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新政后转售为租?

楼市 2006年第16期 60-61页

作者：吴振华

8月1日起二手房转让强征个人所得税的政策正式在全国范围内开始实施,使得本就处于淡季的二手房市场,观望气氛愈浓。或租或售?这是持有空置物业者面临的一个艰难选择。即便是急于把名下的物业出售,小幅降价抛售已经难以让持币观望的购房... 详细信息

8月1日起二手房转让强征个人所得税的政策正式在全国范围内开始实施,使得本就处于淡季的二手房市场,观望气氛愈浓。或租或售?这是持有空置物业者面临的一个艰难选择。即便是急于把名下的物业出售,小幅降价抛售已经难以让持币观望的购房者立刻动心,更不用说将税赋转嫁给买家的想法,早就因市场由卖方转向买方而不再奏效了。如此一来,选择“转售为租”

关键词：中介公司租赁方式物业租金租赁市场房东居住条件转售出租房子

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工信部放闸通信转售“虚拟运营商”将成现实

计算机与网络 2013年第Z1期 6-7页

工信部1月8日公布的《移动通信转售业务试点方案》(征求意见稿),已结束为期一个月的意见征集,这意味讨论多年的移动通信转售业务即将启动。作为支持引导民资进一步进入电信业的首个举措,试点方案将成为中小民间资本切入电信业的绝佳机... 详细信息

工信部1月8日公布的《移动通信转售业务试点方案》(征求意见稿),已结束为期一个月的意见征集,这意味讨论多年的移动通信转售业务即将启动。作为支持引导民资进一步进入电信业的首个举措,试点方案将成为中小民间资本切入电信业的绝佳机会。据悉,工信部就正式方案正加速推进出台,已基本完成包括整体框架和具体实施细则在内的一整套方案,预计3月起可接受企业申请,最快5月发放首批运营牌照,试点期初定两年。

关键词：虚拟运营商转售工信部

注册制下的存量股流通:转让还是转售——兼议《证券法(修订草案)》一读稿中的股票转售制度

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证券法苑 2015年第2期15卷 23-47页

作者：徐聪中国社会科学院法学研究所

《证券法(修订草案)》一读稿对存量股上市流通规定了转售制度,要求存量股流通要转售注册或者在持股时间、期限和数量上对其上市流通进行严格限定。这一移植美国转售制度的做法不符合中国国情。注册制下存量股的流通法律性质上是转让行... 详细信息

《证券法(修订草案)》一读稿对存量股上市流通规定了转售制度,要求存量股流通要转售注册或者在持股时间、期限和数量上对其上市流通进行严格限定。这一移植美国转售制度的做法不符合中国国情。注册制下存量股的流通法律性质上是转让行为不是转售行为,无须行政许可,不涉及发行、注册和注册审核。应将存量股的转让流通限定在二级市场内,由交易所对其转让流通进行必要的限制和审核。

关键词：注册制存量股流通转让转售

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注册制改革下我国股票转售限制法律问题研究

金融服务法评论 2016年第1期 161-183页

作者：武玉胜刑会强(指导) 缪因知(指导) 郭雳(指导) 中国证监会稽查局中央财经大学法学院不详北京大学法学院

随着证券市场的飞速发展和日益创新,现行《证券法》已难以适应我国证券市场发展的需要。近期《证券法》的修订涉及诸多制度完善和创新,其中股票转售限制是在'注册制'改革背景下,所做出的与实施股票发行'注册制'改革相配套的创新制度。... 详细信息

随着证券市场的飞速发展和日益创新,现行《证券法》已难以适应我国证券市场发展的需要。近期《证券法》的修订涉及诸多制度完善和创新,其中股票转售限制是在'注册制'改革背景下,所做出的与实施股票发行'注册制'改革相配套的创新制度。股票转售是股票发行的延伸,也是证券市场流通的内在要求。本次《证券法》修订草案转售限制制度的完善,一则区分了'已注册'股票和'未注册'股票,对二者的转售流通做出不同规制;二则试图通过建立股票转售限制制度,通过较为'平衡'的立法理念和立法技术,寄希望可增强市场交易灵活性,加强投资者利益保护,维护证券市场安定,并对我国证券市场老股转售、大股东套现等问题做出回应。

关键词：注册制股票转售限制

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公租房租转售,解决住房供需错配

城市开发 2021年第10期 27-29页

作者：彭佩云重庆大学

公租房最初是政府为解决“夹心层”群众的住房问题而推行的保障性住房。公租房的保障性措施主要有实物保障与租赁补贴,低保、低收入住房困难家庭享有实物配租福利,其他符合条件的家庭则享有租赁补贴福利。以重庆市公租房为例,实际建设7... 详细信息

