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承包商视角下房地产开发商资信情况评价指标研究

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承包商视角下房地产开发商资信情况评价指标研究

作者：王鹏欢天津大学

学位级别：硕士

房地产开发商的资信问题受到社会的广泛关注,越来越多的利益相关者意识到对房地产开发商进行资信评价的必要性,作为房地产开发商主要利益相关者之一的承包商也是如此。但目前从承包商的视角对房地产开发商进行资信评价的研究很少,尚未... 详细信息

房地产开发商的资信问题受到社会的广泛关注,越来越多的利益相关者意识到对房地产开发商进行资信评价的必要性,作为房地产开发商主要利益相关者之一的承包商也是如此。但目前从承包商的视角对房地产开发商进行资信评价的研究很少,尚未建立起完整的资信评价指标体系。因此有必要从承包商的视角进行房地产开发商资信情况评价指标研究。本研究首先对企业资信评价指标、企业资信评价方法以及房地产企业资信评价的研究现状进行梳理,之后分别对信息不对称理论、声誉理论和全生命周期理论等研究所需理论进行综述。然后通过文献识别法和专家访谈法识别出25个房地产开发商资信情况评价指标。基于这25个指标设计调查问卷,对承包商及相关领域的专业人士进行发放和回收,对回收的数据进行描述性统计分析、信度分析、效度分析和探索性因子分析,根据探索性因子分析结果将评价指标分为“开发商经营能力”、“开发商软实力”、“签约及履约质量”、“开发商对环境变化的反应”四组并做详细的分析。接着运用基于探索性因子分析结果的回归分析法确定指标的客观权重并采用改进的层次分析法确定指标的主观权重,以二者相结合的综合赋权法得出25个指标的最终权重值,构建出承包商视角下房地产开发商资信情况评价指标体系并建立综合评价指标模型,最后通过实证分析验证本研究构建的评价指标体系具有良好的适用性和实际意义。

关键词：房地产开发商资信声誉理论综合赋权法评价指标

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A企业资信管理策略研究

A企业资信管理策略研究

作者：董媛华东师范大学

学位级别：硕士

在如今,经济飞速发展,就企业而言,信用交易已经成为企业之间竞争的主要交易方式,尤其是在以买方掌握更多话语权为主的竞争压力下,企业希望通过信用销售以此赢得更多的客户。信用销售却是一把双刃剑,企业可以从客户获得更多的财富,但是... 详细信息

在如今,经济飞速发展,就企业而言,信用交易已经成为企业之间竞争的主要交易方式,尤其是在以买方掌握更多话语权为主的竞争压力下,企业希望通过信用销售以此赢得更多的客户。信用销售却是一把双刃剑,企业可以从客户获得更多的财富,但是同样也可能承担更大的风险,而这与交易客户的资信状况有着直接的关系,因此企业决不能忽视因客户所引起的信用风险的防控,低估了信用风险对企业的杀伤力。作为企业信用管理事前阶段的客户资信管理,通过对客户资信状况及其信用风险的事前预测与评估,为企业的信用政策以及销售业绩决策提供客观的依据。如何加强企业内部客户资信管理成为了引人探究的话题。以一百多年的西方国家的发展经验告诉我们,构建企业客户资信管理体系可以使企业的信用管理达到事半功倍的效果。本文将以A企业的客户资信管理为主要研究对象,主要讨论客户资信管理的内容和实施策略。首先阐述了客户资信管理的相关理论,然后概述A企业的公司概况、应收账款情况,以及从A企业资信管理的政策、职责、方法、流程、人员及激励等方面阐述了A企业客户资信管理的基本情况,并提出其存在的问题,最后为A企业优化客户资信管理提出相应策略,包括设立独立的信用管理部门,制定科学的客户资信管理政策和信用政策,运用科学的资信评估方法,改进资信管理流程等,文章的最后通过案例分析,运用特征分析法对客户进行资信评估,用以分析先进资信评估方法的优势。通过论述客户资信管理的相关理论,结合A企业实际业务的需求,指出构建企业客户资信管理的重要性。本文运用了相关理论与A企业资信管理的实际情况相结合,对如何优化A企业的客户资信管理进行了分析研究,并且对A企业客户资信评级方面采取利用定性定量相结合的方法,使得论文更有说服力和可信力。本文的初衷是希望通过A企业的资信管理的策略,使与其情况相同的其他企业能够加以借鉴,以提高本企业客户资信管理水平。

