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装饰装修工程价款优先受偿权的行使规则研究

装饰装修工程价款优先受偿权的行使规则研究

作者：刘倩山东建筑大学

学位级别：硕士

随着《中华人民共和国民法典》的正式实施,加之最高法所做出的司法解释,标志着我国建设工程价款优先受偿权法律制度体系的初步形成。其中新做出的司法解释肯定了装饰装修工程价款享有优先受偿权,并对其适用条件进行了重大修改,为实践中... 详细信息

随着《中华人民共和国民法典》的正式实施,加之最高法所做出的司法解释,标志着我国建设工程价款优先受偿权法律制度体系的初步形成。其中新做出的司法解释肯定了装饰装修工程价款享有优先受偿权,并对其适用条件进行了重大修改,为实践中司法裁判提供了新的法律依据。但结合现行立法与司法实践现状发现,司法解释规定过于原则性,导致装修工程价款优先受偿权行使主体范围、客体范围、受偿范围、行使期限等方面,各地法院认识不一,引发“同案不同判”的司法乱象,理论界亦存广泛争议,故装修工程价款优先受偿权行使问题的探讨实有必要。本文采用实证分析的方法,系统梳理了近三年我国各级人民法院审理的60件典型案例,深入探究装饰装修工程价款优先受偿权行使过程中存在的问题,并基于此提出针对性的优化措施,以期为破解司法困境提供有益的参考和启示。本文分为四个部分进行讨论:第一部分绪论,简要介绍了装饰装修工程价款优先受偿权行使的研究背景、意义、现状、研究方法、创新之处及不足。第二部分,主要阐述了装饰装修工程的特殊性对行使规则的影响。由于装饰装修工程具有附属性、差异性和专业性等特征,对其权利的实现除一般性规定外,同时增加了折价、拍卖条件,在建筑物增加的价值内优先受偿等特殊性规定,故其行使规则并不完全与建设工程相契合。第三部分,主要介绍了装饰装修工程价款优先受偿权行使的司法现状以及争议焦点问题。通过实证考察发现,判决驳回率高,同案不同判现象突出,权利难以真正实现。同时结合典型案例分析,发现争议焦点主要集中在行使主体范围模糊、折价拍卖条件判定困难、应当受偿的工程价款范围不明确以及疑难起算点认定标准不一等问题上,对司法实践的统一性和公正性构成了极大挑战。第四部分,主要聚焦于上述焦点问题的优化措施。第一、在明确权利行使主体时,承包人与发包人之间是否存在建设工程施工合同关系是核心标准,无关乎承包人的身份或地位,故“名义”分包人和挂靠型实际施工人也能够行使优先受偿权。第二,应综合建筑物是否增值、发包人是否为建筑物所有权人、以及装饰装修工程与主建筑物产生符合的程度等多种因素认定折价、拍卖条件,并明确不同因素在具体情形中的判断标准。第三,在行使该权利时,应视情况将垫资款及停工、窝工损失费纳入优先受偿范围。第四,对于实践中疑难起算点的认定,应尊重当事人意思自治,并综合考量行使期限的性质及承包人“知道或应当知道”权利受损的主观因素,进行个案的具体判断。

关键词：装饰装修工程优先受偿权行使规则行使困境优化措施

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装饰装修工程中绿色施工的评价与应用

装饰装修工程中绿色施工的评价与应用

作者：邢艳安徽理工大学

学位级别：硕士

伴随着经济的高速发展、人民生活水平的提高,全球变暖、自然灾害频发等问题也越来越引起社会各界的广泛关注。建筑行业作为国民经济的支柱行业,存在着严重的资源、能源浪费和环境污染现象,据有关研究表明我国建筑活动造成的污染约占全... 详细信息

