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轮候查封中优先受偿权实现之研究

轮候查封中优先受偿权实现之研究

作者：徐庆玉中南民族大学

学位级别：硕士

我国轮候查封制度是为弥补民事诉讼法禁止重复查封制度之不足而设立的,其根本目的在于更好地保障债权人的合法权益。随着经济的快速发展,当前司法实践中涉及轮候查封的案例越来越多,所牵涉的问题也越来越复杂。然而,由于我国轮候查封制... 详细信息

我国轮候查封制度是为弥补民事诉讼法禁止重复查封制度之不足而设立的,其根本目的在于更好地保障债权人的合法权益。随着经济的快速发展,当前司法实践中涉及轮候查封的案例越来越多,所牵涉的问题也越来越复杂。然而,由于我国轮候查封制度自设立到发展时间短,尚无一个科学化的理论体系支撑,且相关制度尚不成熟,对于实践中可能存在的问题考虑不够全面,因而其在适用时仍然存在一些问题。本文将结合当前司法实践,分析当轮候查封与优先受偿权并存时,因轮候查封相关规则的缺失导致优先受偿权“实现难”的问题,为轮候查封规则体系之完善提出一些思考与建议,以确保优先受偿权的实现。本文正文包括四个部分的内容:第一部分介绍轮候查封制度的基本理论。本部分将立足于轮候查封的设置目的及司法实践,重点阐述轮候查封的概念、轮候查封的适用条件及功能等问题,同时通过辨析轮候查封与相关概念的联系与区别,以此来全面地了解与把握轮候查封的内涵与外延。第二部分介绍分析轮候查封中优先受偿权的实现问题。本部分从总体上阐述了各国及地区对优先受偿权的态度以及对其实现所采取的不同立法原则,通过比较分析,以期为后文我国轮候查封制度下优先受偿权的实现提供参照。第三部分介绍我国当前轮候查封制度下优先受偿权的实现现状,指出并分析我国轮候查封相关规则在对优先受偿权保障方面存在的不足。第四部分为我国轮候查封之优先受偿权保障机制的完善。本部分以前述三个部分为基础,从查封财产处分权的分配、查封财产处分权的移送及当事人权利救济机制等方面,对轮候查封中优先受偿权的实现提出可操作性构想。

关键词：轮候查封禁止重复查封先查封处分权优先受偿权

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轮候查封制度研究

轮候查封制度研究

作者：刘虎苏州大学

学位级别：硕士

轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产,执行法院在登记机关进行登记或者在其他人民法院进行记载,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。由于在诉讼和执行过程中,在前后两个案件分别由两个法院管辖的情况下,因... 详细信息

轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产,执行法院在登记机关进行登记或者在其他人民法院进行记载,查封依法解除后,在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。由于在诉讼和执行过程中,在前后两个案件分别由两个法院管辖的情况下,因法律禁止重复查封、扣押、冻结,又无其他相应的信息沟通机制,在第一次查封、扣押、冻结被解除后,其他法院往往不可能立即获悉在先查封、扣押、冻结被解除的信息,从而导致在后的查封、扣押、冻结不可能立即实施,债务人往往借机转移财产,其他债权人的利益因此而遭受不应有的损失。针对这种情况,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定,对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产,其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的,登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。该规定将有关查扣财产事宜进行了具体规制,包括预查封、轮候查封制度等,这些规定对我们的执行工作大有裨益,对我国《民事诉讼法》及其司法解释中有关查扣事宜的规定是一种促进、变通,也便于人民群众对法院执行工作的监督。该制度的实施对于解决我国民事执行中现存的一些问题是有着积极的意义,对数个债权人利益并存的情况提出了更为有效合理的解决方式,更好地维护了当事人的合法权益,同时提高了执行效率,为更好地解决“执行难”提供了可操作模式。本文以轮候查封制度的目的为前提,从轮候查封制度的功能要件着眼,重点分析轮候查封制度中的法理问题,同时探讨我国目前轮候查封制度立法以及司法实践存在的问题,以期达到有助于丰富我国民事诉讼关于轮候查封理论研究和指导司法实践的目的。全文约三万字,分为五个问题。

关键词：查封轮候查封续查封执行竞合

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涉刑事轮候查封不动产的执行

法律适用 2018年第23期 106-113页

作者：赵光强张绍忠四川省成都市武侯区人民法院审委会四川省成都市武侯区人民法院

近几年,金融机构的大量债权清收进入法院执行程序,且通常都有抵押房产。这类案件的执行关键是启动评估拍卖程序,评估拍卖程序快慢决定了银行债权的实现进度。通常案件执行是有序推进的,特别是《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分... 详细信息

