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美国都市带房地产市场发展的经验与启示

宏观经济研究 2018年第7期 164-175页

作者：任荣荣李牧汀中国宏观经济研究院投资研究所华中师范大学经济与工商管理学院

本文以美国为例,通过分析总结以纽约、芝加哥、洛杉矶为代表的三大都市带空间结构特征及住房市场发展特点,为中国房地产市场的区域发展趋势分析提供经验启示。基于大量一手数据和资料的分析,研究得出以下经验启示:在快速城镇化进程中,... 详细信息

本文以美国为例,通过分析总结以纽约、芝加哥、洛杉矶为代表的三大都市带空间结构特征及住房市场发展特点,为中国房地产市场的区域发展趋势分析提供经验启示。基于大量一手数据和资料的分析,研究得出以下经验启示:在快速城镇化进程中,中国城市群特别是其中心地区对人口的吸引力将持续增加;大都市带核心城市对中心地区的辐射半径在110公里左右,对外围地区的辐射半径在240公里左右,大致对应于中国高铁半小时圈和高铁一小时圈,这是城市群中不同城市在确定自身发展定位时需要考虑的重要因素;大都市区域在空间结构上表现出明显的圈层结构特点,中心地区具有密切的通勤流,外围地区则承载了居住外溢需求或第二居所需求;大都市区域内部从核心城市到中心地区到外围地区房价梯度下降,住房自有率水平则梯度上升,城市群的核心城市是未来住房租赁市场发展的重点;都市带的产业分布特点是影响其房地产市场圈层结构特点的重要因素,促进都市带内部房地产市场的协调发展需考虑产业政策特别是产业区域布局的影响。

关键词：都市带房地产市场美国

都市区、都市圈和都市带的概念界定与比较分析

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城市问题 2008年第6期 19-23页

作者：谢守红江南大学商学院教授

鉴于当前学术界关于大城市地域空间组织若干概念的分歧,针对都市区、都市圈和都市带的概念进行了界定,认为它们分别处于城市化的不同发展阶段,是大城市地域空间组织从简单到复杂、从低级到高级演变的结果。并进一步对都市区、都市圈和... 详细信息

鉴于当前学术界关于大城市地域空间组织若干概念的分歧,针对都市区、都市圈和都市带的概念进行了界定,认为它们分别处于城市化的不同发展阶段,是大城市地域空间组织从简单到复杂、从低级到高级演变的结果。并进一步对都市区、都市圈和都市带在人口规模、空间尺度、社会经济、空间结构等方面的特征进行了比较分析。

关键词：都市区都市圈都市带城市空间组织

中国西部都市带的城市化推进研究——成、德、绵及成渝都市带的城市化推进研究

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西南民族学院学报（哲学社会科学版） 2003年第2期24卷 43-48页

作者：刘晓鹰郑长德西南民族学院经济发展研究所四川成都610041

都市带是全球范围内经济最为发达 ,城市化进程加速推进 ,最先呈现城乡一体化特征的地区。对一个国家和地区经济社会发展起到举足轻重的作用。我国西部成、德、绵及成、渝两地区已形成都市带雏形 ,将对西部经济发展起到重要作用。本文着... 详细信息

都市带是全球范围内经济最为发达 ,城市化进程加速推进 ,最先呈现城乡一体化特征的地区。对一个国家和地区经济社会发展起到举足轻重的作用。我国西部成、德、绵及成、渝两地区已形成都市带雏形 ,将对西部经济发展起到重要作用。本文着重从这两个都市带的经济社会发展、城市化现状入手 ,深入研究了其城市化推进的策略和步骤。

关键词：中国西部都市带城市化推进

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大珠三角都市带城市体系结构分析

理论前沿 2004年第10期 17-20页

作者：陈鸿宇周立彩中共广东省委党校

随着我国改革开放的进一步深化,我国出现了“长三角”、“珠三角”等区域经济发展模式。以科学发展观为指导,统筹区域关系,强化“区域经济”,淡化“行政区经济”,建立符合中国国情和各地区情、各具特色的区域经济格局成为我国深化经济... 详细信息

随着我国改革开放的进一步深化,我国出现了“长三角”、“珠三角”等区域经济发展模式。以科学发展观为指导,统筹区域关系,强化“区域经济”,淡化“行政区经济”,建立符合中国国情和各地区情、各具特色的区域经济格局成为我国深化经济改革的重要内容。

关键词：都市带核心城市大珠三角

试论中国西部城市化进程的重要途径——都市带、城市群体与四川省城市化推进

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西南民族学院学报（哲学社会科学版） 2003年第1期24卷 103-105页

作者：刘晓鹰西南民族学院经济发展研究所四川成都610041

与人均GNP同我国相当的国家比较 ,我国的城市化率低十个百分点。与我国工业化率比 ,城市化率低十二个百分点。与我国非农就业人口比重相比 ,城市化率低二十个百分点。因此 ,我国的城市化进程必须加速 ,本文就我国西部地区加速都市带、... 详细信息

与人均GNP同我国相当的国家比较 ,我国的城市化率低十个百分点。与我国工业化率比 ,城市化率低十二个百分点。与我国非农就业人口比重相比 ,城市化率低二十个百分点。因此 ,我国的城市化进程必须加速 ,本文就我国西部地区加速都市带、城市群体发展这一城市化进程的重要途径 ,从借鉴世界城市化进程推进经验的角度进行了可能性 ,及战略作用的研究。

关键词：都市带城市群体城镇化中国西部城市化进程

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都市带建设中的城市特色分类研究

管理观察 2008年第Z1期 300-301页

作者：王迪云湖南商学院旅游管理学院湖南长沙4102050

文章运用区位熵方法,选取2005年湘东北19个市县19个部门的在岗职工人数进行计算,分析得出各市县优势产业选择的具体方案,为湘东北都市带建设城市区域分工与区域协作工作的开展创造条件。文章对多实体区域分工与协作过程中优势产业选择... 详细信息

文章运用区位熵方法,选取2005年湘东北19个市县19个部门的在岗职工人数进行计算,分析得出各市县优势产业选择的具体方案,为湘东北都市带建设城市区域分工与区域协作工作的开展创造条件。文章对多实体区域分工与协作过程中优势产业选择问题研究具有借鉴与指导意义。

关键词：湘东北都市带优势产业区位熵

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都市圈及都市带的客流特性及发展趋势

长安大学学报（社会科学版） 2004年第2期6卷 39-43,84页

作者：王建伟姜丽丽长安大学经济与管理学院陕西西安710064

通过对都市圈和都市带的客流需求因素、影响因素的分析 ,区分总体客流影响因素及分类客流影响因素、常规因素及突变因素 ,论述了现阶段都市圈中心城市及城际客流特性、都市带的带中及城际客流特性。同时考虑到我国的城市化进程规模和欧... 详细信息

通过对都市圈和都市带的客流需求因素、影响因素的分析 ,区分总体客流影响因素及分类客流影响因素、常规因素及突变因素 ,论述了现阶段都市圈中心城市及城际客流特性、都市带的带中及城际客流特性。同时考虑到我国的城市化进程规模和欧美国家的发展进程有着显著的区别 ,结合我国目前的几大都市圈和都市带发展现状 ,提出了未来都市圈及都市带客流的发展趋势。

关键词：产业经济学都市圈都市带客流特性