检索结果-南通市图书馆

住宅与房地产 2018年第7期 78-79页

作者：唐先锋浙江万里学院法学院

【问题】深圳一个小区要装监控，可是小区维修资金不够了，这笔钱是物业公司出还是业主出？政策依据是什么？

关键词：维修资金监控安装物业公司业主

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维修资金会计核算常见问题思考

财经界 2021年第18期 76-77页

作者：陈小婧南京市物业服务指导中心

住宅专项维修资金被誉为房屋的养老金,这些年随着我国房地产行业的不断发展,维修资金规模越来越大,会计核算任务越来越重。目前我国正在逐步进入了房屋维修资金使用高峰阶段,在这种情况下,如何进一步加强维修资金的会计核算,成为了社会... 详细信息

住宅专项维修资金被誉为房屋的养老金,这些年随着我国房地产行业的不断发展,维修资金规模越来越大,会计核算任务越来越重。目前我国正在逐步进入了房屋维修资金使用高峰阶段,在这种情况下,如何进一步加强维修资金的会计核算,成为了社会广泛关注的一个热点。本文在对于维修资金会计核算常见问题进行全面分析把握的基础之上,结合当前这一课题的相关研究成果,提出了维修资金会计核算问题的解决策略。希望通过本文的研究给维修资金会计核算的改进提供一些理论层面的指导,从而实现维修资金会计核算的更加科学。

关键词：维修资金会计核算问题策略

维修资金简史(一)——维修资金发展阶段划分的两个角度

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住宅与房地产 2020年第1期 94-95页

作者：徐成南京市物业服务指导中心

去年曾在这个栏目发表过一篇《维修资金的逻辑》,在文章里,我试图通过研究现行国家层面的维修资金制度,分析这项"房屋养老金"设定之初的基本逻辑,并找到维修资金制度的核心及解决资金监管问题的基本路径。今年起,我所在的南京市即将对... 详细信息

去年曾在这个栏目发表过一篇《维修资金的逻辑》,在文章里,我试图通过研究现行国家层面的维修资金制度,分析这项"房屋养老金"设定之初的基本逻辑,并找到维修资金制度的核心及解决资金监管问题的基本路径。今年起,我所在的南京市即将对维修资金监管工作进行全方位改革,作为这项工作的参与者,也作为一个接触维修资金工作20多年的"老人",我准备写几篇文章.

关键词：维修资金业主大会共用部位阶段划分

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维修资金使用难度或再降

城市开发 2019年第13期 69-70页

作者：孟暖郑州市住房保障和房地产管理局

2019年4月份,全国人大再次审议了民法典物权编草案,相对第一次草案内容,二次审议时,针对近年来群众普遍反映的维修资金使用难等问题,草案再次降低了使用维修资金这一事项的表决要求,将草案第七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部... 详细信息

2019年4月份,全国人大再次审议了民法典物权编草案,相对第一次草案内容,二次审议时,针对近年来群众普遍反映的维修资金使用难等问题,草案再次降低了使用维修资金这一事项的表决要求,将草案第七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比'双过四分之三'同意,修改为'双过半'同意。此次全国人大制定的民法典物权编草案,相对于现行的物权法来讲.

关键词：维修资金附属设施建筑物全国人大业主大会议事规则业主委员会

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维修资金管理工作座谈会在蓉召开

中国物业管理 2014年第12期 4-5页

作者：住建部房地产市场监管司物业管理处住建部房地产市场监管司物业管理处

2014年12月12日,住建部房地产市场监管司在成都市召开了住宅专项维修资金管理工作座谈会。副司长王玉平,成都市住房委员会办公室主任杜文,中国物业管理协会秘书长王鹏、维修资金专委会主任宋学明等领导出席了会议。会议由住建部房地产... 详细信息

2014年12月12日,住建部房地产市场监管司在成都市召开了住宅专项维修资金管理工作座谈会。副司长王玉平,成都市住房委员会办公室主任杜文,中国物业管理协会秘书长王鹏、维修资金专委会主任宋学明等领导出席了会议。会议由住建部房地产市场监管司物业管理处处长陈伟主持。来自48个省市的近70名代表参加了会议。杜文主任代表成都市城乡房产管理局致辞。部分省市代表作了交流发言。

