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推行证券抵押减少个体贷款风险

江苏农村金融 1994年第12期 18-19页

作者：王明友农行江宁县支行

为了加强对个体农业贷款的管理,江宁县周岗营业所信用社,从91年4月起对千元以上的个体大额贷款逐步采取证券抵押贷款方式,经过实践已取得了明显的成效:91年4月至94年4月20日止,我们累放千元以上个体抵押贷款141笔,金额120.50万元,共计... 详细信息

为了加强对个体农业贷款的管理,江宁县周岗营业所信用社,从91年4月起对千元以上的个体大额贷款逐步采取证券抵押贷款方式,经过实践已取得了明显的成效:91年4月至94年4月20日止,我们累放千元以上个体抵押贷款141笔,金额120.50万元,共计收抵押证券278张,金额104万元,抵押证券额占抵押贷款额的84%。办理抵押贷款的对象,主要是个体工商户。

关键词：贷款人抵押贷款抵押证券证券抵押表外科目贷款者保证贷款担保贷款信用程度信用观念

论证券回购与证券抵押的差异性及规范我国证券回购市场的举措

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陕西金融 1997年第7期 14-16页

作者：郭茂佳中南财经大学

近年来,证券回购市场无序化一直是困扰我国证券交易市场健康发展的一个突出问题。究其原因,虽然人们可以举出很多,但重要的是由于金融理论界和实际部门的同仁长期把证券回购等同于证券抵押,致使证券回购交易市场失去了其应有的属性,蜕... 详细信息

近年来,证券回购市场无序化一直是困扰我国证券交易市场健康发展的一个突出问题。究其原因,虽然人们可以举出很多,但重要的是由于金融理论界和实际部门的同仁长期把证券回购等同于证券抵押,致使证券回购交易市场失去了其应有的属性,蜕变成为一种新兴的套取国家银行信贷资金的投机工具。亟需要在正本清源的基础上,提出相应的规范举措。

关键词：证券回购证券抵押证券市场中国规范

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以有价证券为抵押购销固定资产的会计处理

辽宁财税 1998年第4期 13-13页

作者：李明扬州大学

以有价证券为抵押购销固定资产的会计处理李明企业购买生产经营所需的某种固定资产，因资金紧张不能即时支付现金，经购销双方协商，以有价证券作为抵押来取得固定资产，待具有支付能力时，再支付货款收回有价证券。对于销货方来说，这... 详细信息

以有价证券为抵押购销固定资产的会计处理李明企业购买生产经营所需的某种固定资产，因资金紧张不能即时支付现金，经购销双方协商，以有价证券作为抵押来取得固定资产，待具有支付能力时，再支付货款收回有价证券。对于销货方来说，这实际上等同于采用赊销方式销售产品，...

关键词：有价证券固定资产会计处理应收帐款证券抵押备查帐簿购买方应付帐款转让收入银行存款

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抵押贷款证券化如何落地中国?

银行家 2003年第9期 100-105页

作者：汪利娜中国社科院金融研究所研究员

为何实行抵押贷款证券化? 当住宅支出占中国居民支出的比重不断提高时,反映在金融领域,住宅金融,特别是个人住房消费信贷在整个金融体系中所占的位置也越来越显要了。近年来,银行降息政府让利等多项政策的频繁出台,使中国个人住房抵押... 详细信息

为何实行抵押贷款证券化? 当住宅支出占中国居民支出的比重不断提高时,反映在金融领域,住宅金融,特别是个人住房消费信贷在整个金融体系中所占的位置也越来越显要了。近年来,银行降息政府让利等多项政策的频繁出台,使中国个人住房抵押信贷的规模不断上升。截至2002年底,四大国有商业银行个人住

关键词：抵押贷款证券化工具创新机构证券抵押证券发行中国中华人民共和国

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抵押证券的投资收益分析

社科与经济信息 2001年第12期 128-130页

作者：周建胜

房地产金融抵押证券的开发是房地产业发展过程中的必然要求:投资者通过买卖房地产担保的证券对实物房地产拥有债权,并通过抵押转卖市场的发展从而解决房地产金融中的非变现性和低效能等问题.