伴随着经济的高速发展、人民生活水平的提高,全球变暖、自然灾害频发等问题也越来越引起社会各界的广泛关注。建筑行业作为国民经济的支柱行业,存在着严重的资源、能源浪费和环境污染现象,据有关研究表明我国建筑活动造成的污染约占全部污染的三分之一,因此我国政府把推动建筑节能减排,作为改变经济增长方式,建设资源节约型、环境友好型社会的一项重要举措。装饰装修工程作为建筑施工中不可或缺的一部分,不仅能够美化城市、改善居住环境,也可以拉动消费、提高就业。然而,装饰装修过程对资源的消耗及环境的影响也是最直接和明显的,并且会影响到后期建筑的使用。面对这种情况,对装饰装修行业实施绿色施工是唯一的出路,不仅如此,找出影响装饰装修工程绿色施工的主要影响因素、制定一套合理的、针对性强的、容易操作的评判体系才能够推进该行业健康地、快速地向前发展。本文对装饰装修工程的绿色施工理论及评价方法做了比较深入的研究探索,第一部分阐述了本文的研究背景和意义,展示了国内外的研究现状,第二部分介绍了装饰装修工程绿色施工与绿色施工的关系等装饰装修工程绿色施工的相关理论,并按照施工顺序对装饰装修工程绿色施工的重点做法进行了阐述,第三部分通过相关类似文献的学习,建立了评价模型体系,并选择用层次分析法和模糊综合评价结合的方法进行装饰装修工程的绿色施工评价。第四部分用具体案例的阐述在实际工程中该方法的应用,论证了本文构建的绿色施工评价体系的可行和适宜性。本文以上研究内容,旨在提高人们对装饰装修工程绿色施工的重视,为整个建筑过程绿色施工综合评价体系的构建提供参考。

关键词：装饰装修工程绿色施工层次分析法模糊综合评价评价模型

装饰装修工程技术标投标问题分析及对策——以ZS公司为例

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装饰装修工程技术标投标问题分析及对策——以ZS公司为例

作者：王月北京建筑大学

学位级别：硕士

依据我国《招标投标法》的规定,在进行建筑施工前,根据工程规模、性质必须要进行招标,在公开、公平、公正和诚实信用的原则基础上,通过投标活动,最终评定出能够完成工程建设的合格施工企业,从而保证工程质量,合理控制工程成本。在激烈... 详细信息

依据我国《招标投标法》的规定,在进行建筑施工前,根据工程规模、性质必须要进行招标,在公开、公平、公正和诚实信用的原则基础上,通过投标活动,最终评定出能够完成工程建设的合格施工企业,从而保证工程质量,合理控制工程成本。在激烈的招投标市场竞争环境下,投标企业为保证经营成本,在投标阶段将重心和精力放在经济报价的策划和编制上,对技术标投标缺少组织策划,投入专业力量不足,造成技术标编制水平低,甚至出现废标情况,影响投标整体评分,降低企业的竞标水平。装饰装修工程既可以作为总包工程中的一个分包专业工程,也可以作为一个独立的单位工程,需要通过参与投标活动来获取工程。在投标过程中,评标专家需要对商务标、经济标、技术标进行综合评审,技术标作为投标文件的重要组成部分,能够体现投标企业的技术实力和组织管理水平,需要在有限的投标时间内编制出具有针对性并保证全面性的技术标文件。本文通过建筑装饰装修工程技术标投标的相关概念、投标特点、投标定位、评审办法等相关内容的研究,结合笔者工作经验和评标专家调查,针对装饰装修工程技术标在投标过程中出现的问题进行分析,针对原因并提出相应对策,从技术标投标的专业化组织、编制内容、资料积累、与商务标的紧密配合以及专家评审角度等方面进行对策研究,制定技术标投标的工作流程和编制流程,总结注意事项,力求在较短的投标时间内快速编制出一个具有完整性、针对性强的装饰装修工程技术标,并引用投标实例,对这些投标对策进行证明,并取得良好的效果。严格按照有效的投标工作流程和编制流程进行技术标投标,能够提高技术标的投标水平,从而提高装饰企业的整体竞标实力。同时,本文的研究结果可以为装饰企业的技术标投标提供一定的参考和借鉴,便于应用更多的技术标投标工作中。

关键词：装饰装修工程技术标施工组织设计工作流程编制流程

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装饰装修工程施工中绿色施工的途径试析

大众标准化 2022年第4期4卷 94-96页

作者：邵晓平南京康诺建设工程有限公司江苏南京210000

在建筑工程中,相关负责人必须重视装饰装修工程的有序推进,把控好各个工程环节的施工工艺,并结合不同时期对装饰装修要求的不同进行调整,引入绿色化施工工艺方式与施工理念,以此来提升装饰装修工程施工的整体水平。由于装饰装修是一项... 详细信息

