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人本视角下的老城更新探索

城市规划 2022年第S02期47卷 56-63页

作者：张菁徐萌付冬楠中国城市规划设计研究院中国城市规划学会中国城市规划设计研究院历史文化名城保护与发展研究分院

“十四五”规划明确提出,要“深入推进以人为核心的新型城镇化”,即解决好人的需求和问题,将增进人民福祉作为城乡建设工作的根本出发点和落脚点。老城是城市历史文化记忆的核心载体,在现代城市化的发展进程中往往面临人口密度过高、人... 详细信息

“十四五”规划明确提出,要“深入推进以人为核心的新型城镇化”,即解决好人的需求和问题,将增进人民福祉作为城乡建设工作的根本出发点和落脚点。老城是城市历史文化记忆的核心载体,在现代城市化的发展进程中往往面临人口密度过高、人口结构失衡等问题,居民对空间品质改善的诉求以及更新实施面临的多元性和复杂性也与城市新区有根本区别。本文基于对老城人口承载力、人口结构、居民需求的研判,在以人为本的价值导向下,一方面结合国内部分城市的前沿经验,探索老城更新的技术方法和实施模式;另一方面针对老城多元利益主体的广泛参与意愿,为国内老城更新的工作机制提出建议。

关键词：老城更新以人为本人口结构更新机制公众参与

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老城更新中的网红空间特质与生成机制研究

山西建筑 2022年第16期48卷 31-36页

作者：梁曼丹鲍英华朱云萍郭子奕北京交通大学建筑与艺术学院北京100000

在网络打卡平台迅速发展的背景下,网红效应也扩散到了老城更新领域。基于空间使用者的视角,以网红效应为切入点,选取北京老城更新项目中的网红空间作为研究对象,通过提取代表性网络平台的打卡贴、评论等数据进行词频统计分析,总结其网... 详细信息

在网络打卡平台迅速发展的背景下,网红效应也扩散到了老城更新领域。基于空间使用者的视角,以网红效应为切入点,选取北京老城更新项目中的网红空间作为研究对象,通过提取代表性网络平台的打卡贴、评论等数据进行词频统计分析,总结其网红效应的生成机制和空间构建方式的共同特质,创新性地提出了平面与立体两个维度的数字副本①建立思路,进而提出塑造网红空间应从色彩与材质、线条与形式语言、光影与空间氛围以及肢体与空间互动四组对应因素探索平面照片与立体空间的映射关系,同时总结了老城更新非同质化网红空间设计应当遵循与老城地标、肌理互动呼应,尊重传统建筑形式的原则。

关键词：老城更新网红效应网红空间空间特质更新策略

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老城更新与城市治理

中国房地产 2022年第22期 51-54页

作者：王志刚北京保障房中心有限公司资产管理部

老城更新需结合历史经验,重新认知老城更新与城市治理之间的关系。把老城更新当作公共品去整体思考,充分考虑城市文化的影响,通过渐进生成去有机更新,最终通过特定机构的长期运营,实现历史与现实的统一。老城更新本质上反映了城市的治... 详细信息

老城更新需结合历史经验,重新认知老城更新与城市治理之间的关系。把老城更新当作公共品去整体思考,充分考虑城市文化的影响,通过渐进生成去有机更新,最终通过特定机构的长期运营,实现历史与现实的统一。老城更新本质上反映了城市的治理水平,有什么样的治理理念,也就有什么样的老城更新模式。

关键词：老城更新公共品长期运营治理能力

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苏州老城更新的绅士化发展进程及其对策研究

城市规划 2018年第9期42卷 70-78页

作者：何江夏王雨村同济大学建筑与城市规划学院苏州科技大学建筑与城市规划学院党委

苏州的老城更新在城市化的快速发展进程中不可避免地出现绅士化现象。绅士化在老城更新的物质空间环境和社会人文发展方面起着促进亦或抑制的作用。保护与发展的价值观碰撞使老城更新的绅士化在新时代呈现出新的特征并面临着新的时代诉... 详细信息

苏州的老城更新在城市化的快速发展进程中不可避免地出现绅士化现象。绅士化在老城更新的物质空间环境和社会人文发展方面起着促进亦或抑制的作用。保护与发展的价值观碰撞使老城更新的绅士化在新时代呈现出新的特征并面临着新的时代诉求,即调整资源要素以应对人口结构失衡、构建良性促进机制来梳理多种绅士化动力因素、重构空间结构和形态以满足功能的置换。本文梳理苏州老城更新的绅士化进程特征,提出苏州老城的绅士化发展新模式、重塑绅士化的空间结构、重构绅士化的运行机制。

关键词：绅士化老城更新进程对策

基于多元利益博弈的南京老城更新困境反思--以仓巷地块为例

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现代城市研究 2021年第11期36卷 121-126页

