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国土空间规划背景下总体城市设计管控实施策略研究

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上海城市规划 2022年第5期5卷 74-79页

作者：何斌任婧丁汀中国城市规划设计研究院深圳分院规划研究中心中国城市规划设计研究院深圳分院设计中心

近年来国内兴起了总体城市设计编制的热潮,但一直存在管控落实难的问题。我国国土空间规划体系的重构为理顺总体城市设计管控传导机制带来历史性机遇。通过分析4个样本城市的总体城市设计管控和实践,梳理总结总体城市设计与总体规划的... 详细信息

近年来国内兴起了总体城市设计编制的热潮,但一直存在管控落实难的问题。我国国土空间规划体系的重构为理顺总体城市设计管控传导机制带来历史性机遇。通过分析4个样本城市的总体城市设计管控和实践,梳理总结总体城市设计与总体规划的衔接不畅、向下传导约束力不足、项目行动实施效果不佳等问题。借鉴国内外总体城市设计管控机制和经验,提出总体城市设计融入国土空间规划体系,建立横向衔接、纵向传导的管控策略,项目行动实施管理保障策略以及完善管理机制的建议。

关键词：总体城市设计设计管控管控传导国土空间总体规划

《纽约区划决议案》中商业区公共空间设计管控解读及启示

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规划师 2023年第10期39卷 154-160页

作者：姜芊孜尹一泓宋凤山东建筑大学建筑城规学院

商业区公共空间是城市公共空间的重要组成部分,其设计管控能够提升城市公共空间的活力与品质。已有研究多关注商业区公共空间的功能及其在城市更新中的作用,对其设计管控的研究相对较少。详细解读了《纽约区划决议案》中商业区公共空间... 详细信息

商业区公共空间是城市公共空间的重要组成部分,其设计管控能够提升城市公共空间的活力与品质。已有研究多关注商业区公共空间的功能及其在城市更新中的作用,对其设计管控的研究相对较少。详细解读了《纽约区划决议案》中商业区公共空间的设计规定,分析了商业区公共空间的设计管控策略,并得出4点启示:搭建多尺度、全域全要素框架,加强设计管控的指导性与落地性;制定“量化为主,刚弹结合”的设计管控标准;优化容积率奖励机制,加大奖励力度;完善审查与监管制度,加强多部门协同及公众参与,以期为我国商业区公共空间的设计管控与品质提升提供借鉴。

关键词：《纽约区划决议案》商业区公共空间设计管控城市设计

基于QFD-DSM的装配式建筑预制构件设计管控优化

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土木工程与管理学报 2020年第4期37卷 39-45页

作者：陈伟孙翔君陈荣亮李辉武汉理工大学土木工程与建筑学院湖北武汉430070 武汉三木和森建设有限公司湖北武汉430060 武汉市建筑节能办公室湖北武汉430015

装配式建筑预制构件设计需前置并统筹构件生产、运输、装配各环节及各专业需求,且设计子任务之间具有持续反馈和动态适应的特点,沿用传统现浇结构建筑的设计管控方法已对装配式建筑发展形成严重阻碍。本文以优化设计管控从而发挥装配式... 详细信息

装配式建筑预制构件设计需前置并统筹构件生产、运输、装配各环节及各专业需求,且设计子任务之间具有持续反馈和动态适应的特点,沿用传统现浇结构建筑的设计管控方法已对装配式建筑发展形成严重阻碍。本文以优化设计管控从而发挥装配式建筑设计、生产及装配一体化优势为目的,系统分析预制构件目标要求要素、功能结构要素以及专业设计要素之间的反馈机理;以设计任务之间的反馈任务范围和反馈质量作为优化目标函数建立预制构件设计管控QFD-DSM模型;利用遗传算法优化DSM矩阵,计算得出最优设计任务排序。实证分析表明:通过该方法进行优化后,预制构件设计要素之间的信息交互性更强,有效减少了返工迭代,设计任务排序更加科学,显著提高了预制构件设计管控效果。

