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经租房产和租金的明细核算

财会通讯 1987年第4期 46-47页

作者：王洪军洛阳市房管处

把经租房产和基数租金纳入会计核算是新的城市房产会计制度的一个重大特点,然而,这个特点又是目前房管部门会计核算的一个薄弱环节。就洛阳市来说,解决这个问题的有利条件是,在完成直管公房普查的基础上,进行了一些业务核算。这些业务... 详细信息

把经租房产和基数租金纳入会计核算是新的城市房产会计制度的一个重大特点,然而,这个特点又是目前房管部门会计核算的一个薄弱环节。就洛阳市来说,解决这个问题的有利条件是,在完成直管公房普查的基础上,进行了一些业务核算。这些业务资料是我们进行会计核算的基础。为了把业务核算和会计核算有机的结合起来,我们从基础工作做起,首先培训经租会计和资产员,运用增减记帐法,从有关会计科目核算的经济业务的内在联系着手,设置专用帐簿,力求简明易懂,简便易行。一、经租房产的明细核算。它涉及的会计科目主要有“经租房产”、“经租房产折旧”和“经租房产基金”。这三个科目的关系是:经租房产-经租房产折旧=经租房产基金。即:经租房产原价-经租房产已提折旧=经租房产净值。几个指标的计算公式如下(限在建帐时用)。

关键词：经租房产明细核算净值收入租赁房财政管理房屋租金房租基数租金土地使用费

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完善房产经营单位经租房产管理的现时思考

时代金融 2011年第8X期 55-55页

作者：海菲菲阜新市房产经营总公司辽宁阜新123000

经租房产是历史的产物,随着社会的不断前行,经租房产一词已不再为大家所熟知,代管经租房产的房产经营单位也因诸多问题和因素的存在而减缓了前行的步伐。笔者结合自己的工作,对当前房产经营部门经租房产管理中所存在的问题进行了剖析,... 详细信息

经租房产是历史的产物,随着社会的不断前行,经租房产一词已不再为大家所熟知,代管经租房产的房产经营单位也因诸多问题和因素的存在而减缓了前行的步伐。笔者结合自己的工作,对当前房产经营部门经租房产管理中所存在的问题进行了剖析,提出了相应的建议,希望为同类业务单位或部门提供参考。

关键词：房产经营单位经租房产问题建议

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市场经济条件下房产会计改革的若干思考

财会通讯 1993年第10期 37-39页

作者：胡华甫湖北武汉市房地局

随着住宅商品化和住宅建设投资主体的变化,对房产会计提出了新的要求。现行由建设部和财政部颁发、于1993年1月1日实施的《房地产单位会计制度》仍然是计划经济的产物,已明显跟不上市场经济发展的步伐。也不利于新颁《企业会计准则》的... 详细信息

随着住宅商品化和住宅建设投资主体的变化,对房产会计提出了新的要求。现行由建设部和财政部颁发、于1993年1月1日实施的《房地产单位会计制度》仍然是计划经济的产物,已明显跟不上市场经济发展的步伐。也不利于新颁《企业会计准则》的统一执行。房产会计改革已成为摆在我们面前的一个刻不容缓的课题。本文就此谈几点个人看法,意在抛砖引玉供同行们参考。一、现行《房地产会计制度》不适应商品经济的发展第一,随着住房制度改革和房地产市场的发展,它已不能适应投资主体多元化的要求。住宅建设投资的多元化,打破了单一的公有房产模式,形成了出租房产产权结

关键词：经租房产租赁房房产交易公房住宅建设投资房产经营住宅商品化租赁价格住房会计改革经济体制改革租赁会计市场经济条件下

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城市建筑空间 2008年第3期 114-120页

作者：黄鑫

部委传真建设部:各地要提出保障住房解决方案建设部2月28日在其官方网站发布《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(以下简称"意见"),意见指出,住房建设规划是对未来几年住房建设进行调控和指导的主要依据,做... 详细信息

部委传真建设部:各地要提出保障住房解决方案建设部2月28日在其官方网站发布《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》(以下简称"意见"),意见指出,住房建设规划是对未来几年住房建设进行调控和指导的主要依据,做好住房建设规划以及住房建设年度计划的制定和实施工作是城市(包括县城)人民政府的重要职责。

关键词：住房建设规划建设部限价商品房经济适用房住宅用地商品交易会碧桂园租赁房经租房产合生创展建筑节能产品恒大地产企业内网长海县地块保利地产仇保兴

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“集租房”试水

中国地产市场 2012年第3期 40-44页

作者：李军晶周楚军乔思伟

北京、上海携手试点集体建设用地建设租赁住房,引起关注和热议,另一些城市则开始了各自的期待。试点会收获怎样的制度性成果,或将决定这一创新举措的命运"租赁房的试点方案已经上报了,但还没批下来。"在北京市海淀区西北旺镇唐土居居委... 详细信息

