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报价基础条件对清单综合单价的影响

建筑监督检测与造价 2022年第1期 50-53+49页

作者：刘荷玲葛春良台州荣星建设有限公司浙江鑫湖律师事务所

建设工程的清单综合单价是相对于工料单价的计价方式而言的，工程量清单及清单描述的准确与否，直接影响承包人的报价。在合同签订后，一旦发现清单项目特征与图纸、规范不符，就综合单价是否应该调整容易产生争议。虽然《建设工程工程... 详细信息

建设工程的清单综合单价是相对于工料单价的计价方式而言的，工程量清单及清单描述的准确与否，直接影响承包人的报价。在合同签订后，一旦发现清单项目特征与图纸、规范不符，就综合单价是否应该调整容易产生争议。虽然《建设工程工程量清单计价规范》对综合单价的调整作出了一些规定，但是工程实际中出现偏差的情形和原因均有多种情形，如果不加以具体分析和判断，很难得到一个公平、合理的处理结果。本文对工程中常见的几种偏差原因进行了深入地分析，并提供了有价值的处理建议，以供发承包单位、造价中介及管理机构参考，具有实践意义。

关键词：建设工程报价基础条件综合单价调整

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综合单价风险量化研究

四川建筑科学研究 2006年第4期32卷 187-189页

作者：刘静四川建筑职业技术学院经管系四川德阳618000

自实行工程量清单计价以来,综合单价风险一直是一个不被投标人重视,甚至是忽略了的问题。此研究从风险对投标报价的影响出发,详细阐述了综合单价中风险的定义;通过对综合单价的分解,分析了综合单价风险的内容;建立了两种简便易行的综合... 详细信息

自实行工程量清单计价以来,综合单价风险一直是一个不被投标人重视,甚至是忽略了的问题。此研究从风险对投标报价的影响出发,详细阐述了综合单价中风险的定义;通过对综合单价的分解,分析了综合单价风险的内容;建立了两种简便易行的综合单价风险计算的数学模型———分项计算法和综合系数法,解决了风险如何量化的问题;提出了防范报价风险的对策,对降低企业投标报价的风险,提高工程经济效益具有积极的意义。

关键词：综合单价风险量化风险防范

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工程量偏差引起的综合单价调整计算方法研究

建筑经济 2021年第6期42卷 61-65页

作者：张家阳朱建君王维方南京林业大学土木工程学院江苏南京210037

工程量偏差超过一定范围,综合单价应予以调整。本文分析清单项目综合单价费用要素构成,界定固定成本和可变成本内涵,并对工程量偏差引起的综合单价调整机理进行分析;基于合理成本加利润原理,在总企业管理费为固定成本不变原则下对综合... 详细信息

工程量偏差超过一定范围,综合单价应予以调整。本文分析清单项目综合单价费用要素构成,界定固定成本和可变成本内涵,并对工程量偏差引起的综合单价调整机理进行分析;基于合理成本加利润原理,在总企业管理费为固定成本不变原则下对综合单价中的企业管理费进行调整,研究工程量偏差增减幅度不同情况下每单位利润的确定方法,从而确定工程量偏差引起的综合单价调整公式,以期为拟定合同条款提供依据。

关键词：工程量偏差固定成本可变成本综合单价

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基于模糊综合评价法的综合单价风险量化

土木工程与管理学报 2017年第5期34卷 165-169页

作者：王维方朱建君徐佳欣南京林业大学土木工程学院江苏南京210037

自实行工程量清单计价模式以来,投标人的报价风险费用隐含在工程量清单的综合单价中,综合单价的合理确定显得尤为重要。本文根据综合单价的组成对综合单价的风险因素进行了分析,将三角模糊数引入层次分析法中构建风险因素的判断矩阵,求... 详细信息

自实行工程量清单计价模式以来,投标人的报价风险费用隐含在工程量清单的综合单价中,综合单价的合理确定显得尤为重要。本文根据综合单价的组成对综合单价的风险因素进行了分析,将三角模糊数引入层次分析法中构建风险因素的判断矩阵,求出风险因素的权重,利用模糊综合评价的方法求出风险费用系数,根据投标人的预期利润率得到综合单价的综合风险系数。结合南京市某保障房项目对建立的模型进行算例分析,确定出符合项目特点和投标人实力的综合单价的综合风险系数。

关键词：综合单价三角模糊数层次分析法风险量化

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从综合单价内涵看施工风险管理

施工技术 2004年第12期33卷 57-58页

作者：曾钢南京市建筑安装管理处江苏南京210016

由综合单价组成引出问题,对施工风险管理进行了全面、系统、可操作的论述。

关键词：项目管理风险管理综合单价施工风险

工程量偏差引起综合单价调整的计算方法解析研究

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建筑经济 2019年第12期40卷 78-81页

作者：孙琳琳刘建新山东科技大学山东省土木工程防灾减灾重点实验室山东青岛266590 山东科技大学土木建筑学院山东青岛266590 山东科技大学网络信息中心山东青岛266590