作者：王雪梅于涛南京大学建筑与城市规划学院

南京老城是南京历史文化名城保护的核心区域,老城更新背后有着复杂的历史纠葛与利益博弈,致使城市更新进程频陷困境文章以南京老城南仓巷地块更新停滞项目作为典型案例,对其更新停滞背后的政府、开发商、居民三方利益博弈进行详细分析,... 详细信息

南京老城是南京历史文化名城保护的核心区域,老城更新背后有着复杂的历史纠葛与利益博弈,致使城市更新进程频陷困境文章以南京老城南仓巷地块更新停滞项目作为典型案例,对其更新停滞背后的政府、开发商、居民三方利益博弈进行详细分析,并在此基础上,对南京老城更新困境进行反思。研究发现老城更新是一个长期性、渐进性、多层次的多方博弈过程,更新建设中多元主体利益间的碰撞、不同主体权力与权利间的相互制约以及时间与空间演变所带来的历史矛盾是导致部分南京老城更新项目陷入困境的主要原因最后对南京老城南仓巷地块的更新提出了针对性建议。

关键词：老城更新利益博弈多元主体困境南京

秩序化与精细化老城区更新策略研究——以宁国为例

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西安建筑科技大学学报（自然科学版） 2016年第3期48卷 417-423页

作者：吴运法胡尚如高珊安徽建筑大学建筑与规划学院安徽合肥230022

在新型城镇化背景下,老城区存量土地挖掘与利用成为城市发展的重要任务与途径.笔者在宁国市控规编制过程中,以盘活存量土地为目标,通过用地挖掘和结构优化,重构老城的活力秩序.首先,以GIS为技术支持,通过对建筑高度、结构、风貌、功能... 详细信息

在新型城镇化背景下,老城区存量土地挖掘与利用成为城市发展的重要任务与途径.笔者在宁国市控规编制过程中,以盘活存量土地为目标,通过用地挖掘和结构优化,重构老城的活力秩序.首先,以GIS为技术支持,通过对建筑高度、结构、风貌、功能等因素的加权,将老城区建筑分为保留、改造与更新三种类型,为进一步功能优化奠定基础;同时,针对老城区十字街交通与商业功能叠加混乱的状态,提出"大疏散、小集中"及"活力渗透"的规划策略,对老城区功能布局进行结构性优化.通过对用地的精细化盘点与结构的整体性提升,实现宁国老城区的"有序繁荣".

关键词：老城更新存量土地城市活力 GIS

本土设计理念在老城更新中的实践与思考——隆福大厦改造

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建筑学报 2020年第8期 78-85页

作者：柴培根周凯中国建筑设计研究院有限公司北京100044

以本土设计理念为依托,结合隆福寺地区的城市设计研究及隆福大厦改造设计,梳理记录该地区发展演变的历史线索,并以此为样本,阐述在传统与现代的冲突之间,不同时期城市记忆的沉淀与积累对城市形态与生活的影响。

关键词：本土设计老城更新传统与现代隆福大厦改造

老城更新视角下的城市道路综合整治分析——以青岛市香港路整治提升设计为例

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城市道桥与防洪 2019年第8期 23-25,71,M0006页

作者：高尚坤隋毅青岛市市政工程设计研究院有限责任公司

随着经济的发展,国内多数城市都逐步进入了老城更新、道路交通提升的时期。结合香港路整治提升项目的建设,探讨、研究了新形势下道路整治提升的新理念、新思路,可为老城区城市道路提升改造提供借鉴和参考。

关键词：老城更新风貌传承分段优化精细设计街角绿岛

美国纽约布鲁克林科技三角区更新实践:青年友好视角下的老城更新规划方法探讨

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北京规划建设 2023年第1期 44-48页

作者：李婧史华祺殷舒瑞北方工业大学建筑与艺术学院

引言城市是一个生命体,城市更新是一个永续过程。在当前我国城市发展的背景下,城市更新往往面临着增值红利不足、主体参与动力缺失、更新过程难以持续等挑战1。中央“十四五”规划《纲要》明确提出,“实施城市更新行动,要重点关注城市... 详细信息

引言城市是一个生命体,城市更新是一个永续过程。在当前我国城市发展的背景下,城市更新往往面临着增值红利不足、主体参与动力缺失、更新过程难以持续等挑战1。中央“十四五”规划《纲要》明确提出,“实施城市更新行动,要重点关注城市规模、人口结构,要持续推进城市功能完善、生态修复工程,促进大中小城市和小城镇协调发展”。如何以可持续的动力不断地有序推进城市更新是社会广泛关注的话题。

关键词：城市更新更新实践老城更新更新过程布鲁克林生态修复工程动力缺失可持续的