本文首先阐述了城市土地集约利用的有关理论,然后分析了新乡市的城市土地利用现状,最后研究了城市土地集约利用的评价指标和方法、并评价了新乡市的城市土地集约利用状况。评价结果显示出新乡市城市土地利用集约度较低,在这些基础上提出了实现城市土地集约利用的相关措施。本文分为六章,各章主要内容如下:第一章,导言,主要阐述了论文的背景、研究目的和意义,并说明了研究的思路和方法及可能的创新之处。第二章,城市土地集约利用的相关理论基础,本章分析了城市土地集约利用的特性,介绍了城市土地集约利用的概念及其内涵和城市土地集约利用度及其利用效率,并且还分析影响城市土地集约利用的一些因素。第三章,新乡市土地集约利用评价指标体系设计,在介绍了评价原则及其方法的基础上,提出并制定了城市土地集约利用评价的指标体系。第四章,新乡市土地利用现状及集约评价,新乡市城市土地利用现状分析,简要介绍了新乡市的概况,包括地理区位、地形地貌、气候条件、人文旅游资源及经济发展的状况。分析了新乡市的土地利用现状及其近期、远期各类用地的需求和土地集约利用的趋势,找出了新乡市土地利用中存在的一些问题。新乡市城市土地集约利用评价,首先建立评价的模型;然后用层次分析法,计算各评价指标的权重,在此基础上对新乡市的城市土地集约利用进行实证评价;最后对评价结果做了分析,并且说明了新乡市城市土地利用度低的原因。第五章,新乡市土地集约利用的途径及其措施,本章主要是从加强城市规划控制、市场机制的改革、财税体制的改革和改善政府土地管理政策等方面,提出了实现城市土地集约利用的途径和措施。第六章,结果与讨论,说明研究的结果,并分析找出原因。经研究得出新乡市城市土地集约利用程度不高,分析得到资本相对短缺、产业结构模式不合理、土地市场的信息不对称、人为的低价政策造成工业用地利用效率低等因素是造成城市土地集约利用程度不高的原因。

关键词：城市土地集约利用集约利用度新乡市集约利用评价

广西国家级贫困县土地集约利用空间分异特征研究

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大众科技 2017年第8期19卷 35-39,54页

作者：庞晓兰叶宗达韦燕飞何彦谚广西师范学院国土资源与测绘学院广西南宁530001 广西国土资源厅土地整理中心广西南宁530001

土地利用水平与社会经济发展水平有着紧密的联系。在贫困地区,社会经济发展水平落后,科技文化水平也相对落后,土地利用粗放情况较为严重,为了制定更有针对性的土地扶贫政策,为其在土地利用方面提供实证数据和空间可视化结果,文章运用空... 详细信息

土地利用水平与社会经济发展水平有着紧密的联系。在贫困地区,社会经济发展水平落后,科技文化水平也相对落后,土地利用粗放情况较为严重,为了制定更有针对性的土地扶贫政策,为其在土地利用方面提供实证数据和空间可视化结果,文章运用空间集约利用度三维模型与空间自相关性模型,在ArcGIS与GeoDA平台的支持下,以广西国家级贫困县为研究对象,选择2006年、2008年、2010年、2012年、2014年五个时间截面,对研究区域土地集约利用度的空间分异特征进行研究。结果表明:(1)在研究时段内,研究区域范围土地集约利用度总体处于上升趋势;(2)研究区域南部地区土地利用集约度在整体上普遍高于北部;(3)在2006~2012年期间研究区域范围内的Moran’s I值降低,土地集约利用度空间集聚性逐渐减弱,集约利用情况差异逐渐增大,在2012~2014年期间研究区域范围内的Moran’s I值升高,土地集约利用度空间集聚性逐渐增强,研究区域之间的土地集约利用度的差异开始缓慢减小。

关键词：集约利用度 Moran's I 地质统计广西贫困县

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安徽繁昌经济开发区土地集约利用评价研究

现代物业(上旬刊) 2011年第3期10卷 109-111页

作者：董宜波鲁成树王翔安徽师范大学国土资源与旅游学院

土地集约利用评价是资源节约型和环境友好型社会建设的一项重要内容,本文采用特尔斐法等建立评价指标体系计算土地集约利用度分值,研究繁昌经济开发区土地集约利用水平,能否实现繁昌经济开发区社会、经济和生态的同步发展。

关键词：开发区评价体系集约利用度

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基于熵权法的吉安市城市土地集约利用评价

江西农业学报 2017年第7期29卷 122-125,130页

作者：王旭河海大学公共管理学院江苏南京211100

以江西省吉安市作为研究对象,从社会、经济、生态环境效益方面选取了12项指标建立了评价指标体系。通过熵权法求出指标的权重值,然后构建评价模型对吉安市城市土地集约利用进行了综合评价,得出吉安市城市土地集约利用度值,再利用协调系... 详细信息

以江西省吉安市作为研究对象,从社会、经济、生态环境效益方面选取了12项指标建立了评价指标体系。通过熵权法求出指标的权重值,然后构建评价模型对吉安市城市土地集约利用进行了综合评价,得出吉安市城市土地集约利用度值,再利用协调系数公式计算出协调度值。结果显示,吉安市2009~2014年城市集约利用度总体呈上升状态,但吉安市城市土地集约利用协调度总体呈下降趋势。最后对评价结果进行了分析并提出了相应的对策。

关键词：熵权法城市土地集约利用度吉安市