检索结果-南通市图书馆

商品住宅配建车位归属之探讨(三)——属于业主共有或业主有限专有而非开发商专有

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

住宅与房地产 2022年第25期 60-65页

作者：倪益民不详

商品住宅小区配建车位为什么应该属于全体业主共有或专有而不能是开发商专有?比较考察各国关于此的司法实践,可以看到对此等车位的权属规定五花八门,并无定见、通说。这实际就要结合各自国家的法律背景、法律实践来分析。

关键词：商品住宅开发商配建车位专有

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

从政策的角度浅析我国保障性住房配建的发展

住宅与房地产 2023年第12期 10-14页

作者：汤宁吴靖宇何嘉昊深圳市房地产和城市建设发展研究中心广州美术学院

保障性住房配建是混合居住的一种重要形式,是社会和谐共生在住房领域的延伸。本文整理了国家和各省市保障性住房配建相关政策,确定了保障性住房配建的基本内涵,归纳了这些省市在配建比例、配建住房类型、配建保障性住房建设标准方面的要... 详细信息

保障性住房配建是混合居住的一种重要形式,是社会和谐共生在住房领域的延伸。本文整理了国家和各省市保障性住房配建相关政策,确定了保障性住房配建的基本内涵,归纳了这些省市在配建比例、配建住房类型、配建保障性住房建设标准方面的要求,从政策法规的视角分析研究了我国保障性住房配建的发展历程和趋势。

关键词：保障性住房配建政策混合居住建设标准

内蒙古自治区人民政府办公厅关于加强新建居住区配建养老服务设施和无障碍设施工作的通知(内政办字[2022]44号)

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

内蒙古自治区人民政府公报 2022年第11期 14-17页

各盟行政公署、市人民政府,自治区各有关委、办厅、局:为贯彻落实党中央、国务院关于积极应对人口老龄化、推进养老服务业发展的决策部署,进一步加强新建居住区配套建设养老服务设施和无障碍设施建设工作,经自治区人民政府同意,现将有... 详细信息

各盟行政公署、市人民政府,自治区各有关委、办厅、局:为贯彻落实党中央、国务院关于积极应对人口老龄化、推进养老服务业发展的决策部署,进一步加强新建居住区配套建设养老服务设施和无障碍设施建设工作,经自治区人民政府同意,现将有关事项通知如下。

关键词：无障碍设施养老服务设施居住区养老服务业配建配套建设通知

商品住宅配建车位归属之探讨(二)——商品住宅配建车位的性质与功能

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

住宅与房地产 2022年第22期 25-26页

作者：倪益民不详

商品住宅小区在规划上就要求建设车位,作为配套公用建筑。何为配套?为什么要配套?如此等等必须弄清楚明白。这虽然是常识,可是若不重申此常识,总是有人忘了常识。本文将进一步探讨住宅小区地下车库的性质及其与主体建筑物之间的关系,以... 详细信息

商品住宅小区在规划上就要求建设车位,作为配套公用建筑。何为配套?为什么要配套?如此等等必须弄清楚明白。这虽然是常识,可是若不重申此常识,总是有人忘了常识。本文将进一步探讨住宅小区地下车库的性质及其与主体建筑物之间的关系,以及车库从高配到标配的现实逻辑,最终提出车库的性质是主体建筑物的公建配套设施设备,属于人防工程的车库亦然。一、“配套”的定义何谓“配套”?“配套”是指:(1)把若干相关的事物组合成一整体。(2)与一件事物相关的设施。顾名思义,住宅小区配套建设的车位本来就是根据政府规划部门的要求为房屋所建设的,它属于上述定义中的两种情形,即,配建车位是与小区房屋相关的设施,并与小区房屋组合成一整体。

关键词：商品住宅主体建筑物公用建筑现实逻辑人防工程配建车位住宅小区

“配建拿地”模式对地产开发项目的税务影响及涉税处理

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

注册税务师 2022年第8期 24-28页

作者：黄涛江西正源税务师事务所有限公司

近年来,“以配建保障性住房并移交政府为条件的拿地模式”越来越普遍。本文对某房地产企业(以下简称A公司)以“配建保障性住房”为条件的商住用地成功摘牌后,对该商住开发项目如何采纳、适用税收政策以及相应的税务影响进行分析。

关键词：税收政策 A公司税务影响保障性住房涉税处理房地产企业配建地产开发

商品住宅配建车位归属之探讨(一)——商品住宅配建车位归属学说简述

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

住宅与房地产 2022年第19期 74-76页

作者：倪益民不详

2022年6月4日,深圳宝能公馆小区一名女业主放言用“50辆宾利”堵另一业主的劳斯莱斯的“邻里纠纷小事件”,迅速成为舆论热点。对于这起“宾利姐”事件,各方人士纷纷围观、议论。我们不关注“50辆宾利”的真假等热点,我们关注事情的起因... 详细信息

2022年6月4日,深圳宝能公馆小区一名女业主放言用“50辆宾利”堵另一业主的劳斯莱斯的“邻里纠纷小事件”,迅速成为舆论热点。对于这起“宾利姐”事件,各方人士纷纷围观、议论。我们不关注“50辆宾利”的真假等热点,我们关注事情的起因——车位纠纷。原来即使是富豪也要争车位。“覆巢之下,岂有完卵”还真是那么回事。若没有这“车位纠纷”,“宾利姐”也不至于需要这么大影响地“叔可忍、姐不可忍”地“维权”了。我们必须认真地面对车位问题了!