关键词：装配式建筑预制构件设计管控 QFD-DSM模型遗传算法优化

装配式建筑预制构件QFD-DSM设计管控模型研究

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装配式建筑预制构件QFD-DSM设计管控模型研究

作者：孙翔君武汉理工大学

学位级别：硕士

装配式建筑设计具有流程精细化、设计标准化、协作一体化、成本精确化以及技术信息化的特点。装配式建筑设计相对传统设计而言,新增了预制构件设计环节,并需要把机电管线等专业内容集成至预制构件设计工作中。由于建造过程的不可逆性,... 详细信息

装配式建筑设计具有流程精细化、设计标准化、协作一体化、成本精确化以及技术信息化的特点。装配式建筑设计相对传统设计而言,新增了预制构件设计环节,并需要把机电管线等专业内容集成至预制构件设计工作中。由于建造过程的不可逆性,设计问题导致装配过程中产生的预制构件质量与安全问题不断凸显,沿用传统现浇结构建筑的设计管控方法已对装配式建筑发展形成严重阻碍。预制构件作为装配式建筑的核心部分,其设计需前置并统筹构件生产、运输、装配各阶段及各专业需求,综合考虑生产方式、施工效率与成本之间的相关作用。当前我国装配式建筑设计、生产、装配一体化技术体系还尚待进一步完善,因此,优化装配式建筑预制构件设计流程及其设计管控方法具有重要的理论意义和实际意义。首先,本文以装配式建筑预制构件为研究对象,通过对比传统建筑与装配式建筑建造过程的异质性,分析预制构件及其设计子任务之间持续反馈和动态适应的特点,采用实地调研和文献研究的方式,从目标要求、功能结构和专业设计三个方面对预制构件进行深入分析,归纳总结形成预制构件设计管控要素。其次,以优化设计管控从而发挥装配式建筑设计、生产及装配一体化优势为目的,利用质量功能展开(QFD)方法系统分析预制构件目标要求要素、功能结构要素以及专业设计要素之间的演绎关系及反馈机理。建立专业设计要素之间的设计结构矩阵(DSM),通过调查问卷、粗数理论等方式将不同管控要素之间的作用关系量化,计算预制构件设计管控因素的重要度值及依赖度值,建立QFDDSM模型。最后,考虑设计要素返工概率的影响,以设计任务之间的反馈任务范围和反馈质量作为优化目标函数,利用遗传算法建立DSM优化模型,计算得出最优设计任务排序,提出预制构件设计管控优化建议。实证分析研究表明:通过该方法进行优化后,预制构件设计要素之间的信息交互性更强,减少设计任务之间不必要的信息反馈,设计任务排序更加科学,显著提高了预制构件设计管控效果。

关键词：装配式建筑预制构件设计管控 QFD-DSM模型遗传算法优化

住区景观设计管控研究——以高速地产集团及其所属项目为例

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住区景观设计管控研究——以高速地产集团及其所属项目为例

作者：杨烨安徽建筑大学

学位级别：硕士

当前房地产市场竞争激烈,住宅产品的品质,成为了新时代的住宅产品的主要竞争力。成熟的房地产企业加强了对自身品质控制的需求,而住区的环境品质,则是产品品质的重要组成部分。因而房地产企业对住区景观设计管控的研究,及将研究成果深... 详细信息