关键词：资金管理工作维修资金市场监管司物业管理处物业管理协会专委会主任房产管理局城乡建设厅王鹏王玉平

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个人住房维修资金管理模式探析

中国不动产法研究 2013年第1期8卷 16-26页

作者：唐烈英满玉静西南政法大学经济法学院

随着我国经济的持续快速发展,住房制度改革不断深化,传统的房屋维修和养护制度难以为继。作为物业管理重要制度之一的个人住房专项维修资金制度的构建与住房制度改革过程形影相随,为住房制度的深化改革提供了便利条件。住房维修资金作... 详细信息

随着我国经济的持续快速发展,住房制度改革不断深化,传统的房屋维修和养护制度难以为继。作为物业管理重要制度之一的个人住房专项维修资金制度的构建与住房制度改革过程形影相随,为住房制度的深化改革提供了便利条件。住房维修资金作为物业管理后续服务的资金保障,是业主房屋的'医疗保险金',关系到个人住房在使用寿命周期内的正常运转,其归集、管理和使用问题关系着广大业主的切身利益。

关键词：维修资金资金管理模式业主管理共用设施设备共用部位房屋维修业主自治房地产行政后续服务使用寿命周期

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物业共用设施设备维修资金使用通道的优化

中国房地产 2019年第35期 64-69页

作者：张磊袁竞峰张嘉澍浦晓天徐成易晓伟东南大学土木工程学院建设与房地产系南京市住房保障和房产局物业管理处南京市物业服务指导中心南京市物业服务指导中心资金管理科

物业共用设施设备维修资金在使用的过程中面临“安全”和“便利”的两难选择,合理的维修资金使用通道能够有效地平衡二者的矛盾,激发行业活力。从物业共用设施设备维修的内涵着手,分析了我国维修资金使用通道的现状和问题;在此基础上,... 详细信息

物业共用设施设备维修资金在使用的过程中面临“安全”和“便利”的两难选择,合理的维修资金使用通道能够有效地平衡二者的矛盾,激发行业活力。从物业共用设施设备维修的内涵着手,分析了我国维修资金使用通道的现状和问题;在此基础上,以维修资金使用第三方监管模式为突破口,提出了物业共用设施设备维修资金使用通道的优化策略。

关键词：物业公用设施设备维修资金使用通道

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维修资金管理制度评析

现代物业(上旬刊) 2006年第5期 26-27页

作者：闵敏

2005年年底以来,建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》开始面向全社会征求意见,由于住房专项维修资金事关广大城市居民的切身利益,因而在媒体与网络上引发了关于住房专项维修资金应当如何缴存、管理与使... 详细信息

2005年年底以来,建设部、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法(征求意见稿)》开始面向全社会征求意见,由于住房专项维修资金事关广大城市居民的切身利益,因而在媒体与网络上引发了关于住房专项维修资金应当如何缴存、管理与使用的讨论热潮。住房专项维修资金,是指业主或者公有住房售房单位缴存的,专项用于住房共用部位、共用设施设备

关键词：维修资金业主大会住房小区业主委员会服务业物业管理企业

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政府在住宅专项维修资金管理中的应有作用

经营与管理 2015年第2期 18-20页

作者：樊丽君南京信息工程大学中国制造业发展研究院南京信息工程大学经济管理学院

政府在住宅专项维修资金管理中应发挥怎样的作用?住宅专项维修资金(以下简称"维修资金")是指专项用于住宅公用部分、公共设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金,俗称业主房屋的"养老钱",由政府要求在业主购买住房时强制性收取。2... 详细信息

政府在住宅专项维修资金管理中应发挥怎样的作用?住宅专项维修资金(以下简称"维修资金")是指专项用于住宅公用部分、公共设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金,俗称业主房屋的"养老钱",由政府要求在业主购买住房时强制性收取。2008年,我国实施了《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》),为"维修资金"的管理提供了法律依据和指南。"维修资金"产权归属全体业主,其管理从本质上讲应属于业主

关键词：业主自治维修资金业主大会

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住宅专项维修资金使用“线上表决”若干问题

中国房地产 2020年第31期 65-68页

作者：范敏胡海珍南通市物业管理中心

在新科技不断迭代的时期,社会各领域正加速技术更新,企业、居民在信息化“大潮流”中逐步适应“互联网+”模式,人们对房屋管理提出更高期许。将信息化建设成果运用于住宅专项维修资金使用管理领域,实现“线上表决”符合时代发展的需要。

关键词：维修资金线上表决互联网+