北京、上海携手试点集体建设用地建设租赁住房,引起关注和热议,另一些城市则开始了各自的期待。试点会收获怎样的制度性成果,或将决定这一创新举措的命运"租赁房的试点方案已经上报了,但还没批下来。"在北京市海淀区西北旺镇唐土居居委会,一位负责日常管理工作的刘姓女书记告诉记者,原唐家岭村和土井村已合并成一个大的居民区,在集体土地上试点建设的租

关键词：租赁住房集体建设用地农民劳动者公租房经租房产租赁房试水

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城市房屋开发公司会计制度刍议

财会通讯 1988年第1期 24-26页

作者：周志强浙江常山县房屋开发公司

房屋开发公司是近几年发展起来的新兴行业,企业性质有全民、集体、联营几种所有制,目前各地实施的会计制度,不适应当前房屋开发公司经营管理的特点。现提出《城市房屋开发公司会计制度》设想,供探讨。会计科目名称 (一)资金占用 1、固... 详细信息

房屋开发公司是近几年发展起来的新兴行业,企业性质有全民、集体、联营几种所有制,目前各地实施的会计制度,不适应当前房屋开发公司经营管理的特点。现提出《城市房屋开发公司会计制度》设想,供探讨。会计科目名称 (一)资金占用 1、固定资产:(1)生产用固定资产,(2)非生产用固定资产,(3)未使用固定资产,(4)不需用固定资产,(5)封存固定资产,(6)土地。 2、经营周转经租房产:(1)经营房,(2)周转房。

关键词：商品房销售房屋开发经租房产租赁房专用借款经营管理费会计制度财务制度

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高速成长的东京小户型租赁市场

中国地产市场 2008年第Z1期 98-100页

作者：陈肖棣日本东京乐敦制药株式会社

因为工作原因,我于去年六月底到达东京。当时,公司提供了七天的免费居住宾馆作为过渡。原本,我十分担心七天内租不到合适的房子。但是真正开始着手以后,居然十分顺利地在半天内办完包括选房、看房、预订、签约等所有手续。回想起来,在... 详细信息

因为工作原因,我于去年六月底到达东京。当时,公司提供了七天的免费居住宾馆作为过渡。原本,我十分担心七天内租不到合适的房子。但是真正开始着手以后,居然十分顺利地在半天内办完包括选房、看房、预订、签约等所有手续。回想起来,在感叹日本房地产中介业的良好服务之余,也深切体会到,东京地区面向单身者的小户型租赁市场远比国内同等城市如北京、上海等更加完善。这里市场的成熟体现在需求和供给同时稳定增长。虽然两者还没达到绝对平衡,但已在租赁者、房地产商和业主之间形成了良好的循环。

关键词：租赁市场单身家庭东京日本小户型租赁房经租房产

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我县房管所是怎样建立房地产档案的

山西档案 1985年第3期 28-29页

我县房管所房地产管理在十年内乱中受到了严重的破坏,房地产档案散失无存。因为没有房地产档案,曾在工作中吃了不少苦头。一是经租房产的历史资料基本上散失了,有不少历史遗留问题需要重

关键词：房地产产籍产权产业房产地产不动产资产管理租赁房经租房产公房档案

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川妹闯城

销售与市场 1997年第6期 76-77页

作者：陈与

小红在县城的中学读完高中,一颗心便收不住缰绳了。她要独闯重庆城,闯出一块自己的天空。在农村的父母千拦万阻,并为她说了一门亲事,还以断绝家庭关系威胁。小红软硬不吃,她不相信自己的命运只能拴在坡上、猪圈旁,或者当个生育机器、任... 详细信息

小红在县城的中学读完高中,一颗心便收不住缰绳了。她要独闯重庆城,闯出一块自己的天空。在农村的父母千拦万阻,并为她说了一门亲事,还以断绝家庭关系威胁。小红软硬不吃,她不相信自己的命运只能拴在坡上、猪圈旁,或者当个生育机器、任人摆布的劳动工具。她怀揣500元人民币,从渠县三汇镇的农村找到了市中区五一路的亲戚,求亲戚租了一间7个平方米的房子,经营早餐卖牛肉面。500元人民币买牛肉、佐料和锅盆碗灶还不够,她痛下决心,向

关键词：食店平方房子农村牛肉面火锅盒饭顾客租赁房经租房产房租房屋租金