当前房地产市场竞争激烈,住宅产品的品质,成为了新时代的住宅产品的主要竞争力。成熟的房地产企业加强了对自身品质控制的需求,而住区的环境品质,则是产品品质的重要组成部分。因而房地产企业对住区景观设计管控的研究,及将研究成果深入至房地产开发体系中,成为当前房地产企业发展的一个趋势。现阶段,住区景观的发展依然面临着一些问题,并存在着三大矛盾,即房地产企业成本投入与实际收益之间的矛盾;景观设计与实践落实间的矛盾;居住者日益增长的物质生活及精神追求,与景观内容之间的矛盾。房地产企业通过设计管控来解决或弱化这些问题及矛盾,提升住区景观的品质。结合住区景观设计管控的一些特点,及住区景观设计管控的建设原则——以成本为导向。以技术管理、过程及时间节点控制为手段,以标准化模块建立为核心,以居住者实际使用感受为准则,以先进的景观设计理念为指导,注重景观空间及细部设计,以符合要求的成果实现为基本要求,达到景观快速、高效复制的目的。住区景观设计管控可以从以下三个方面研究:一是设计流程的管控。包含前阶段管控,即从立项、选择合适的设计团队到施工图完成并提交技术成果的阶段,以及后阶段管控,即对建设施工过程的现场设计管控;二是住区景观设计的品质管控。包括视觉效果、景观功能及景观体验区设计品质管控;三是住区景观设计的成本管控。设计成本管控包括“降本保效”、“保本增效”两个基本原则和成本控制点这一基础。通过结合实际案例,来验证住区景观设计管控研究的成果。通过对住区景观设计管控的总结分析,设计管控可以在某种程度上,解决住区景观面临的问题及三大矛盾。然而随着房地产市场的发展、人们生活品质的提升及人们精神文明更高的追求,三大矛盾在某些程度上依然存在,而住区景观又面临的新的问题。从解决问题的角度出发,分析出未来住区景观的发展趋势。总之,住区景观设计管控是为了营造更好的景观空间,而景观空间最根本的目的是为居住者提供更舒适的生活环境,更符合生活习性的活动设施,更加优美的环境氛围。景观从业者只有以人的生活品质改善为导向,以提升自身技术水平为要求,以居住者的生活习惯为准则,设身处地的从居住者角度考虑问题,才能建设出更高品质的住区景观。

关键词：住区景观设计管控景观视觉效果景观功能景观成本

城市重点地区建筑公共开放空间的设计管控研究

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城市重点地区建筑公共开放空间的设计管控研究

作者：黄莹华南理工大学

学位级别：硕士

随着城市的快速发展,土地资源日渐匮乏,环境污染、交通拥堵、公共空间供给不足等“城市病”问题凸显,我国的规划设计领域开始关注城市环境及公共空间的品质提升。规划管理人员逐渐意识到建筑用地内部的公共开放空间（建筑公共开放空间... 详细信息

随着城市的快速发展,土地资源日渐匮乏,环境污染、交通拥堵、公共空间供给不足等“城市病”问题凸显,我国的规划设计领域开始关注城市环境及公共空间的品质提升。规划管理人员逐渐意识到建筑用地内部的公共开放空间（建筑公共开放空间）可以缓解城市公共空间的建设压力、改善环境质量、提升居民生活品质,并依托城市设计开展相关实践。然而,在建筑公共开放空间建设的过程中,出现质量低下、步行体验不佳、布局凌乱分散等诸多问题,说明当前设计管控方式仍存在不足,精细的、系统的、高效的设计管控模式仍有待建立。因此,本文重点聚焦于建筑公共开放空间的设计管控,以总结发达城市先进经验、归纳我国现状问题为基础,尝试在国内重点地区构建建筑公共开放空间的设计管控框架,总结设计思路及实施策略,并以作者亲自参与研究的琶洲西区城市设计及管控项目作为实践剖析对象,以期为日后国内其他城市的相关实践提供参考。文章可分为五个部分。第一部分（第一章）为背景分析及议题综述。在介绍研究背景的基础上确定研究方向,明确研究对象及其概念,并通过资料搜集对相关理论及实践研究进行综述,提出“建筑公共开放空间设计管控研究”的核心论题。第二部分（第二章）为优秀案例经验借鉴。在明确重点地区建筑公共开放空间研究范围的基础上,从编制内容与实施运作两个层面,分析纽约、香港建筑公共开放空间设计管控的经验特点,提炼可供国内重点地区借鉴的内容。第三部分（第三章）为国内现状问题分析。基于国内重点地区城市设计的制度背景,结合相关政策及实践操作,从编制内容与实施方式两个层面,探讨当前建筑公共开放空间设计到实施过程中存在的问题。第四部分（第四章）为思路总结与框架构建。针对第三部分归纳的现状问题,结合发达城市优秀案例的经验借鉴,从设计思路与管控策略两个层面,构建适用于我国城市重点地区的建筑公共开放空间设计管控框架。第五部分（第五章）为实践项目研究。本章以广州市琶洲西区城市设计及其管控为例,基于第四章构建的框架,详细分析其在建筑公共开放空间设计及管控过程中具体的操作方式,并结合区域当前取得的阶段性成效,总结实践特征并进行适当的反思。