公租房最初是政府为解决“夹心层”群众的住房问题而推行的保障性住房。公租房的保障性措施主要有实物保障与租赁补贴,低保、低收入住房困难家庭享有实物配租福利,其他符合条件的家庭则享有租赁补贴福利。以重庆市公租房为例,实际建设74万套,累计分配54万套,剩余房源仍未分配;此外公租房投放已有十年,第一批公租房租户5年租期已到,出现房源供需失衡、流动滞缓等问题。参考国外经验,笔者分享公租房租转售管理体系的相关研究与建议。

关键词：公租房租赁补贴转售实物配租保障性住房夹心层供需错配住房问题

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经济适用住房回购、上市、转售模式研究

科技风 2014年第15期 170-171页

作者：董亚琼河南城建学院管理工程学院河南平顶山467036

在我国现行《经济适用住房管理办法》框架下,对香港、新加坡公共住房回购、上市、转售产权管理模式从政策实施条件、程序、及效果进行梳理分析,总结借鉴其成熟做法和有益经验,结合我国实际,从具体实施条件和操作程序两方面对经适房回购... 详细信息

在我国现行《经济适用住房管理办法》框架下,对香港、新加坡公共住房回购、上市、转售产权管理模式从政策实施条件、程序、及效果进行梳理分析,总结借鉴其成熟做法和有益经验,结合我国实际,从具体实施条件和操作程序两方面对经适房回购、上市、转售模式进行制度设计,供政府相关部门决策参考。

关键词：经适房回购上市转售产权管理

闻库谈移动转售:完善市场功不可没物联网转售大有可为

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通信世界 2023年第3期 8-9页

作者：孙天舒文琼不详

为了鼓励和引导民间资本进一步进入电信领域,工信部于2013年启动了移动通信转售业务试点工作;2018年,工信部发布《关于移动通信转售业务正式商用的通告》,开启了移动通信转售业务新阶段;2023年新年伊始,工信部批复开展移动物联网业务转... 详细信息

为了鼓励和引导民间资本进一步进入电信领域,工信部于2013年启动了移动通信转售业务试点工作;2018年,工信部发布《关于移动通信转售业务正式商用的通告》,开启了移动通信转售业务新阶段;2023年新年伊始,工信部批复开展移动物联网业务转售试点,标志着移动通信转售产业即将踏上新征程。十年栉风沐雨,春华秋实,我国移动通信转售产业交出了亮眼的成绩单.

关键词：转售民间资本电信领域移动通信转售业务物联网成绩单新征程

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私募转售限制研究

公民与法（综合版） 2011年第6期 34-36页

作者：杨康锐中国政法大学民商经济法学院北京100088

私募制度发源于美国,作为一种高效便捷的融资手段,被许多发达国家所采用。目前中国的私募行业尚处于起步阶段,对私募的监管制度尚在形成期。从美国SEC的私募监管制度和中国现行的部分涉及私募监管的法律法规入手,就私募转售这一环节进... 详细信息

私募制度发源于美国,作为一种高效便捷的融资手段,被许多发达国家所采用。目前中国的私募行业尚处于起步阶段,对私募的监管制度尚在形成期。从美国SEC的私募监管制度和中国现行的部分涉及私募监管的法律法规入手,就私募转售这一环节进行深入探讨,可以发现在当前中国,对私募转售环节欠缺相关规制,使得在私募发行环节所设定的一系列限制条件可能在转售环节被突破。为此,应当对私募发行后的转售对象及其人数予以限制,同时对私募份额在公开与私下转售时的持有期限予以规定,以保护广大投资者的利益、促进私募行业的健康发展。

关键词：私募转售受让人资格持有期限

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移动通信转售业务新牌局

南风窗 2013年第12期 70-73页

作者：岳彩周

不少人说互联网公司由于股权结构问题没有资格申请虚拟运营商的资格,但其实它们大都是VIE结构,有资格申请,选择不出牌的背后另有原因。于国际电信日出台的《移动通信转售业务试点方案》设立了一场新牌局。在这场牌局主要玩家中,有人手... 详细信息

不少人说互联网公司由于股权结构问题没有资格申请虚拟运营商的资格,但其实它们大都是VIE结构,有资格申请,选择不出牌的背后另有原因。于国际电信日出台的《移动通信转售业务试点方案》设立了一场新牌局。在这场牌局主要玩家中,有人手握好牌,而选择了保守不出牌,他们是腾讯等"无票上车"的虚拟运营商。有人想合纵连横,借势洗牌,他们是三大运营商中稍弱势的运营商以及阿里

关键词：虚拟运营商牌照腾讯转售电信运营商联通 OTT 长途电话移动通信