在实际施工过程中,引起调价的因素有许多种,从工程量偏差着手,在阐述综合单价调整原则的基础上,对综合单价的计算方法进行详细解析,考虑到实际可能发生的各种情况对计算公式进行补充修正,并通过工程实例进行分析,使公式便于理解和记忆,... 详细信息

在实际施工过程中,引起调价的因素有许多种,从工程量偏差着手,在阐述综合单价调整原则的基础上,对综合单价的计算方法进行详细解析,考虑到实际可能发生的各种情况对计算公式进行补充修正,并通过工程实例进行分析,使公式便于理解和记忆,保证合同价款动态调价的准确性和合理性。

关键词：工程量偏差综合单价调整原则

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基于综合单价的采暖工程价值工程评价

内蒙古农业大学学报（自然科学版） 2013年第6期34卷 148-150页

作者：杨春玲温雯杨波内蒙古建筑职业技术学院呼和浩特010070 内蒙古工大建筑设计有限公司呼和浩特010050

近年来,采暖工程中出现了很多新材料、新工艺,这些新材料、新工艺的技术性能及工程造价差别较大,本文以实际工程为例,对采暖工程管材的选择,运用综合单价分析成本,结合价值工程,构建价值工程评价模型,客观、全面、合理地选择了技术经济... 详细信息

近年来,采暖工程中出现了很多新材料、新工艺,这些新材料、新工艺的技术性能及工程造价差别较大,本文以实际工程为例,对采暖工程管材的选择,运用综合单价分析成本,结合价值工程,构建价值工程评价模型,客观、全面、合理地选择了技术经济性能最优的方案。

关键词：采暖工程价值工程综合单价

风险控制下工程变更的方案优选及综合单价确定研究

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风险控制下工程变更的方案优选及综合单价确定研究

作者：谭紫安徽工业大学

学位级别：硕士

建设工程项目的生产规模大、资源消耗多、生产和使用周期长以及管理任务重等特点决定了工程项目实施过程中存在着大量导致工程变更的不确定因素,工程变更频繁发生;而工程变更也对项目的投资、进度、质量三大管理目标的实现形成了巨大阻... 详细信息

建设工程项目的生产规模大、资源消耗多、生产和使用周期长以及管理任务重等特点决定了工程项目实施过程中存在着大量导致工程变更的不确定因素,工程变更频繁发生;而工程变更也对项目的投资、进度、质量三大管理目标的实现形成了巨大阻碍。综合工程变更发生的高频性和变更对项目管理造成的不可小觑的影响,工程变更管理势必成为建设工程项目管理的一项重要内容,研究对工程变更的管理和控制具有重要意义。本文站在业主方的角度进行研究,首先通过对工程变更管理相关背景资料的分析,总结出研究的意义和目的,然后通过对大量国内外文献资料的分析,总结出对工程变更管理研究的三个不足之处。接着对工程变更的定义、分类、表现形式及其影响等相关理论作一个概述,为接下来的研究奠定理论基础。再接着对这三个问题分别提出实用的分类解决方法:第一,确定了一套变更风险流程管理的方法,分为设定目标、风险识别、风险评估、风险分配、风险控制、风险管理后评估六个步骤来进行工程变更风险的有效控制;第二,在做好变更风险控制的前提下,采用定性与定量相结合的方法,构建群决策REM相对熵集结模型来进行变更方案优选,解决了变更方案选择随意性大的问题;第三,详尽明确了三类变更综合单价的确定方法并建立了识别变更综合单价中不平衡报价的数学模型,解决了变更综合单价确定无定则的问题;最后进行研究总结,指出本文研究的不足并对今后变更管理的研究作出展望。本文通过对工程变更管理中现存的三个问题提出实用的解决方法,为变更管理提供重要的思路,对顺利实现项目管理的三大目标具有重大的现实意义。

关键词：工程变更综合单价方案优选风险管理

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建设项目标报价中综合单价的风险控制

集团经济研究 2007年第6S期 226-227页

作者：李颖陶学明西华大学建筑与土木工程学院

一、综合单价的风险因素分析（1）在投标报价中，分部分项工程的综合单价报价过高，将造成投标总报价偏高，在目前广泛实行的“经评审的最低价中标”的评标方法中，使投标人无法中标，导致投标人的整个投标工作失败。

关键词：投标报价综合单价风险控制建设项目最低价中标风险因素分析分项工程评标方法