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荣盛发展业绩变脸深交所急发关注函 A06

荣盛发展业绩变脸深交所急发关注函

证券时报

作者：严翠

继前一日披露业绩大变脸后，4月19日下午荣盛发展（002146）收到深交所下发的关注函，深交所要求公司详细说明存货跌价准备计提金额同比大幅增加的原因。4月18日晚间，荣盛发展披露《2021年度业绩预告修正公告》，预计公司2021年净利润... 详细信息

继前一日披露业绩大变脸后，4月19日下午荣盛发展（002146）收到深交所下发的关注函，深交所要求公司详细说明存货跌价准备计提金额同比大幅增加的原因。4月18日晚间，荣盛发展披露《2021年度业绩预告修正公告》，预计公司2021年净利润由盈利1亿元～1.5亿元下调为亏损45亿元～6

关键词：荣盛发展跌价准备深交所业绩变脸

基于EVA的荣盛发展企业价值评估及提升对策研究

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基于EVA的荣盛发展企业价值评估及提升对策研究

作者：徐静东北石油大学

学位级别：硕士

房地产行业作为我国经济发展的支柱企业,一直以来都是人们关注的焦点。但近年来随着宏观调控政策的实施,房地产行业的发展速度逐渐放缓,大部分的房企都面临着融资问题,企业的未来发展受到严重考验,同时,行业间并购重组、投资等经济活动... 详细信息

房地产行业作为我国经济发展的支柱企业,一直以来都是人们关注的焦点。但近年来随着宏观调控政策的实施,房地产行业的发展速度逐渐放缓,大部分的房企都面临着融资问题,企业的未来发展受到严重考验,同时,行业间并购重组、投资等经济活动不断发生,而这些活动都需要建立在投资者和企业管理者了解企业真实价值的基础之上。但是,传统的成本法、市场法以及现金流量折现法这三种评估方法在评估过程中都存在不足之处,不能准确的评估企业价值为投资者提供正确判断。因此,为我国房地产企业找到科学有效的评估方法,准确评估其企业价值是本文研究的核心,也极具现实意义。本文以荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称:荣盛发展）为研究对象,采用EVA评估法对其价值进行评估,探究EVA评估法对荣盛发展价值评估的适用性,并针对评估结果为荣盛发展提出有效的提升建议。首先,运用文献研究法,整理了近年来关于EVA估值法的相关文献,介绍了价值评估的概念,对常用的企业价值评估方法以及相关理论进行描述,为后文奠定基础。其次,分析房地产行业的现状以及荣盛发展财务状况,将EVA评估法与传统估值法进行比较得出荣盛发展采用EVA估值法的原因与优势,确定EVA评估模型。再次,在案例分析部分,结合EVA评估法调整事项的相关原则及荣盛发展经营特点,对荣盛发展的六个会计事项进行调整,然后根据EVA计算公式计算出历史EVA,同时依据历史数据预测出荣盛发展未来资产负债表及利润表相关数据,计算出未来EVA,综合历史及未来EVA得出荣盛发展最终评估结果,并与证券市场股价进行比对,进而验证结果合理性。最后,根据荣盛发展价值评估结果,从影响EVA的三个变量入手,针对性地提出企业价值提升相关建议。旨在揭示荣盛发展的内在价值,促进企业管理者进行价值管理,也引导投资者进行合理投资。

关键词：价值评估 EVA 房地产企业荣盛发展

荣盛发展拟定增不超30亿元上市房企再融资队伍持续扩容 A03

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荣盛发展拟定增不超30亿元上市房企再融资队伍持续扩容

证券日报

作者：张晓玉

12月22日，荣盛发展发布公告称，公司拟募集资金总额预计不超过30亿元，用于旗下房地产开发项目及补充流动资金。荣盛发展表示，公司拟通过本次非公开发行募集资金，旨在贯彻落实“保交楼、保民生”的国家战略指示;聚焦房地产主营业... 详细信息

12月22日，荣盛发展发布公告称，公司拟募集资金总额预计不超过30亿元，用于旗下房地产开发项目及补充流动资金。荣盛发展表示，公司拟通过本次非公开发行募集资金，旨在贯彻落实“保交楼、保民生”的国家战略指示;聚焦房地产主营业务，增强核心竞争力;扩充公司资金实力，?

关键词：荣盛发展再融资非公开发行股票募集资金

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荣盛发展上市13年:追求卓越,阔步前行

中国房地产 2020年第29期 52-57页

作者：无中指研究院

荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发,以做最好的房地产企业为目标,通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。上市13年来,荣盛发展始终坚持在深耕住宅地产的同时,加速多元领域发展,大力推进产融结合模式,产业资源优势逐渐显现,实现总... 详细信息

荣盛发展一直致力于品牌化房地产开发,以做最好的房地产企业为目标,通过专业经营与精品项目阐释现代人居理念。上市13年来,荣盛发展始终坚持在深耕住宅地产的同时,加速多元领域发展,大力推进产融结合模式,产业资源优势逐渐显现,实现总资产和净资产规模的快速增长。

关键词：荣盛发展产融结合人居

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荣盛发展拟分拆荣万家赴港上市 004

上海证券报

作者：韩远飞

荣盛发展5月10日晚公告，公司拟分拆所属荣万家生活服务股份有限公司（下称“荣万家”）到港交所主板上市。公告显示，2019年，荣万家实现营业收入13亿元，净利润1.01亿元；今年1月至3月实现营业收入4.04亿元，净利润5073.79万元。股权... 详细信息

荣盛发展5月10日晚公告，公司拟分拆所属荣万家生活服务股份有限公司（下称“荣万家”）到港交所主板上市。公告显示，2019年，荣万家实现营业收入13亿元，净利润1.01亿元；今年1月至3月实现营业收入4.04亿元，净利润5073.79万元。股权比例上，目前荣盛发展持有荣万家9

关键词：荣盛发展

平衡计分卡下多元化战略的绩效评价研究 ——以荣盛发展为例

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平衡计分卡下多元化战略的绩效评价研究 ...