关键词：重点地区建筑公共开放空间设计管控

基于纽约POPS经验的建筑公众空间设计管控策略研究

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基于纽约POPS经验的建筑公众空间设计管控策略研究

作者：杨泳雯华南理工大学

学位级别：硕士

多元化市场经济因素的影响,加之数量不足、品质不佳的城市公共空间现状引发了建筑公共空间“城市化”的趋势。本文提出的建筑公众空间既属于建筑公共空间的范畴,又具有城市公共空间的属性。建筑公众空间是指位于建筑用地内部,将使用权... 详细信息

多元化市场经济因素的影响,加之数量不足、品质不佳的城市公共空间现状引发了建筑公共空间“城市化”的趋势。本文提出的建筑公众空间既属于建筑公共空间的范畴,又具有城市公共空间的属性。建筑公众空间是指位于建筑用地内部,将使用权与城市公众分享,承担一定城市公共空间职能的建筑室内外空间。近年来,中国一些大城市在城市管理过程中逐渐注意到了这类空间对城市公共空间的作用,然而在建筑公众空间推行的过程中,出现空间公共性不足、活动氛围弱和私有化严重等诸多问题。在西方发达国家,针对这类空间从上世纪中叶开始就进行了专门探索研究,形成了较为成熟的设计管理与控制体系,但在中国尚未形成成熟的针对性设计管控措施。如何在现有的规划管理体系中,有效为建筑公众空间的开发建设进行设计管控,成为亟需解决的问题关键。本文在综合分析建筑公众空间与设计管控的相关理论和实践当中,借鉴美国纽约POPS(私有公共空间)的管控经验,并在我国建筑公众空间设计管控实效分析的基础上,提出适合我国现实国情的建筑公众空间设计管控策略体系。文章分为四个部分的内容。其中第一部分(第一、二章节)在理论研究和实践综述的基础上,提出建筑公众空间的基本概念,并分析其特征属性和类型。对建筑公众空间的城市化特征、设计管控的拓展作用进行探讨,引出建筑公众空间设计管控这一论题。第二部分(第三章)从发展历程、层级体系、奖励机制、实施运作和监管环境、设计和管理内容等方面对美国纽约POPS(私有公共空间)设计管控经验进行深入分析。总结适合我国建筑公众空间的发展现状借鉴之处。第三部分是第四章内容,提出我国建筑公众空间设计管控可行性的影响因素,在现行规划管理体制下,从规划设计层面和管理实施层面分析建筑公众空间的设计管控现状困境。第四部分(第五章、第六章)针对前文总结的优秀经验借鉴,以及出现的管控困境,提出基于设计导则为主的建筑公众空间设计管控策略体系。构建了基于设计导则为主的建筑公众空间设计框架,并重点论述设计管控目标、实施策略、设计和管理要素提取等多方面内容。最后以深圳中心区22、23-1街坊为例对建筑公众空间设计管控体系进行应用和检验分析。

关键词：公众空间设计管控 POPS 纽约经验