在建筑工程中,相关负责人必须重视装饰装修工程的有序推进,把控好各个工程环节的施工工艺,并结合不同时期对装饰装修要求的不同进行调整,引入绿色化施工工艺方式与施工理念,以此来提升装饰装修工程施工的整体水平。由于装饰装修是一项较为繁杂的工程项目,需要确保每一个装饰装修工程绿色施工得到充分的实施,以质量为核心,通过有效的绿色施工途径完成装饰装修施工目标。基于此,文章围绕着常见的装饰装修工程施工问题,对绿色施工途径以及如何提升绿色施工有效性进行了详尽的阐述与剖析,以期参考。

关键词：装饰装修工程绿色施工途径

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装饰装修工程中电气安装施工工艺研究

中国科技期刊数据库工业A 2022年第12期 142-144页

作者：王宝军唐山市丰润区豪华装饰设计工程有限公司河北唐山064000

在建筑装饰装修工程中电气安装施工极为重要,同时其也是该工程中重要组成部分。电气安装施工工艺对于建筑后续使用安全具有较大影响。所以,务必要提高电气安装工艺的规范性与标准性,使其能够与建筑现场不同施工项目相匹配,进而避免诸多... 详细信息

在建筑装饰装修工程中电气安装施工极为重要,同时其也是该工程中重要组成部分。电气安装施工工艺对于建筑后续使用安全具有较大影响。所以,务必要提高电气安装工艺的规范性与标准性,使其能够与建筑现场不同施工项目相匹配,进而避免诸多安装质量问题频繁产生,为装饰装修工程的有序推进打下良好基础。本文将针对装饰装修工程中电气安装施工存在的问题进行阐述,并对电气安装施工工艺展开研究。为装饰装修业更好发展提供参考。

关键词：装饰装修工程电气安装施工工艺

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装饰装修工程施工中的绿色施工技术分析

居舍 2022年第33期 67-69页

作者：周维贤甘肃第六建设集团股份有限公司

装饰装修工程与建筑工程项目相辅相成，伴随着建筑行业发展，我国的装饰装修行业呈现出良好的发展前景，装饰装修工程进一步扩大。由于装饰装修工程消耗量大，材料类型多样，很多材料会影响人体健康或者对生态环境产生污染破坏，影响到... 详细信息

装饰装修工程与建筑工程项目相辅相成，伴随着建筑行业发展，我国的装饰装修行业呈现出良好的发展前景，装饰装修工程进一步扩大。由于装饰装修工程消耗量大，材料类型多样，很多材料会影响人体健康或者对生态环境产生污染破坏，影响到室内环境舒适度，与行业绿色、可持续发展要求相背离。因此，在装饰装修工程施工中，应积极引入绿色施工技术，将绿色低碳理念渗透到施工全过程，在绿色施工技术支持下，提升工程项目总体质量和效益。本文就装饰装修工程施工的绿色施工技术应用情况着手分析，将绿色施工技术要点有效应用到实处，旨在建造高质量的装饰装修工程项目。

关键词：绿色施工技术装饰装修工程环保材料节能降耗

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低碳装饰装修工程施工及评价体系的研究

低碳装饰装修工程施工及评价体系的研究

作者：廖忠勇昆明理工大学

学位级别：硕士

随着温室气体排放量的增加,全球气候的变暖,各种自然灾害的不断发生,已经逐渐影响人类的生活。建筑业的迅速发展,一是需要大量的高碳材料,二是在建造过程中需要消耗大量的能源,排放大量的二氧化碳,它已经成为高能耗的产业、为了如何降... 详细信息