关键词：商品住宅劳斯莱斯舆论热点宾利车位配建

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

绿色宜居村镇基础设施配建体系的构建研究

建筑经济 2020年第7期41卷 101-105页

作者：李焕尚春静李婕李晓萍海南大学管理学院海南海口570228 中国建筑设计院有限公司北京110102 中国建筑科学研究院有限公司北京100013

针对现有的村镇基础设施配建供给与乡村振兴、农村发展需求之间的矛盾,借鉴发达国家村镇基础设施建设经验和我国绿色生态居住小区相关标准对基础设施配建的要求,通过对我国三个气候区14个小镇、18个乡村基础设施需求的调研,分析绿色宜... 详细信息

针对现有的村镇基础设施配建供给与乡村振兴、农村发展需求之间的矛盾,借鉴发达国家村镇基础设施建设经验和我国绿色生态居住小区相关标准对基础设施配建的要求,通过对我国三个气候区14个小镇、18个乡村基础设施需求的调研,分析绿色宜居村镇应予以供应的基础设施类型和功能要求,围绕重点突破乡村整洁、清洁能源、生态宜居目标,从村镇道路交通、能源、供水、排水、环境卫生、邮电通讯和公共服务等七个方面,初步提出分级满足功能要求的配建体系,供绿色宜居村镇基础设施建设研究参考。

关键词：绿色宜居村镇基础设施配建

轨道交通站点周边配建保障性住房调查分析研究——以北京13号地铁线为例

在线全文

学校读者我要写书评

暂无评论

轨道交通站点周边配建保障性住房调查分析研究——以北京13号地铁...

作者：李煜茜北京交通大学

学位级别：硕士

近年来,我国的房价居高不下,像北京这样的大城市,“买不起房”、“租不起房”的现象愈演愈烈。面对如此的现状,不论是本地人还是外来人员,高昂的房价让很大一部分人望而却步,就连一些白领和公务员都难以应付,更何况是外来打工或者刚走... 详细信息

近年来,我国的房价居高不下,像北京这样的大城市,“买不起房”、“租不起房”的现象愈演愈烈。面对如此的现状,不论是本地人还是外来人员,高昂的房价让很大一部分人望而却步,就连一些白领和公务员都难以应付,更何况是外来打工或者刚走出校园的年轻人等低收入和中低收入人群呢?为了解决这一问题,1998年开始,北京市就建立了多层次住房供应体系,低收入和中低收入人群可以购买或租赁政府提供优惠的保障性住房。但是经过几年的建设,早期的保障性住房出现了很多的弊端。在规划层面上主要问题是选址过于城市边缘化,具体表现为交通不便,职住分离,居住分异、配套基础服务设施建设滞后等等。在总结了早期的建设经验和教训的基础上,从2007年起,北京市提出了在轨道交通站点周边配建保障性住房的政策。这一政策不仅可以从根本上解决被保障人群对生活、居住和工作的要求,还可以缓解城市交通压力,促进城市的协调发展。然而,在实际的建设过程中并未完全的实现,究其原因,主要是规划选址的困难。特别是在城市中心区和次中心区,很难找到空置用地新建保障性住房项目。为了解决这一难题,这两年北京市又提出了加建和回收这两种扩充房源的新方向。因此如何科学合理的确定具体配建房源的规划选址思路就变得极为关键。鉴于此,本文将如何科学合理地在轨道交通站点周边配建保障性住房作为研究课题,首先从理论上对沿轨道交通站点周边配建保障性住房进行了探讨;其次通过对北京市被保障人群的调研,分析出影响保障性住房建设的因素;再通过对北京13号地铁线沿线典型站点的实际调研,切实了解这些影响因素在站点1000m范围内的实际建设和分布情况;然后采用层次分析法分析出每个影响指标所占的权重值,进而评价得出了最合理的配建站点,并对各站点提出了优化的建议和策略;最后,运用GIS软件的空间分析功能加以模拟,再结合保障性住房的配建原则和调研来的实际建设状况,在最合理的配建站点知春路站点周边模拟得出了可配建保障性住房的具体地块。

关键词：保障性住房规划轨道交通配建北京13号线