作者：周霄展兰州财经大学

学位级别：硕士

世界经济复苏,我国经济增速趋稳增长,信息技术也随之快速发展,进而市场竞争愈加剧烈。面对严峻的市场形势和复杂多变的环境,很多企业走上了多元化转型之路。有的因此实现了规模扩张、利润得到新的增长,但也不乏深陷财务风险而失败的。因... 详细信息

世界经济复苏,我国经济增速趋稳增长,信息技术也随之快速发展,进而市场竞争愈加剧烈。面对严峻的市场形势和复杂多变的环境,很多企业走上了多元化转型之路。有的因此实现了规模扩张、利润得到新的增长,但也不乏深陷财务风险而失败的。因此,多元化战略对企业整体价值的作用是否具有积极影响也成为学者们热议的话题。而在评价企业多元化战略的绩效时选择一种科学合理的方法是分析的有效保障,换而言之在评价企业财务方面表现的同时,还需从各个方面兼顾,考虑到其他非财务指标的表现。本文采用平衡计分卡综合评价企业多元化战略的绩效。首先通过梳理国内外学者有关多元化、平衡计分卡和绩效研究的理论基础,论述以传统财务指标评价企业多元化战略的绩效以及其存在的局限性,对比出将平衡计分卡引入企业多元化战略绩效评价的优势。其次将平衡计分卡的四个维度作为一级指标,从这四个维度出发选择20个二级指标构成一套绩效评价体系。接着采用层次分析法根据专家打分意见确定各指标的权重,结合荣盛房地产发展股份有限公司近五年的相关数据对各个指标进行详尽的评价分析,以计算出的综合评价分值作为评价标准来综合评价荣盛发展多元化战略的绩效,说明其实施多元化战略的绩效表现良好。最后,对荣盛发展的多元化战略进行总结,并分析本文在研究过程中的不足并提出展望。通过该研究,在现有学者研究的基础上,将平衡计分卡运用到多元化战略的绩效评价中,将财务指标和非财务指标进行结合对其绩效进行综合评价,以期扩展平衡计分卡在绩效评价中的研究;其次,本文选取实施多元化战略较为成功的荣盛房地产发展股份有限公司为研究对象,可为其他企业实施多元化战略提供借鉴。

关键词：荣盛发展多元化战略绩效评价平衡计分卡

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荣盛发展子公司拟登陆港交所 A05

深圳商报

作者：詹钰叶

【深圳商报/读创讯】（记者詹钰叶）A股公司荣盛发展周一公告称，公司第六届董事会第三十三次会议审议通过了关于公司拟分拆所属荣万家生活服务股份有限公司（即荣万家）到境外上市的相关议案，上市地点为香港联交所。荣盛发展周一早... 详细信息

【深圳商报/读创讯】（记者詹钰叶）A股公司荣盛发展周一公告称，公司第六届董事会第三十三次会议审议通过了关于公司拟分拆所属荣万家生活服务股份有限公司（即荣万家）到境外上市的相关议案，上市地点为香港联交所。荣盛发展周一早间高开，最高涨1.24%，全日窄幅震荡，最终?

关键词：荣盛发展 IPO 子公司港交所

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荣盛发展短债压力迎高峰

证券市场周刊 2019年第39期 51-53页

作者：杨现华不详

半年报出炉后,业绩稳定、拿地积极……是机构对荣盛发展(002146.SZ)的一致评价.从公司营收和利润的稳定增长来看确实如此,但对预收账款增速的放缓,各家机构似乎是有意或者无意地忽视了.2019年上半年,无论是收入还是净利润,荣盛发展都继... 详细信息

半年报出炉后,业绩稳定、拿地积极……是机构对荣盛发展(002146.SZ)的一致评价.从公司营收和利润的稳定增长来看确实如此,但对预收账款增速的放缓,各家机构似乎是有意或者无意地忽视了.2019年上半年,无论是收入还是净利润,荣盛发展都继续刷新上市以来的最佳水平.与之相伴的是,公司的有息债务也滚雪球般膨胀着.更让市场担心的是,与优秀房企的债务以长期为主不同,荣盛发展的债务更多为短期.

关键词：荣盛发展预收账款半年报债务最佳水平净利润房企滚雪球

荣盛发展分拆物管上市荣万家向港交所递交招股书 B02

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证券日报

作者：张晓玉

2018年以来，在房地产行业融资受限的背景下，房企不断拓宽融资渠道，分拆体系内物管公司在港上市逐渐形成热潮。据《证券日报》记者统计，截至目前共有23家境内物企选择赴港上市。其中，2014年至2017年期间，共有6家赴港上市；2018年及... 详细信息

2018年以来，在房地产行业融资受限的背景下，房企不断拓宽融资渠道，分拆体系内物管公司在港上市逐渐形成热潮。据《证券日报》记者统计，截至目前共有23家境内物企选择赴港上市。其中，2014年至2017年期间，共有6家赴港上市；2018年及2019年，分别有5家及9家发行港股上市；20

关键词：荣盛发展物管公司招股书港交所