随着温室气体排放量的增加,全球气候的变暖,各种自然灾害的不断发生,已经逐渐影响人类的生活。建筑业的迅速发展,一是需要大量的高碳材料,二是在建造过程中需要消耗大量的能源,排放大量的二氧化碳,它已经成为高能耗的产业、为了如何降低建筑业二氧化碳的排放量,已成为应对气候的变化的主要问题。装饰装修工程作为建筑的重要组成部分,一方面装饰装修能改善居住环境,为人们提供良好的生活空间和办公环境,另外一方面,在装饰装修工程的施工过程中,不加强控制和管理,也会带来负面影响,例如,高能耗、高排放、高污染。如何将“三高”转变为“三低”,这就需要加强对施工过程的管理和控制,因此本文,以装饰装修工程施工为研究对象,实现低碳施工,力争装饰装修业的可持续发展。本文通过对低碳装饰装修工程施工过程的进行研究,找出影响低碳装饰装修工程施工的主要因素,主要包括低碳施工管理、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用和环境保护管理五大因素,并依据投入产出模型和目前装饰装修行业的施工特点,及相关施工规范和法律规定,制定了低碳装饰装修工程施工的评价指标体系和计算方法。该指标体系将以上五大因素列为低碳施工评价的一级指标,将一级指标的具体内容列为评价指标体系的二级评价指标,将二级评价指标的具体保证措施和施工的实际能够达到的水平作为评价体系的三级指标,并通过大量的装饰装修工程施工经验进行总结,把措施的实施效果作为评分的依据。在评价体系中采用层次分析方法确定各级指标的权重和较为简单的百分制打分方法,并规定了低碳施工的判断标准。通过将所建立的评价指标体系,应用于昆明某集团办公大楼的装饰装修工程施工评价。通过工程实践证明该指标体系简单易行,基本符合工程的实际需要,结构合理,能够有效的判断装饰装修工程施工是否属于低碳施工,评价体系是合理有效的。该课题的研究目的是通过对装饰装修施工过程影响二氧化碳排放量的影响因素、节能减排措施和环境保护措施的研究分析,建立评价体系,判断装饰装修项目施工是否属于低碳施工,并根据评价结果,找出施工过程影响低碳施工的主要问题,提出提高低碳施工水平的合理化建议,力争为装饰装修行业施工积累低碳施工的经验。

关键词：装饰装修工程施工低碳评价体系

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装饰装修工程中绿色施工技术应用探究

散装水泥 2020年第6期 11-12页

作者：曾春雨盐城幼儿师范高等专科学校江苏盐城224001

在建筑工程项目施工中对环境造成的污染与影响成为近年来被关注的问题之一。建筑装饰装修工程是建筑工程中非常重要的施工环节,具有施工工序多、技术复杂的特点。为降低对环境的污染、节约施工成本,近年来,绿色施工技术在装饰装修工程... 详细信息

在建筑工程项目施工中对环境造成的污染与影响成为近年来被关注的问题之一。建筑装饰装修工程是建筑工程中非常重要的施工环节,具有施工工序多、技术复杂的特点。为降低对环境的污染、节约施工成本,近年来,绿色施工技术在装饰装修工程中的应用越来越广泛。文章对装饰装修工程中绿色施工技术的应用进行研究,从装饰装修工程与绿色施工技术的特征出发,对其发展现状、施工技术、影响因素、应用优势和运用策略等进行全面分析,以促进绿色施工技术在装饰装修工程中的使用。

关键词：装饰装修工程绿色施工技术应用研究

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装饰装修工程中绿色施工技术应用探究

门窗 2016年第11期 28-29页

作者：李杰勇深圳市卓艺装饰设计工程有限公司

随着经济水平的不断提高,人们对物质需求逐渐得到满足的同时,将更多的注意力转移到了生活质量和环境上,对节能环保、绿色生活的重视程度越来越高。房屋装饰装修的质量与人们的生活环境、质量以及身体健康等密切相关。为了满足人们对高... 详细信息

随着经济水平的不断提高,人们对物质需求逐渐得到满足的同时,将更多的注意力转移到了生活质量和环境上,对节能环保、绿色生活的重视程度越来越高。房屋装饰装修的质量与人们的生活环境、质量以及身体健康等密切相关。为了满足人们对高品质生活的追求、实现环境的可持续发展,在房屋装修工作中,建筑装修企业应当适当地增加绿色施工技术。本文简单介绍了绿色施工技术的特点、当前建筑装饰装修工程施工中存在的主要问题,并总结分析了建筑装修工程中绿色施工技术的应用,以期为建筑装饰装修行业的绿色发展提供可以借鉴的资料。

关键词：装饰装修工程绿色施工技术应用探究

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