关键词：企业资信管理策略

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电力咨询企业资信管理策略与评价实践

电力勘测设计 2021年第5期33卷 53-61页

作者：李洪江国网经济技术研究院有限公司北京102209

工程咨询市场准入放开后,国家发展改革委为落实事中事后监管责任,规范和促进工程咨询行业发展,开始推进工程咨询单位资信管理体系建设并指导行业组织开展资信评价工作。本文对相关政策、文件进行了详细解读,提出企业开展咨信管理的几种... 详细信息

工程咨询市场准入放开后,国家发展改革委为落实事中事后监管责任,规范和促进工程咨询行业发展,开始推进工程咨询单位资信管理体系建设并指导行业组织开展资信评价工作。本文对相关政策、文件进行了详细解读,提出企业开展咨信管理的几种策略,并结合工作实践,梳理资信评价流程以及材料准备要点和常见问题,有助于电力咨询企业更好地开展资信管理工作。

关键词：电力咨询资信管理策略评价实践

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“资信”来了,“资质”怎么办?

现代物业(中旬刊) 2016年第5期 20-23+2页

作者：现代物业杂志与公地网联合传媒现代物业杂志与公地网联合传媒

《关于落实广东省物业管理行业自律开展物业服务企业资信等级认定工作的通知》的出台,发引起了行业内的广泛讨论:一个强制性的资信认证标准是否有必要实施?在物管企业资质认定暂停后,资信等级认定可以取代原有的资质认定发挥作用吗?如... 详细信息

《关于落实广东省物业管理行业自律开展物业服务企业资信等级认定工作的通知》的出台,发引起了行业内的广泛讨论:一个强制性的资信认证标准是否有必要实施?在物管企业资质认定暂停后,资信等级认定可以取代原有的资质认定发挥作用吗?如果企业信用管理认证无法达到相应标准,应该如何应对政策和市场?由物业管理行业协会主导的资信认定是否对市场化有利?

关键词：资信物业管理行业资质物业服务企业

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卸下预付账款“马甲”揭开资信输出真相

国有资产管理 2017年第4期 46-48页

作者：王志南浙江省属企业外派监事会

2014年初，外派监事会在对A集团公司开展大宗商品贸易业务三项资金（应收、预付账款及存货）逾期情况专项检查中发现，其下属甲公司存在重大风险事项。该事项的操作手段是以预付账款之名，行重大投资之实。

关键词：预付账款真相资信集团公司外派监事会三项资金贸易业务大宗商品

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中国工程咨询协会2018年工程咨询单位甲级资信评价工作情况

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中国工程咨询 2018年第12期 26-30页

作者：中国工程咨询协会行业发展部中国工程咨询协会行业发展部

根据《工程咨询行业管理办法》(国家发展改革委2017年第9号令)、国家发展改革委关于印发《工程咨询单位资信评价标准》的通知(发改投资规〔2018〕623号)的有关规定及《国家发展改革委办公厅关于同意中国工程咨询协会开展2018年工程咨询... 详细信息

根据《工程咨询行业管理办法》(国家发展改革委2017年第9号令)、国家发展改革委关于印发《工程咨询单位资信评价标准》的通知(发改投资规〔2018〕623号)的有关规定及《国家发展改革委办公厅关于同意中国工程咨询协会开展2018年工程咨询单位甲级资信评价工作的复函》(发改办〔2018〕619号)要求,截至2018年9月30日,中国工程咨询协会(以下简称中咨协会)严格按照《工程咨询单位甲级资信评价工作方案》开展并完成了甲级资信评价启动阶段、公告阶段、受理阶段、评审阶段和公示公布阶段的各项工作。

关键词：工程咨询资信工作评价

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热烈祝贺热科院信息所荣获工程咨询乙级资信资质!

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热带农业科学 2019年第12期39卷 F0002-F0002,F0003页

单位简介中国热带农业科学院科技信息研究所(简称“信息所”),隶属农业农村部,是我国热区唯一从事热带农业经济与信息创新研究及公益性服务的国家级科研机构。信息所现有在职职工110人,主要开展农业经济、区域发展规划、家业信息经和大... 详细信息

单位简介中国热带农业科学院科技信息研究所(简称“信息所”),隶属农业农村部,是我国热区唯一从事热带农业经济与信息创新研究及公益性服务的国家级科研机构。信息所现有在职职工110人,主要开展农业经济、区域发展规划、家业信息经和大数据、发展战略与国际合作等方面的研究,开展工程咨询、编辑出版、查新检索、技术培训和图书档案等科技服务。

关键词：区域发展规划公益性服务图书档案查新检索国家级科研大数据在职职工资信