近几年,金融机构的大量债权清收进入法院执行程序,且通常都有抵押房产。这类案件的执行关键是启动评估拍卖程序,评估拍卖程序快慢决定了银行债权的实现进度。通常案件执行是有序推进的,特别是《关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》有效地推动了大量抵押房产的快速处置。然而,当抵押房产存在公安机关的轮候查封时,该抵押债权的实现顿时变得遥遥无期,执行法院、不动产协助机关、公安机关甚至申请银行都显得无能为力,本是优质债权却拖成了不良债权。前几年非法集资案件与房产这两大热点结合引发这类案件比较多。实际上,这看似复杂的问题并非不能解决。而是涉及多方法律关系,需逐一厘清,关键要论证两点:一是买受人在司法拍卖中公开竞价拍得的房产,存在公安机关轮候查封的情况是否能够过户。二是房产上存在民事抵押权与刑事追赃程序时,申请执行人的抵押权是否能够优先受偿。

关键词：刑事案件抵押权轮候查封不动产执行

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浅议轮候查封的期限

中国房地产 2020年第3期 50-51页

作者：刘翎艳常州市不动产登记交易中心

从一则案例阐述如何确定查封期限。轮候查封转为查封登记后,如何确定查封期限未有明确的法律规定,不动产登记机构和法院对此有不同的理解和意见,这种理解上的不一致导致登记实务中存在巨大的法律风险。希望有关部门能够出台相关文件明... 详细信息

从一则案例阐述如何确定查封期限。轮候查封转为查封登记后,如何确定查封期限未有明确的法律规定,不动产登记机构和法院对此有不同的理解和意见,这种理解上的不一致导致登记实务中存在巨大的法律风险。希望有关部门能够出台相关文件明确查封期限的计算方式。

关键词：查封期限轮候查封不动产登记

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民事诉讼中的查封制度研究

民事诉讼中的查封制度研究

作者：朱雷苏州大学

学位级别：硕士

民事诉讼作为司法机关为保护私权利而确定私权利是否存在的法定程序,其目的在于利益的提出、寻求、确认和实现,即利益保障。(注:李祖军、田毅平:《民事诉讼论纲》,载《现代法学》,1998年第5期,第59页。)而若通过复杂或昂贵的诉讼程序,... 详细信息

民事诉讼作为司法机关为保护私权利而确定私权利是否存在的法定程序,其目的在于利益的提出、寻求、确认和实现,即利益保障。(注:李祖军、田毅平:《民事诉讼论纲》,载《现代法学》,1998年第5期,第59页。)而若通过复杂或昂贵的诉讼程序,利益无从得到保障,民事诉讼的价值将荡然无存,为此,法院在民事诉讼中,对可能由于当事人的行为或某些客观原因,使得通过诉讼程序将产生的判决不能执行或难以执行,或者使得确定的执行力难以真正实现,必须采取限制当事人或其他主体处分或转移财产的措施,为此,世界各国民事诉讼都设立了民事保全制度以及执行中强制措施,该等措施多种多样,查封便是其中重要的一种。本文以查封制度的目的为前提,从查封制度的功能要件着眼,重点分析查封制度中的法理问题,同时探讨我国目前的查封制度立法以及司法实践存在的问题,以期达到有助于丰富我国民事诉讼关于查封理论研究和指导司法实践的目的。全文约三万二千字,分为五章。

关键词：民事执行强制执行查封轮候查封

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民事执行查封制度研究

民事执行查封制度研究

作者：孙懋苏州大学

学位级别：硕士

民事执行是实现生效法律文书的主要途径。当债务人拒不履行生效法律文书确定的义务时,通过执行机关采取执行措施就成为实现生效法律文书内容的惟一途径。对查封、扣押、冻结等执行措施的研究,有助于执行法院科学地、合理地规范执行行为... 详细信息