关键词：抵押证券投资者贷款余额市场利率借款人证券抵押抵押放款出售选择权证券收益率

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论抵押权的独立化与证券化

西北第二民族学院学报（哲学社会科学版） 2006年第1期 70-74页

作者：黄爱学西北第二民族学院法律系宁夏银川750021

传统理论认为抵押权以保全债权为要务,即强调抵押权附随于债权。但随着社会经济的发展,抵押权的附随理论正受到挑战,一些国家的立法出现了抵押权的独立化与证券化的发展趋势,因为它能够在投资融资等方面发挥积极的作用,从而满足了社会... 详细信息

传统理论认为抵押权以保全债权为要务,即强调抵押权附随于债权。但随着社会经济的发展,抵押权的附随理论正受到挑战,一些国家的立法出现了抵押权的独立化与证券化的发展趋势,因为它能够在投资融资等方面发挥积极的作用,从而满足了社会资金需求。当前对我国来说,亦有抵押权证券化的现实需求。

关键词：抵押权保全抵押证券抵押

抵押贷款及抵押证券的套期保值工具:选择权的运用

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社科与经济信息 2001年第9期 71-73页

作者：周建胜广西社会科学院科研处 530022

房地产抵押贷款或抵押担保证券容易遇到利率风险、再筹资风险及其他风险.要规避这些风险,或者使这些风险得到转移,可以通过采取与持有资产相反的交易部位来实现:无论是抵押贷款还是抵押证券本身,或者买卖选择权,都可以采取与持有资产相... 详细信息

房地产抵押贷款或抵押担保证券容易遇到利率风险、再筹资风险及其他风险.要规避这些风险,或者使这些风险得到转移,可以通过采取与持有资产相反的交易部位来实现:无论是抵押贷款还是抵押证券本身,或者买卖选择权,都可以采取与持有资产相反的交易部位来避开各种风险,但进行这种交易可能存在套利机会.虽然证券可以用空头的方式买卖,但买卖选择权的期限是有限制的,并不是所有的到期日都可以获得买卖选择权.同时,抵押风险的产生取决于借款人的素质和不能以次级证券对等转换的财产质量.

关键词：抵押证券证券抵押选择权套期保值贷款放款

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试论商业银行不良资产的化解途径

上海金融 1998年第12期 35-36页

作者：吴伟上海浦东发展银行长宁支行

一、问题的提出商业银行不良债权中，由于历史的原因，国有企业的贷款占相当大的比重，并给有些银行带来了较严重的流动性问题。不良债权既是计划经济带来的后遗症，也是商业银行长期非理性行为积累的结果，此问题不妥善解决，将对商业... 详细信息

一、问题的提出商业银行不良债权中，由于历史的原因，国有企业的贷款占相当大的比重，并给有些银行带来了较严重的流动性问题。不良债权既是计划经济带来的后遗症，也是商业银行长期非理性行为积累的结果，此问题不妥善解决，将对商业银行的转轨道成不良影响。从实践看，不良债权的形成还有市场的因素，主要是企业经营管理不善，不能适应市场的发展，从而市场淘汰了这类企业，表现在银行方面，即为不良债权。上述问题直接影响到我国商业银行的健康发展，也是国内外商业银行面临的普遍性问题。从我国商业银行的实际情况看，无论是理论界还是实务界，对商业银行不良债权处置争议颇多，尚无一个操作性较强的方案。概言之，目前在商业银行不良债权处置方面主要有以下一些观点：1．组建特殊目的的基金托管债权。即由银行将部分不良债权转化为对此类基金的持有份额，配合部分公墓或私募的社会资金，通过基金上市逐步收回银行债权。此方案的缺陷是：直接让拥有不良债权的基金上市，目前在实际操作和市场认可上还存在一些障碍。2．停息挂帐。即指银行对国有企业贷款中长期收不回本息的部分在一定时间内停止计息，待将来企业经营情况好转时再计利息并逐步收回本息。由于该贷款范围难以界定，且各机构从自身利益...

关键词：商业银行不良资产住房抵押贷款证券化抵押证券证券抵押我国商业银行抵押市场

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依赖信用评级的监管成因及其风险分析

银行家 2014年第10期 86-88页

作者：董裕平范彦君中国社科院投融资研究中心中国工商银行

众所周知,标准普尔、穆迪等三家美式评级机构在当今国际评级市场上占有绝对垄断地位。这种市场格局的形成在相当程度上与监管部门对信用评级的依赖密不可分。从市场经济发展与制度演化的历史看,一方面,信用评级机制作为市场制度的内在部... 详细信息

众所周知,标准普尔、穆迪等三家美式评级机构在当今国际评级市场上占有绝对垄断地位。这种市场格局的形成在相当程度上与监管部门对信用评级的依赖密不可分。从市场经济发展与制度演化的历史看,一方面,信用评级机制作为市场制度的内在部分,有其经济合理性。因为这种制度安排符合效率趋向,可视为市场制度内生的一项结果。另一方面,由于美国监管部门对评级的利用,不仅促进了这一特殊的金融市场"守门人"角色的迅速发展,还为其输入了强大的市场影响价值。Partnoy(2001)指

关键词：信用评级监管部门银行标准普尔金融机构评级机构投资者审慎监管金融衍生品市场违约率风险权重违约概率证券抵押抵押证券