民事执行是实现生效法律文书的主要途径。当债务人拒不履行生效法律文书确定的义务时,通过执行机关采取执行措施就成为实现生效法律文书内容的惟一途径。对查封、扣押、冻结等执行措施的研究,有助于执行法院科学地、合理地规范执行行为。本文主要参考和借鉴了大陆法系国家和地区的立法,结合我国民事执行立法的规定,对我国的查封制度作了研究。查封的效力是查封制度中的一个核心问题,对查封的效力进行分析有助于加深对查封制度的理解,并可为科学地规范这一制度奠定基础。从理论上讲,被执行人的所有财产都是其所负债务的担保,执行法院原则上均可以采取查封措施,但出于对被执行人基本权利的保护,应该对查封设有限制。为便于尽快发现被执行人的财产,需要识别债务人财产权属的一套规则:形式化规则和实体性规则。执行立法重视查封的方法,认为查封方法是对外界宣示查封状态的标志,也是查封有效的要件。对已查封财产是否允许重复查封,应以民事执行程序价值作为判断依据,这与对金钱债权的清偿顺序原则有着密切联系。为了弥补优先原则下不允许重复查封的缺陷,我国立法设立了轮候查封制度。

关键词：查封效力权属识别原则重复查封轮候查封

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首查封法院未进入执行时不动产处置权的移送

西部法学评论 2020年第2期 82-90页

作者：唐浩凌张绍忠四川省成都市武侯区人民法院四川省成都市武侯区人民法院执行局

司法实践中首查封法院的案件未进入执行程序,优先债权法院寄送的商请移送执行函遭遇较多障碍.虽然,最高人民法院对福建高院的《批复》解决了大多数处置权的移送问题,但由于《批复》内容精简,司法实践中对其理解不到位等因素,造成执行程... 详细信息

司法实践中首查封法院的案件未进入执行程序,优先债权法院寄送的商请移送执行函遭遇较多障碍.虽然,最高人民法院对福建高院的《批复》解决了大多数处置权的移送问题,但由于《批复》内容精简,司法实践中对其理解不到位等因素,造成执行程序中不少优先债权不能及时实现.实际上,?批复?移送范围包含了首查封法院未进入执行程序的情形.可从衡平首查封程序规则与优先权实体制度、公平保护多方当事人合法权益、有利于执行办案目的实现、提升执行效率的角度分析应当移交处置权的法理.完善的主要方向是明确规定移送阶段应贯穿于整个诉讼及执行阶段,负责移送处置权的主体是审判部门与执行部门相结合,并在制定《民事强制执行法》时明确相关制度.

关键词：优先债权轮候查封不动产处置处置权移送

论房屋所有权转让预告登记在金钱债权执行中的法律地位

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政治与法律 2016年第11期 106-115页

作者：章晓英浙江大学光华法学院浙江杭州310008

为使预告登记制度良性运作,我国《物权法》第20条第1款第2句所谓"处分"应包括民事执行措施。预告登记得排除强制处分,法释[2015]10号提出的"先查封后解除"方案,与《协助执行若干问题的通知》第15条第1项的价值判断相冲突,其正当性与可... 详细信息

为使预告登记制度良性运作,我国《物权法》第20条第1款第2句所谓"处分"应包括民事执行措施。预告登记得排除强制处分,法释[2015]10号提出的"先查封后解除"方案,与《协助执行若干问题的通知》第15条第1项的价值判断相冲突,其正当性与可行性尚无确证。事实上,在预告登记义务人为被执行人的情形下,法院可借鉴轮候查封制度来处理预告登记与查封登记的衔接问题,即法院可依债权人的申请对已预告登记的房屋进行轮候查封。当预告登记权利人为被执行人时,依《协助执行若干问题的通知》第15条第3项,法院可依债权人的申请,"预查封被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋"。此处所谓"预查封"措施,应定性为对被执行人房屋给付请求权的扣押。我国应当借鉴德国法,尽快完善被执行人给付请求权执行制度。

关键词：预告登记金钱债权执行强制执行法房屋所有权转让轮候查封预查封

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查封期限引发的争议

中国房地产 2019年第28期 56-58页

作者：刘翎艳常州市不动产登记交易中心

轮候查封转为查封登记后,如何确定查封期限未有明确的法律规定,实务中不动产登记机构内部、不动产登记机构和法院对此有不同的理解和意见,这种理解上的不一致导致登记实务中存在巨大的法律风险。试从一则案例阐述如何确定查封期限,希望... 详细信息

轮候查封转为查封登记后,如何确定查封期限未有明确的法律规定,实务中不动产登记机构内部、不动产登记机构和法院对此有不同的理解和意见,这种理解上的不一致导致登记实务中存在巨大的法律风险。试从一则案例阐述如何确定查封期限,希望有关部门能够出台相关文件明确查封期限的计算方式。

关键词：查封期限轮候查封登记实务